Profil gminy

Ceny działek w gminie Brzozie – czerwiec 2026

brodnicki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 1312 transakcji wszystkich typów działek

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Średnia cena działki w gminie Brzozie wynosi 49 zł/m² na podstawie 1312 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 36/100 (poniżej przeciętnej).

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Brzozie?

Zobacz 31 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	43 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	57 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	49 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	11	GUGiK
Pozycja w powiecie	5. najdroższa z 10 · -41% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ceny działek w gminie Brzozie różnią się o -41% względem średniej powiatu brodnickiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Brzozie jest 5. najdroższa z 10 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.

Przy wyniku 36/100 Gmina Brzozie notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Brzozie?

Dla 32% transakcji w gminie Brzozie dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 32%36 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	17 zł/m²	23	63,9%
Budowlane	49 zł/m²	13	36,1%

Działki budowlane w gminie Brzozie kosztują średnio 43 zł/m² – 11,3% mniej niż średnia gminna (49 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Brzozie

W gminie Brzozie dostępnych jest obecnie 31 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 31 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

16 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 31 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
JAJKOWO	3 zł/m²	80 900 zł	28 000 m²	OLX	21
MAŁE LEŹNO	10 zł/m²	1 500 000 zł	146 400 m²	nieruchomosci-online	77
BRZOZIE	12 zł/m²	750 000 zł	61 500 m²	Gratka	78

Zobacz wszystkie 31 ofert w gminie Brzozie →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Brzozie wypada na tle innych gmin w powiecie brodnickim?

Jak wypada gminie Brzozie cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 9 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Metr kwadratowy działki w gminie Brzozie to 49 zł, czyli 0,2% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie brodnickim (49 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Brzozie i innych gmin w powiecie brodnickim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Brodnica	134 zł/m²	30	+34.1%
Brodnica	94 zł/m²	67	+34.2%
Bobrowo	82 zł/m²	1639	---
Zbiczno	68 zł/m²	42	+35.1%
Brzozie	49 zł/m²	1312	---
Bartniczka	49 zł/m²	613	---
Osiek	39 zł/m²	70	---
Świedziebnia	37 zł/m²	60	---
Jabłonowo Pomorskie	35 zł/m²	100	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Brzozie

Na mapie zaznaczono 13 transakcji gruntami w gminie Brzozie. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-11-20; lat=53.32313300755162; lng=19.554234416881865; price_m2=29.9; area_m2=669
transaction_date=2025-07-18; lat=53.31237309096799; lng=19.6385706728621; price_m2=7.72; area_m2=8200
transaction_date=2025-07-17; lat=53.33257423210625; lng=19.68568014164867; price_m2=6.67; area_m2=3000
transaction_date=2025-06-16; lat=53.32801291330115; lng=19.683065417666523; price_m2=11.38; area_m2=33400
transaction_date=2025-06-10; lat=53.278407820685224; lng=19.52775019615836; price_m2=39.47; area_m2=1000
transaction_date=2025-06-09; lat=53.29533824316107; lng=19.638791362699617; price_m2=9; area_m2=58909
transaction_date=2025-05-13; lat=53.27819154636058; lng=19.526513298313194; price_m2=84.47; area_m2=1000
transaction_date=2025-05-12; lat=53.331623272427144; lng=19.656969859686463; price_m2=54.03; area_m2=2036
transaction_date=2025-03-20; lat=53.27865196880279; lng=19.59797456369497; price_m2=11; area_m2=3000
transaction_date=2025-03-17; lat=53.285995998699526; lng=19.540958843504313; price_m2=5.42; area_m2=2400
transaction_date=2025-02-19; lat=53.31952149459144; lng=19.67082375411131; price_m2=7.2; area_m2=48596
transaction_date=2025-01-24; lat=53.289394555905844; lng=19.6764978446228; price_m2=7.79; area_m2=32100
transaction_date=2025-01-23; lat=53.298881026325866; lng=19.613734057747756; price_m2=10.78; area_m2=3248
transaction_date=2024-09-09; lat=53.33321193210208; lng=19.684689578781438; price_m2=8.7; area_m2=51706
transaction_date=2024-08-14; lat=53.2846837568306; lng=19.67764321816102; price_m2=9.56; area_m2=57542
transaction_date=2024-07-02; lat=53.3105316685723; lng=19.650162896849476; price_m2=28.99; area_m2=207
transaction_date=2024-06-17; lat=53.28840835506648; lng=19.526022771669297; price_m2=68.57; area_m2=1050
transaction_date=2024-06-07; lat=53.3220312640221; lng=19.604281386448413; price_m2=43.96; area_m2=1251
transaction_date=2024-05-27; lat=53.27936445941121; lng=19.71458970071894; price_m2=35; area_m2=3000
transaction_date=2024-05-22; lat=53.329020379988506; lng=19.657367658474023; price_m2=40; area_m2=1500
transaction_date=2024-03-11; lat=53.32189008998767; lng=19.61255440750864; price_m2=39.5; area_m2=1000
transaction_date=2024-02-19; lat=53.31085437674675; lng=19.649430772960173; price_m2=30.3; area_m2=990
transaction_date=2023-09-22; lat=53.30882014916596; lng=19.573038074219856; price_m2=6.04; area_m2=14900
transaction_date=2023-09-15; lat=53.29980411336825; lng=19.606738037587366; price_m2=18.75; area_m2=800
transaction_date=2023-07-28; lat=53.27444526206129; lng=19.537533760937585; price_m2=8.24; area_m2=12500
transaction_date=2023-07-26; lat=53.29560885506603; lng=19.603296912713642; price_m2=7.95; area_m2=36500
transaction_date=2023-04-28; lat=53.278120571501; lng=19.524590481716746; price_m2=78.49; area_m2=9798
transaction_date=2023-04-28; lat=53.27709699213317; lng=19.526703095390996; price_m2=39.29; area_m2=1400
transaction_date=2022-10-14; lat=53.26807186117993; lng=19.66951958971134; price_m2=10.53; area_m2=1900
transaction_date=2022-10-13; lat=53.3273674404195; lng=19.59739559820174; price_m2=600; area_m2=100
transaction_date=2022-09-21; lat=53.32056494868315; lng=19.54840062435843; price_m2=50.81; area_m2=2952
transaction_date=2022-03-18; lat=53.32160110465922; lng=19.5415312480287; price_m2=15.79; area_m2=3800
transaction_date=2022-01-20; lat=53.303596652927354; lng=19.635995053418412; price_m2=32.95; area_m2=3035
transaction_date=2021-11-10; lat=53.306396381600024; lng=19.561981832116924; price_m2=7.4; area_m2=1352
transaction_date=2021-10-13; lat=53.31011695199322; lng=19.65162937068724; price_m2=6.59; area_m2=6073
transaction_date=2021-09-03; lat=53.31035062106899; lng=19.64990644547461; price_m2=31.07; area_m2=869
transaction_date=2021-07-24; lat=53.31114516806849; lng=19.559676160228953; price_m2=27.22; area_m2=3250
transaction_date=2021-04-27; lat=53.29013587632123; lng=19.617977510779323; price_m2=23.2; area_m2=9053

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

38 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Brzozie?

Profil ryzyka działek w gminie Brzozie jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (32,5%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Brzozie? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Brzozie i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Brzozie?

Za metr kwadratowy działki w gminie Brzozie trzeba zapłacić przeciętnie 49 zł (1312 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 5465 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Brzozie?

Działki budowlane w gminie Brzozie są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 49 zł/m² (1312 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Brzozie?

Plan zagospodarowania w gminie Brzozie znajdziesz na stronie BIP Brzozie. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Brzozie?

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Brzozie wynosi 5465 m² na podstawie 1312 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Brzozie?

Na obszarze gminy Brzozie działa 11 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 49 zł/m² z 1312 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Brzozie?

Według 1312 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Brzozie to 49 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Poniżej przeciętnej

Wynik

36/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

49 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1312

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

36/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

49 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1312

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Profil gminy

Ceny działek w gminie Brzozie – czerwiec 2026

brodnicki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 1312 transakcji wszystkich typów działek

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Brzozie?

Zobacz 31 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	43 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	57 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	49 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	11	GUGiK
Pozycja w powiecie	5. najdroższa z 10 · -41% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Przy wyniku 36/100 Gmina Brzozie notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Brzozie?

Dla 32% transakcji w gminie Brzozie dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 32%36 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	17 zł/m²	23	63,9%
Budowlane	49 zł/m²	13	36,1%

Działki budowlane w gminie Brzozie kosztują średnio 43 zł/m² – 11,3% mniej niż średnia gminna (49 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Brzozie

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

16 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 31 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
JAJKOWO	3 zł/m²	80 900 zł	28 000 m²	OLX	21
MAŁE LEŹNO	10 zł/m²	1 500 000 zł	146 400 m²	nieruchomosci-online	77
BRZOZIE	12 zł/m²	750 000 zł	61 500 m²	Gratka	78

Zobacz wszystkie 31 ofert w gminie Brzozie →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Brzozie wypada na tle innych gmin w powiecie brodnickim?

Jak wypada gminie Brzozie cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 9 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Metr kwadratowy działki w gminie Brzozie to 49 zł, czyli 0,2% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie brodnickim (49 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Brzozie i innych gmin w powiecie brodnickim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Brodnica	134 zł/m²	30	+34.1%
Brodnica	94 zł/m²	67	+34.2%
Bobrowo	82 zł/m²	1639	---
Zbiczno	68 zł/m²	42	+35.1%
Brzozie	49 zł/m²	1312	---
Bartniczka	49 zł/m²	613	---
Osiek	39 zł/m²	70	---
Świedziebnia	37 zł/m²	60	---
Jabłonowo Pomorskie	35 zł/m²	100	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Brzozie

Na mapie zaznaczono 13 transakcji gruntami w gminie Brzozie. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-11-20; lat=53.32313300755162; lng=19.554234416881865; price_m2=29.9; area_m2=669
transaction_date=2025-07-18; lat=53.31237309096799; lng=19.6385706728621; price_m2=7.72; area_m2=8200
transaction_date=2025-07-17; lat=53.33257423210625; lng=19.68568014164867; price_m2=6.67; area_m2=3000
transaction_date=2025-06-16; lat=53.32801291330115; lng=19.683065417666523; price_m2=11.38; area_m2=33400
transaction_date=2025-06-10; lat=53.278407820685224; lng=19.52775019615836; price_m2=39.47; area_m2=1000
transaction_date=2025-06-09; lat=53.29533824316107; lng=19.638791362699617; price_m2=9; area_m2=58909
transaction_date=2025-05-13; lat=53.27819154636058; lng=19.526513298313194; price_m2=84.47; area_m2=1000
transaction_date=2025-05-12; lat=53.331623272427144; lng=19.656969859686463; price_m2=54.03; area_m2=2036
transaction_date=2025-03-20; lat=53.27865196880279; lng=19.59797456369497; price_m2=11; area_m2=3000
transaction_date=2025-03-17; lat=53.285995998699526; lng=19.540958843504313; price_m2=5.42; area_m2=2400
transaction_date=2025-02-19; lat=53.31952149459144; lng=19.67082375411131; price_m2=7.2; area_m2=48596
transaction_date=2025-01-24; lat=53.289394555905844; lng=19.6764978446228; price_m2=7.79; area_m2=32100
transaction_date=2025-01-23; lat=53.298881026325866; lng=19.613734057747756; price_m2=10.78; area_m2=3248
transaction_date=2024-09-09; lat=53.33321193210208; lng=19.684689578781438; price_m2=8.7; area_m2=51706
transaction_date=2024-08-14; lat=53.2846837568306; lng=19.67764321816102; price_m2=9.56; area_m2=57542
transaction_date=2024-07-02; lat=53.3105316685723; lng=19.650162896849476; price_m2=28.99; area_m2=207
transaction_date=2024-06-17; lat=53.28840835506648; lng=19.526022771669297; price_m2=68.57; area_m2=1050
transaction_date=2024-06-07; lat=53.3220312640221; lng=19.604281386448413; price_m2=43.96; area_m2=1251
transaction_date=2024-05-27; lat=53.27936445941121; lng=19.71458970071894; price_m2=35; area_m2=3000
transaction_date=2024-05-22; lat=53.329020379988506; lng=19.657367658474023; price_m2=40; area_m2=1500
transaction_date=2024-03-11; lat=53.32189008998767; lng=19.61255440750864; price_m2=39.5; area_m2=1000
transaction_date=2024-02-19; lat=53.31085437674675; lng=19.649430772960173; price_m2=30.3; area_m2=990
transaction_date=2023-09-22; lat=53.30882014916596; lng=19.573038074219856; price_m2=6.04; area_m2=14900
transaction_date=2023-09-15; lat=53.29980411336825; lng=19.606738037587366; price_m2=18.75; area_m2=800
transaction_date=2023-07-28; lat=53.27444526206129; lng=19.537533760937585; price_m2=8.24; area_m2=12500
transaction_date=2023-07-26; lat=53.29560885506603; lng=19.603296912713642; price_m2=7.95; area_m2=36500
transaction_date=2023-04-28; lat=53.278120571501; lng=19.524590481716746; price_m2=78.49; area_m2=9798
transaction_date=2023-04-28; lat=53.27709699213317; lng=19.526703095390996; price_m2=39.29; area_m2=1400
transaction_date=2022-10-14; lat=53.26807186117993; lng=19.66951958971134; price_m2=10.53; area_m2=1900
transaction_date=2022-10-13; lat=53.3273674404195; lng=19.59739559820174; price_m2=600; area_m2=100
transaction_date=2022-09-21; lat=53.32056494868315; lng=19.54840062435843; price_m2=50.81; area_m2=2952
transaction_date=2022-03-18; lat=53.32160110465922; lng=19.5415312480287; price_m2=15.79; area_m2=3800
transaction_date=2022-01-20; lat=53.303596652927354; lng=19.635995053418412; price_m2=32.95; area_m2=3035
transaction_date=2021-11-10; lat=53.306396381600024; lng=19.561981832116924; price_m2=7.4; area_m2=1352
transaction_date=2021-10-13; lat=53.31011695199322; lng=19.65162937068724; price_m2=6.59; area_m2=6073
transaction_date=2021-09-03; lat=53.31035062106899; lng=19.64990644547461; price_m2=31.07; area_m2=869
transaction_date=2021-07-24; lat=53.31114516806849; lng=19.559676160228953; price_m2=27.22; area_m2=3250
transaction_date=2021-04-27; lat=53.29013587632123; lng=19.617977510779323; price_m2=23.2; area_m2=9053

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

38 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Brzozie?

Profil ryzyka działek w gminie Brzozie jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (32,5%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Brzozie? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Brzozie i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Brzozie?

Za metr kwadratowy działki w gminie Brzozie trzeba zapłacić przeciętnie 49 zł (1312 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 5465 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Brzozie?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Brzozie?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Brzozie?

Ile obrębów jest w gminie Brzozie?

Na obszarze gminy Brzozie działa 11 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 49 zł/m² z 1312 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Brzozie?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Poniżej przeciętnej

Wynik

36/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

49 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1312

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

36/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

49 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1312

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Ceny działek w gminie Brzozie – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Brzozie?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Brzozie?

Działki na sprzedaż w gminie Brzozie

Działki na sprzedaż

Obręby w Brzozie – ceny działek

Jak Brzozie wypada na tle innych gmin w powiecie brodnickim?

Mapa działek w gminie Brzozie

Kto kupuje działki w gminie Brzozie?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Brzozie?

Następne kroki przed decyzją o działce

Dom modułowy cena pod klucz

Porównanie cen działek w okolicy

Jak wycenić działkę budowlaną

Kiedy zamówić operat działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Brzozie? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Brzozie i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Brzozie – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Brzozie?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Brzozie?

Działki na sprzedaż w gminie Brzozie

Działki na sprzedaż

Obręby w Brzozie – ceny działek

Jak Brzozie wypada na tle innych gmin w powiecie brodnickim?

Mapa działek w gminie Brzozie

Kto kupuje działki w gminie Brzozie?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Brzozie?

Następne kroki przed decyzją o działce

Dom modułowy cena pod klucz

Porównanie cen działek w okolicy

Jak wycenić działkę budowlaną

Kiedy zamówić operat działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Brzozie? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Brzozie i które obręby są najdroższe?