Długołęka, wrocławski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Kiełczówek (Długołęka) wynosi 117 zł/m² na podstawie 46 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -45,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 lipca 2024 | 333 000 zł | 1000 m² | 333 zł/m² |
| 13 września 2023 | 507 950 zł | 1305 m² | 389 zł/m² |
| 9 lutego 2023 | 275 500 zł | 1046 m² | 263 zł/m² |
| 16 września 2022 | 239 000 zł | 1000 m² | 239 zł/m² |
| 27 września 2021 | 5000 zł | 702 m² | 7 zł/m² |
| 16 lipca 2021 | 498 500 zł | 1050 m² | 475 zł/m² |
| 16 lipca 2021 | 498 500 zł | 1050 m² | 475 zł/m² |
| 16 lipca 2021 | 498 500 zł | 1050 m² | 475 zł/m² |
| 9 marca 2021 | 225 000 zł | 1200 m² | 188 zł/m² |
| 17 lutego 2021 | 174 000 zł | 1253 m² | 139 zł/m² |
| 2 lutego 2021 | 18 300 zł | 184 m² | 99 zł/m² |
| 30 listopada 2020 | 120 000 zł | 1000 m² | 120 zł/m² |
| 17 września 2020 | 135 000 zł | 1046 m² | 129 zł/m² |
| 13 maja 2020 | 120 000 zł | 1000 m² | 120 zł/m² |
| 20 lutego 2020 | 128 000 zł | 1102 m² | 116 zł/m² |
| 4 lutego 2020 | 60 000 zł | 552 m² | 109 zł/m² |
| 20 listopada 2019 | 475 000 zł | 550 m² | 864 zł/m² |
| 11 października 2019 | 270 600 zł | 6500 m² | 42 zł/m² |
| 22 stycznia 2019 | 119 500 zł | 1421 m² | 84 zł/m² |
| 28 grudnia 2018 | 122 500 zł | 1101 m² | 111 zł/m² |
| 29 października 2018 | 122 500 zł | 1101 m² | 111 zł/m² |
| 3 sierpnia 2018 | 265 650 zł | 2085 m² | 127 zł/m² |
| 22 czerwca 2018 | 682 000 zł | 6200 m² | 110 zł/m² |
| 24 maja 2018 | 110 000 zł | 1102 m² | 100 zł/m² |
| 24 maja 2018 | 110 000 zł | 1102 m² | 100 zł/m² |
| 6 listopada 2017 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 6 kwietnia 2017 | 109 800 zł | 1287 m² | 85 zł/m² |
| 24 stycznia 2017 | 30 000 zł | 276 m² | 109 zł/m² |
| 17 stycznia 2017 | 108 000 zł | 1103 m² | 98 zł/m² |
| 21 czerwca 2016 | 90 000 zł | 1000 m² | 90 zł/m² |
| 21 stycznia 2016 | 136 400 zł | 1001 m² | 136 zł/m² |
| 18 września 2015 | 4041 zł | 417 m² | 10 zł/m² |
| 18 września 2015 | 4574 zł | 472 m² | 10 zł/m² |
| 18 września 2015 | 4147 zł | 428 m² | 10 zł/m² |
| 7 maja 2015 | 96 000 zł | 1103 m² | 87 zł/m² |
| 1 kwietnia 2014 | 159 800 zł | 1011 m² | 158 zł/m² |
| 10 marca 2014 | 140 000 zł | 1060 m² | 132 zł/m² |
| 17 stycznia 2014 | 1 000 000 zł | 10 310 m² | 97 zł/m² |
| 15 stycznia 2013 | 83 000 zł | 1077 m² | 77 zł/m² |
| 10 września 2012 | 48 000 zł | 1256 m² | 38 zł/m² |
| 10 lipca 2012 | 120 000 zł | 1016 m² | 118 zł/m² |
| 4 listopada 2011 | 1 000 000 zł | 10 200 m² | 98 zł/m² |
| 30 września 2011 | 105 000 zł | 1144 m² | 92 zł/m² |
| 5 października 2010 | 490 000 zł | 1000 m² | 490 zł/m² |
| 12 maja 2010 | 112 000 zł | 1151 m² | 97 zł/m² |
| 12 maja 2010 | 98 500 zł | 1011 m² | 97 zł/m² |
| 12 maja 2010 | 103 500 zł | 1001 m² | 103 zł/m² |
| 12 maja 2010 | 113 500 zł | 1163 m² | 98 zł/m² |
| 27 listopada 2007 | 200 000 zł | 1000 m² | 200 zł/m² |
| 11 września 2007 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 13 marca 2007 | 45 000 zł | 1287 m² | 35 zł/m² |
| 18 października 2006 | 37 000 zł | 1251 m² | 30 zł/m² |
| 18 października 2006 | 37 000 zł | 1253 m² | 30 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kiełczówek wynosi 117 zł/m², czyli -45,9% względem średniej gminy Długołęka (216 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Kiełczówek jest znaczna: od 61 zł/m² w Kątna do 335 zł/m² w Mirków.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 302 zł/m² | 318 | +155.7% | |
| 188 zł/m² | 218 | — | |
| 173 zł/m² | 206 | — | |
| 318 zł/m² | 200 | +7.3% | |
| 279 zł/m² | 200 | — | |
| 181 zł/m² | 135 | — | |
| 248 zł/m² | 116 | — | |
| 116 zł/m² | 116 | — | |
| 101 zł/m² | 109 | — | |
| 335 zł/m² | 106 | — | |
KiełczówekTen obręb | 117 zł/m² | 46 | — |
| 61 zł/m² | 41 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 46 transakcji działkami w obrębie Kiełczówek z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
53 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kiełczówek jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 2602).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (93,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Kiełczówek zapłacą średnio 117 zł/m² - dane z 46 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1011 m².
Łącznie odnotowano 46 transakcji działkami w obrębie Kiełczówek (dane RCN, Długołęka). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 117 zł/m².
Ceny w obrębie Kiełczówek (117 zł/m²) różnią się o -45,9% od średniej gminnej 216 zł/m². W bazie RCN odnotowano 46 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Kiełczówek mają przeciętnie 1011 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 117 zł/m², a na tle gminy Długołęka (216 zł/m²) obręb odbiega o -45,9%.
Sprawdzenie działki w obrębie Kiełczówek powinno objąć średnią cenę z 46 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Długołęka ma 41 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kątna (61 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Kiełczówek wynosi brak danych% r/r przy średniej 117 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Kiełczówek zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 117 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
