Siechnice, wrocławski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Iwiny (Siechnice) wynosi 400 zł/m² na podstawie 195 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 20 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +34,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 9 grudnia 2025 | 358 000 zł | 718 m² | 499 zł/m² |
| 9 grudnia 2025 | 409 000 zł | 821 m² | 498 zł/m² |
| 18 września 2025 | 734 000 zł | 1018 m² | 721 zł/m² |
| 24 lipca 2025 | 675 000 zł | 707 m² | 955 zł/m² |
| 15 lipca 2025 | 40 000 zł | 1055 m² | 38 zł/m² |
| 12 marca 2025 | 453 380 zł | 783 m² | 579 zł/m² |
| 31 stycznia 2025 | 1 100 000 zł | 2219 m² | 496 zł/m² |
| 10 grudnia 2024 | 480 000 zł | 1024 m² | 469 zł/m² |
| 21 listopada 2024 | 550 000 zł | 1164 m² | 473 zł/m² |
| 18 listopada 2024 | 707 250 zł | 1080 m² | 655 zł/m² |
| 25 października 2024 | 550 000 zł | 710 m² | 775 zł/m² |
| 17 października 2024 | 540 000 zł | 1321 m² | 409 zł/m² |
| 14 października 2024 | 357 400 zł | 700 m² | 511 zł/m² |
| 14 października 2024 | 357 400 zł | 700 m² | 511 zł/m² |
| 12 sierpnia 2024 | 510 000 zł | 707 m² | 721 zł/m² |
| 15 maja 2024 | 420 000 zł | 700 m² | 600 zł/m² |
| 10 maja 2024 | 880 000 zł | 1500 m² | 587 zł/m² |
| 5 kwietnia 2024 | 420 000 zł | 700 m² | 600 zł/m² |
| 29 grudnia 2023 | 395 000 zł | 930 m² | 425 zł/m² |
| 29 grudnia 2023 | 1 230 000 zł | 1596 m² | 771 zł/m² |
| 26 września 2023 | 449 000 zł | 834 m² | 538 zł/m² |
| 7 września 2023 | 314 000 zł | 1702 m² | 184 zł/m² |
| 1 czerwca 2023 | 780 000 zł | 1600 m² | 488 zł/m² |
| 20 grudnia 2022 | 710 000 zł | 1595 m² | 445 zł/m² |
| 27 października 2022 | 15 000 zł | 428 m² | 35 zł/m² |
| 13 lipca 2022 | 345 000 zł | 737 m² | 468 zł/m² |
| 26 maja 2022 | 649 000 zł | 1243 m² | 522 zł/m² |
| 14 marca 2022 | 1 874 286 zł | 5121 m² | 366 zł/m² |
| 2 marca 2022 | 40 000 zł | 323 m² | 124 zł/m² |
| 1 marca 2022 | 479 000 zł | 927 m² | 517 zł/m² |
| 25 lutego 2022 | 26 400 zł | 330 m² | 80 zł/m² |
| 14 stycznia 2022 | 765 000 zł | 1050 m² | 729 zł/m² |
| 30 grudnia 2021 | 299 000 zł | 700 m² | 427 zł/m² |
| 6 grudnia 2021 | 498 000 zł | 1000 m² | 498 zł/m² |
| 3 grudnia 2021 | 475 000 zł | 865 m² | 549 zł/m² |
| 27 września 2021 | 450 000 zł | 1118 m² | 403 zł/m² |
| 10 września 2021 | 34 000 zł | 457 m² | 74 zł/m² |
| 10 września 2021 | 511 000 zł | 1242 m² | 411 zł/m² |
| 10 sierpnia 2021 | 16 000 zł | 1128 m² | 14 zł/m² |
| 22 czerwca 2021 | 505 000 zł | 2107 m² | 240 zł/m² |
| 15 czerwca 2021 | 34 000 zł | 457 m² | 74 zł/m² |
| 16 kwietnia 2021 | 10 000 zł | 1346 m² | 7 zł/m² |
