Profil gminy

Ceny działek w gminie Zbiczno – czerwiec 2026

brodnicki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 42 transakcji budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Średnia cena działki budowlanej w gminie Zbiczno wynosi 68 zł/m² na podstawie 42 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 39 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Trend roczny: +35,1%. Indeks Atrakcyjności: 37/100 (poniżej przeciętnej).

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Zbiczno?

Zobacz 71 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	65 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	71 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	68 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	15	GUGiK
Pozycja w powiecie	4. najdroższa z 10 · -18,3% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Gmina Zbiczno jest 4. najdroższa z 10 w rankingu gmin powiatu brodnickiego. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -18,3%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.

Gmina Zbiczno uzyskuje 37/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen dają wynik słabszy od średniej krajowej.

Historia cen działek

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Zbiczno?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Zbiczno. Planem objętych jest 25,2% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 25,2%186 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	26 zł/m²	144	77,4%
Budowlane	68 zł/m²	42	22,6%

Działki budowlane w gminie Zbiczno kosztują średnio 65 zł/m² – 3,6% mniej niż średnia gminna (68 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Zbiczno

Ceny ofertowe działek w gminie Zbiczno są zbliżone do cen transakcyjnych (różnica 9,3%). Rynek jest zrównoważony – ceny wywoławcze odpowiadają temu, za ile działki rzeczywiście się sprzedają.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	65 zł/m²	71 zł/m²	+9,3%	68 zł/m²	42

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Zbiczno dostępnych jest 71 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Zbiczno

Obecnie w gminie Zbiczno dostępnych jest 71 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 71 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

46 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 71 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
SZRAMOWO	9 zł/m²	299 000 zł	32 400 m²	nieruchomosci-online	77
NAJMOWO	9 zł/m²	150 000 zł	16 000 m²	Domiporta	78
SZRAMOWO	37 zł/m²	149 000 zł	4 017 m²	adresowo	70

Zobacz wszystkie 71 ofert w gminie Zbiczno →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Zbiczno wypada na tle innych gmin w powiecie brodnickim?

Jak wypada gminie Zbiczno cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 9 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Zbiczno kosztują 68 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie brodnickim (49 zł/m²) o 38,5%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Zbiczno i innych gmin w powiecie brodnickim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Brodnica	140 zł/m²	35	+24.5%
Brodnica	95 zł/m²	68	+28.3%
Bobrowo	83 zł/m²	1739	+12.7%
Zbiczno	68 zł/m²	42	+35.1%
Bartniczka	52 zł/m²	713	+198.0%
Brzozie	49 zł/m²	1312	---
Osiek	39 zł/m²	70	---
Świedziebnia	37 zł/m²	60	---
Jabłonowo Pomorskie	35 zł/m²	100	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Zbiczno

