Kobierzyce, wrocławski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Żurawice (Kobierzyce) wynosi 80 zł/m² na podstawie 18 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -67,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (18), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 4 listopada 2020 | 120 000 zł | 1500 m² | 80 zł/m² |
| 29 stycznia 2020 | 77 000 zł | 600 m² | 128 zł/m² |
| 14 marca 2019 | 95 000 zł | 1500 m² | 63 zł/m² |
| 10 sierpnia 2018 | 90 000 zł | 1419 m² | 63 zł/m² |
| 29 maja 2017 | 47 000 zł | 538 m² | 87 zł/m² |
| 23 czerwca 2016 | 150 000 zł | 1521 m² | 99 zł/m² |
| 28 września 2015 | 112 000 zł | 945 m² | 119 zł/m² |
| 27 lutego 2015 | 11 000 zł | 578 m² | 19 zł/m² |
| 16 stycznia 2015 | 60 000 zł | 500 m² | 120 zł/m² |
| 10 maja 2013 | 65 000 zł | 600 m² | 108 zł/m² |
| 17 października 2012 | 27 020 zł | 386 m² | 70 zł/m² |
| 17 października 2012 | 42 000 zł | 600 m² | 70 zł/m² |
| 12 września 2011 | 4000 zł | 444 m² | 9 zł/m² |
| 20 maja 2010 | 60 000 zł | 500 m² | 120 zł/m² |
| 30 kwietnia 2010 | 60 000 zł | 500 m² | 120 zł/m² |
| 18 września 2009 | 70 000 zł | 1500 m² | 47 zł/m² |
| 17 września 2009 | 70 000 zł | 1474 m² | 47 zł/m² |
| 21 lipca 2009 | 81 000 zł | 600 m² | 135 zł/m² |
| 5 maja 2009 | 48 000 zł | 1500 m² | 32 zł/m² |
| 23 kwietnia 2008 | 60 000 zł | 3065 m² | 20 zł/m² |
| 17 lipca 2007 | 82 000 zł | 1382 m² | 59 zł/m² |
| 8 czerwca 2007 | 40 000 zł | 1500 m² | 27 zł/m² |
| 5 czerwca 2007 | 15 000 zł | 500 m² | 30 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Żurawice wynosi 80 zł/m², czyli -67,5% względem średniej gminy Kobierzyce (247 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Żurawice najtaniej jest w Solna (48 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Bielany Wrocławskie (740 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 367 zł/m² | 301 | -31.0% | |
| 740 zł/m² | 234 | — | |
| 332 zł/m² | 218 | +227.6% | |
| 227 zł/m² | 189 | — | |
| 151 zł/m² | 92 | +29.8% | |
| 153 zł/m² | 91 | — | |
| 166 zł/m² | 79 | +102.7% | |
| 365 zł/m² | 68 | — | |
| 209 zł/m² | 60 | — | |
| 121 zł/m² | 59 | — | |
| 48 zł/m² | 29 | — | |
ŻurawiceTen obręb | 80 zł/m² | 18 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Żurawice obejmuje 18 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
23 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Żurawice wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (93,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Żurawice kosztuje przeciętnie 80 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 247 zł/m² różni się o -67,5%.
Łącznie odnotowano 18 transakcji działkami w obrębie Żurawice (dane RCN, Kobierzyce). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 80 zł/m².
Obręb Żurawice (80 zł/m²) różni się o -67,5% od średniej dla gminy Kobierzyce (247 zł/m²). Ranking w gminie: 4. najtańszy z 25. W bazie RCN odnotowano 18 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Żurawice (Kobierzyce) ma ok. 600 m² przy cenie 80 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Żurawice powinno objąć średnią cenę z 18 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 32 obrębów gminy Kobierzyce najtańszy jest Solna (48 zł/m²), a obręb Żurawice ma średnią 80 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Żurawice wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 80 zł/m² z 18 transakcji.
Cena ziemi rolnej w obrębie Żurawice zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 80 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
