Siechnice, wrocławski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Sulęcin-Szostakowice (Siechnice) wynosi 65 zł/m² na podstawie 48 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -77,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 października 2025 | 10 000 zł | 1100 m² | 9 zł/m² |
| 29 sierpnia 2025 | 250 000 zł | 1104 m² | 226 zł/m² |
| 25 kwietnia 2025 | 30 000 zł | 3000 m² | 10 zł/m² |
| 27 września 2024 | 273 306 zł | 1328 m² | 206 zł/m² |
| 9 maja 2024 | 240 000 zł | 1013 m² | 237 zł/m² |
| 21 września 2023 | 164 000 zł | 827 m² | 198 zł/m² |
| 7 września 2023 | 205 725 zł | 1173 m² | 175 zł/m² |
| 10 lipca 2023 | 148 000 zł | 828 m² | 179 zł/m² |
| 25 lipca 2022 | 185 000 zł | 9348 m² | 20 zł/m² |
| 12 maja 2022 | 205 000 zł | 1216 m² | 169 zł/m² |
| 12 maja 2022 | 210 000 zł | 1208 m² | 174 zł/m² |
| 30 marca 2022 | 180 000 zł | 1152 m² | 156 zł/m² |
| 16 marca 2022 | 185 000 zł | 1079 m² | 171 zł/m² |
| 16 marca 2022 | 190 000 zł | 1107 m² | 172 zł/m² |
| 28 lipca 2021 | 191 360 zł | 1472 m² | 130 zł/m² |
| 28 lipca 2021 | 3640 zł | 28 m² | 130 zł/m² |
| 15 lipca 2021 | 175 120 zł | 1592 m² | 110 zł/m² |
| 15 lipca 2021 | 180 000 zł | 1500 m² | 120 zł/m² |
| 30 listopada 2020 | 100 000 zł | 1104 m² | 91 zł/m² |
| 24 listopada 2020 | 30 000 zł | 1313 m² | 23 zł/m² |
| 20 listopada 2019 | 170 000 zł | 1650 m² | 103 zł/m² |
| 24 października 2019 | 200 000 zł | 29 700 m² | 7 zł/m² |
| 23 października 2018 | 130 000 zł | 1158 m² | 112 zł/m² |
| 20 grudnia 2016 | 40 000 zł | 5600 m² | 7 zł/m² |
| 21 listopada 2016 | 5830 zł | 100 m² | 58 zł/m² |
| 14 listopada 2016 | 61 400 zł | 1051 m² | 58 zł/m² |
| 14 listopada 2016 | 62 900 zł | 1354 m² | 46 zł/m² |
| 9 listopada 2016 | 51 300 zł | 1104 m² | 46 zł/m² |
| 9 listopada 2016 | 58 800 zł | 1104 m² | 53 zł/m² |
| 9 listopada 2016 | 49 000 zł | 1055 m² | 46 zł/m² |
| 9 listopada 2016 | 51 300 zł | 1105 m² | 46 zł/m² |
| 9 listopada 2016 | 58 600 zł | 1158 m² | 51 zł/m² |
| 8 listopada 2016 | 51 300 zł | 1104 m² | 46 zł/m² |
| 8 listopada 2016 | 63 800 zł | 1373 m² | 46 zł/m² |
| 22 grudnia 2015 | 40 000 zł | 1458 m² | 27 zł/m² |
| 19 października 2015 | 61 685 zł | 1208 m² | 51 zł/m² |
| 19 października 2015 | 58 810 zł | 1152 m² | 51 zł/m² |
| 19 października 2015 | 62 085 zł | 1216 m² | 51 zł/m² |
| 9 września 2015 | 56 330 zł | 1104 m² | 51 zł/m² |
| 9 września 2015 | 56 330 zł | 1104 m² | 51 zł/m² |
| 18 lutego 2015 | 46 800 zł | 1104 m² | 42 zł/m² |
| 18 lutego 2015 | 46 800 zł | 1104 m² | 42 zł/m² |
| 6 lutego 2015 | 48 400 zł | 1141 m² | 42 zł/m² |
| 19 grudnia 2014 | 50 500 zł | 1132 m² | 45 zł/m² |
| 19 listopada 2014 | 87 000 zł | 17 400 m² | 5 zł/m² |
| 21 października 2014 | 63 810 zł | 1112 m² | 57 zł/m² |
| 21 października 2014 | 61 750 zł | 1076 m² | 57 zł/m² |
| 27 sierpnia 2014 | 57 222 zł | 1025 m² | 56 zł/m² |
| 27 sierpnia 2014 | 52 530 zł | 941 m² | 56 zł/m² |
| 2 kwietnia 2014 | 48 480 zł | 1107 m² | 44 zł/m² |
| 15 listopada 2013 | 230 400 zł | 38 400 m² | 6 zł/m² |
| 12 lipca 2007 | 190 000 zł | 2014 m² | 94 zł/m² |
| 28 grudnia 2006 | 51 000 zł | 1204 m² | 42 zł/m² |
| 28 grudnia 2006 | 60 000 zł | 1204 m² | 50 zł/m² |
| 9 maja 2006 | 25 500 zł | 803 m² | 32 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Sulęcin-Szostakowice wynosi 65 zł/m², czyli -77,9% względem średniej gminy Siechnice (296 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Sulęcin-Szostakowice jest znaczna: od 97 zł/m² w Sulimów do 429 zł/m² w Żerniki Wrocławskie.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 267 zł/m² | 286 | — | |
| 400 zł/m² | 195 | — | |
| 175 zł/m² | 164 | — | |
| 429 zł/m² | 154 | — | |
| 170 zł/m² | 148 | — | |
| 199 zł/m² | 116 | +196.3% | |
| 121 zł/m² | 110 | — | |
| 131 zł/m² | 92 | — | |
| 141 zł/m² | 77 | — | |
| 311 zł/m² | 51 | — | |
Sulęcin-SzostakowiceTen obręb | 65 zł/m² | 48 | — |
| 97 zł/m² | 25 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 48 transakcji działkami w obrębie Sulęcin-Szostakowice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
55 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Sulęcin-Szostakowice jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (96,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Sulęcin-Szostakowice zapłacą średnio 65 zł/m² - dane z 48 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1132 m².
Łącznie odnotowano 48 transakcji działkami w obrębie Sulęcin-Szostakowice (dane RCN, Siechnice). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 65 zł/m².
Ceny w obrębie Sulęcin-Szostakowice (65 zł/m²) różnią się o -77,9% od średniej gminnej 296 zł/m². W bazie RCN odnotowano 48 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Sulęcin-Szostakowice mają przeciętnie 1132 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 65 zł/m², a na tle gminy Siechnice (296 zł/m²) obręb odbiega o -77,9%.
Sprawdzenie działki w obrębie Sulęcin-Szostakowice powinno objąć średnią cenę z 48 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Siechnice ma 19 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Sulimów (97 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Sulęcin-Szostakowice wynosi brak danych% r/r przy średniej 65 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Sulęcin-Szostakowice zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 65 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