Na mapie zaznaczono 42 transakcji gruntami w gminie Zbiczno. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-11-17; lat=53.32367146196026; lng=19.46935728678778; price_m2=18.55; area_m2=3235
transaction_date=2025-11-05; lat=53.3108861209615; lng=19.323118384569373; price_m2=12; area_m2=500
transaction_date=2025-11-05; lat=53.31099027441799; lng=19.32310648777325; price_m2=12; area_m2=500
transaction_date=2025-10-31; lat=53.30758817881146; lng=19.477216550608038; price_m2=32.35; area_m2=3369
transaction_date=2025-10-24; lat=53.30933626723067; lng=19.393447082749724; price_m2=60.41; area_m2=927
transaction_date=2025-10-23; lat=53.38431026279803; lng=19.378633966650757; price_m2=87.31; area_m2=3207
transaction_date=2025-10-17; lat=53.34043077843244; lng=19.396940000779587; price_m2=116.44; area_m2=730
transaction_date=2025-10-06; lat=53.31890207467335; lng=19.38398127809402; price_m2=54.35; area_m2=1840
transaction_date=2025-09-29; lat=53.357749933209796; lng=19.36649701658538; price_m2=16.28; area_m2=4300
transaction_date=2025-09-29; lat=53.30994600450511; lng=19.392708410612066; price_m2=61.61; area_m2=909
transaction_date=2025-09-26; lat=53.321300428887064; lng=19.39117765598784; price_m2=83.64; area_m2=1650
transaction_date=2025-09-19; lat=53.378185737209286; lng=19.35948031286158; price_m2=98.27; area_m2=1506
transaction_date=2025-09-08; lat=53.361590822166114; lng=19.47657963907305; price_m2=44.8; area_m2=5792
transaction_date=2025-08-29; lat=53.309772653767176; lng=19.392836904103984; price_m2=58.46; area_m2=958
transaction_date=2025-08-29; lat=53.31006584746936; lng=19.393481384731015; price_m2=57.41; area_m2=958
transaction_date=2025-08-20; lat=53.3725334872399; lng=19.36956558968962; price_m2=121.57; area_m2=305
transaction_date=2025-08-20; lat=53.37286302327066; lng=19.368683978449734; price_m2=123.6; area_m2=300
transaction_date=2025-08-20; lat=53.372635331307926; lng=19.368026998725107; price_m2=30; area_m2=631
transaction_date=2025-08-13; lat=53.338263808074814; lng=19.392493573911867; price_m2=65.86; area_m2=949
transaction_date=2025-07-18; lat=53.35251784310533; lng=19.289996615603968; price_m2=10.26; area_m2=5514
transaction_date=2025-07-01; lat=53.31129513388556; lng=19.377139144906423; price_m2=102.04; area_m2=294
transaction_date=2025-06-30; lat=53.37801582486571; lng=19.359160422781475; price_m2=98.54; area_m2=1502
transaction_date=2025-06-11; lat=53.32291355494028; lng=19.468907290794487; price_m2=130.08; area_m2=820
transaction_date=2025-06-11; lat=53.32304830346845; lng=19.468711014622485; price_m2=130.24; area_m2=819
transaction_date=2025-06-11; lat=53.32310377616654; lng=19.468878064081842; price_m2=36.18; area_m2=1474
transaction_date=2025-06-10; lat=53.31710897090519; lng=19.514140758115797; price_m2=48.06; area_m2=1415
transaction_date=2025-06-09; lat=53.344630896645036; lng=19.43512904051232; price_m2=44.96; area_m2=1668
transaction_date=2025-05-21; lat=53.31043111277004; lng=19.411232348671177; price_m2=14; area_m2=500
transaction_date=2025-05-14; lat=53.31697496334531; lng=19.51365916156415; price_m2=47.35; area_m2=1415
transaction_date=2025-04-30; lat=53.34790888886578; lng=19.43315032097342; price_m2=5.72; area_m2=5214
transaction_date=2025-04-18; lat=53.36811262153928; lng=19.37201868097669; price_m2=31.07; area_m2=985
transaction_date=2025-04-08; lat=53.313699206612625; lng=19.388702273779856; price_m2=28.43; area_m2=2814
transaction_date=2025-03-19; lat=53.30958651228375; lng=19.394042896403313; price_m2=55.21; area_m2=960
transaction_date=2025-03-19; lat=53.309746284212885; lng=19.393855664497725; price_m2=55.32; area_m2=958
transaction_date=2025-03-19; lat=53.30990596470451; lng=19.393668540767415; price_m2=55.38; area_m2=957
transaction_date=2025-03-18; lat=53.37483952718869; lng=19.383444150680088; price_m2=40; area_m2=1000
transaction_date=2025-02-25; lat=53.3368007408499; lng=19.51777181636979; price_m2=50; area_m2=100
transaction_date=2025-02-10; lat=53.30865702936515; lng=19.485390128802173; price_m2=84.2; area_m2=1000
transaction_date=2025-02-06; lat=53.34195439316478; lng=19.447465718403603; price_m2=44.04; area_m2=1372
transaction_date=2025-02-04; lat=53.36259400825666; lng=19.474397777935845; price_m2=35.43; area_m2=3500
transaction_date=2025-01-16; lat=53.33319149726174; lng=19.49701641291055; price_m2=5.97; area_m2=8540
transaction_date=2025-01-16; lat=53.33295084032062; lng=19.496228611725012; price_m2=5.98; area_m2=4850
transaction_date=2025-01-07; lat=53.341821082093354; lng=19.441968332949482; price_m2=8.82; area_m2=3400
transaction_date=2024-10-24; lat=53.30943832013268; lng=19.484592919039528; price_m2=86.1; area_m2=1000
transaction_date=2024-10-22; lat=53.32320159646124; lng=19.478177651211848; price_m2=18.22; area_m2=1372
transaction_date=2024-10-04; lat=53.376428557819345; lng=19.36253122519837; price_m2=114.57; area_m2=995
transaction_date=2024-09-19; lat=53.33466166253082; lng=19.341746110967215; price_m2=84.66; area_m2=945
transaction_date=2024-09-12; lat=53.359612413066976; lng=19.463262391097647; price_m2=9.78; area_m2=5624
transaction_date=2024-08-22; lat=53.39295977583597; lng=19.349659951650214; price_m2=6; area_m2=3000
transaction_date=2024-08-19; lat=53.391094492088165; lng=19.350111049129676; price_m2=41.86; area_m2=1911
transaction_date=2024-08-12; lat=53.388620266741235; lng=19.349420571077214; price_m2=51.67; area_m2=3000
transaction_date=2024-08-08; lat=53.36423980057309; lng=19.47492520006707; price_m2=63.71; area_m2=361
transaction_date=2024-07-29; lat=53.342849336983015; lng=19.359423986795996; price_m2=49.29; area_m2=1765
transaction_date=2024-07-24; lat=53.32115023474102; lng=19.38015696515415; price_m2=56.92; area_m2=1395
transaction_date=2024-07-09; lat=53.31064051367524; lng=19.485815144309786; price_m2=200; area_m2=1000
transaction_date=2024-07-01; lat=53.33841752652384; lng=19.39247819920935; price_m2=76.1; area_m2=1025
transaction_date=2024-06-21; lat=53.38380156415703; lng=19.377679218335587; price_m2=26.83; area_m2=66
transaction_date=2024-06-17; lat=53.34947274588414; lng=19.325151466248784; price_m2=73.49; area_m2=2014
transaction_date=2024-06-17; lat=53.33923432589304; lng=19.452899825584726; price_m2=30.61; area_m2=4900
transaction_date=2024-05-08; lat=53.340357735202325; lng=19.3545132370591; price_m2=193.4; area_m2=879
transaction_date=2024-05-06; lat=53.34502382386734; lng=19.44526043976731; price_m2=74.76; area_m2=923
transaction_date=2024-04-30; lat=53.32766548059028; lng=19.37327360292499; price_m2=60.52; area_m2=1624
transaction_date=2024-04-29; lat=53.3273162831672; lng=19.47260678573775; price_m2=7.14; area_m2=3500
transaction_date=2024-04-26; lat=53.34532380576571; lng=19.319200839361873; price_m2=58.33; area_m2=1200
transaction_date=2024-03-22; lat=53.33859547113082; lng=19.39245261518858; price_m2=75.68; area_m2=1024
transaction_date=2023-12-28; lat=53.338470792784115; lng=19.44239926965985; price_m2=7.36; area_m2=4075
transaction_date=2023-12-28; lat=53.33113572832212; lng=19.36649422086624; price_m2=11.4; area_m2=6139
transaction_date=2023-12-14; lat=53.32859425037689; lng=19.37395200727367; price_m2=63.31; area_m2=1817
transaction_date=2023-11-23; lat=53.37676194705591; lng=19.38048056655518; price_m2=32.24; area_m2=1706
transaction_date=2023-11-20; lat=53.36624105206213; lng=19.478908966688753; price_m2=16.89; area_m2=5861
transaction_date=2023-10-13; lat=53.34090245872346; lng=19.391031679027396; price_m2=33.24; area_m2=182
transaction_date=2023-09-14; lat=53.32909476661047; lng=19.37395059509955; price_m2=61.63; area_m2=2149
transaction_date=2023-09-05; lat=53.30116055067346; lng=19.396058432584326; price_m2=20; area_m2=500
transaction_date=2023-08-07; lat=53.378690103565354; lng=19.38115777391446; price_m2=31.03; area_m2=2256
transaction_date=2023-07-14; lat=53.34244633352315; lng=19.358387616376344; price_m2=49.98; area_m2=3001
transaction_date=2023-06-30; lat=53.32153210555539; lng=19.46815242287953; price_m2=9.32; area_m2=429
transaction_date=2023-06-14; lat=53.30803434082963; lng=19.478491556203426; price_m2=31.29; area_m2=3515
transaction_date=2023-05-26; lat=53.37657145305108; lng=19.362814396611736; price_m2=44.09; area_m2=998
transaction_date=2023-05-26; lat=53.37598128531373; lng=19.361917476401153; price_m2=42.21; area_m2=1066
transaction_date=2023-03-24; lat=53.39224508534415; lng=19.34926485164518; price_m2=6.66; area_m2=3004
transaction_date=2023-03-09; lat=53.30980869645325; lng=19.48514816646687; price_m2=50; area_m2=1000
transaction_date=2023-03-01; lat=53.30893064687745; lng=19.325581366876637; price_m2=17.2; area_m2=500
transaction_date=2023-02-14; lat=53.32247100289319; lng=19.376694221792793; price_m2=37.56; area_m2=9345
transaction_date=2023-02-13; lat=53.35109908796947; lng=19.31246917785473; price_m2=5.82; area_m2=5158
transaction_date=2023-01-31; lat=53.32370975592944; lng=19.393015228873562; price_m2=28.29; area_m2=3500
transaction_date=2023-01-30; lat=53.309892523496764; lng=19.39157157722151; price_m2=73.75; area_m2=1044
transaction_date=2022-12-28; lat=53.379901868513706; lng=19.38121532637422; price_m2=17.54; area_m2=3990
transaction_date=2022-12-28; lat=53.32363929650495; lng=19.393657952721906; price_m2=25.71; area_m2=3773
transaction_date=2022-12-07; lat=53.32166992550431; lng=19.377114851389027; price_m2=36.83; area_m2=9735
transaction_date=2022-11-23; lat=53.37553578506465; lng=19.375327068620372; price_m2=22; area_m2=3182
transaction_date=2022-10-26; lat=53.325007763227795; lng=19.481715878378477; price_m2=8.61; area_m2=1742
transaction_date=2022-10-25; lat=53.348048487764835; lng=19.46595471431118; price_m2=8.31; area_m2=3009
transaction_date=2022-10-22; lat=53.35061096926318; lng=19.318828246668595; price_m2=50.83; area_m2=3000
transaction_date=2022-10-14; lat=53.38515519621681; lng=19.373692626944937; price_m2=26.69; area_m2=5245
transaction_date=2022-08-31; lat=53.32854172021618; lng=19.372983500195286; price_m2=55.91; area_m2=1998
transaction_date=2022-08-19; lat=53.35167913263108; lng=19.440175508175358; price_m2=109.45; area_m2=1005
transaction_date=2022-08-18; lat=53.303038962773066; lng=19.377850688233156; price_m2=8.52; area_m2=9979
transaction_date=2022-08-11; lat=53.34633125977385; lng=19.473340453828087; price_m2=10.26; area_m2=9746
transaction_date=2022-08-11; lat=53.34793042294265; lng=19.47095337118452; price_m2=5.86; area_m2=9895
transaction_date=2022-08-05; lat=53.339731440192544; lng=19.43942820618746; price_m2=98.65; area_m2=892
transaction_date=2022-07-14; lat=53.32001228611436; lng=19.381501122173983; price_m2=34.74; area_m2=5469
transaction_date=2022-07-11; lat=53.3042733037768; lng=19.397745176280427; price_m2=53.05; area_m2=3016
transaction_date=2022-07-01; lat=53.311393843699136; lng=19.32237534156698; price_m2=11.95; area_m2=502
transaction_date=2022-06-30; lat=53.338862860937915; lng=19.398534409724363; price_m2=12.17; area_m2=3985
transaction_date=2022-06-30; lat=53.339483413004174; lng=19.39875074057845; price_m2=12.18; area_m2=4975
transaction_date=2022-06-30; lat=53.339238076337786; lng=19.39778596543966; price_m2=12.19; area_m2=4973
transaction_date=2022-06-10; lat=53.322604601193184; lng=19.37345548038531; price_m2=216.67; area_m2=300
transaction_date=2022-05-31; lat=53.32000526589365; lng=19.383373487917016; price_m2=39.92; area_m2=3006
transaction_date=2022-05-31; lat=53.29629473735839; lng=19.39983407103739; price_m2=56.97; area_m2=4174
transaction_date=2022-05-30; lat=53.318641910766274; lng=19.511036109981276; price_m2=30.46; area_m2=2298
transaction_date=2022-05-30; lat=53.30373962456182; lng=19.482486779850735; price_m2=29.31; area_m2=3002
transaction_date=2022-05-09; lat=53.31030628752476; lng=19.32589715129937; price_m2=16; area_m2=500
transaction_date=2022-05-09; lat=53.33797988335295; lng=19.353690298628365; price_m2=118.83; area_m2=547
transaction_date=2022-05-05; lat=53.36252066156079; lng=19.477262619517752; price_m2=45.82; area_m2=3001
transaction_date=2022-04-28; lat=53.34774692081286; lng=19.472823020963453; price_m2=9.98; area_m2=9617
transaction_date=2022-04-27; lat=53.38479752586624; lng=19.377733230736588; price_m2=35.3; area_m2=1303
transaction_date=2022-04-25; lat=53.325115731112696; lng=19.481134266246514; price_m2=10; area_m2=2501
transaction_date=2022-04-21; lat=53.32387674219773; lng=19.51212389681238; price_m2=6.07; area_m2=2472
transaction_date=2022-04-15; lat=53.34997293404194; lng=19.32066970254004; price_m2=13.32; area_m2=9009
transaction_date=2022-04-13; lat=53.32053519541072; lng=19.385210734313514; price_m2=29.94; area_m2=3006
transaction_date=2022-03-28; lat=53.3436735413206; lng=19.43497692248717; price_m2=31.15; area_m2=1284
transaction_date=2022-03-28; lat=53.34404277073458; lng=19.435064825719078; price_m2=19.92; area_m2=2008
transaction_date=2022-03-21; lat=53.33893141088152; lng=19.392384017236896; price_m2=77.9; area_m2=1027
transaction_date=2022-03-10; lat=53.303130348637424; lng=19.38044391493113; price_m2=12.06; area_m2=9950
transaction_date=2022-03-10; lat=53.30322313706277; lng=19.37875110984651; price_m2=19.38; area_m2=4644
transaction_date=2022-03-10; lat=53.30300329965159; lng=19.37932688239943; price_m2=15.1; area_m2=9931
transaction_date=2022-03-10; lat=53.30316606947972; lng=19.378146211614695; price_m2=9.04; area_m2=9952
transaction_date=2022-03-09; lat=53.323303376696366; lng=19.473061991301012; price_m2=100; area_m2=5
transaction_date=2022-03-02; lat=53.38091780825271; lng=19.379951001257673; price_m2=11.69; area_m2=1900
transaction_date=2022-02-25; lat=53.3394694432772; lng=19.28061296797677; price_m2=20; area_m2=5000
transaction_date=2022-02-24; lat=53.33452963399634; lng=19.34348824539596; price_m2=29.99; area_m2=4768
transaction_date=2022-02-14; lat=53.313086972850925; lng=19.381679713411202; price_m2=42.19; area_m2=3010
transaction_date=2022-02-07; lat=53.34944789445742; lng=19.311169426270002; price_m2=19.31; area_m2=1554
transaction_date=2022-01-11; lat=53.338750626048956; lng=19.392421959171728; price_m2=70.31; area_m2=1024
transaction_date=2021-12-22; lat=53.33296487118367; lng=19.356909467997653; price_m2=32.68; area_m2=306
transaction_date=2021-12-20; lat=53.30908491043744; lng=19.40705406564373; price_m2=24.02; area_m2=791
transaction_date=2021-12-20; lat=53.31125104182194; lng=19.406463645710215; price_m2=17; area_m2=2529
transaction_date=2021-12-16; lat=53.34661468299798; lng=19.471468149635815; price_m2=6.5; area_m2=9853
transaction_date=2021-12-14; lat=53.35537548387446; lng=19.502342057163695; price_m2=20; area_m2=3000
transaction_date=2021-12-09; lat=53.34770529417648; lng=19.47037142840564; price_m2=22.04; area_m2=4991
transaction_date=2021-11-25; lat=53.35573958456412; lng=19.278872167238088; price_m2=15.33; area_m2=3000
transaction_date=2021-11-25; lat=53.356222329101556; lng=19.27970789375366; price_m2=15.33; area_m2=6000
transaction_date=2021-11-25; lat=53.356048826655545; lng=19.277992298967384; price_m2=15.33; area_m2=6000
transaction_date=2021-11-24; lat=53.2963348687675; lng=19.399966738943125; price_m2=116.36; area_m2=3008
transaction_date=2021-11-24; lat=53.296663960090086; lng=19.39966721656804; price_m2=116.59; area_m2=3002
transaction_date=2021-11-10; lat=53.35026482613723; lng=19.51657399343349; price_m2=6; area_m2=8000
transaction_date=2021-11-02; lat=53.32365307135462; lng=19.51042528602798; price_m2=10; area_m2=3000
transaction_date=2021-10-29; lat=53.34695908729252; lng=19.376637514175638; price_m2=6.45; area_m2=7756
transaction_date=2021-10-29; lat=53.34733180220911; lng=19.37651185894126; price_m2=416.67; area_m2=120
transaction_date=2021-10-27; lat=53.30994855962739; lng=19.323225485280155; price_m2=20; area_m2=500
transaction_date=2021-10-15; lat=53.378990916849546; lng=19.380719676515366; price_m2=152.71; area_m2=1899
transaction_date=2021-10-12; lat=53.36730051913165; lng=19.3765925509043; price_m2=12.2; area_m2=4100
transaction_date=2021-10-04; lat=53.31953114849226; lng=19.37887514032072; price_m2=74.21; area_m2=977
transaction_date=2021-09-17; lat=53.32098537495532; lng=19.467050532820934; price_m2=6.85; area_m2=730
transaction_date=2021-09-08; lat=53.38899765378989; lng=19.350153774906534; price_m2=79.23; area_m2=1199
transaction_date=2021-09-08; lat=53.38634413286659; lng=19.37788265651161; price_m2=31.34; area_m2=2712
transaction_date=2021-09-06; lat=53.31743242181119; lng=19.511550726269427; price_m2=26; area_m2=3000
transaction_date=2021-08-31; lat=53.35582661257777; lng=19.285878264662124; price_m2=14.5; area_m2=10001
transaction_date=2021-08-31; lat=53.344430471698296; lng=19.449846771145157; price_m2=22.88; area_m2=7783
transaction_date=2021-08-30; lat=53.36452043188809; lng=19.37764911220052; price_m2=16.33; area_m2=3062
transaction_date=2021-08-18; lat=53.34711371265515; lng=19.470537585716233; price_m2=7.05; area_m2=9925
transaction_date=2021-08-16; lat=53.39012871233226; lng=19.34924301416602; price_m2=21.88; area_m2=1600
transaction_date=2021-08-10; lat=53.37733010825835; lng=19.38206097931812; price_m2=16.67; area_m2=1500
transaction_date=2021-08-05; lat=53.377107695541596; lng=19.381116545551798; price_m2=19.46; area_m2=1285
transaction_date=2021-07-30; lat=53.33702359676006; lng=19.27492227269169; price_m2=6.08; area_m2=26300
transaction_date=2021-07-21; lat=53.309663669824616; lng=19.487164458707685; price_m2=50; area_m2=1000
transaction_date=2021-07-21; lat=53.31116581707405; lng=19.487909780601946; price_m2=50; area_m2=1000
transaction_date=2021-07-20; lat=53.38553843873936; lng=19.354275514321788; price_m2=71.43; area_m2=420
transaction_date=2021-07-14; lat=53.319676645191706; lng=19.384174997942605; price_m2=17.86; area_m2=560
transaction_date=2021-07-09; lat=53.34978300079094; lng=19.32187305074213; price_m2=9.99; area_m2=3002
transaction_date=2021-07-07; lat=53.31033229823287; lng=19.487722825057663; price_m2=50; area_m2=1000
transaction_date=2021-07-07; lat=53.3105371444489; lng=19.487876775359187; price_m2=50; area_m2=1000
transaction_date=2021-07-06; lat=53.309919502317804; lng=19.487356743751477; price_m2=50.15; area_m2=997
transaction_date=2021-07-06; lat=53.31012747379124; lng=19.487568914517794; price_m2=50; area_m2=1000
transaction_date=2021-06-30; lat=53.321107447367964; lng=19.380792059223207; price_m2=21.58; area_m2=1390
transaction_date=2021-06-30; lat=53.32101759179109; lng=19.380147731811423; price_m2=137.61; area_m2=218
transaction_date=2021-06-29; lat=53.341458290914545; lng=19.396149102783355; price_m2=166.67; area_m2=300
transaction_date=2021-06-28; lat=53.30919925008325; lng=19.32183299652257; price_m2=15; area_m2=500
transaction_date=2021-06-21; lat=53.372508813365066; lng=19.373736819641934; price_m2=6.41; area_m2=4600
transaction_date=2021-06-19; lat=53.319185049453885; lng=19.377137579064254; price_m2=78.43; area_m2=918
transaction_date=2021-06-18; lat=53.311282297083565; lng=19.322385361149443; price_m2=14; area_m2=500
transaction_date=2021-05-28; lat=53.322604601193184; lng=19.37345548038531; price_m2=116.67; area_m2=300
transaction_date=2021-05-26; lat=53.32803640336914; lng=19.36077756092376; price_m2=63.69; area_m2=2826
transaction_date=2021-05-10; lat=53.308588083928875; lng=19.48628737617361; price_m2=56.72; area_m2=1763
transaction_date=2021-05-10; lat=53.309225454022275; lng=19.486891630870627; price_m2=50; area_m2=1000
transaction_date=2021-05-06; lat=53.386860651073285; lng=19.377353702221885; price_m2=41.05; area_m2=1827
transaction_date=2021-04-19; lat=53.30741772784541; lng=19.47817421683125; price_m2=22.24; area_m2=3080
transaction_date=2021-02-16; lat=53.34166177559035; lng=19.442597546140536; price_m2=12.58; area_m2=3100

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

188 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Zbiczno?

Profil ryzyka działek w gminie Zbiczno jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 940).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (25,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Zbiczno? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Zbiczno i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Zbiczno?

Działka w gminie Zbiczno kosztuje przeciętnie 68 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 83 zł/m² różni się o -18,3%.

Jak zmieniają się ceny działek w gminie Zbiczno?

Według 42 transakcji z RCN, ceny w gminie Zbiczno wykazują trend +35,1% rok do roku. Gmina ze średnią 68 zł/m² jest 4. najdroższa z 10 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Zbiczno?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Zbiczno to 68 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 2505 m².

Czy warto kupić działkę w gminie Zbiczno?

Inwestycja w działkę w gminie Zbiczno wymaga analizy. Średnia cena to 68 zł/m² z 42 transakcji (RCN, 2026), a trend roczny wynosi +35,1%. Przed decyzją sprawdź MPZP, dojazd i ograniczenia środowiskowe.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Zbiczno?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Zbiczno, wejdź na stronę BIP Zbiczno (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Zbiczno?

Działki sprzedawane w gminie Zbiczno mają przeciętnie 2505 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 68 zł/m² z 42 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Zbiczno?

W gminie Zbiczno każdy z 15 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 68 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Zbiczno?

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Zbiczno mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 42 transakcji to 68 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Poniżej przeciętnej

Wynik

37/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

68 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Trend r/r

+35.1%

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

37/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

68 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Trend r/r

+35.1%

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Profil gminy

Ceny działek w gminie Zbiczno – czerwiec 2026

brodnicki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 42 transakcji budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Zbiczno?

Zobacz 71 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	65 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	71 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	68 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	15	GUGiK
Pozycja w powiecie	4. najdroższa z 10 · -18,3% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Gmina Zbiczno uzyskuje 37/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen dają wynik słabszy od średniej krajowej.

Historia cen działek

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Zbiczno?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Zbiczno. Planem objętych jest 25,2% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 25,2%186 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	26 zł/m²	144	77,4%
Budowlane	68 zł/m²	42	22,6%

Działki budowlane w gminie Zbiczno kosztują średnio 65 zł/m² – 3,6% mniej niż średnia gminna (68 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Zbiczno

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	65 zł/m²	71 zł/m²	+9,3%	68 zł/m²	42

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Zbiczno dostępnych jest 71 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Zbiczno

Obecnie w gminie Zbiczno dostępnych jest 71 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 71 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

46 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 71 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
SZRAMOWO	9 zł/m²	299 000 zł	32 400 m²	nieruchomosci-online	77
NAJMOWO	9 zł/m²	150 000 zł	16 000 m²	Domiporta	78
SZRAMOWO	37 zł/m²	149 000 zł	4 017 m²	adresowo	70

Zobacz wszystkie 71 ofert w gminie Zbiczno →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Zbiczno wypada na tle innych gmin w powiecie brodnickim?

Jak wypada gminie Zbiczno cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 9 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Zbiczno kosztują 68 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie brodnickim (49 zł/m²) o 38,5%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Zbiczno i innych gmin w powiecie brodnickim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Brodnica	140 zł/m²	35	+24.5%
Brodnica	95 zł/m²	68	+28.3%
Bobrowo	83 zł/m²	1739	+12.7%
Zbiczno	68 zł/m²	42	+35.1%
Bartniczka	52 zł/m²	713	+198.0%
Brzozie	49 zł/m²	1312	---
Osiek	39 zł/m²	70	---
Świedziebnia	37 zł/m²	60	---
Jabłonowo Pomorskie	35 zł/m²	100	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Zbiczno

Na mapie zaznaczono 42 transakcji gruntami w gminie Zbiczno. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-11-17; lat=53.32367146196026; lng=19.46935728678778; price_m2=18.55; area_m2=3235
transaction_date=2025-11-05; lat=53.3108861209615; lng=19.323118384569373; price_m2=12; area_m2=500
transaction_date=2025-11-05; lat=53.31099027441799; lng=19.32310648777325; price_m2=12; area_m2=500
transaction_date=2025-10-31; lat=53.30758817881146; lng=19.477216550608038; price_m2=32.35; area_m2=3369
transaction_date=2025-10-24; lat=53.30933626723067; lng=19.393447082749724; price_m2=60.41; area_m2=927
transaction_date=2025-10-23; lat=53.38431026279803; lng=19.378633966650757; price_m2=87.31; area_m2=3207
transaction_date=2025-10-17; lat=53.34043077843244; lng=19.396940000779587; price_m2=116.44; area_m2=730
transaction_date=2025-10-06; lat=53.31890207467335; lng=19.38398127809402; price_m2=54.35; area_m2=1840
transaction_date=2025-09-29; lat=53.357749933209796; lng=19.36649701658538; price_m2=16.28; area_m2=4300
transaction_date=2025-09-29; lat=53.30994600450511; lng=19.392708410612066; price_m2=61.61; area_m2=909
transaction_date=2025-09-26; lat=53.321300428887064; lng=19.39117765598784; price_m2=83.64; area_m2=1650
transaction_date=2025-09-19; lat=53.378185737209286; lng=19.35948031286158; price_m2=98.27; area_m2=1506
transaction_date=2025-09-08; lat=53.361590822166114; lng=19.47657963907305; price_m2=44.8; area_m2=5792
transaction_date=2025-08-29; lat=53.309772653767176; lng=19.392836904103984; price_m2=58.46; area_m2=958
transaction_date=2025-08-29; lat=53.31006584746936; lng=19.393481384731015; price_m2=57.41; area_m2=958
transaction_date=2025-08-20; lat=53.3725334872399; lng=19.36956558968962; price_m2=121.57; area_m2=305
transaction_date=2025-08-20; lat=53.37286302327066; lng=19.368683978449734; price_m2=123.6; area_m2=300
transaction_date=2025-08-20; lat=53.372635331307926; lng=19.368026998725107; price_m2=30; area_m2=631
transaction_date=2025-08-13; lat=53.338263808074814; lng=19.392493573911867; price_m2=65.86; area_m2=949
transaction_date=2025-07-18; lat=53.35251784310533; lng=19.289996615603968; price_m2=10.26; area_m2=5514
transaction_date=2025-07-01; lat=53.31129513388556; lng=19.377139144906423; price_m2=102.04; area_m2=294
transaction_date=2025-06-30; lat=53.37801582486571; lng=19.359160422781475; price_m2=98.54; area_m2=1502
transaction_date=2025-06-11; lat=53.32291355494028; lng=19.468907290794487; price_m2=130.08; area_m2=820
transaction_date=2025-06-11; lat=53.32304830346845; lng=19.468711014622485; price_m2=130.24; area_m2=819
transaction_date=2025-06-11; lat=53.32310377616654; lng=19.468878064081842; price_m2=36.18; area_m2=1474
transaction_date=2025-06-10; lat=53.31710897090519; lng=19.514140758115797; price_m2=48.06; area_m2=1415
transaction_date=2025-06-09; lat=53.344630896645036; lng=19.43512904051232; price_m2=44.96; area_m2=1668
transaction_date=2025-05-21; lat=53.31043111277004; lng=19.411232348671177; price_m2=14; area_m2=500
transaction_date=2025-05-14; lat=53.31697496334531; lng=19.51365916156415; price_m2=47.35; area_m2=1415
transaction_date=2025-04-30; lat=53.34790888886578; lng=19.43315032097342; price_m2=5.72; area_m2=5214
transaction_date=2025-04-18; lat=53.36811262153928; lng=19.37201868097669; price_m2=31.07; area_m2=985
transaction_date=2025-04-08; lat=53.313699206612625; lng=19.388702273779856; price_m2=28.43; area_m2=2814
transaction_date=2025-03-19; lat=53.30958651228375; lng=19.394042896403313; price_m2=55.21; area_m2=960
transaction_date=2025-03-19; lat=53.309746284212885; lng=19.393855664497725; price_m2=55.32; area_m2=958
transaction_date=2025-03-19; lat=53.30990596470451; lng=19.393668540767415; price_m2=55.38; area_m2=957
transaction_date=2025-03-18; lat=53.37483952718869; lng=19.383444150680088; price_m2=40; area_m2=1000
transaction_date=2025-02-25; lat=53.3368007408499; lng=19.51777181636979; price_m2=50; area_m2=100
transaction_date=2025-02-10; lat=53.30865702936515; lng=19.485390128802173; price_m2=84.2; area_m2=1000
transaction_date=2025-02-06; lat=53.34195439316478; lng=19.447465718403603; price_m2=44.04; area_m2=1372
transaction_date=2025-02-04; lat=53.36259400825666; lng=19.474397777935845; price_m2=35.43; area_m2=3500
transaction_date=2025-01-16; lat=53.33319149726174; lng=19.49701641291055; price_m2=5.97; area_m2=8540
transaction_date=2025-01-16; lat=53.33295084032062; lng=19.496228611725012; price_m2=5.98; area_m2=4850
transaction_date=2025-01-07; lat=53.341821082093354; lng=19.441968332949482; price_m2=8.82; area_m2=3400
transaction_date=2024-10-24; lat=53.30943832013268; lng=19.484592919039528; price_m2=86.1; area_m2=1000
transaction_date=2024-10-22; lat=53.32320159646124; lng=19.478177651211848; price_m2=18.22; area_m2=1372
transaction_date=2024-10-04; lat=53.376428557819345; lng=19.36253122519837; price_m2=114.57; area_m2=995
transaction_date=2024-09-19; lat=53.33466166253082; lng=19.341746110967215; price_m2=84.66; area_m2=945
transaction_date=2024-09-12; lat=53.359612413066976; lng=19.463262391097647; price_m2=9.78; area_m2=5624
transaction_date=2024-08-22; lat=53.39295977583597; lng=19.349659951650214; price_m2=6; area_m2=3000
transaction_date=2024-08-19; lat=53.391094492088165; lng=19.350111049129676; price_m2=41.86; area_m2=1911
transaction_date=2024-08-12; lat=53.388620266741235; lng=19.349420571077214; price_m2=51.67; area_m2=3000
transaction_date=2024-08-08; lat=53.36423980057309; lng=19.47492520006707; price_m2=63.71; area_m2=361
transaction_date=2024-07-29; lat=53.342849336983015; lng=19.359423986795996; price_m2=49.29; area_m2=1765
transaction_date=2024-07-24; lat=53.32115023474102; lng=19.38015696515415; price_m2=56.92; area_m2=1395
transaction_date=2024-07-09; lat=53.31064051367524; lng=19.485815144309786; price_m2=200; area_m2=1000
transaction_date=2024-07-01; lat=53.33841752652384; lng=19.39247819920935; price_m2=76.1; area_m2=1025
transaction_date=2024-06-21; lat=53.38380156415703; lng=19.377679218335587; price_m2=26.83; area_m2=66
transaction_date=2024-06-17; lat=53.34947274588414; lng=19.325151466248784; price_m2=73.49; area_m2=2014
transaction_date=2024-06-17; lat=53.33923432589304; lng=19.452899825584726; price_m2=30.61; area_m2=4900
transaction_date=2024-05-08; lat=53.340357735202325; lng=19.3545132370591; price_m2=193.4; area_m2=879
transaction_date=2024-05-06; lat=53.34502382386734; lng=19.44526043976731; price_m2=74.76; area_m2=923
transaction_date=2024-04-30; lat=53.32766548059028; lng=19.37327360292499; price_m2=60.52; area_m2=1624
transaction_date=2024-04-29; lat=53.3273162831672; lng=19.47260678573775; price_m2=7.14; area_m2=3500
transaction_date=2024-04-26; lat=53.34532380576571; lng=19.319200839361873; price_m2=58.33; area_m2=1200
transaction_date=2024-03-22; lat=53.33859547113082; lng=19.39245261518858; price_m2=75.68; area_m2=1024
transaction_date=2023-12-28; lat=53.338470792784115; lng=19.44239926965985; price_m2=7.36; area_m2=4075
transaction_date=2023-12-28; lat=53.33113572832212; lng=19.36649422086624; price_m2=11.4; area_m2=6139
transaction_date=2023-12-14; lat=53.32859425037689; lng=19.37395200727367; price_m2=63.31; area_m2=1817
transaction_date=2023-11-23; lat=53.37676194705591; lng=19.38048056655518; price_m2=32.24; area_m2=1706
transaction_date=2023-11-20; lat=53.36624105206213; lng=19.478908966688753; price_m2=16.89; area_m2=5861
transaction_date=2023-10-13; lat=53.34090245872346; lng=19.391031679027396; price_m2=33.24; area_m2=182
transaction_date=2023-09-14; lat=53.32909476661047; lng=19.37395059509955; price_m2=61.63; area_m2=2149
transaction_date=2023-09-05; lat=53.30116055067346; lng=19.396058432584326; price_m2=20; area_m2=500
transaction_date=2023-08-07; lat=53.378690103565354; lng=19.38115777391446; price_m2=31.03; area_m2=2256
transaction_date=2023-07-14; lat=53.34244633352315; lng=19.358387616376344; price_m2=49.98; area_m2=3001
transaction_date=2023-06-30; lat=53.32153210555539; lng=19.46815242287953; price_m2=9.32; area_m2=429
transaction_date=2023-06-14; lat=53.30803434082963; lng=19.478491556203426; price_m2=31.29; area_m2=3515
transaction_date=2023-05-26; lat=53.37657145305108; lng=19.362814396611736; price_m2=44.09; area_m2=998
transaction_date=2023-05-26; lat=53.37598128531373; lng=19.361917476401153; price_m2=42.21; area_m2=1066
transaction_date=2023-03-24; lat=53.39224508534415; lng=19.34926485164518; price_m2=6.66; area_m2=3004
transaction_date=2023-03-09; lat=53.30980869645325; lng=19.48514816646687; price_m2=50; area_m2=1000
transaction_date=2023-03-01; lat=53.30893064687745; lng=19.325581366876637; price_m2=17.2; area_m2=500
transaction_date=2023-02-14; lat=53.32247100289319; lng=19.376694221792793; price_m2=37.56; area_m2=9345
transaction_date=2023-02-13; lat=53.35109908796947; lng=19.31246917785473; price_m2=5.82; area_m2=5158
transaction_date=2023-01-31; lat=53.32370975592944; lng=19.393015228873562; price_m2=28.29; area_m2=3500
transaction_date=2023-01-30; lat=53.309892523496764; lng=19.39157157722151; price_m2=73.75; area_m2=1044
transaction_date=2022-12-28; lat=53.379901868513706; lng=19.38121532637422; price_m2=17.54; area_m2=3990
transaction_date=2022-12-28; lat=53.32363929650495; lng=19.393657952721906; price_m2=25.71; area_m2=3773
transaction_date=2022-12-07; lat=53.32166992550431; lng=19.377114851389027; price_m2=36.83; area_m2=9735
transaction_date=2022-11-23; lat=53.37553578506465; lng=19.375327068620372; price_m2=22; area_m2=3182
transaction_date=2022-10-26; lat=53.325007763227795; lng=19.481715878378477; price_m2=8.61; area_m2=1742
transaction_date=2022-10-25; lat=53.348048487764835; lng=19.46595471431118; price_m2=8.31; area_m2=3009
transaction_date=2022-10-22; lat=53.35061096926318; lng=19.318828246668595; price_m2=50.83; area_m2=3000
transaction_date=2022-10-14; lat=53.38515519621681; lng=19.373692626944937; price_m2=26.69; area_m2=5245
transaction_date=2022-08-31; lat=53.32854172021618; lng=19.372983500195286; price_m2=55.91; area_m2=1998
transaction_date=2022-08-19; lat=53.35167913263108; lng=19.440175508175358; price_m2=109.45; area_m2=1005
transaction_date=2022-08-18; lat=53.303038962773066; lng=19.377850688233156; price_m2=8.52; area_m2=9979
transaction_date=2022-08-11; lat=53.34633125977385; lng=19.473340453828087; price_m2=10.26; area_m2=9746
transaction_date=2022-08-11; lat=53.34793042294265; lng=19.47095337118452; price_m2=5.86; area_m2=9895
transaction_date=2022-08-05; lat=53.339731440192544; lng=19.43942820618746; price_m2=98.65; area_m2=892
transaction_date=2022-07-14; lat=53.32001228611436; lng=19.381501122173983; price_m2=34.74; area_m2=5469
transaction_date=2022-07-11; lat=53.3042733037768; lng=19.397745176280427; price_m2=53.05; area_m2=3016
transaction_date=2022-07-01; lat=53.311393843699136; lng=19.32237534156698; price_m2=11.95; area_m2=502
transaction_date=2022-06-30; lat=53.338862860937915; lng=19.398534409724363; price_m2=12.17; area_m2=3985
transaction_date=2022-06-30; lat=53.339483413004174; lng=19.39875074057845; price_m2=12.18; area_m2=4975
transaction_date=2022-06-30; lat=53.339238076337786; lng=19.39778596543966; price_m2=12.19; area_m2=4973
transaction_date=2022-06-10; lat=53.322604601193184; lng=19.37345548038531; price_m2=216.67; area_m2=300
transaction_date=2022-05-31; lat=53.32000526589365; lng=19.383373487917016; price_m2=39.92; area_m2=3006
transaction_date=2022-05-31; lat=53.29629473735839; lng=19.39983407103739; price_m2=56.97; area_m2=4174
transaction_date=2022-05-30; lat=53.318641910766274; lng=19.511036109981276; price_m2=30.46; area_m2=2298
transaction_date=2022-05-30; lat=53.30373962456182; lng=19.482486779850735; price_m2=29.31; area_m2=3002
transaction_date=2022-05-09; lat=53.31030628752476; lng=19.32589715129937; price_m2=16; area_m2=500
transaction_date=2022-05-09; lat=53.33797988335295; lng=19.353690298628365; price_m2=118.83; area_m2=547
transaction_date=2022-05-05; lat=53.36252066156079; lng=19.477262619517752; price_m2=45.82; area_m2=3001
transaction_date=2022-04-28; lat=53.34774692081286; lng=19.472823020963453; price_m2=9.98; area_m2=9617
transaction_date=2022-04-27; lat=53.38479752586624; lng=19.377733230736588; price_m2=35.3; area_m2=1303
transaction_date=2022-04-25; lat=53.325115731112696; lng=19.481134266246514; price_m2=10; area_m2=2501
transaction_date=2022-04-21; lat=53.32387674219773; lng=19.51212389681238; price_m2=6.07; area_m2=2472
transaction_date=2022-04-15; lat=53.34997293404194; lng=19.32066970254004; price_m2=13.32; area_m2=9009
transaction_date=2022-04-13; lat=53.32053519541072; lng=19.385210734313514; price_m2=29.94; area_m2=3006
transaction_date=2022-03-28; lat=53.3436735413206; lng=19.43497692248717; price_m2=31.15; area_m2=1284
transaction_date=2022-03-28; lat=53.34404277073458; lng=19.435064825719078; price_m2=19.92; area_m2=2008
transaction_date=2022-03-21; lat=53.33893141088152; lng=19.392384017236896; price_m2=77.9; area_m2=1027
transaction_date=2022-03-10; lat=53.303130348637424; lng=19.38044391493113; price_m2=12.06; area_m2=9950
transaction_date=2022-03-10; lat=53.30322313706277; lng=19.37875110984651; price_m2=19.38; area_m2=4644
transaction_date=2022-03-10; lat=53.30300329965159; lng=19.37932688239943; price_m2=15.1; area_m2=9931
transaction_date=2022-03-10; lat=53.30316606947972; lng=19.378146211614695; price_m2=9.04; area_m2=9952
transaction_date=2022-03-09; lat=53.323303376696366; lng=19.473061991301012; price_m2=100; area_m2=5
transaction_date=2022-03-02; lat=53.38091780825271; lng=19.379951001257673; price_m2=11.69; area_m2=1900
transaction_date=2022-02-25; lat=53.3394694432772; lng=19.28061296797677; price_m2=20; area_m2=5000
transaction_date=2022-02-24; lat=53.33452963399634; lng=19.34348824539596; price_m2=29.99; area_m2=4768
transaction_date=2022-02-14; lat=53.313086972850925; lng=19.381679713411202; price_m2=42.19; area_m2=3010
transaction_date=2022-02-07; lat=53.34944789445742; lng=19.311169426270002; price_m2=19.31; area_m2=1554
transaction_date=2022-01-11; lat=53.338750626048956; lng=19.392421959171728; price_m2=70.31; area_m2=1024
transaction_date=2021-12-22; lat=53.33296487118367; lng=19.356909467997653; price_m2=32.68; area_m2=306
transaction_date=2021-12-20; lat=53.30908491043744; lng=19.40705406564373; price_m2=24.02; area_m2=791
transaction_date=2021-12-20; lat=53.31125104182194; lng=19.406463645710215; price_m2=17; area_m2=2529
transaction_date=2021-12-16; lat=53.34661468299798; lng=19.471468149635815; price_m2=6.5; area_m2=9853
transaction_date=2021-12-14; lat=53.35537548387446; lng=19.502342057163695; price_m2=20; area_m2=3000
transaction_date=2021-12-09; lat=53.34770529417648; lng=19.47037142840564; price_m2=22.04; area_m2=4991
transaction_date=2021-11-25; lat=53.35573958456412; lng=19.278872167238088; price_m2=15.33; area_m2=3000
transaction_date=2021-11-25; lat=53.356222329101556; lng=19.27970789375366; price_m2=15.33; area_m2=6000
transaction_date=2021-11-25; lat=53.356048826655545; lng=19.277992298967384; price_m2=15.33; area_m2=6000
transaction_date=2021-11-24; lat=53.2963348687675; lng=19.399966738943125; price_m2=116.36; area_m2=3008
transaction_date=2021-11-24; lat=53.296663960090086; lng=19.39966721656804; price_m2=116.59; area_m2=3002
transaction_date=2021-11-10; lat=53.35026482613723; lng=19.51657399343349; price_m2=6; area_m2=8000
transaction_date=2021-11-02; lat=53.32365307135462; lng=19.51042528602798; price_m2=10; area_m2=3000
transaction_date=2021-10-29; lat=53.34695908729252; lng=19.376637514175638; price_m2=6.45; area_m2=7756
transaction_date=2021-10-29; lat=53.34733180220911; lng=19.37651185894126; price_m2=416.67; area_m2=120
transaction_date=2021-10-27; lat=53.30994855962739; lng=19.323225485280155; price_m2=20; area_m2=500
transaction_date=2021-10-15; lat=53.378990916849546; lng=19.380719676515366; price_m2=152.71; area_m2=1899
transaction_date=2021-10-12; lat=53.36730051913165; lng=19.3765925509043; price_m2=12.2; area_m2=4100
transaction_date=2021-10-04; lat=53.31953114849226; lng=19.37887514032072; price_m2=74.21; area_m2=977
transaction_date=2021-09-17; lat=53.32098537495532; lng=19.467050532820934; price_m2=6.85; area_m2=730
transaction_date=2021-09-08; lat=53.38899765378989; lng=19.350153774906534; price_m2=79.23; area_m2=1199
transaction_date=2021-09-08; lat=53.38634413286659; lng=19.37788265651161; price_m2=31.34; area_m2=2712
transaction_date=2021-09-06; lat=53.31743242181119; lng=19.511550726269427; price_m2=26; area_m2=3000
transaction_date=2021-08-31; lat=53.35582661257777; lng=19.285878264662124; price_m2=14.5; area_m2=10001
transaction_date=2021-08-31; lat=53.344430471698296; lng=19.449846771145157; price_m2=22.88; area_m2=7783
transaction_date=2021-08-30; lat=53.36452043188809; lng=19.37764911220052; price_m2=16.33; area_m2=3062
transaction_date=2021-08-18; lat=53.34711371265515; lng=19.470537585716233; price_m2=7.05; area_m2=9925
transaction_date=2021-08-16; lat=53.39012871233226; lng=19.34924301416602; price_m2=21.88; area_m2=1600
transaction_date=2021-08-10; lat=53.37733010825835; lng=19.38206097931812; price_m2=16.67; area_m2=1500
transaction_date=2021-08-05; lat=53.377107695541596; lng=19.381116545551798; price_m2=19.46; area_m2=1285
transaction_date=2021-07-30; lat=53.33702359676006; lng=19.27492227269169; price_m2=6.08; area_m2=26300
transaction_date=2021-07-21; lat=53.309663669824616; lng=19.487164458707685; price_m2=50; area_m2=1000
transaction_date=2021-07-21; lat=53.31116581707405; lng=19.487909780601946; price_m2=50; area_m2=1000
transaction_date=2021-07-20; lat=53.38553843873936; lng=19.354275514321788; price_m2=71.43; area_m2=420
transaction_date=2021-07-14; lat=53.319676645191706; lng=19.384174997942605; price_m2=17.86; area_m2=560
transaction_date=2021-07-09; lat=53.34978300079094; lng=19.32187305074213; price_m2=9.99; area_m2=3002
transaction_date=2021-07-07; lat=53.31033229823287; lng=19.487722825057663; price_m2=50; area_m2=1000
transaction_date=2021-07-07; lat=53.3105371444489; lng=19.487876775359187; price_m2=50; area_m2=1000
transaction_date=2021-07-06; lat=53.309919502317804; lng=19.487356743751477; price_m2=50.15; area_m2=997
transaction_date=2021-07-06; lat=53.31012747379124; lng=19.487568914517794; price_m2=50; area_m2=1000
transaction_date=2021-06-30; lat=53.321107447367964; lng=19.380792059223207; price_m2=21.58; area_m2=1390
transaction_date=2021-06-30; lat=53.32101759179109; lng=19.380147731811423; price_m2=137.61; area_m2=218
transaction_date=2021-06-29; lat=53.341458290914545; lng=19.396149102783355; price_m2=166.67; area_m2=300
transaction_date=2021-06-28; lat=53.30919925008325; lng=19.32183299652257; price_m2=15; area_m2=500
transaction_date=2021-06-21; lat=53.372508813365066; lng=19.373736819641934; price_m2=6.41; area_m2=4600
transaction_date=2021-06-19; lat=53.319185049453885; lng=19.377137579064254; price_m2=78.43; area_m2=918
transaction_date=2021-06-18; lat=53.311282297083565; lng=19.322385361149443; price_m2=14; area_m2=500
transaction_date=2021-05-28; lat=53.322604601193184; lng=19.37345548038531; price_m2=116.67; area_m2=300
transaction_date=2021-05-26; lat=53.32803640336914; lng=19.36077756092376; price_m2=63.69; area_m2=2826
transaction_date=2021-05-10; lat=53.308588083928875; lng=19.48628737617361; price_m2=56.72; area_m2=1763
transaction_date=2021-05-10; lat=53.309225454022275; lng=19.486891630870627; price_m2=50; area_m2=1000
transaction_date=2021-05-06; lat=53.386860651073285; lng=19.377353702221885; price_m2=41.05; area_m2=1827
transaction_date=2021-04-19; lat=53.30741772784541; lng=19.47817421683125; price_m2=22.24; area_m2=3080
transaction_date=2021-02-16; lat=53.34166177559035; lng=19.442597546140536; price_m2=12.58; area_m2=3100

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

188 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Zbiczno?

Profil ryzyka działek w gminie Zbiczno jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 940).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (25,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Zbiczno? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Zbiczno i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Zbiczno?

Działka w gminie Zbiczno kosztuje przeciętnie 68 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 83 zł/m² różni się o -18,3%.

Jak zmieniają się ceny działek w gminie Zbiczno?

Według 42 transakcji z RCN, ceny w gminie Zbiczno wykazują trend +35,1% rok do roku. Gmina ze średnią 68 zł/m² jest 4. najdroższa z 10 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Zbiczno?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Zbiczno to 68 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 2505 m².

Czy warto kupić działkę w gminie Zbiczno?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Zbiczno?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Zbiczno, wejdź na stronę BIP Zbiczno (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Zbiczno?

Działki sprzedawane w gminie Zbiczno mają przeciętnie 2505 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 68 zł/m² z 42 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Zbiczno?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Zbiczno?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Poniżej przeciętnej

Wynik

37/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

68 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Trend r/r

+35.1%

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

37/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

68 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Trend r/r

+35.1%

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Ceny działek w gminie Zbiczno – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Zbiczno?

Jak zmieniały się ceny działek w gminie Zbiczno?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Zbiczno?

Oferty vs transakcje w gminie Zbiczno

Działki na sprzedaż w gminie Zbiczno

Działki na sprzedaż

Obręby w Zbiczno – ceny działek

Jak Zbiczno wypada na tle innych gmin w powiecie brodnickim?

Mapa działek w gminie Zbiczno

Kto kupuje działki w gminie Zbiczno?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Zbiczno?

Następne kroki przed decyzją o działce

Ceny z aktów notarialnych

Dom modułowy cena 2026

Jak ocenić potencjał ceny działki

Cena działki budowlanej krok po kroku

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Zbiczno? Sprawdź jej wartość za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Zbiczno i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Zbiczno – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Zbiczno?

Jak zmieniały się ceny działek w gminie Zbiczno?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Zbiczno?

Oferty vs transakcje w gminie Zbiczno

Działki na sprzedaż w gminie Zbiczno

Działki na sprzedaż

Obręby w Zbiczno – ceny działek

Jak Zbiczno wypada na tle innych gmin w powiecie brodnickim?

Mapa działek w gminie Zbiczno

Kto kupuje działki w gminie Zbiczno?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Zbiczno?

Następne kroki przed decyzją o działce

Ceny z aktów notarialnych

Dom modułowy cena 2026

Jak ocenić potencjał ceny działki

Cena działki budowlanej krok po kroku

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Zbiczno? Sprawdź jej wartość za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Zbiczno i które obręby są najdroższe?