Długołęka, wrocławski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Oleśniczka (Długołęka) wynosi 76 zł/m² na podstawie 59 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -64,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 4 lutego 2026 | 365 000 zł | 913 m² | 400 zł/m² |
| 4 lutego 2026 | 365 000 zł | 939 m² | 389 zł/m² |
| 26 sierpnia 2025 | 212 000 zł | 1196 m² | 177 zł/m² |
| 4 sierpnia 2025 | 100 000 zł | 17 500 m² | 6 zł/m² |
| 14 lipca 2025 | 200 000 zł | 1485 m² | 135 zł/m² |
| 27 czerwca 2025 | 35 000 zł | 4200 m² | 8 zł/m² |
| 27 czerwca 2025 | 35 000 zł | 4100 m² | 9 zł/m² |
| 27 czerwca 2025 | 210 000 zł | 1173 m² | 179 zł/m² |
| 12 listopada 2024 | 237 000 zł | 1218 m² | 195 zł/m² |
| 26 sierpnia 2024 | 157 000 zł | 1147 m² | 137 zł/m² |
| 9 sierpnia 2024 | 169 000 zł | 1100 m² | 154 zł/m² |
| 12 czerwca 2024 | 35 000 zł | 3000 m² | 12 zł/m² |
| 20 maja 2024 | 185 000 zł | 1130 m² | 164 zł/m² |
| 6 maja 2024 | 165 000 zł | 1002 m² | 165 zł/m² |
| 17 kwietnia 2024 | 130 000 zł | 1109 m² | 117 zł/m² |
| 6 kwietnia 2024 | 165 000 zł | 1001 m² | 165 zł/m² |
| 7 lutego 2024 | 180 000 zł | 1130 m² | 159 zł/m² |
| 13 grudnia 2023 | 150 000 zł | 995 m² | 151 zł/m² |
| 18 października 2023 | 370 000 zł | 1000 m² | 370 zł/m² |
| 7 lutego 2023 | 158 000 zł | 900 m² | 176 zł/m² |
| 21 października 2022 | 350 000 zł | 21 700 m² | 16 zł/m² |
| 21 października 2022 | 75 000 zł | 10 800 m² | 7 zł/m² |
| 6 września 2022 | 137 760 zł | 900 m² | 153 zł/m² |
| 26 kwietnia 2022 | 160 000 zł | 336 m² | 476 zł/m² |
| 26 stycznia 2022 | 221 550 zł | 1477 m² | 150 zł/m² |
| 30 grudnia 2021 | 157 000 zł | 900 m² | 174 zł/m² |
| 14 października 2021 | 124 000 zł | 1310 m² | 95 zł/m² |
| 6 września 2021 | 195 000 zł | 7730 m² | 25 zł/m² |
| 26 sierpnia 2021 | 210 000 zł | 3000 m² | 70 zł/m² |
| 8 lipca 2021 | 195 000 zł | 7731 m² | 25 zł/m² |
| 13 maja 2021 | 92 951 zł | 1287 m² | 72 zł/m² |
| 13 maja 2021 | 72 000 zł | 1000 m² | 72 zł/m² |
| 13 maja 2021 | 72 000 zł | 1000 m² | 72 zł/m² |
| 13 stycznia 2021 | 88 000 zł | 1323 m² | 67 zł/m² |
| 21 sierpnia 2020 | 130 000 zł | 1622 m² | 80 zł/m² |
| 30 stycznia 2020 | 69 300 zł | 1260 m² | 55 zł/m² |
| 7 czerwca 2019 | 67 500 zł | 1485 m² | 45 zł/m² |
| 18 lutego 2019 | 72 765 zł | 1323 m² | 55 zł/m² |
| 12 lutego 2019 | 89 000 zł | 1503 m² | 59 zł/m² |
| 30 marca 2018 | 65 000 zł | 1267 m² | 51 zł/m² |
| 18 stycznia 2018 | 69 000 zł | 1000 m² | 69 zł/m² |
| 6 września 2017 | 69 950 zł | 1399 m² | 50 zł/m² |
| 4 września 2017 | 52 500 zł | 1000 m² | 53 zł/m² |
| 3 listopada 2016 | 43 000 zł | 4100 m² | 10 zł/m² |
| 3 listopada 2016 | 43 000 zł | 4200 m² | 10 zł/m² |
| 28 września 2015 | 57 000 zł | 1218 m² | 47 zł/m² |
| 31 lipca 2015 | 50 000 zł | 1193 m² | 42 zł/m² |
| 31 marca 2015 | 1 605 000 zł | 295 143 m² | 5 zł/m² |
| 9 stycznia 2015 | 57 000 zł | 1202 m² | 47 zł/m² |
| 20 marca 2014 | 60 000 zł | 1057 m² | 57 zł/m² |
| 25 lutego 2014 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 4 września 2013 | 54 000 zł | 1503 m² | 36 zł/m² |
| 24 kwietnia 2013 | 90 000 zł | 1800 m² | 50 zł/m² |
| 22 marca 2013 | 35 000 zł | 1000 m² | 35 zł/m² |
| 11 marca 2013 | 65 000 zł | 1177 m² | 55 zł/m² |
| 5 grudnia 2012 | 65 000 zł | 1281 m² | 51 zł/m² |
| 14 listopada 2012 | 22 000 zł | 1000 m² | 22 zł/m² |
| 12 września 2012 | 40 000 zł | 1337 m² | 30 zł/m² |
| 1 czerwca 2012 | 70 000 zł | 1280 m² | 55 zł/m² |
| 5 maja 2011 | 75 000 zł | 7500 m² | 10 zł/m² |
| 20 stycznia 2011 | 70 000 zł | 900 m² | 78 zł/m² |
| 29 października 2010 | 64 000 zł | 900 m² | 71 zł/m² |
| 11 marca 2010 | 85 000 zł | 1310 m² | 65 zł/m² |
| 9 marca 2009 | 91 000 zł | 1207 m² | 75 zł/m² |
| 2 grudnia 2008 | 113 400 zł | 1133 m² | 100 zł/m² |
| 17 września 2008 | 137 500 zł | 1400 m² | 98 zł/m² |
| 1 czerwca 2007 | 55 000 zł | 1212 m² | 45 zł/m² |
| 11 maja 2007 | 55 000 zł | 1085 m² | 51 zł/m² |
| 23 kwietnia 2007 | 45 000 zł | 1208 m² | 37 zł/m² |
| 8 marca 2007 | 50 000 zł | 2000 m² | 25 zł/m² |
| 8 marca 2007 | 34 025 zł | 1361 m² | 25 zł/m² |
| 18 stycznia 2007 | 28 000 zł | 1000 m² | 28 zł/m² |
| 29 grudnia 2006 | 28 000 zł | 1000 m² | 28 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Oleśniczka wynosi 76 zł/m², czyli -64,6% względem średniej gminy Długołęka (216 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Oleśniczka znajdziesz w Kątna (58 zł/m²), a najdroższe w Wilczyce (317 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 301 zł/m² | 327 | +155.7% | |
| 188 zł/m² | 218 | — | |
| 279 zł/m² | 203 | — | |
| 173 zł/m² | 200 | — | |
| 317 zł/m² | 196 | +7.3% | |
| 180 zł/m² | 139 | — | |
| 248 zł/m² | 115 | — | |
| 118 zł/m² | 115 | — | |
| 102 zł/m² | 112 | — | |
| 183 zł/m² | 106 | — | |
OleśniczkaTen obręb | 76 zł/m² | 59 | — |
| 58 zł/m² | 41 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 59 transakcji działkami w obrębie Oleśniczka z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
73 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Oleśniczka jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (96,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Oleśniczka zapłacą średnio 76 zł/m² - dane z 59 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1208 m².
W obrębie Oleśniczka (Długołęka) zarejestrowano 59 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 76 zł/m².
Na tle 41 obrębów gminy Długołęka obręb Oleśniczka ze średnią 76 zł/m² jest 5. najtańszy z 30 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Oleśniczka mają przeciętnie 1208 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 76 zł/m², a na tle gminy Długołęka (216 zł/m²) obręb odbiega o -64,6%.
Konkretną działkę w obrębie Oleśniczka (Długołęka) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 41 obrębów gminy Długołęka najkorzystniejsze ceny oferuje Kątna (58 zł/m²). Obręb Oleśniczka ze średnią 76 zł/m² jest 5. najtańszy z 30 (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Oleśniczka wynosi brak danych% r/r przy średniej 76 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Oleśniczka mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 59 transakcji to 76 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