| 16 lutego 2021 | 200 070 zł | 756 m² | 265 zł/m² |
| 16 lutego 2021 | 307 800 zł | 1026 m² | 300 zł/m² |
| 16 lutego 2021 | 370 000 zł | 1050 m² | 352 zł/m² |
| 9 lutego 2021 | 160 000 zł | 4330 m² | 37 zł/m² |
| 17 listopada 2020 | 314 000 zł | 1702 m² | 184 zł/m² |
| 9 listopada 2020 | 490 000 zł | 1774 m² | 276 zł/m² |
| 30 września 2020 | 10 000 zł | 208 m² | 48 zł/m² |
| 30 września 2020 | 240 000 zł | 762 m² | 315 zł/m² |
| 21 sierpnia 2020 | 339 000 zł | 1757 m² | 193 zł/m² |
| 11 sierpnia 2020 | 110 000 zł | 453 m² | 243 zł/m² |
| 11 sierpnia 2020 | 229 000 zł | 1083 m² | 211 zł/m² |
| 30 lipca 2020 | 2 043 645 zł | 6500 m² | 314 zł/m² |
| 28 lipca 2020 | 1 700 000 zł | 7187 m² | 237 zł/m² |
| 28 lipca 2020 | 2 000 000 zł | 10 000 m² | 200 zł/m² |
| 18 czerwca 2020 | 100 000 zł | 453 m² | 221 zł/m² |
| 18 czerwca 2020 | 210 000 zł | 1114 m² | 189 zł/m² |
| 8 czerwca 2020 | 179 000 zł | 569 m² | 315 zł/m² |
| 8 czerwca 2020 | 146 000 zł | 465 m² | 314 zł/m² |
| 5 czerwca 2020 | 440 000 zł | 1368 m² | 322 zł/m² |
| 26 maja 2020 | 170 000 zł | 1533 m² | 111 zł/m² |
| 30 kwietnia 2020 | 15 000 zł | 252 m² | 60 zł/m² |
| 30 kwietnia 2020 | 300 000 zł | 1516 m² | 198 zł/m² |
| 17 kwietnia 2020 | 430 000 zł | 1596 m² | 269 zł/m² |
| 13 stycznia 2020 | 153 243 zł | 561 m² | 273 zł/m² |
| 13 stycznia 2020 | 132 757 zł | 486 m² | 273 zł/m² |
| 10 stycznia 2020 | 153 796 zł | 565 m² | 272 zł/m² |
| 10 stycznia 2020 | 131 204 zł | 482 m² | 272 zł/m² |
| 12 grudnia 2019 | 2500 zł | 394 m² | 6 zł/m² |
| 30 października 2019 | 355 000 zł | 1068 m² | 332 zł/m² |
| 17 października 2019 | 2 900 000 zł | 17 300 m² | 168 zł/m² |
| 30 września 2019 | 645 260 zł | 2495 m² | 259 zł/m² |
| 30 września 2019 | 704 740 zł | 2725 m² | 259 zł/m² |
| 19 września 2019 | 350 000 zł | 2001 m² | 175 zł/m² |
| 19 września 2019 | 10 000 zł | 212 m² | 47 zł/m² |
| 15 marca 2019 | 5000 zł | 347 m² | 14 zł/m² |
| 15 marca 2019 | 200 000 zł | 812 m² | 246 zł/m² |
| 22 lutego 2019 | 243 000 zł | 900 m² | 270 zł/m² |
| 27 grudnia 2018 | 243 000 zł | 900 m² | 270 zł/m² |
| 11 grudnia 2018 | 237 600 zł | 731 m² | 325 zł/m² |
| 11 grudnia 2018 | 237 600 zł | 1053 m² | 226 zł/m² |
| 28 września 2018 | 1 000 000 zł | 4939 m² | 202 zł/m² |
| 28 września 2018 | 1 000 000 zł | 3438 m² | 291 zł/m² |
| 31 lipca 2018 | 140 000 zł | 830 m² | 169 zł/m² |
| 10 maja 2018 | 95 000 zł | 465 m² | 204 zł/m² |
| 10 maja 2018 | 115 000 zł | 569 m² | 202 zł/m² |
| 16 kwietnia 2018 | 250 000 zł | 1000 m² | 250 zł/m² |
| 26 marca 2018 | 200 000 zł | 897 m² | 223 zł/m² |
| 15 marca 2018 | 310 000 zł | 1143 m² | 271 zł/m² |
| 15 marca 2018 | 30 000 zł | 168 m² | 179 zł/m² |
| 15 marca 2018 | 300 000 zł | 1094 m² | 274 zł/m² |
| 28 lutego 2018 | 286 000 zł | 1100 m² | 260 zł/m² |
| 27 grudnia 2017 | 39 780 zł | 234 m² | 170 zł/m² |
| 21 listopada 2017 | 480 010 zł | 1000 m² | 480 zł/m² |
| 21 listopada 2017 | 480 010 zł | 1087 m² | 442 zł/m² |
| 20 listopada 2017 | 205 000 zł | 997 m² | 206 zł/m² |
| 26 października 2017 | 206 830 zł | 1118 m² | 185 zł/m² |
| 26 października 2017 | 206 830 zł | 1118 m² | 185 zł/m² |
| 20 października 2017 | 228 000 zł | 720 m² | 317 zł/m² |
| 10 października 2017 | 305 000 zł | 1331 m² | 229 zł/m² |
| 4 września 2017 | 336 000 zł | 1132 m² | 297 zł/m² |
| 11 sierpnia 2017 | 306 000 zł | 518 m² | 591 zł/m² |
| 11 sierpnia 2017 | 306 000 zł | 503 m² | 608 zł/m² |
| 3 lipca 2017 | 61 395 zł | 494 m² | 124 zł/m² |
| 22 czerwca 2017 | 75 554 zł | 564 m² | 134 zł/m² |
| 22 czerwca 2017 | 66 446 zł | 497 m² | 134 zł/m² |
| 15 maja 2017 | 295 000 zł | 1000 m² | 295 zł/m² |
| 30 stycznia 2017 | 150 000 zł | 513 m² | 292 zł/m² |
| 13 stycznia 2017 | 230 000 zł | 1013 m² | 227 zł/m² |
| 14 października 2016 | 13 300 zł | 404 m² | 33 zł/m² |
| 14 października 2016 | 282 960 zł | 2094 m² | 135 zł/m² |
| 14 października 2016 | 299 728 zł | 2094 m² | 143 zł/m² |
| 14 października 2016 | 15 000 zł | 404 m² | 37 zł/m² |
| 9 sierpnia 2016 | 166 380 zł | 884 m² | 188 zł/m² |
| 21 czerwca 2016 | 621 250 zł | 1242 m² | 500 zł/m² |
| 21 czerwca 2016 | 621 250 zł | 1243 m² | 500 zł/m² |
| 21 czerwca 2016 | 27 420 zł | 457 m² | 60 zł/m² |
| 23 maja 2016 | 373 887 zł | 1643 m² | 228 zł/m² |
| 7 marca 2016 | 140 000 zł | 4941 m² | 28 zł/m² |
| 12 stycznia 2016 | 390 000 zł | 1500 m² | 260 zł/m² |
| 8 grudnia 2015 | 250 000 zł | 1000 m² | 250 zł/m² |
| 21 października 2015 | 295 000 zł | 1000 m² | 295 zł/m² |
| 21 września 2015 | 160 000 zł | 884 m² | 181 zł/m² |
| 28 sierpnia 2015 | 50 000 zł | 775 m² | 65 zł/m² |
| 18 sierpnia 2015 | 280 200 zł | 1401 m² | 200 zł/m² |
| 12 lutego 2015 | 296 400 zł | 1231 m² | 241 zł/m² |
| 3 lutego 2015 | 310 230 zł | 10 341 m² | 30 zł/m² |
| 22 stycznia 2015 | 220 425 zł | 993 m² | 222 zł/m² |
| 15 stycznia 2015 | 278 000 zł | 992 m² | 280 zł/m² |
| 24 listopada 2014 | 15 180 zł | 46 m² | 330 zł/m² |
| 24 listopada 2014 | 281 460 zł | 862 m² | 327 zł/m² |
| 24 listopada 2014 | 294 870 zł | 939 m² | 314 zł/m² |
| 13 sierpnia 2014 | 230 000 zł | 1081 m² | 213 zł/m² |
| 11 lipca 2014 | 286 110 zł | 867 m² | 330 zł/m² |
| 11 kwietnia 2014 | 189 000 zł | 347 m² | 545 zł/m² |
| 23 stycznia 2014 | 300 000 zł | 2001 m² | 150 zł/m² |
| 15 listopada 2013 | 300 000 zł | 1000 m² | 300 zł/m² |
| 7 listopada 2013 | 3200 zł | 91 m² | 35 zł/m² |
| 6 listopada 2013 | 216 460 zł | 963 m² | 225 zł/m² |
| 31 października 2013 | 15 000 zł | 404 m² | 37 zł/m² |
| 31 października 2013 | 180 000 zł | 1501 m² | 120 zł/m² |
| 31 października 2013 | 247 968 zł | 20 664 m² | 12 zł/m² |
| 23 października 2013 | 9800 zł | 56 m² | 175 zł/m² |
| 17 października 2013 | 10 000 zł | 251 m² | 40 zł/m² |
| 17 października 2013 | 160 000 zł | 750 m² | 213 zł/m² |
| 29 lipca 2013 | 86 100 zł | 700 m² | 123 zł/m² |
| 10 lipca 2013 | 20 000 zł | 250 m² | 80 zł/m² |
| 13 czerwca 2013 | 270 000 zł | 1345 m² | 201 zł/m² |
| 29 maja 2013 | 171 000 zł | 754 m² | 227 zł/m² |
| 29 marca 2013 | 4 041 113 zł | 13 098 m² | 309 zł/m² |
| 8 lutego 2013 | 243 000 zł | 1000 m² | 243 zł/m² |
| 8 stycznia 2013 | 84 870 zł | 1402 m² | 61 zł/m² |
| 12 grudnia 2012 | 169 000 zł | 1406 m² | 120 zł/m² |
| 26 września 2012 | 303 000 zł | 950 m² | 319 zł/m² |
| 10 września 2012 | 230 000 zł | 1042 m² | 221 zł/m² |
| 10 września 2012 | 190 152 zł | 834 m² | 228 zł/m² |
| 30 sierpnia 2012 | 270 000 zł | 1501 m² | 180 zł/m² |
| 13 sierpnia 2012 | 250 000 zł | 7187 m² | 35 zł/m² |
| 13 sierpnia 2012 | 240 000 zł | 1000 m² | 240 zł/m² |
| 8 sierpnia 2012 | 177 900 zł | 810 m² | 220 zł/m² |
| 8 sierpnia 2012 | 4600 zł | 21 m² | 219 zł/m² |
| 3 kwietnia 2012 | 150 000 zł | 3000 m² | 50 zł/m² |
| 3 kwietnia 2012 | 150 000 zł | 3000 m² | 50 zł/m² |
| 30 marca 2012 | 137 500 zł | 967 m² | 142 zł/m² |
| 30 stycznia 2012 | 1 450 000 zł | 6500 m² | 223 zł/m² |
| 13 stycznia 2012 | 185 000 zł | 813 m² | 228 zł/m² |
| 28 października 2011 | 176 410 zł | 767 m² | 230 zł/m² |
| 22 września 2011 | 200 000 zł | 1169 m² | 171 zł/m² |
| 21 września 2011 | 68 588 zł | 1829 m² | 38 zł/m² |
| 14 czerwca 2011 | 173 000 zł | 860 m² | 201 zł/m² |
| 21 kwietnia 2011 | 310 000 zł | 1012 m² | 306 zł/m² |
| 15 kwietnia 2011 | 190 000 zł | 791 m² | 240 zł/m² |
| 15 marca 2011 | 315 000 zł | 1500 m² | 210 zł/m² |
| 2 marca 2011 | 274 000 zł | 1194 m² | 229 zł/m² |
| 16 lutego 2011 | 7143 zł | 35 m² | 204 zł/m² |
| 11 lutego 2011 | 265 880 zł | 1156 m² | 230 zł/m² |
| 21 stycznia 2011 | 223 000 zł | 923 m² | 242 zł/m² |
| 22 grudnia 2010 | 223 815 zł | 1041 m² | 215 zł/m² |
| 16 grudnia 2010 | 260 150 zł | 1210 m² | 215 zł/m² |
| 9 grudnia 2010 | 45 000 zł | 343 m² | 131 zł/m² |
| 9 grudnia 2010 | 24 536 zł | 134 m² | 183 zł/m² |
| 9 grudnia 2010 | 208 600 zł | 1040 m² | 201 zł/m² |
| 30 listopada 2010 | 270 000 zł | 1456 m² | 185 zł/m² |
| 23 listopada 2010 | 16 236 zł | 87 m² | 187 zł/m² |
| 23 listopada 2010 | 30 436 zł | 168 m² | 181 zł/m² |
| 5 sierpnia 2010 | 207 000 zł | 900 m² | 230 zł/m² |
| 20 lipca 2010 | 175 000 zł | 860 m² | 203 zł/m² |
| 16 lipca 2010 | 150 000 zł | 700 m² | 214 zł/m² |
| 21 czerwca 2010 | 177 000 zł | 869 m² | 204 zł/m² |
| 5 maja 2010 | 325 000 zł | 1018 m² | 319 zł/m² |
| 29 kwietnia 2010 | 140 000 zł | 700 m² | 200 zł/m² |
| 15 kwietnia 2010 | 235 340 zł | 1148 m² | 205 zł/m² |
| 8 kwietnia 2010 | 93 000 zł | 451 m² | 206 zł/m² |
| 11 marca 2010 | 24 155 zł | 93 m² | 260 zł/m² |
| 11 marca 2010 | 215 845 zł | 831 m² | 260 zł/m² |
| 30 grudnia 2009 | 93 000 zł | 451 m² | 206 zł/m² |
| 9 października 2009 | 185 440 zł | 743 m² | 250 zł/m² |
| 5 października 2009 | 228 000 zł | 950 m² | 240 zł/m² |
| 21 maja 2009 | 236 680 zł | 743 m² | 319 zł/m² |
| 1 kwietnia 2009 | 3885 zł | 30 m² | 129 zł/m² |
| 15 stycznia 2009 | 183 300 zł | 753 m² | 243 zł/m² |
| 15 października 2008 | 19 140 zł | 132 m² | 145 zł/m² |
| 9 września 2008 | 270 000 zł | 832 m² | 325 zł/m² |
| 9 września 2008 | 768 750 zł | 31 500 m² | 24 zł/m² |
| 28 sierpnia 2008 | 210 000 zł | 700 m² | 300 zł/m² |
| 8 sierpnia 2008 | 229 200 zł | 764 m² | 300 zł/m² |
| 1 sierpnia 2008 | 60 625 zł | 485 m² | 125 zł/m² |
| 31 lipca 2008 | 113 290 zł | 396 m² | 286 zł/m² |
| 31 lipca 2008 | 106 710 zł | 373 m² | 286 zł/m² |
| 23 czerwca 2008 | 261 824 zł | 1951 m² | 134 zł/m² |
| 10 października 2007 | 720 000 zł | 3710 m² | 194 zł/m² |
| 6 września 2007 | 600 000 zł | 12 000 m² | 50 zł/m² |
| 10 sierpnia 2007 | 41 000 zł | 1098 m² | 37 zł/m² |
| 9 lutego 2007 | 892 400 zł | 1225 m² | 728 zł/m² |
| 23 stycznia 2007 | 230 000 zł | 10 341 m² | 22 zł/m² |
| 3 stycznia 2007 | 141 764 zł | 830 m² | 171 zł/m² |
| 17 listopada 2006 | 180 000 zł | 5000 m² | 36 zł/m² |
| 6 listopada 2006 | 110 971 zł | 758 m² | 146 zł/m² |
| 6 listopada 2006 | 121 634 zł | 997 m² | 122 zł/m² |
| 24 października 2006 | 91 680 zł | 1146 m² | 80 zł/m² |
| 24 października 2006 | 36 160 zł | 452 m² | 80 zł/m² |
| 11 października 2006 | 65 000 zł | 323 m² | 201 zł/m² |
| 2 października 2006 | 125 050 zł | 1025 m² | 122 zł/m² |
| 2 października 2006 | 125 660 zł | 1030 m² | 122 zł/m² |
| 21 września 2006 | 94 500 zł | 945 m² | 100 zł/m² |
| 21 września 2006 | 94 500 zł | 945 m² | 100 zł/m² |
| 7 września 2006 | 700 000 zł | 20 664 m² | 34 zł/m² |
| 14 lipca 2006 | 85 000 zł | 551 m² | 154 zł/m² |
| 22 czerwca 2006 | 500 000 zł | 20 664 m² | 24 zł/m² |
| 13 czerwca 2006 | 143 290 zł | 1246 m² | 115 zł/m² |
| 1 czerwca 2006 | 120 000 zł | 1000 m² | 120 zł/m² |
| 15 maja 2006 | 106 800 zł | 1068 m² | 100 zł/m² |
| 27 kwietnia 2006 | 136 000 zł | 1360 m² | 100 zł/m² |
Ceny wywoławcze w obrębie Iwiny przewyższają ceny transakcyjne o 159,3%. Przy tak dużej rozbieżności koniecznie zweryfikuj wartość działki na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 244 zł/m² | 633 zł/m² | +159,3% | 400 zł/m² | 195 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Iwiny wynosi 400 zł/m², czyli +34,8% względem średniej gminy Siechnice (296 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Iwiny znajdziesz w Sulęcin-Szostakowice (65 zł/m²), a najdroższe w Żerniki Wrocławskie (429 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 267 zł/m² | 286 | — | |
IwinyTen obręb | 400 zł/m² | 195 | — |
| 175 zł/m² | 164 | — | |
| 429 zł/m² | 154 | — | |
| 170 zł/m² | 148 | — | |
| 199 zł/m² | 116 | +196.3% | |
| 121 zł/m² | 110 | — | |
| 131 zł/m² | 92 | — | |
| 141 zł/m² | 77 | — | |
| 311 zł/m² | 51 | — | |
| 65 zł/m² | 48 | — | |
| 213 zł/m² | 33 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 195 transakcji gruntami w obrębie Iwiny. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
234 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Iwiny jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (84,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Iwiny zapłacą średnio 400 zł/m² - dane z 195 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 884 m².
Łącznie odnotowano 195 transakcji działkami w obrębie Iwiny (dane RCN, Siechnice). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 400 zł/m².
Ceny w obrębie Iwiny (400 zł/m²) różnią się o +34,8% od średniej gminnej 296 zł/m². Ceny ofertowe są o 159,3% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Iwiny mają przeciętnie 884 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 400 zł/m², a na tle gminy Siechnice (296 zł/m²) obręb odbiega o +34,8%.
Sprawdzenie działki w obrębie Iwiny powinno objąć średnią cenę z 195 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Siechnice ma 19 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Sulęcin-Szostakowice (65 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Iwiny wynosi brak danych% r/r przy średniej 400 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Iwiny zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 400 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
