Kobierzyce, wrocławski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Tyniec Nad Ślęzą (Kobierzyce) wynosi 61 zł/m² na podstawie 32 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -75,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 26 marca 2026 | 149 000 zł | 1167 m² | 128 zł/m² |
| 28 stycznia 2026 | 211 000 zł | 1456 m² | 145 zł/m² |
| 5 listopada 2025 | 130 000 zł | 1000 m² | 130 zł/m² |
| 13 października 2025 | 150 000 zł | 1060 m² | 142 zł/m² |
| 13 października 2025 | 150 000 zł | 1069 m² | 140 zł/m² |
| 8 września 2025 | 124 000 zł | 1165 m² | 106 zł/m² |
| 8 września 2025 | 176 400 zł | 1200 m² | 147 zł/m² |
| 3 czerwca 2025 | 40 000 zł | 500 m² | 80 zł/m² |
| 8 maja 2025 | 150 000 zł | 1182 m² | 127 zł/m² |
| 10 kwietnia 2025 | 155 000 zł | 23 871 m² | 6 zł/m² |
| 27 marca 2025 | 159 000 zł | 1167 m² | 136 zł/m² |
| 20 marca 2025 | 123 500 zł | 23 800 m² | 5 zł/m² |
| 28 sierpnia 2024 | 100 000 zł | 1183 m² | 85 zł/m² |
| 5 sierpnia 2024 | 15 800 zł | 773 m² | 20 zł/m² |
| 5 sierpnia 2024 | 100 000 zł | 1181 m² | 85 zł/m² |
| 5 sierpnia 2024 | 100 000 zł | 1182 m² | 85 zł/m² |
| 24 lipca 2024 | 100 000 zł | 1189 m² | 84 zł/m² |
| 18 marca 2024 | 80 000 zł | 1371 m² | 58 zł/m² |
| 16 listopada 2023 | 190 000 zł | 30 100 m² | 6 zł/m² |
| 10 lipca 2023 | 120 000 zł | 1003 m² | 120 zł/m² |
| 17 listopada 2022 | 209 300 zł | 32 200 m² | 7 zł/m² |
| 13 kwietnia 2022 | 125 000 zł | 4300 m² | 29 zł/m² |
| 29 marca 2022 | 197 500 zł | 33 500 m² | 6 zł/m² |
| 25 czerwca 2021 | 50 000 zł | 1300 m² | 38 zł/m² |
| 25 stycznia 2021 | 64 470 zł | 1228 m² | 53 zł/m² |
| 20 stycznia 2021 | 75 000 zł | 1500 m² | 50 zł/m² |
| 15 grudnia 2020 | 100 000 zł | 2000 m² | 50 zł/m² |
| 3 kwietnia 2020 | 79 500 zł | 1500 m² | 53 zł/m² |
| 24 lutego 2020 | 80 000 zł | 1178 m² | 68 zł/m² |
| 24 lutego 2020 | 80 000 zł | 1178 m² | 68 zł/m² |
| 27 lutego 2019 | 24 000 zł | 1300 m² | 18 zł/m² |
| 6 listopada 2018 | 14 000 zł | 1900 m² | 7 zł/m² |
| 31 sierpnia 2018 | 89 000 zł | 1652 m² | 54 zł/m² |
| 28 marca 2018 | 55 000 zł | 11 000 m² | 5 zł/m² |
| 27 listopada 2017 | 37 500 zł | 1500 m² | 25 zł/m² |
| 18 listopada 2017 | 37 500 zł | 1500 m² | 25 zł/m² |
| 18 listopada 2017 | 37 500 zł | 1500 m² | 25 zł/m² |
| 18 listopada 2017 | 37 500 zł | 1500 m² | 25 zł/m² |
| 18 listopada 2017 | 50 000 zł | 2000 m² | 25 zł/m² |
| 18 listopada 2017 | 41 300 zł | 1652 m² | 25 zł/m² |
| 30 grudnia 2016 | 130 000 zł | 4035 m² | 32 zł/m² |
| 30 grudnia 2016 | 130 000 zł | 4035 m² | 32 zł/m² |
| 26 kwietnia 2016 | 391 230 zł | 46 000 m² | 9 zł/m² |
| 26 listopada 2015 | 260 000 zł | 37 100 m² | 7 zł/m² |
| 26 listopada 2015 | 186 500 zł | 27 000 m² | 7 zł/m² |
| 30 marca 2015 | 85 000 zł | 4035 m² | 21 zł/m² |
| 27 lutego 2015 | 628 600 zł | 89 800 m² | 7 zł/m² |
| 10 października 2013 | 15 000 zł | 1700 m² | 9 zł/m² |
| 22 grudnia 2010 | 600 000 zł | 100 000 m² | 6 zł/m² |
| 22 grudnia 2010 | 615 138 zł | 102 523 m² | 6 zł/m² |
| 22 czerwca 2010 | 25 700 zł | 4035 m² | 6 zł/m² |
| 29 maja 2007 | 75 000 zł | 8300 m² | 9 zł/m² |
| 29 maja 2007 | 20 000 zł | 3300 m² | 6 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Tyniec Nad Ślęzą wynosi 61 zł/m², czyli -75,2% względem średniej gminy Kobierzyce (247 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Tyniec Nad Ślęzą najtaniej jest w Solna (48 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Bielany Wrocławskie (740 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 367 zł/m² | 301 | -31.0% | |
| 740 zł/m² | 234 | — | |
| 332 zł/m² | 218 | +227.6% | |
| 227 zł/m² | 189 | — | |
| 151 zł/m² | 92 | +29.8% | |
| 153 zł/m² | 91 | — | |
| 166 zł/m² | 79 | +102.7% | |
| 365 zł/m² | 68 | — | |
| 209 zł/m² | 60 | — | |
| 121 zł/m² | 59 | — | |
Tyniec Nad ŚlęząTen obręb | 61 zł/m² | 32 | — |
| 48 zł/m² | 29 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 32 transakcji działkami w obrębie Tyniec Nad Ślęzą z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
53 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Tyniec Nad Ślęzą wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (87,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Tyniec Nad Ślęzą zapłacą średnio 61 zł/m² - dane z 32 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1500 m².
Łącznie odnotowano 32 transakcji działkami w obrębie Tyniec Nad Ślęzą (dane RCN, Kobierzyce). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 61 zł/m².
Ceny w obrębie Tyniec Nad Ślęzą (61 zł/m²) różnią się o -75,2% od średniej gminnej 247 zł/m². W bazie RCN odnotowano 32 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Tyniec Nad Ślęzą mają przeciętnie 1500 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 61 zł/m², a na tle gminy Kobierzyce (247 zł/m²) obręb odbiega o -75,2%.
Sprawdzenie działki w obrębie Tyniec Nad Ślęzą powinno objąć średnią cenę z 32 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Kobierzyce ma 32 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Solna (48 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Tyniec Nad Ślęzą wynosi brak danych% r/r przy średniej 61 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Tyniec Nad Ślęzą zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 61 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
