Ceny działek Księginice – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

209 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

209 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Księginice – czerwiec 2026

Kobierzyce, wrocławski

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Pełczyce Królikowice Kuklice Jaszowice Tyniec Nad Ślęzą Magnice Racławice Wielkie Nowiny Dobkowice Owsianka - Bąki Pustków Żurawski Żurawice Małuszów

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Księginice?

Zobacz 30 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	-15,2%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Księginice

Ostatnie transakcje w obrębie Księginice
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
21 stycznia 2026	380 000 zł	1500 m²	253 zł/m²
4 grudnia 2025	650 000 zł	1857 m²	350 zł/m²
17 października 2025	415 000 zł	12 818 m²	32 zł/m²
23 października 2024	470 000 zł	2064 m²	228 zł/m²
14 sierpnia 2024	411 000 zł	1500 m²	274 zł/m²
4 czerwca 2024	457 500 zł	1500 m²	305 zł/m²
30 kwietnia 2024	250 000 zł	1568 m²	159 zł/m²
6 lipca 2023	300 000 zł	30 000 m²	10 zł/m²
13 czerwca 2022	455 000 zł	1405 m²	324 zł/m²
25 maja 2022	450 000 zł	1570 m²	287 zł/m²
13 grudnia 2021	189 200 zł	34 400 m²	6 zł/m²
8 listopada 2021	1 966 770 zł	11 957 m²	164 zł/m²
8 listopada 2021	150 000 zł	4691 m²	32 zł/m²
9 kwietnia 2021	235 000 zł	2064 m²	114 zł/m²
15 stycznia 2021	149 000 zł	1498 m²	99 zł/m²
30 listopada 2020	175 000 zł	1500 m²	117 zł/m²
29 października 2020	250 000 zł	1911 m²	131 zł/m²
23 października 2020	200 000 zł	1051 m²	190 zł/m²
2 października 2020	299 065 zł	1391 m²	215 zł/m²
18 września 2020	220 250 zł	1762 m²	125 zł/m²
10 sierpnia 2020	199 900 zł	2020 m²	99 zł/m²
3 lipca 2020	408 875 zł	1630 m²	251 zł/m²
3 lipca 2020	408 875 zł	1641 m²	249 zł/m²
26 czerwca 2020	700 000 zł	12 300 m²	57 zł/m²
19 czerwca 2020	142 500 zł	1500 m²	95 zł/m²
29 kwietnia 2020	142 500 zł	1500 m²	95 zł/m²
29 kwietnia 2020	180 000 zł	1630 m²	110 zł/m²
30 marca 2020	190 000 zł	1500 m²	127 zł/m²
14 lutego 2020	250 000 zł	1390 m²	180 zł/m²
3 lutego 2020	180 000 zł	1574 m²	114 zł/m²
10 września 2019	223 000 zł	1911 m²	117 zł/m²
20 maja 2019	175 000 zł	1386 m²	126 zł/m²
4 stycznia 2019	155 000 zł	1499 m²	103 zł/m²
5 października 2018	185 000 zł	1500 m²	123 zł/m²
26 września 2018	145 350 zł	1615 m²	90 zł/m²
14 czerwca 2018	90 000 zł	1350 m²	67 zł/m²
24 maja 2018	167 000 zł	1387 m²	120 zł/m²
23 lutego 2018	213 000 zł	1911 m²	111 zł/m²
23 lutego 2018	207 000 zł	1857 m²	111 zł/m²
10 listopada 2017	170 000 zł	1388 m²	122 zł/m²
31 października 2017	180 000 zł	1569 m²	115 zł/m²
11 maja 2017	150 000 zł	2216 m²	68 zł/m²
11 kwietnia 2017	175 000 zł	1656 m²	106 zł/m²
3 kwietnia 2017	170 000 zł	1651 m²	103 zł/m²
23 lutego 2017	160 000 zł	1568 m²	102 zł/m²
21 czerwca 2016	165 000 zł	1563 m²	106 zł/m²
26 stycznia 2016	100 000 zł	1905 m²	52 zł/m²
10 grudnia 2015	1 894 200 zł	12 300 m²	154 zł/m²
20 października 2015	125 700 zł	838 m²	150 zł/m²
20 października 2015	10 300 zł	993 m²	10 zł/m²
24 lipca 2015	148 500 zł	1350 m²	110 zł/m²
8 sierpnia 2014	100 000 zł	1500 m²	67 zł/m²
13 czerwca 2014	110 000 zł	14 400 m²	8 zł/m²
6 grudnia 2012	80 000 zł	11 500 m²	7 zł/m²
26 października 2012	150 000 zł	1500 m²	100 zł/m²
21 grudnia 2011	3614 zł	49 m²	74 zł/m²
5 sierpnia 2011	107 770 zł	1658 m²	65 zł/m²
22 lipca 2011	71 644 zł	1099 m²	65 zł/m²
24 września 2010	48 000 zł	3245 m²	15 zł/m²
28 kwietnia 2010	209 352 zł	2600 m²	81 zł/m²
28 kwietnia 2010	681 200 zł	8200 m²	83 zł/m²
30 września 2008	350 000 zł	36 100 m²	10 zł/m²
27 grudnia 2007	100 000 zł	1589 m²	63 zł/m²
20 grudnia 2007	135 000 zł	1500 m²	90 zł/m²
30 listopada 2007	1 297 600 zł	20 000 m²	65 zł/m²
30 listopada 2007	967 000 zł	17 000 m²	57 zł/m²
27 listopada 2007	90 000 zł	1500 m²	60 zł/m²
1 października 2007	50 000 zł	5000 m²	10 zł/m²
10 września 2007	90 000 zł	1648 m²	55 zł/m²
31 sierpnia 2007	277 920 zł	1737 m²	160 zł/m²
26 stycznia 2007	52 500 zł	1500 m²	35 zł/m²
11 stycznia 2007	60 795 zł	1737 m²	35 zł/m²
4 stycznia 2007	57 680 zł	1648 m²	35 zł/m²
17 listopada 2006	50 000 zł	9600 m²	5 zł/m²
17 listopada 2006	52 080 zł	1736 m²	30 zł/m²
22 września 2006	50 000 zł	1351 m²	37 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcje

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Księginice

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	112 zł/m²	355 zł/m²	+218,4%	209 zł/m²	60

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Kobierzyce

Średnia cena działek w obrębie Księginice wynosi 209 zł/m², czyli -15,2% względem średniej gminy Kobierzyce (247 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Księginice znajdziesz w Solna (48 zł/m²), a najdroższe w Bielany Wrocławskie (740 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Kobierzyce
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Tyniec Mały	367 zł/m²	301	-31.0%
Bielany Wrocławskie	740 zł/m²	234	—
Domasław	332 zł/m²	218	+227.6%
Kobierzyce	227 zł/m²	189	—
Żerniki Małe	151 zł/m²	92	+29.8%
Ślęza	153 zł/m²	91	—
Wierzbice	166 zł/m²	79	+102.7%
Wysoka	365 zł/m²	68	—
KsięginiceTen obręb	209 zł/m²	60	—
Krzyżowice-Wierzbica	121 zł/m²	59	—
Chrzanów	244 zł/m²	56	—
Solna	48 zł/m²	29	—

Sprawdź inne obręby w Kobierzyce

Zobacz wszystkie 32 obrębów w Kobierzyce

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Księginice

Mapa dla obrębu Księginice obejmuje 60 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-01-21; lat=50.99669777977732; lng=16.98140951937319; price_m2=253.33; area_m2=1500
transaction_date=2025-12-04; lat=50.99840380628717; lng=16.982750756132152; price_m2=350.03; area_m2=1857
transaction_date=2025-10-17; lat=50.99447239034091; lng=16.994252298056857; price_m2=32.38; area_m2=12818
transaction_date=2024-10-23; lat=50.996907590753736; lng=16.976132276373328; price_m2=227.71; area_m2=2064
transaction_date=2024-08-14; lat=50.99405134237251; lng=16.985118699723163; price_m2=274; area_m2=1500
transaction_date=2024-06-04; lat=50.9998755189802; lng=16.979012425969607; price_m2=305; area_m2=1500
transaction_date=2024-04-30; lat=50.99875611972086; lng=16.98355892277589; price_m2=159.44; area_m2=1568
transaction_date=2023-07-06; lat=50.98991797660001; lng=16.981291453200356; price_m2=10; area_m2=30000
transaction_date=2022-06-13; lat=50.995960906630366; lng=16.97792275942888; price_m2=323.84; area_m2=1405
transaction_date=2022-05-25; lat=50.995315010981855; lng=16.98047546079163; price_m2=286.62; area_m2=1570
transaction_date=2021-12-13; lat=50.988882803332736; lng=16.978207682931398; price_m2=5.5; area_m2=34400
transaction_date=2021-11-08; lat=50.995609393147994; lng=16.989253193707828; price_m2=164.49; area_m2=11957
transaction_date=2021-11-08; lat=50.99561444490754; lng=16.98968520931959; price_m2=31.98; area_m2=4691
transaction_date=2021-04-09; lat=50.996907590753736; lng=16.976132276373328; price_m2=113.86; area_m2=2064
transaction_date=2021-01-15; lat=50.99534195336069; lng=16.983071989608042; price_m2=99.47; area_m2=1498
transaction_date=2020-11-30; lat=50.99655732841097; lng=16.976544262793524; price_m2=116.67; area_m2=1500
transaction_date=2020-10-29; lat=50.998498579453795; lng=16.9822400235175; price_m2=130.82; area_m2=1911
transaction_date=2020-10-23; lat=50.99773240972837; lng=16.98126152131752; price_m2=190.29; area_m2=1051
transaction_date=2020-10-02; lat=50.99910728064021; lng=16.98223952788567; price_m2=215; area_m2=1391
transaction_date=2020-09-18; lat=50.99573809981028; lng=16.985254781222096; price_m2=125; area_m2=1762
transaction_date=2020-08-10; lat=50.99257426515858; lng=16.99006771362783; price_m2=98.96; area_m2=2020
transaction_date=2020-07-03; lat=51.00022070409382; lng=16.98001179296118; price_m2=250.84; area_m2=1630
transaction_date=2020-07-03; lat=50.99980685274836; lng=16.979734645665147; price_m2=249.16; area_m2=1641
transaction_date=2020-06-26; lat=50.995609409418535; lng=16.98924728139182; price_m2=56.91; area_m2=12300
transaction_date=2020-06-19; lat=50.99719598674499; lng=16.976061854493956; price_m2=95; area_m2=1500
transaction_date=2020-04-29; lat=50.996608630492965; lng=16.976102220028828; price_m2=95; area_m2=1500
transaction_date=2020-04-29; lat=51.000053334909715; lng=16.980525230119603; price_m2=110.43; area_m2=1630
transaction_date=2020-03-30; lat=50.99752651060424; lng=16.987422008055653; price_m2=126.67; area_m2=1500
transaction_date=2020-02-14; lat=50.999500922328316; lng=16.9824863478629; price_m2=179.86; area_m2=1390
transaction_date=2020-02-03; lat=50.99942138282313; lng=16.982909980272158; price_m2=114.36; area_m2=1574
transaction_date=2019-09-10; lat=50.998498579453795; lng=16.9822400235175; price_m2=116.69; area_m2=1911
transaction_date=2019-05-20; lat=50.999435292049675; lng=16.98139853864144; price_m2=126.26; area_m2=1386
