Kąty Wrocławskie, wrocławski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Stoszyce (Kąty Wrocławskie) wynosi 300 zł/m² na podstawie 18 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +36% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (18), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 5 listopada 2025 | 300 000 zł | 1200 m² | 250 zł/m² |
| 14 sierpnia 2025 | 240 000 zł | 1200 m² | 200 zł/m² |
| 8 listopada 2024 | 664 725 zł | 1621 m² | 410 zł/m² |
| 5 września 2024 | 631 885 zł | 1507 m² | 419 zł/m² |
| 4 września 2024 | 656 410 zł | 1601 m² | 410 zł/m² |
| 18 stycznia 2022 | 300 000 zł | 47 853 m² | 6 zł/m² |
| 18 stycznia 2022 | 300 000 zł | 47 849 m² | 6 zł/m² |
| 18 stycznia 2022 | 300 000 zł | 47 850 m² | 6 zł/m² |
| 7 stycznia 2022 | 200 000 zł | 1442 m² | 139 zł/m² |
| 1 września 2020 | 57 500 zł | 2037 m² | 28 zł/m² |
| 1 września 2020 | 57 500 zł | 2045 m² | 28 zł/m² |
| 27 czerwca 2018 | 20 370 zł | 2037 m² | 10 zł/m² |
| 1 czerwca 2017 | 50 000 zł | 1198 m² | 42 zł/m² |
| 3 marca 2016 | 696 252 zł | 112 415 m² | 6 zł/m² |
| 3 marca 2016 | 696 252 zł | 105 164 m² | 7 zł/m² |
| 11 grudnia 2015 | 600 000 zł | 103 847 m² | 6 zł/m² |
| 14 lutego 2014 | 57 050 zł | 1141 m² | 50 zł/m² |
| 25 lutego 2013 | 81 615 zł | 14 839 m² | 6 zł/m² |
| 30 października 2012 | 239 255 zł | 47 851 m² | 5 zł/m² |
| 30 października 2012 | 238 820 zł | 47 764 m² | 5 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Stoszyce wynosi 300 zł/m², czyli +36% względem średniej gminy Kąty Wrocławskie (221 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Stoszyce znajdziesz w Pełcznica (85 zł/m²), a najdroższe w Kąty Wrocławskie (358 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 315 zł/m² | 277 | — | |
| 222 zł/m² | 253 | — | |
| 358 zł/m² | 146 | — | |
| 257 zł/m² | 112 | +241.7% | |
| 181 zł/m² | 109 | — | |
| 214 zł/m² | 90 | +34.8% | |
| 193 zł/m² | 77 | -42.0% | |
| 299 zł/m² | 71 | — | |
| 85 zł/m² | 51 | — | |
| 206 zł/m² | 45 | — | |
| 287 zł/m² | 44 | — | |
StoszyceTen obręb | 300 zł/m² | 18 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 8 transakcji działkami w obrębie Stoszyce z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
20 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Stoszyce jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (85,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Stoszyce kosztuje przeciętnie 300 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 221 zł/m² różni się o +36%.
Łącznie odnotowano 18 transakcji działkami w obrębie Stoszyce (dane RCN, Kąty Wrocławskie). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 300 zł/m².
Obręb Stoszyce (300 zł/m²) różni się o +36% od średniej dla gminy Kąty Wrocławskie (221 zł/m²). Ranking w gminie: 3. najdroższy z 21. W bazie RCN odnotowano 18 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Stoszyce (Kąty Wrocławskie) ma ok. 1861 m² przy cenie 300 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Stoszyce powinno objąć średnią cenę z 18 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 34 obrębów gminy Kąty Wrocławskie najtańszy jest Pełcznica (85 zł/m²), a obręb Stoszyce ma średnią 300 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Stoszyce wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 300 zł/m² z 18 transakcji.
Cena ziemi rolnej w obrębie Stoszyce zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 300 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
