Ceny działek Magnice – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

101 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

101 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Magnice – czerwiec 2026

Kobierzyce, wrocławski

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Chrzanów Pełczyce Królikowice Kuklice Jaszowice Tyniec Nad Ślęzą Racławice Wielkie Nowiny Dobkowice Owsianka - Bąki Pustków Żurawski Żurawice Małuszów

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Magnice (Kobierzyce) wynosi 101 zł/m² na podstawie 30 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Magnice?

Zobacz 3 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	-58,8%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Magnice

Ostatnie transakcje w obrębie Magnice
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
30 kwietnia 2025	290 000 zł	1003 m²	289 zł/m²
16 października 2024	385 000 zł	1200 m²	321 zł/m²
28 marca 2022	435 600 zł	1378 m²	316 zł/m²
15 marca 2022	163 000 zł	1003 m²	163 zł/m²
26 sierpnia 2020	70 000 zł	635 m²	110 zł/m²
25 sierpnia 2020	116 973 zł	988 m²	118 zł/m²
25 sierpnia 2020	116 973 zł	1123 m²	104 zł/m²
4 grudnia 2019	11 000 zł	147 m²	75 zł/m²
21 lutego 2019	110 823 zł	1601 m²	69 zł/m²
21 lutego 2019	110 823 zł	1601 m²	69 zł/m²
21 lutego 2019	110 823 zł	1602 m²	69 zł/m²
21 lutego 2019	99 999 zł	1601 m²	62 zł/m²
21 lutego 2019	141 696 zł	2057 m²	69 zł/m²
9 listopada 2018	90 000 zł	1501 m²	60 zł/m²
20 sierpnia 2018	130 000 zł	1000 m²	130 zł/m²
27 października 2016	80 000 zł	1056 m²	76 zł/m²
2 czerwca 2016	188 000 zł	1500 m²	125 zł/m²
27 kwietnia 2016	99 630 zł	1500 m²	66 zł/m²
21 września 2015	108 240 zł	1576 m²	69 zł/m²
23 września 2014	135 300 zł	1500 m²	90 zł/m²
17 września 2014	111 930 zł	1503 m²	74 zł/m²
28 sierpnia 2014	116 850 zł	1504 m²	78 zł/m²
28 sierpnia 2014	91 020 zł	1500 m²	61 zł/m²
18 lipca 2014	56 580 zł	554 m²	102 zł/m²
30 czerwca 2014	10 000 zł	1316 m²	8 zł/m²
30 kwietnia 2014	39 729 zł	364 m²	109 zł/m²
12 września 2013	120 000 zł	1270 m²	94 zł/m²
11 lipca 2012	141 450 zł	1485 m²	95 zł/m²
23 lutego 2011	210 289 zł	1499 m²	140 zł/m²
19 stycznia 2011	232 552 zł	1556 m²	149 zł/m²
30 grudnia 2010	199 104 zł	1500 m²	133 zł/m²
13 października 2010	14 800 zł	1198 m²	12 zł/m²
10 września 2010	145 000 zł	825 m²	176 zł/m²
24 lipca 2008	117 000 zł	825 m²	142 zł/m²
26 listopada 2007	129 000 zł	2507 m²	51 zł/m²
7 sierpnia 2007	500 000 zł	2757 m²	181 zł/m²

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Kobierzyce

Średnia cena działek w obrębie Magnice wynosi 101 zł/m², czyli -58,8% względem średniej gminy Kobierzyce (247 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie Magnice najtaniej jest w Solna (48 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Bielany Wrocławskie (740 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Kobierzyce
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Tyniec Mały	367 zł/m²	301	-31.0%
Bielany Wrocławskie	740 zł/m²	234	—
Domasław	332 zł/m²	218	+227.6%
Kobierzyce	227 zł/m²	189	—
Żerniki Małe	151 zł/m²	92	+29.8%
Ślęza	153 zł/m²	91	—
Wierzbice	166 zł/m²	79	+102.7%
Wysoka	365 zł/m²	68	—
Księginice	209 zł/m²	60	—
Krzyżowice-Wierzbica	121 zł/m²	59	—
MagniceTen obręb	101 zł/m²	30	—
Solna	48 zł/m²	29	—

Sprawdź inne obręby w Kobierzyce

Zobacz wszystkie 32 obrębów w Kobierzyce

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Magnice

Na mapie zaznaczono 30 transakcji gruntami w obrębie Magnice. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-04-30; lat=50.988795174753236; lng=16.95252262916292; price_m2=289.13; area_m2=1003
transaction_date=2024-10-16; lat=50.98994903613562; lng=16.96077940678117; price_m2=320.83; area_m2=1200
transaction_date=2022-03-28; lat=50.98949310114871; lng=16.95775174360121; price_m2=316.11; area_m2=1378
transaction_date=2022-03-15; lat=50.988795174753236; lng=16.95252262916292; price_m2=162.51; area_m2=1003
transaction_date=2020-08-26; lat=50.98879080275883; lng=16.956895643914365; price_m2=110.24; area_m2=635
transaction_date=2020-08-25; lat=50.980625517401634; lng=16.969441337699735; price_m2=118.39; area_m2=988
transaction_date=2020-08-25; lat=50.98062101783991; lng=16.96933735659256; price_m2=104.16; area_m2=1123
transaction_date=2019-12-04; lat=50.98178009001829; lng=16.969661035308235; price_m2=74.83; area_m2=147
transaction_date=2019-02-21; lat=50.98035982844873; lng=16.968778589039633; price_m2=69.22; area_m2=1601
transaction_date=2019-02-21; lat=50.98035982844873; lng=16.968778589039633; price_m2=69.22; area_m2=1601
transaction_date=2019-02-21; lat=50.98075459241368; lng=16.969035049646077; price_m2=69.18; area_m2=1602
transaction_date=2019-02-21; lat=50.97997057907824; lng=16.96852567756467; price_m2=62.46; area_m2=1601
transaction_date=2019-02-21; lat=50.98116830151019; lng=16.96940199911542; price_m2=68.88; area_m2=2057
transaction_date=2018-11-09; lat=50.98262008632644; lng=16.970170809390787; price_m2=59.96; area_m2=1501
transaction_date=2018-08-20; lat=50.98972844149107; lng=16.952996502651516; price_m2=130; area_m2=1000
transaction_date=2016-10-27; lat=50.98252546094153; lng=16.970498136155268; price_m2=75.76; area_m2=1056
transaction_date=2016-06-02; lat=50.98964234422141; lng=16.954418010886506; price_m2=125.33; area_m2=1500
transaction_date=2016-04-27; lat=50.98728799991277; lng=16.958819622296794; price_m2=66.42; area_m2=1500
transaction_date=2015-09-21; lat=50.98895817353555; lng=16.960075475176488; price_m2=68.68; area_m2=1576
transaction_date=2014-09-23; lat=50.98911079431285; lng=16.961066500182884; price_m2=90.2; area_m2=1500
transaction_date=2014-09-17; lat=50.98928462552286; lng=16.95993725559243; price_m2=74.47; area_m2=1503
transaction_date=2014-08-28; lat=50.989550804924704; lng=16.960021731068725; price_m2=77.69; area_m2=1504
transaction_date=2014-08-28; lat=50.989341909626965; lng=16.961070826573003; price_m2=60.68; area_m2=1500
transaction_date=2014-07-18; lat=50.98697034264178; lng=16.959532570445568; price_m2=102.13; area_m2=554
transaction_date=2014-06-30; lat=50.981509961227864; lng=16.969520954996405; price_m2=7.6; area_m2=1316
transaction_date=2014-04-30; lat=50.98696646804653; lng=16.95988488837581; price_m2=109.15; area_m2=364
transaction_date=2013-09-12; lat=50.9888094146574; lng=16.956579872430325; price_m2=94.49; area_m2=1270
transaction_date=2012-07-11; lat=50.99003527810345; lng=16.95563800391398; price_m2=95.25; area_m2=1485
transaction_date=2011-02-23; lat=50.98993755858377; lng=16.95693962645975; price_m2=140.29; area_m2=1499
transaction_date=2011-01-19; lat=50.98987766259827; lng=16.95914886277668; price_m2=149.46; area_m2=1556
transaction_date=2010-12-30; lat=50.98995396790418; lng=16.956227842310174; price_m2=132.74; area_m2=1500
transaction_date=2010-10-13; lat=50.99014697130647; lng=16.958377035837646; price_m2=12.35; area_m2=1198
transaction_date=2010-09-10; lat=50.98970228346707; lng=16.95555515679014; price_m2=175.76; area_m2=825
transaction_date=2008-07-24; lat=50.98970228346707; lng=16.95555515679014; price_m2=141.82; area_m2=825
transaction_date=2007-11-26; lat=50.988733465735756; lng=16.952457220370917; price_m2=51.46; area_m2=2507
transaction_date=2007-08-07; lat=50.98923360858367; lng=16.957767692472213; price_m2=181.36; area_m2=2757

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

36 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Magnice?

Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Magnice wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Brak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (87,9%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w obrębie Magnice? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Magnice i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Magnice?

Kupujący działkę w obrębie Magnice zapłacą średnio 101 zł/m² - dane z 30 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1492 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Magnice?

Łącznie odnotowano 30 transakcji działkami w obrębie Magnice (dane RCN, Kobierzyce). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 101 zł/m².

Jak obręb Magnice wypada cenowo na tle gminy Kobierzyce?

Ceny w obrębie Magnice (101 zł/m²) różnią się o -58,8% od średniej gminnej 247 zł/m². W bazie RCN odnotowano 30 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Magnice?

Działki w obrębie Magnice mają przeciętnie 1492 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 101 zł/m², a na tle gminy Kobierzyce (247 zł/m²) obręb odbiega o -58,8%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Magnice?

Sprawdzenie działki w obrębie Magnice powinno objąć średnią cenę z 30 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Jakie inne obręby w gminie Kobierzyce warto sprawdzić?

Gmina Kobierzyce ma 32 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Solna (48 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Magnice?

Trend cenowy w obrębie Magnice wynosi brak danych% r/r przy średniej 101 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Magnice?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Średnia cena/m²

101 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

101 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia