Siechnice, wrocławski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Grodziszów (Siechnice) wynosi 104 zł/m² na podstawie 18 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -65% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Statystyka oparta na 18 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 marca 2024 | 475 000 zł | 3407 m² | 139 zł/m² |
| 31 sierpnia 2023 | 105 000 zł | 1344 m² | 78 zł/m² |
| 31 sierpnia 2023 | 300 000 zł | 607 m² | 494 zł/m² |
| 31 sierpnia 2023 | 300 000 zł | 800 m² | 375 zł/m² |
| 18 stycznia 2022 | 30 000 zł | 2998 m² | 10 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 60 000 zł | 949 m² | 63 zł/m² |
| 28 grudnia 2020 | 160 000 zł | 1254 m² | 128 zł/m² |
| 23 grudnia 2020 | 125 000 zł | 949 m² | 132 zł/m² |
| 23 grudnia 2020 | 125 000 zł | 1600 m² | 78 zł/m² |
| 2 września 2020 | 114 500 zł | 854 m² | 134 zł/m² |
| 17 lutego 2017 | 120 000 zł | 1254 m² | 96 zł/m² |
| 13 maja 2016 | 115 500 zł | 817 m² | 141 zł/m² |
| 25 czerwca 2015 | 90 000 zł | 1462 m² | 62 zł/m² |
| 8 listopada 2013 | 90 000 zł | 1542 m² | 58 zł/m² |
| 14 grudnia 2012 | 100 000 zł | 1500 m² | 67 zł/m² |
| 23 lipca 2010 | 129 500 zł | 1295 m² | 100 zł/m² |
| 18 lutego 2009 | 100 000 zł | 1534 m² | 65 zł/m² |
| 1 października 2007 | 180 000 zł | 1011 m² | 178 zł/m² |
| 5 września 2007 | 142 450 zł | 1295 m² | 110 zł/m² |
| 1 czerwca 2007 | 73 200 zł | 1254 m² | 58 zł/m² |
| 26 lipca 2006 | 40 000 zł | 1657 m² | 24 zł/m² |
| 19 maja 2006 | 43 500 zł | 1011 m² | 43 zł/m² |
| 12 maja 2006 | 119 500 zł | 3214 m² | 37 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Grodziszów wynosi 104 zł/m², czyli -65% względem średniej gminy Siechnice (296 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Sulęcin-Szostakowice (65 zł/m²), a najwyższe Żerniki Wrocławskie (429 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 267 zł/m² | 286 | — | |
| 400 zł/m² | 195 | — | |
| 175 zł/m² | 164 | — | |
| 429 zł/m² | 154 | — | |
| 170 zł/m² | 148 | — | |
| 199 zł/m² | 116 | +196.3% | |
| 121 zł/m² | 110 | — | |
| 131 zł/m² | 92 | — | |
| 141 zł/m² | 77 | — | |
| 311 zł/m² | 51 | — | |
| 65 zł/m² | 48 | — | |
GrodziszówTen obręb | 104 zł/m² | 18 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 18 transakcji działkami w obrębie Grodziszów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
23 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Grodziszów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (86,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Grodziszów to 104 zł/m² z 18 transakcji. Obręb jest 3. najtańszy z 15 w rankingu gminy Siechnice.
Dla obrębu Grodziszów Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 18 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 104 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Grodziszów (104 zł/m²) różnią się o -65% od średniej gminnej 296 zł/m². W bazie RCN odnotowano 18 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 18 transakcji z RCN, w obrębie Grodziszów typowa parcela ma 1295 m² i kosztuje 104 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Siechnice i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Grodziszów pozwala zweryfikować cenę na tle 18 transakcji (średnia 104 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Siechnice ma 19 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Sulęcin-Szostakowice (65 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Grodziszów zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 104 zł/m². Na tle gminy Siechnice (296 zł/m²) obręb odbiega o -65%.
Według 18 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Grodziszów to 104 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -65% od średniej gminy Siechnice (296 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
