Żórawina, wrocławski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Polakowice (Żórawina) wynosi 137 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -29% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (19) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 25 czerwca 2025 | 425 000 zł | 2365 m² | 180 zł/m² |
| 24 lutego 2025 | 68 000 zł | 6400 m² | 11 zł/m² |
| 5 września 2024 | 213 560 zł | 1268 m² | 168 zł/m² |
| 27 sierpnia 2024 | 435 000 zł | 3000 m² | 145 zł/m² |
| 2 sierpnia 2024 | 179 000 zł | 3000 m² | 60 zł/m² |
| 11 czerwca 2024 | 100 000 zł | 7300 m² | 14 zł/m² |
| 24 maja 2024 | 180 000 zł | 965 m² | 187 zł/m² |
| 22 marca 2024 | 197 550 zł | 1317 m² | 150 zł/m² |
| 13 marca 2024 | 82 000 zł | 12 200 m² | 7 zł/m² |
| 8 grudnia 2023 | 185 350 zł | 1249 m² | 148 zł/m² |
| 23 listopada 2023 | 179 000 zł | 3000 m² | 60 zł/m² |
| 21 listopada 2023 | 191 050 zł | 1287 m² | 148 zł/m² |
| 15 listopada 2023 | 150 000 zł | 1200 m² | 125 zł/m² |
| 23 czerwca 2023 | 262 950 zł | 1753 m² | 150 zł/m² |
| 7 lutego 2023 | 152 000 zł | 957 m² | 159 zł/m² |
| 7 lutego 2023 | 157 000 zł | 957 m² | 164 zł/m² |
| 21 października 2022 | 140 000 zł | 901 m² | 155 zł/m² |
| 21 października 2022 | 140 000 zł | 900 m² | 156 zł/m² |
| 4 sierpnia 2022 | 154 000 zł | 1300 m² | 118 zł/m² |
| 27 maja 2022 | 90 000 zł | 3000 m² | 30 zł/m² |
| 22 lutego 2022 | 61 635 zł | 4373 m² | 14 zł/m² |
| 22 lutego 2022 | 71 000 zł | 5789 m² | 12 zł/m² |
| 22 czerwca 2021 | 75 000 zł | 5000 m² | 15 zł/m² |
| 19 maja 2021 | 75 000 zł | 5000 m² | 15 zł/m² |
| 25 lutego 2021 | 238 700 zł | 34 100 m² | 7 zł/m² |
| 10 lutego 2021 | 25 000 zł | 419 m² | 60 zł/m² |
| 23 października 2020 | 98 000 zł | 1200 m² | 82 zł/m² |
| 8 sierpnia 2019 | 60 000 zł | 1025 m² | 59 zł/m² |
| 8 sierpnia 2019 | 60 000 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 6 czerwca 2019 | 63 000 zł | 3180 m² | 20 zł/m² |
| 23 maja 2019 | 179 800 zł | 3100 m² | 58 zł/m² |
| 12 stycznia 2018 | 70 000 zł | 13 700 m² | 5 zł/m² |
| 2 marca 2016 | 49 000 zł | 5057 m² | 10 zł/m² |
| 14 grudnia 2015 | 100 000 zł | 11 400 m² | 9 zł/m² |
| 26 listopada 2015 | 46 000 zł | 3000 m² | 15 zł/m² |
| 26 listopada 2015 | 47 000 zł | 3000 m² | 16 zł/m² |
| 26 listopada 2015 | 50 000 zł | 3000 m² | 17 zł/m² |
| 26 listopada 2015 | 50 000 zł | 3000 m² | 17 zł/m² |
| 3 lipca 2014 | 70 000 zł | 3001 m² | 23 zł/m² |
| 3 czerwca 2013 | 69 000 zł | 3000 m² | 23 zł/m² |
| 3 kwietnia 2013 | 69 000 zł | 3000 m² | 23 zł/m² |
| 27 grudnia 2011 | 60 000 zł | 3002 m² | 20 zł/m² |
| 4 czerwca 2011 | 180 000 zł | 3000 m² | 60 zł/m² |
| 10 maja 2010 | 159 000 zł | 3000 m² | 53 zł/m² |
| 5 maja 2010 | 269 000 zł | 4492 m² | 60 zł/m² |
| 29 grudnia 2008 | 180 000 zł | 3000 m² | 60 zł/m² |
| 12 maja 2008 | 300 000 zł | 3269 m² | 92 zł/m² |
| 2 kwietnia 2008 | 297 500 zł | 15 700 m² | 19 zł/m² |
| 27 lutego 2008 | 110 000 zł | 10 000 m² | 11 zł/m² |
| 11 października 2007 | 175 520 zł | 4388 m² | 40 zł/m² |
| 22 grudnia 2006 | 33 000 zł | 900 m² | 37 zł/m² |
| 20 grudnia 2006 | 270 000 zł | 12 500 m² | 22 zł/m² |
| 15 grudnia 2006 | 40 000 zł | 6500 m² | 6 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Polakowice wynosi 137 zł/m², czyli -29% względem średniej gminy Żórawina (193 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Milejowice (65 zł/m²), a najwyższe Suchy Dwór (276 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 256 zł/m² | 288 | +48.0% | |
| 276 zł/m² | 134 | — | |
| 166 zł/m² | 85 | — | |
| 180 zł/m² | 73 | — | |
| 107 zł/m² | 68 | — | |
| 65 zł/m² | 51 | — | |
| 144 zł/m² | 49 | — | |
| 109 zł/m² | 48 | -76.1% | |
| 141 zł/m² | 36 | -56.7% | |
| 144 zł/m² | 31 | — | |
| 116 zł/m² | 30 | — | |
PolakowiceTen obręb | 137 zł/m² | 19 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 19 transakcji gruntami w obrębie Polakowice. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
53 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Polakowice wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (46,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Polakowice kosztuje przeciętnie 137 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 193 zł/m² różni się o -29%.
Dla obrębu Polakowice Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 19 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 137 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 30 obrębów gminy Żórawina obręb Polakowice ze średnią 137 zł/m² jest 7. najtańszy z 16 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Polakowice (Żórawina) ma ok. 3000 m² przy cenie 137 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Polakowice pozwala zweryfikować cenę na tle 19 transakcji (średnia 137 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 30 obrębów gminy Żórawina najkorzystniejsze ceny oferuje Milejowice (65 zł/m²). Obręb Polakowice ze średnią 137 zł/m² jest 7. najtańszy z 16 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Polakowice wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 137 zł/m² z 19 transakcji.
Według 19 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Polakowice to 137 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -29% od średniej gminy Żórawina (193 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
