Profil gminy
złotoryjski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 913 transakcji wszystkich typów działek
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w gminie Zagrodno wynosi 39 zł/m² na podstawie 913 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 14/100 (niska atrakcyjność).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 36 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 43 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 39 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 9 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 2. najtańsza z 6 · -63,9% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Gmina Zagrodno jest 2. najtańsza z 6 w rankingu gmin powiatu złotoryjskiego. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -63,9%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Gmina Zagrodno uzyskuje 14/100 w Indeksie Atrakcyjności. Bardzo mała liczba transakcji i brak trendu wzrostowego. Sprzedaż działki w tej lokalizacji może zająć znacznie dłużej niż średnia.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Zagrodno. Planem objętych jest 65,3% sprzedanych działek.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 8 zł/m² | 49 | 84,5% |
| Budowlane | 39 zł/m² | 9 | 15,5% |
Działki budowlane w gminie Zagrodno kosztują średnio 36 zł/m² – 6,5% mniej niż średnia gminna (39 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Zagrodno dostępnych jest obecnie 35 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 35 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
15 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 35 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
UNIEJOWICE | 2 zł/m² | 1 500 zł | 700 m² | Otodom | 19 |
UNIEJOWICE | 3 zł/m² | 2 200 zł | 700 m² | Otodom | 85 |
ZAGRODNO | 7 zł/m² | 70 000 zł | 10 000 m² | OLX | 85 |
Brochocin
brak danych · 0 transakcji
Grodziec
brak danych · 0 transakcji
Łukaszów
brak danych · 0 transakcji
Modlikowice
brak danych · 0 transakcji
Olszanica
brak danych · 0 transakcji
Radziechów
brak danych · 0 transakcji
Uniejowice
brak danych · 0 transakcji
Wojciechów
brak danych · 0 transakcji
Zagrodno
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Zagrodno jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 5 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Ceny gruntów w gminie Zagrodno (39 zł/m²) są o 54,2% niższe niż poziom pozostałych gmin w powiecie złotoryjskim, gdzie średnia cena sięga 85 zł/m².
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Złotoryja | 164 zł/m² | 52 | +32.8% |
| Złotoryja | 102 zł/m² | 21 | --- |
| Świerzawa | 85 zł/m² | 611 | --- |
| Pielgrzymka | 58 zł/m² | 140 | --- |
| Zagrodno | 39 zł/m² | 913 | --- |
Na mapie zaznaczono 9 transakcji gruntami w gminie Zagrodno. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
59 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 178 transakcji w gminie Zagrodno pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
97,8%
Firmy
1,7%
Gminy / Skarb Państwa
0,5%
Struktura kupujących na podstawie 178 transakcji.
Na rynku działek w gminie Zagrodno dominują osoby fizyczne, które stanowią 97,8% kupujących. Firmy odpowiadają za 1,7% transakcji, a gminy za 0,5%.
Profil ryzyka działek w gminie Zagrodno jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (65,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w gminie Zagrodno kosztuje przeciętnie 39 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 108 zł/m² różni się o -63,9%.
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Zagrodno to 39 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 9446 m².
Plan zagospodarowania w gminie Zagrodno znajdziesz na stronie BIP Zagrodno. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Działki sprzedawane w gminie Zagrodno mają przeciętnie 9446 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 39 zł/m² z 913 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.
W gminie Zagrodno każdy z 9 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 39 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Według 913 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Zagrodno to 39 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
