Profil gminy
aleksandrowski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 14120 transakcji wszystkich typów działek
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w gminie Ciechocinek wynosi 222 zł/m² na podstawie 14120 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 120 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 272 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 146 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 222 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 1 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 2. najdroższa z 9 · +8,2% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Miejsce gminy Ciechocinek w rankingu gmin powiatu aleksandrowskiego: 2. najdroższa z 9. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
W gminie Ciechocinek 6% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 87 zł/m² | 26 | 65% |
| Budowlane | 222 zł/m² | 14 | 35% |
Działki budowlane w gminie Ciechocinek kosztują średnio 272 zł/m² – 22,8% więcej niż średnia gminna (222 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Ciechocinek jest teraz 179 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 100 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
49 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 179 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
MIASTO CIECHOCINEK | 38 zł/m² | 38 500 zł | 1 001 m² | Otodom | 47 |
MIASTO CIECHOCINEK | 39 zł/m² | 42 500 zł | 1 103 m² | Otodom | 61 |
![]() MIASTO CIECHOCINEK | 52 zł/m² | 1 300 000 zł | 25 000 m² | adresowo | 70 |
Gmina Ciechocinek obejmuje 1 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Miasto Ciechocinek (222 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Czy gminie Ciechocinek jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 8 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Aleksandrów Kujawski | 244 zł/m² | 1151 | --- |
| Ciechocinek | 222 zł/m² | 14120 | --- |
| Aleksandrów Kujawski | 131 zł/m² | 018 | --- |
| Raciążek | 97 zł/m² | 018 | --- |
Mapa dla gminy Ciechocinek obejmuje 14 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
40 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Ciechocinek? Przeanalizowaliśmy strukturę 196 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
91,3%
Firmy
8,2%
Gminy / Skarb Państwa
0,5%
Struktura kupujących na podstawie 196 transakcji.
Na rynku działek w gminie Ciechocinek dominują osoby fizyczne, które stanowią 91,3% kupujących. Firmy odpowiadają za 8,2% transakcji, a gminy za 0,5%.
Profil ryzyka działek w gminie Ciechocinek jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (6,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Za metr kwadratowy działki w gminie Ciechocinek trzeba zapłacić przeciętnie 222 zł (14120 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 1926 m².
Szukając tanich działek w Ciechocinek, zacznij od obrębu Miasto Ciechocinek. Gmina ma 1 obrębów ze średnią gminną 222 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Działki budowlane w gminie Ciechocinek są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 222 zł/m² (14120 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.
Plan zagospodarowania w gminie Ciechocinek znajdziesz na stronie BIP Ciechocinek. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Ciechocinek wynosi 1926 m² na podstawie 14120 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Ciechocinek każdy z 1 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 222 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Według 14120 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Ciechocinek to 222 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →