Kobierzyce, wrocławski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Małuszów (Kobierzyce) wynosi 130 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -47,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (15) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 grudnia 2025 | 340 000 zł | 1586 m² | 214 zł/m² |
| 24 stycznia 2023 | 340 000 zł | 1500 m² | 227 zł/m² |
| 7 kwietnia 2022 | 220 000 zł | 1782 m² | 123 zł/m² |
| 7 kwietnia 2022 | 3 600 000 zł | 14 700 m² | 245 zł/m² |
| 25 stycznia 2022 | 368 620 zł | 2633 m² | 140 zł/m² |
| 9 lipca 2021 | 280 000 zł | 1464 m² | 191 zł/m² |
| 1 czerwca 2021 | 520 000 zł | 1643 m² | 316 zł/m² |
| 1 czerwca 2021 | 520 000 zł | 1643 m² | 316 zł/m² |
| 22 maja 2020 | 175 000 zł | 1639 m² | 107 zł/m² |
| 8 kwietnia 2020 | 175 000 zł | 1805 m² | 97 zł/m² |
| 28 stycznia 2020 | 300 000 zł | 9300 m² | 32 zł/m² |
| 18 listopada 2019 | 112 300 zł | 5292 m² | 21 zł/m² |
| 10 września 2019 | 35 000 zł | 3895 m² | 9 zł/m² |
| 9 lipca 2019 | 1 180 000 zł | 11 829 m² | 100 zł/m² |
| 19 czerwca 2017 | 149 000 zł | 2302 m² | 65 zł/m² |
| 27 stycznia 2016 | 89 000 zł | 17 500 m² | 5 zł/m² |
| 29 grudnia 2015 | 150 000 zł | 27 498 m² | 5 zł/m² |
| 1 sierpnia 2014 | 60 000 zł | 9970 m² | 6 zł/m² |
| 24 lipca 2014 | 95 000 zł | 1780 m² | 53 zł/m² |
| 10 lipca 2014 | 90 000 zł | 1782 m² | 51 zł/m² |
| 29 października 2013 | 200 000 zł | 1780 m² | 112 zł/m² |
| 14 sierpnia 2008 | 132 300 zł | 5292 m² | 25 zł/m² |
| 5 lipca 2007 | 290 000 zł | 4900 m² | 59 zł/m² |
| 15 listopada 2006 | 85 500 zł | 1640 m² | 52 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Małuszów wynosi 130 zł/m², czyli -47,3% względem średniej gminy Kobierzyce (247 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Małuszów znajdziesz w Solna (48 zł/m²), a najdroższe w Bielany Wrocławskie (740 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 367 zł/m² | 301 | -31.0% | |
| 740 zł/m² | 234 | — | |
| 332 zł/m² | 218 | +227.6% | |
| 227 zł/m² | 189 | — | |
| 151 zł/m² | 92 | +29.8% | |
| 153 zł/m² | 91 | — | |
| 166 zł/m² | 79 | +102.7% | |
| 365 zł/m² | 68 | — | |
| 209 zł/m² | 60 | — | |
| 121 zł/m² | 59 | — | |
| 48 zł/m² | 29 | — | |
MałuszówTen obręb | 130 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Małuszów obejmuje 15 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
24 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Małuszów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 4686).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (90,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Małuszów zapłacą średnio 130 zł/m² - dane z 15 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 2578 m².
W obrębie Małuszów (Kobierzyce) zarejestrowano 15 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 130 zł/m².
Na tle 32 obrębów gminy Kobierzyce obręb Małuszów ze średnią 130 zł/m² jest 13. najtańszy z 25 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki usługowe, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Małuszów mają przeciętnie 2578 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 130 zł/m², a na tle gminy Kobierzyce (247 zł/m²) obręb odbiega o -47,3%.
Konkretną działkę w obrębie Małuszów (Kobierzyce) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 32 obrębów gminy Kobierzyce najkorzystniejsze ceny oferuje Solna (48 zł/m²). Obręb Małuszów ze średnią 130 zł/m² jest 13. najtańszy z 25 (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Małuszów wynosi brak danych% r/r przy średniej 130 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Małuszów mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 15 transakcji to 130 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
