Długołęka, wrocławski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Wilczyce (Długołęka) wynosi 316 zł/m² na podstawie 198 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 52/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +46,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Roczny trend cen działek obrębie Wilczyce wynosi +7.3%. Zmiana bazuje na transakcjach z ostatnich 12 miesięcy z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obręb Wilczyce uzyskuje 52/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.
Rynek działek w obrębie Wilczyce lekko drożeje: +7,3% za ostatnie 12 miesięcy. Średnia cena za metr kwadratowy to 316 zł według danych RCN.
Trend z ostatnich 12 miesięcy w obrębie Wilczyce jest wzrostowy - średnie ceny rosną tu szybciej niż w większości sąsiednich obrębów gminy. Sprzedający rzadziej schodzą z ceny, więc porównanie z oficjalną średnią z RCN jest dziś szczególnie ważne.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 2 lutego 2026 | 164 000 zł | 811 m² | 202 zł/m² |
| 12 grudnia 2025 | 117 000 zł | 816 m² | 143 zł/m² |
| 9 grudnia 2025 | 129 000 zł | 869 m² | 148 zł/m² |
| 27 października 2025 | 129 000 zł | 869 m² | 148 zł/m² |
| 20 października 2025 | 150 000 zł | 803 m² | 187 zł/m² |
| 14 października 2025 | 1 365 000 zł | 2100 m² | 650 zł/m² |
| 30 września 2025 | 149 000 zł | 821 m² | 181 zł/m² |
| 29 września 2025 | 310 000 zł | 859 m² | 361 zł/m² |
| 26 września 2025 | 117 000 zł | 816 m² | 143 zł/m² |
| 18 września 2025 | 300 000 zł | 961 m² | 312 zł/m² |
| 1 września 2025 | 270 000 zł | 1054 m² | 256 zł/m² |
| 25 sierpnia 2025 | 180 000 zł | 958 m² | 188 zł/m² |
| 25 sierpnia 2025 | 149 000 zł | 813 m² | 183 zł/m² |
| 4 sierpnia 2025 | 469 000 zł | 923 m² | 508 zł/m² |
| 4 lipca 2025 | 315 000 zł | 870 m² | 362 zł/m² |
| 16 czerwca 2025 | 450 000 zł | 800 m² | 563 zł/m² |
| 4 czerwca 2025 | 138 000 zł | 941 m² | 147 zł/m² |
| 28 maja 2025 | 119 000 zł | 955 m² | 125 zł/m² |
| 28 maja 2025 | 105 000 zł | 844 m² | 124 zł/m² |
| 22 maja 2025 | 146 000 zł | 957 m² | 153 zł/m² |
| 19 maja 2025 | 151 000 zł | 804 m² | 188 zł/m² |
| 19 maja 2025 | 151 000 zł | 806 m² | 187 zł/m² |
| 9 maja 2025 | 370 000 zł | 1242 m² | 298 zł/m² |
| 4 kwietnia 2025 | 465 700 zł | 936 m² | 498 zł/m² |
| 19 marca 2025 | 162 000 zł | 812 m² | 200 zł/m² |
| 20 stycznia 2025 | 130 000 zł | 854 m² | 152 zł/m² |
| 4 grudnia 2024 | 125 000 zł | 812 m² | 154 zł/m² |
| 15 listopada 2024 | 150 000 zł | 864 m² | 174 zł/m² |
| 31 października 2024 | 315 000 zł | 951 m² | 331 zł/m² |
| 29 października 2024 | 390 000 zł | 1000 m² | 390 zł/m² |
| 18 października 2024 | 260 000 zł | 954 m² | 273 zł/m² |
| 3 października 2024 | 378 000 zł | 839 m² | 451 zł/m² |
| 5 września 2024 | 357 500 zł | 1000 m² | 358 zł/m² |
| 5 września 2024 | 357 500 zł | 1000 m² | 358 zł/m² |
| 24 sierpnia 2024 | 1 115 000 zł | 7283 m² | 153 zł/m² |
| 6 sierpnia 2024 | 370 000 zł | 1000 m² | 370 zł/m² |
| 25 lipca 2024 | 370 000 zł | 1000 m² | 370 zł/m² |
| 19 lipca 2024 | 370 000 zł | 1000 m² | 370 zł/m² |
| 2 lipca 2024 | 170 000 zł | 800 m² | 213 zł/m² |
| 15 maja 2024 | 350 000 zł | 1050 m² | 333 zł/m² |
| 10 kwietnia 2024 | 861 000 zł | 1740 m² | 495 zł/m² |
| 9 kwietnia 2024 | 340 000 zł | 1000 m² | 340 zł/m² |
| 14 listopada 2023 | 559 000 zł | 4700 m² | 119 zł/m² |
| 20 października 2023 | 234 010 zł | 1479 m² | 158 zł/m² |
| 13 września 2023 | 434 000 zł | 988 m² | 439 zł/m² |
| 30 sierpnia 2023 | 660 000 zł | 1891 m² | 349 zł/m² |
| 24 sierpnia 2023 | 400 000 zł | 855 m² | 468 zł/m² |
| 23 sierpnia 2023 | 483 000 zł | 1054 m² | 458 zł/m² |
| 6 lipca 2023 | 480 000 zł | 880 m² | 545 zł/m² |
| 29 maja 2023 | 525 000 zł | 2410 m² | 218 zł/m² |
| 17 maja 2023 | 54 000 zł | 540 m² | 100 zł/m² |
| 6 lutego 2023 | 425 000 zł | 900 m² | 472 zł/m² |
| 29 września 2022 | 447 400 zł | 1024 m² | 437 zł/m² |
| 31 sierpnia 2022 | 178 000 zł | 1660 m² | 107 zł/m² |
| 26 lipca 2022 | 330 000 zł | 828 m² | 399 zł/m² |
| 5 lipca 2022 | 64 860 zł | 188 m² | 345 zł/m² |
| 30 marca 2022 | 238 405 zł | 1023 m² | 233 zł/m² |
| 24 stycznia 2022 | 284 000 zł | 836 m² | 340 zł/m² |
| 20 stycznia 2022 | 665 000 zł | 1000 m² | 665 zł/m² |
| 18 stycznia 2022 | 170 000 zł | 337 m² | 504 zł/m² |
| 14 stycznia 2022 | 289 000 zł | 831 m² | 348 zł/m² |
| 5 stycznia 2022 | 200 000 zł | 1012 m² | 198 zł/m² |
| 27 grudnia 2021 | 260 000 zł | 982 m² | 265 zł/m² |
| 28 października 2021 | 18 400 zł | 230 m² | 80 zł/m² |
| 17 września 2021 | 424 500 zł | 947 m² | 448 zł/m² |
| 2 września 2021 | 209 000 zł | 853 m² | 245 zł/m² |
| 12 sierpnia 2021 | 215 000 zł | 1201 m² | 179 zł/m² |
| 10 sierpnia 2021 | 225 000 zł | 859 m² | 262 zł/m² |
| 4 sierpnia 2021 | 275 000 zł | 1036 m² | 265 zł/m² |
| 2 sierpnia 2021 | 190 000 zł | 891 m² | 213 zł/m² |
| 23 lipca 2021 | 334 000 zł | 1000 m² | 334 zł/m² |
| 13 lipca 2021 | 250 000 zł | 1029 m² | 243 zł/m² |
| 28 czerwca 2021 | 300 000 zł | 2410 m² | 124 zł/m² |
| 1 czerwca 2021 | 300 000 zł | 24 642 m² | 12 zł/m² |
| 31 maja 2021 | 220 000 zł | 822 m² | 268 zł/m² |
| 17 maja 2021 | 350 000 zł | 3100 m² | 113 zł/m² |
| 5 maja 2021 | 200 000 zł | 928 m² | 216 zł/m² |
| 15 kwietnia 2021 | 245 000 zł | 822 m² | 298 zł/m² |
| 15 kwietnia 2021 | 186 300 zł | 1242 m² | 150 zł/m² |
| 31 marca 2021 | 409 000 zł | 1647 m² | 248 zł/m² |
| 26 marca 2021 | 180 000 zł | 1242 m² | 145 zł/m² |
| 24 marca 2021 | 305 000 zł | 1000 m² | 305 zł/m² |
| 4 marca 2021 | 170 000 zł | 938 m² | 181 zł/m² |
| 25 lutego 2021 | 99 000 zł | 828 m² | 120 zł/m² |
| 15 października 2020 | 314 000 zł | 900 m² | 349 zł/m² |
| 14 września 2020 | 12 180 zł | 812 m² | 15 zł/m² |
| 6 sierpnia 2020 | 250 000 zł | 1029 m² | 243 zł/m² |
| 17 lipca 2020 | 164 722 zł | 992 m² | 166 zł/m² |
| 17 lipca 2020 | 152 932 zł | 921 m² | 166 zł/m² |
| 17 lipca 2020 | 177 507 zł | 1069 m² | 166 zł/m² |
| 17 lipca 2020 | 179 832 zł | 1083 m² | 166 zł/m² |
| 8 lipca 2020 | 120 000 zł | 799 m² | 150 zł/m² |
| 28 maja 2020 | 265 000 zł | 1068 m² | 248 zł/m² |
| 20 marca 2020 | 510 000 zł | 900 m² | 567 zł/m² |
| 28 lutego 2020 | 162 573 zł | 961 m² | 169 zł/m² |
| 28 lutego 2020 | 185 072 zł | 1094 m² | 169 zł/m² |
| 20 lutego 2020 | 380 000 zł | 1740 m² | 218 zł/m² |
| 6 lutego 2020 | 55 041 zł | 1020 m² | 54 zł/m² |
| 24 stycznia 2020 | 150 000 zł | 915 m² | 164 zł/m² |
| 13 stycznia 2020 | 18 380 zł | 919 m² | 20 zł/m² |
| 13 stycznia 2020 | 20 460 zł | 1023 m² | 20 zł/m² |
| 13 stycznia 2020 | 16 900 zł | 845 m² | 20 zł/m² |
| 4 grudnia 2019 | 329 000 zł | 1000 m² | 329 zł/m² |
| 28 października 2019 | 275 000 zł | 1153 m² | 239 zł/m² |
| 7 października 2019 | 318 000 zł | 1210 m² | 263 zł/m² |
| 5 sierpnia 2019 | 140 000 zł | 3162 m² | 44 zł/m² |
| 18 lipca 2019 | 461 250 zł | 2313 m² | 199 zł/m² |
| 26 czerwca 2019 | 284 000 zł | 1000 m² | 284 zł/m² |
| 20 maja 2019 | 135 000 zł | 940 m² | 144 zł/m² |
| 12 kwietnia 2019 | 202 500 zł | 900 m² | 225 zł/m² |
| 3 kwietnia 2019 | 190 000 zł | 800 m² | 238 zł/m² |
| 1 marca 2019 | 325 000 zł | 1334 m² | 244 zł/m² |
| 31 stycznia 2019 | 844 200 zł | 1000 m² | 844 zł/m² |
| 31 stycznia 2019 | 844 200 zł | 1000 m² | 844 zł/m² |
| 31 stycznia 2019 | 844 200 zł | 1000 m² | 844 zł/m² |
| 31 stycznia 2019 | 249 000 zł | 1000 m² | 249 zł/m² |
| 3 stycznia 2019 | 248 000 zł | 1027 m² | 241 zł/m² |
| 20 grudnia 2018 | 232 000 zł | 908 m² | 256 zł/m² |
| 4 grudnia 2018 | 281 400 zł | 1000 m² | 281 zł/m² |
| 3 grudnia 2018 | 249 000 zł | 1000 m² | 249 zł/m² |
| 19 listopada 2018 | 299 000 zł | 1000 m² | 299 zł/m² |
| 19 listopada 2018 | 299 000 zł | 1000 m² | 299 zł/m² |
| 5 września 2018 | 306 270 zł | 909 m² | 337 zł/m² |
| 28 sierpnia 2018 | 7540 zł | 29 m² | 260 zł/m² |
| 1 sierpnia 2018 | 6000 zł | 30 m² | 200 zł/m² |
| 11 lipca 2018 | 272 000 zł | 1086 m² | 250 zł/m² |
| 5 lipca 2018 | 1 200 000 zł | 5300 m² | 226 zł/m² |
| 25 czerwca 2018 | 250 000 zł | 1038 m² | 241 zł/m² |
| 25 czerwca 2018 | 74 000 zł | 1038 m² | 71 zł/m² |
| 25 czerwca 2018 | 74 000 zł | 1038 m² | 71 zł/m² |
| 15 czerwca 2018 | 176 000 zł | 1229 m² | 143 zł/m² |
| 15 czerwca 2018 | 147 000 zł | 1020 m² | 144 zł/m² |
| 18 maja 2018 | 90 000 zł | 1877 m² | 48 zł/m² |
| 26 kwietnia 2018 | 254 000 zł | 1216 m² | 209 zł/m² |
| 24 kwietnia 2018 | 75 000 zł | 879 m² | 85 zł/m² |
| 9 kwietnia 2018 | 95 000 zł | 941 m² | 101 zł/m² |
| 21 marca 2018 | 217 000 zł | 974 m² | 223 zł/m² |
| 1 lutego 2018 | 310 000 zł | 993 m² | 312 zł/m² |
| 30 stycznia 2018 | 1 170 000 zł | 5300 m² | 221 zł/m² |
| 28 grudnia 2017 | 480 000 zł | 928 m² | 517 zł/m² |
| 28 grudnia 2017 | 480 000 zł | 930 m² | 516 zł/m² |
| 22 grudnia 2017 | 259 720 zł | 1497 m² | 173 zł/m² |
| 29 listopada 2017 | 5000 zł | 308 m² | 16 zł/m² |
| 29 listopada 2017 | 205 000 zł | 1000 m² | 205 zł/m² |
| 2 października 2017 | 210 000 zł | 781 m² | 269 zł/m² |
| 4 sierpnia 2017 | 155 000 zł | 987 m² | 157 zł/m² |
| 2 sierpnia 2017 | 271 000 zł | 1210 m² | 224 zł/m² |
| 9 czerwca 2017 | 1 040 000 zł | 5300 m² | 196 zł/m² |
| 30 maja 2017 | 158 000 zł | 600 m² | 263 zł/m² |
| 13 kwietnia 2017 | 275 000 zł | 1153 m² | 239 zł/m² |
| 23 marca 2017 | 180 000 zł | 853 m² | 211 zł/m² |
| 2 lutego 2017 | 195 000 zł | 946 m² | 206 zł/m² |
| 3 stycznia 2017 | 205 000 zł | 781 m² | 262 zł/m² |
| 18 października 2016 | 73 788 zł | 857 m² | 86 zł/m² |
| 28 września 2016 | 192 355 zł | 1241 m² | 155 zł/m² |
| 24 sierpnia 2016 | 213 959 zł | 523 m² | 409 zł/m² |
| 24 sierpnia 2016 | 213 959 zł | 471 m² | 454 zł/m² |
| 12 sierpnia 2016 | 263 600 zł | 1471 m² | 179 zł/m² |
| 22 lipca 2016 | 141 400 zł | 1066 m² | 133 zł/m² |
| 2 czerwca 2016 | 298 000 zł | 1925 m² | 155 zł/m² |
| 19 maja 2016 | 84 000 zł | 959 m² | 88 zł/m² |
| 15 stycznia 2016 | 170 000 zł | 800 m² | 213 zł/m² |
| 18 grudnia 2015 | 118 000 zł | 1242 m² | 95 zł/m² |
| 15 grudnia 2015 | 72 000 zł | 941 m² | 77 zł/m² |
| 2 grudnia 2015 | 89 544 zł | 1040 m² | 86 zł/m² |
| 30 listopada 2015 | 216 800 zł | 1104 m² | 196 zł/m² |
| 20 listopada 2015 | 1 518 000 zł | 24 600 m² | 62 zł/m² |
| 23 października 2015 | 330 960 zł | 1231 m² | 269 zł/m² |
| 23 października 2015 | 437 520 zł | 912 m² | 480 zł/m² |
| 23 października 2015 | 437 520 zł | 911 m² | 480 zł/m² |
| 26 września 2015 | 90 000 zł | 992 m² | 91 zł/m² |
| 24 sierpnia 2015 | 189 000 zł | 899 m² | 210 zł/m² |
| 18 sierpnia 2015 | 2 000 000 zł | 10 235 m² | 195 zł/m² |
| 4 lipca 2015 | 105 525 zł | 1005 m² | 105 zł/m² |
| 3 czerwca 2015 | 175 000 zł | 1019 m² | 172 zł/m² |
| 16 kwietnia 2015 | 25 000 zł | 378 m² | 66 zł/m² |
| 9 marca 2015 | 196 000 zł | 1049 m² | 187 zł/m² |
| 26 lutego 2015 | 55 000 zł | 5829 m² | 9 zł/m² |
| 10 stycznia 2015 | 150 000 zł | 1000 m² | 150 zł/m² |
| 7 stycznia 2015 | 150 000 zł | 1073 m² | 140 zł/m² |
| 12 listopada 2014 | 295 000 zł | 1500 m² | 197 zł/m² |
| 10 listopada 2014 | 70 000 zł | 800 m² | 88 zł/m² |
| 14 października 2014 | 140 000 zł | 1000 m² | 140 zł/m² |
| 8 października 2014 | 4250 zł | 63 m² | 67 zł/m² |
| 3 października 2014 | 180 000 zł | 1075 m² | 167 zł/m² |
| 8 września 2014 | 130 000 zł | 832 m² | 156 zł/m² |
| 10 lipca 2014 | 148 000 zł | 1059 m² | 140 zł/m² |
| 16 maja 2014 | 300 000 zł | 2025 m² | 148 zł/m² |
| 17 kwietnia 2014 | 85 000 zł | 1020 m² | 83 zł/m² |
| 4 kwietnia 2014 | 119 300 zł | 1578 m² | 76 zł/m² |
| 6 marca 2014 | 140 000 zł | 1612 m² | 87 zł/m² |
| 21 lutego 2014 | 48 000 zł | 869 m² | 55 zł/m² |
| 13 lutego 2014 | 180 000 zł | 1187 m² | 152 zł/m² |
| 7 stycznia 2014 | 102 890 zł | 478 m² | 215 zł/m² |
| 25 listopada 2013 | 140 000 zł | 2270 m² | 62 zł/m² |
| 4 października 2013 | 140 000 zł | 952 m² | 147 zł/m² |
| 4 października 2013 | 140 000 zł | 957 m² | 146 zł/m² |
| 5 sierpnia 2013 | 150 000 zł | 1500 m² | 100 zł/m² |
| 1 sierpnia 2013 | 73 800 zł | 820 m² | 90 zł/m² |
| 18 lipca 2013 | 86 771 zł | 1033 m² | 84 zł/m² |
| 18 lipca 2013 | 115 000 zł | 1229 m² | 94 zł/m² |
| 2 kwietnia 2013 | 180 000 zł | 1286 m² | 140 zł/m² |
| 31 stycznia 2013 | 190 000 zł | 914 m² | 208 zł/m² |
| 28 grudnia 2012 | 125 100 zł | 1390 m² | 90 zł/m² |
| 26 listopada 2012 | 40 000 zł | 853 m² | 47 zł/m² |
| 26 listopada 2012 | 40 000 zł | 859 m² | 47 zł/m² |
| 25 września 2012 | 196 000 zł | 980 m² | 200 zł/m² |
| 31 sierpnia 2012 | 215 000 zł | 940 m² | 229 zł/m² |
| 16 maja 2012 | 450 000 zł | 11 900 m² | 38 zł/m² |
| 26 marca 2012 | 61 539 zł | 629 m² | 98 zł/m² |
| 7 grudnia 2011 | 53 000 zł | 941 m² | 56 zł/m² |
| 19 października 2011 | 120 000 zł | 941 m² | 128 zł/m² |
| 23 sierpnia 2011 | 81 000 zł | 915 m² | 89 zł/m² |
| 5 sierpnia 2011 | 33 000 zł | 201 m² | 164 zł/m² |
| 1 sierpnia 2011 | 90 000 zł | 1020 m² | 88 zł/m² |
| 11 lipca 2011 | 50 000 zł | 1004 m² | 50 zł/m² |
| 1 lipca 2011 | 100 000 zł | 3135 m² | 32 zł/m² |
| 3 marca 2011 | 234 000 zł | 1123 m² | 208 zł/m² |
| 15 lutego 2011 | 160 000 zł | 909 m² | 176 zł/m² |
| 8 lutego 2011 | 637 096 zł | 6568 m² | 97 zł/m² |
| 22 grudnia 2010 | 103 400 zł | 940 m² | 110 zł/m² |
| 13 grudnia 2010 | 8628 zł | 34 m² | 254 zł/m² |
| 25 listopada 2010 | 110 000 zł | 936 m² | 118 zł/m² |
| 24 listopada 2010 | 165 000 zł | 1309 m² | 126 zł/m² |
| 15 października 2010 | 200 000 zł | 1224 m² | 163 zł/m² |
| 4 października 2010 | 203 000 zł | 1047 m² | 194 zł/m² |
| 10 września 2010 | 200 000 zł | 1050 m² | 190 zł/m² |
| 21 maja 2010 | 300 000 zł | 914 m² | 328 zł/m² |
| 26 kwietnia 2010 | 210 000 zł | 901 m² | 233 zł/m² |
| 20 kwietnia 2010 | 289 250 zł | 8900 m² | 33 zł/m² |
| 20 stycznia 2010 | 88 279 zł | 804 m² | 110 zł/m² |
| 20 stycznia 2010 | 289 250 zł | 8900 m² | 33 zł/m² |
| 15 stycznia 2010 | 200 000 zł | 1195 m² | 167 zł/m² |
| 6 stycznia 2010 | 76 000 zł | 12 600 m² | 6 zł/m² |
| 16 grudnia 2009 | 91 024 zł | 829 m² | 110 zł/m² |
| 15 grudnia 2009 | 227 000 zł | 1046 m² | 217 zł/m² |
| 25 listopada 2009 | 200 000 zł | 1087 m² | 184 zł/m² |
| 28 października 2009 | 190 000 zł | 996 m² | 191 zł/m² |
| 13 października 2009 | 110 000 zł | 823 m² | 134 zł/m² |
| 23 września 2009 | 6300 zł | 63 m² | 100 zł/m² |
| 3 września 2009 | 60 000 zł | 7900 m² | 8 zł/m² |
| 29 czerwca 2009 | 50 000 zł | 3000 m² | 17 zł/m² |
| 26 maja 2009 | 200 000 zł | 781 m² | 256 zł/m² |
| 10 marca 2009 | 297 900 zł | 993 m² | 300 zł/m² |
| 29 grudnia 2008 | 50 000 zł | 4600 m² | 11 zł/m² |
| 29 grudnia 2008 | 199 000 zł | 1200 m² | 166 zł/m² |
| 1 grudnia 2008 | 120 000 zł | 642 m² | 187 zł/m² |
| 15 października 2008 | 90 000 zł | 1904 m² | 47 zł/m² |
| 3 października 2008 | 298 000 zł | 1175 m² | 254 zł/m² |
| 22 września 2008 | 115 650 zł | 2313 m² | 50 zł/m² |
| 30 lipca 2008 | 300 000 zł | 1000 m² | 300 zł/m² |
| 14 lipca 2008 | 265 000 zł | 994 m² | 267 zł/m² |
| 2 czerwca 2008 | 136 445 zł | 941 m² | 145 zł/m² |
| 20 maja 2008 | 200 000 zł | 2100 m² | 95 zł/m² |
| 5 maja 2008 | 355 000 zł | 13 100 m² | 27 zł/m² |
| 16 kwietnia 2008 | 250 000 zł | 3900 m² | 64 zł/m² |
| 14 kwietnia 2008 | 280 000 zł | 1183 m² | 237 zł/m² |
| 4 kwietnia 2008 | 200 000 zł | 2458 m² | 81 zł/m² |
| 4 kwietnia 2008 | 140 000 zł | 800 m² | 175 zł/m² |
| 17 marca 2008 | 135 000 zł | 938 m² | 144 zł/m² |
| 11 lutego 2008 | 300 000 zł | 4018 m² | 75 zł/m² |
| 30 stycznia 2008 | 150 000 zł | 1020 m² | 147 zł/m² |
| 17 grudnia 2007 | 178 000 zł | 993 m² | 179 zł/m² |
| 26 października 2007 | 153 000 zł | 1020 m² | 150 zł/m² |
| 18 października 2007 | 150 000 zł | 642 m² | 234 zł/m² |
| 2 października 2007 | 160 500 zł | 1070 m² | 150 zł/m² |
| 6 września 2007 | 138 000 zł | 595 m² | 232 zł/m² |
| 24 sierpnia 2007 | 38 880 zł | 964 m² | 40 zł/m² |
| 10 sierpnia 2007 | 160 000 zł | 1067 m² | 150 zł/m² |
| 31 lipca 2007 | 122 000 zł | 900 m² | 136 zł/m² |
| 21 czerwca 2007 | 77 000 zł | 1473 m² | 52 zł/m² |
| 14 czerwca 2007 | 182 000 zł | 1291 m² | 141 zł/m² |
| 12 czerwca 2007 | 308 000 zł | 1539 m² | 200 zł/m² |
| 5 czerwca 2007 | 123 369 zł | 1003 m² | 123 zł/m² |
| 30 maja 2007 | 260 000 zł | 1450 m² | 179 zł/m² |
| 25 maja 2007 | 308 000 zł | 1539 m² | 200 zł/m² |
| 16 maja 2007 | 102 000 zł | 1020 m² | 100 zł/m² |
| 15 maja 2007 | 124 800 zł | 1248 m² | 100 zł/m² |
| 27 kwietnia 2007 | 305 000 zł | 3001 m² | 102 zł/m² |
| 25 kwietnia 2007 | 160 000 zł | 800 m² | 200 zł/m² |
| 19 kwietnia 2007 | 100 000 zł | 1020 m² | 98 zł/m² |
| 18 kwietnia 2007 | 130 500 zł | 1000 m² | 131 zł/m² |
| 5 kwietnia 2007 | 318 400 zł | 3183 m² | 100 zł/m² |
| 29 marca 2007 | 170 000 zł | 1006 m² | 169 zł/m² |
| 20 marca 2007 | 110 000 zł | 1068 m² | 103 zł/m² |
| 14 lutego 2007 | 40 000 zł | 997 m² | 40 zł/m² |
| 27 grudnia 2006 | 90 000 zł | 918 m² | 98 zł/m² |
| 27 grudnia 2006 | 178 000 zł | 1733 m² | 103 zł/m² |
| 21 grudnia 2006 | 70 000 zł | 800 m² | 88 zł/m² |
| 20 grudnia 2006 | 60 000 zł | 3500 m² | 17 zł/m² |
| 29 listopada 2006 | 70 000 zł | 1168 m² | 60 zł/m² |
| 29 listopada 2006 | 350 000 zł | 1280 m² | 273 zł/m² |
| 21 listopada 2006 | 78 780 zł | 1377 m² | 57 zł/m² |
| 13 listopada 2006 | 75 000 zł | 1282 m² | 59 zł/m² |
| 8 listopada 2006 | 140 000 zł | 1153 m² | 121 zł/m² |
| 16 października 2006 | 45 000 zł | 1143 m² | 39 zł/m² |
| 9 października 2006 | 3000 zł | 21 m² | 143 zł/m² |
| 27 września 2006 | 145 000 zł | 3000 m² | 48 zł/m² |
| 26 września 2006 | 120 000 zł | 8900 m² | 13 zł/m² |
| 21 września 2006 | 787 800 zł | 1377 m² | 572 zł/m² |
| 4 sierpnia 2006 | 50 000 zł | 1242 m² | 40 zł/m² |
| 21 czerwca 2006 | 150 000 zł | 11 500 m² | 13 zł/m² |
| 8 maja 2006 | 60 000 zł | 986 m² | 61 zł/m² |
| 5 maja 2006 | 60 000 zł | 4000 m² | 15 zł/m² |
| 27 kwietnia 2006 | 60 000 zł | 1132 m² | 53 zł/m² |
| 10 lutego 2006 | 55 000 zł | 940 m² | 59 zł/m² |
| 23 lutego 2005 | 54 900 zł | 932 m² | 59 zł/m² |
| 1 lutego 2005 | 90 000 zł | 1127 m² | 80 zł/m² |
Różnica 138,8% między cenami w ogłoszeniach a rzeczywistymi transakcjami w obrębie Wilczyce jest wyjątkowo wysoka. Zdecydowanie nie akceptuj ceny wywoławczej – dane z RCN to Twój argument w negocjacjach.
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 203 zł/m² | 486 zł/m² | +138,8% | 316 zł/m² | 198 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Wilczyce wynosi 316 zł/m², czyli +46,8% względem średniej gminy Długołęka (216 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Wilczyce najtaniej jest w Kątna (60 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Kiełczów (301 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 301 zł/m² | 329 | +155.7% | |
| 188 zł/m² | 219 | — | |
| 278 zł/m² | 206 | — | |
| 172 zł/m² | 203 | — | |
WilczyceTen obręb | 316 zł/m² | 198 | +7.3% |
| 180 zł/m² | 139 | — | |
| 248 zł/m² | 116 | — | |
| 117 zł/m² | 116 | — | |
| 101 zł/m² | 113 | — | |
| 187 zł/m² | 111 | — | |
| 118 zł/m² | 80 | — | |
| 60 zł/m² | 42 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 198 transakcji gruntami w obrębie Wilczyce. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
308 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Wilczyce jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (84,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Wilczyce zapłacą średnio 316 zł/m² - dane z 198 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 952 m².
Łącznie odnotowano 198 transakcji działkami w obrębie Wilczyce (dane RCN, Długołęka). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 316 zł/m².
Ceny w obrębie Wilczyce (316 zł/m²) różnią się o +46,8% od średniej gminnej 216 zł/m². Ceny ofertowe są o 138,8% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Wilczyce mają przeciętnie 952 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 316 zł/m², a na tle gminy Długołęka (216 zł/m²) obręb odbiega o +46,8%.
Sprawdzenie działki w obrębie Wilczyce powinno objąć średnią cenę z 198 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Długołęka ma 41 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kątna (60 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Wilczyce wynosi +7,3% r/r przy średniej 316 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Wilczyce zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 316 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
