Sobótka, wrocławski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Michałowice Gm.sobótka (Sobótka) wynosi 90 zł/m² na podstawie 18 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -35,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Przy 18 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 27 listopada 2025 | 153 000 zł | 1200 m² | 128 zł/m² |
| 9 października 2025 | 400 000 zł | 3000 m² | 133 zł/m² |
| 18 września 2025 | 177 500 zł | 1277 m² | 139 zł/m² |
| 20 września 2024 | 115 000 zł | 957 m² | 120 zł/m² |
| 18 lipca 2024 | 148 500 zł | 1182 m² | 126 zł/m² |
| 15 kwietnia 2024 | 175 000 zł | 1316 m² | 133 zł/m² |
| 15 kwietnia 2024 | 184 000 zł | 1604 m² | 115 zł/m² |
| 20 lutego 2024 | 109 500 zł | 1043 m² | 105 zł/m² |
| 2 lutego 2024 | 165 000 zł | 3000 m² | 55 zł/m² |
| 4 sierpnia 2023 | 322 000 zł | 31 900 m² | 10 zł/m² |
| 4 sierpnia 2023 | 428 000 zł | 42 400 m² | 10 zł/m² |
| 18 stycznia 2023 | 205 060 zł | 10 253 m² | 20 zł/m² |
| 8 sierpnia 2022 | 146 000 zł | 7300 m² | 20 zł/m² |
| 5 sierpnia 2022 | 150 000 zł | 1604 m² | 94 zł/m² |
| 1 marca 2022 | 170 000 zł | 26 100 m² | 7 zł/m² |
| 23 lipca 2021 | 98 000 zł | 900 m² | 109 zł/m² |
| 10 lutego 2021 | 105 000 zł | 1462 m² | 72 zł/m² |
| 10 lutego 2021 | 105 000 zł | 1404 m² | 75 zł/m² |
| 15 maja 2020 | 47 000 zł | 1087 m² | 43 zł/m² |
| 6 czerwca 2019 | 96 000 zł | 2500 m² | 38 zł/m² |
| 3 kwietnia 2019 | 7000 zł | 1400 m² | 5 zł/m² |
| 25 czerwca 2018 | 65 000 zł | 2500 m² | 26 zł/m² |
| 13 kwietnia 2016 | 85 000 zł | 2500 m² | 34 zł/m² |
| 20 sierpnia 2015 | 50 000 zł | 2500 m² | 20 zł/m² |
| 31 lipca 2014 | 42 000 zł | 1038 m² | 40 zł/m² |
| 29 marca 2011 | 93 900 zł | 2700 m² | 35 zł/m² |
| 27 marca 2008 | 72 000 zł | 1000 m² | 72 zł/m² |
| 6 marca 2008 | 65 000 zł | 1000 m² | 65 zł/m² |
| 20 grudnia 2007 | 175 000 zł | 2500 m² | 70 zł/m² |
| 27 listopada 2007 | 36 330 zł | 1038 m² | 35 zł/m² |
| 27 listopada 2007 | 31 500 zł | 900 m² | 35 zł/m² |
| 24 stycznia 2005 | 5200 zł | 520 m² | 10 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Michałowice Gm.sobótka wynosi 90 zł/m², czyli -35,6% względem średniej gminy Sobótka (140 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Michałowice Gm.sobótka najtaniej jest w Nasławice (41 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Sobótka (178 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 178 zł/m² | 182 | — | |
| 83 zł/m² | 123 | +38.0% | |
| 156 zł/m² | 76 | +194.6% | |
| 123 zł/m² | 71 | — | |
| 108 zł/m² | 71 | — | |
| 106 zł/m² | 34 | — | |
| 122 zł/m² | 32 | — | |
| 150 zł/m² | 28 | — | |
| 101 zł/m² | 28 | — | |
| 55 zł/m² | 28 | — | |
Michałowice Gm.sobótkaTen obręb | 90 zł/m² | 18 | — |
| 41 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 18 transakcji gruntami w obrębie Michałowice Gm.sobótka. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
32 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Michałowice Gm.sobótka jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site of facility: EPC Polska Sp. z o.o. Skład MW Rogów Sobócki).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (85,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Michałowice Gm.sobótka kosztuje przeciętnie 90 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 140 zł/m² różni się o -35,6%.
Łącznie odnotowano 18 transakcji działkami w obrębie Michałowice Gm.sobótka (dane RCN, Sobótka). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 90 zł/m².
Obręb Michałowice Gm.sobótka (90 zł/m²) różni się o -35,6% od średniej dla gminy Sobótka (140 zł/m²). Ranking w gminie: 5. najtańszy z 13. W bazie RCN odnotowano 18 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Michałowice Gm.sobótka (Sobótka) ma ok. 1604 m² przy cenie 90 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Michałowice Gm.sobótka powinno objąć średnią cenę z 18 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 22 obrębów gminy Sobótka najtańszy jest Nasławice (41 zł/m²), a obręb Michałowice Gm.sobótka ma średnią 90 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Michałowice Gm.sobótka wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 90 zł/m² z 18 transakcji.
Cena ziemi rolnej w obrębie Michałowice Gm.sobótka zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 90 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