transaction_date=2019-01-04; lat=50.995327520753904; lng=16.985007785540496; price_m2=103.4; area_m2=1499
transaction_date=2018-10-05; lat=50.99790476249861; lng=16.987001255999008; price_m2=123.33; area_m2=1500
transaction_date=2018-09-26; lat=50.99668874419825; lng=16.97559668835671; price_m2=90; area_m2=1615
transaction_date=2018-06-14; lat=50.9961561968462; lng=16.98079774037044; price_m2=66.67; area_m2=1350
transaction_date=2018-05-24; lat=50.9997431304673; lng=16.98166070927747; price_m2=120.4; area_m2=1387
transaction_date=2018-02-23; lat=50.998498579453795; lng=16.9822400235175; price_m2=111.46; area_m2=1911
transaction_date=2018-02-23; lat=50.99840380628717; lng=16.982750756132152; price_m2=111.47; area_m2=1857
transaction_date=2017-11-10; lat=50.999623423880784; lng=16.982082937664117; price_m2=122.48; area_m2=1388
transaction_date=2017-10-31; lat=50.99888584052065; lng=16.98311433359787; price_m2=114.72; area_m2=1569
transaction_date=2017-05-11; lat=50.99646154830735; lng=16.980318084710373; price_m2=67.69; area_m2=2216
transaction_date=2017-04-11; lat=50.99823868332373; lng=16.98319415661965; price_m2=105.68; area_m2=1656
transaction_date=2017-04-03; lat=50.99912402757108; lng=16.98385305792281; price_m2=102.97; area_m2=1651
transaction_date=2017-02-23; lat=50.99875611972086; lng=16.98355892277589; price_m2=102.04; area_m2=1568
transaction_date=2016-06-21; lat=50.99925233680387; lng=16.983390759603555; price_m2=105.57; area_m2=1563
transaction_date=2016-01-26; lat=50.998165755150595; lng=16.985477097118096; price_m2=52.49; area_m2=1905
transaction_date=2015-12-10; lat=50.99560218317844; lng=16.98925110665455; price_m2=154; area_m2=12300
transaction_date=2015-10-20; lat=50.99485418069543; lng=16.98688342789794; price_m2=150; area_m2=838
transaction_date=2015-10-20; lat=50.99425825827637; lng=16.986820015098882; price_m2=10.37; area_m2=993
transaction_date=2015-07-24; lat=50.99449875604492; lng=16.983096431463217; price_m2=110; area_m2=1350
transaction_date=2014-08-08; lat=50.9947169688181; lng=16.982741338373017; price_m2=66.67; area_m2=1500
transaction_date=2014-06-13; lat=50.99249878923502; lng=16.992957193020473; price_m2=7.64; area_m2=14400
transaction_date=2012-12-06; lat=50.99583076169502; lng=16.992773099428327; price_m2=6.96; area_m2=11500
transaction_date=2012-10-26; lat=50.99641924924618; lng=16.980872172664004; price_m2=100; area_m2=1500
transaction_date=2011-12-21; lat=50.998968330157126; lng=16.978689375716225; price_m2=73.76; area_m2=49
transaction_date=2011-08-05; lat=50.99917669214627; lng=16.980579193003866; price_m2=65; area_m2=1658
transaction_date=2011-07-22; lat=50.99949177161365; lng=16.981041913142235; price_m2=65.19; area_m2=1099
transaction_date=2010-09-24; lat=50.99426211676626; lng=16.992809701300043; price_m2=14.79; area_m2=3245
transaction_date=2010-04-28; lat=51.00054409688071; lng=16.978072323039537; price_m2=80.52; area_m2=2600
transaction_date=2010-04-28; lat=50.999559845697654; lng=16.97730482986528; price_m2=83.07; area_m2=8200
transaction_date=2008-09-30; lat=50.98997555755695; lng=16.981933450443965; price_m2=9.7; area_m2=36100
transaction_date=2007-12-27; lat=50.998836756572665; lng=16.98478121502132; price_m2=62.93; area_m2=1589
transaction_date=2007-12-20; lat=50.99590809989511; lng=16.978580593865637; price_m2=90; area_m2=1500
transaction_date=2007-11-30; lat=51.0023308918392; lng=16.96391496100543; price_m2=64.88; area_m2=20000
transaction_date=2007-11-30; lat=51.0043928655797; lng=16.964066516913817; price_m2=56.88; area_m2=17000
transaction_date=2007-11-27; lat=50.995675269646824; lng=16.980526685754896; price_m2=60; area_m2=1500
transaction_date=2007-10-01; lat=50.99910530344353; lng=16.98210236052063; price_m2=10; area_m2=5000
transaction_date=2007-09-10; lat=50.993398343583365; lng=16.988398021102597; price_m2=54.61; area_m2=1648
transaction_date=2007-08-31; lat=50.99402366813718; lng=16.988100218733756; price_m2=160; area_m2=1737
transaction_date=2007-01-26; lat=50.99336972725508; lng=16.987197916978225; price_m2=35; area_m2=1500
transaction_date=2007-01-11; lat=50.99402366813718; lng=16.988100218733756; price_m2=35; area_m2=1737
transaction_date=2007-01-04; lat=50.993398343583365; lng=16.988398021102597; price_m2=35; area_m2=1648
transaction_date=2006-11-17; lat=50.99286330919191; lng=16.98350013967573; price_m2=5.21; area_m2=9600
transaction_date=2006-11-17; lat=50.99356101080164; lng=16.98790357548778; price_m2=30; area_m2=1736
transaction_date=2006-09-22; lat=50.998672812393174; lng=16.978182813658762; price_m2=37.01; area_m2=1351

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

76 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Księginice?

Profil ryzyka działek w obrębie Księginice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 4308).

Ochrona przyrody

Brak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (85,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w obrębie Księginice? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Księginice i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Księginice?

Działka w obrębie Księginice kosztuje przeciętnie 209 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 247 zł/m² różni się o -15,2%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Księginice?

Łącznie odnotowano 60 transakcji działkami w obrębie Księginice (dane RCN, Kobierzyce). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 209 zł/m².

Jak obręb Księginice wypada cenowo na tle gminy Kobierzyce?

Obręb Księginice (209 zł/m²) różni się o -15,2% od średniej dla gminy Kobierzyce (247 zł/m²). Ranking w gminie: 7. najdroższy z 25. W bazie RCN odnotowano 60 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Księginice?

Typowa działka w obrębie Księginice (Kobierzyce) ma ok. 1500 m² przy cenie 209 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Księginice?

Sprawdzenie działki w obrębie Księginice powinno objąć średnią cenę z 60 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Jakie inne obręby w gminie Kobierzyce warto sprawdzić?

Wśród 32 obrębów gminy Kobierzyce najtańszy jest Solna (48 zł/m²), a obręb Księginice ma średnią 209 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Księginice?

Roczna zmiana cen działek w obrębie Księginice wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 209 zł/m² z 60 transakcji.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Księginice?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Średnia cena/m²

209 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

209 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia