Ceny działek Kobylanka – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

156 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

156 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Kobylanka – czerwiec 2026

Grudziądz, grudziądzki

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Kobylanka?

Zobacz 18 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	+142,4%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ze względu na niewielką liczbę transakcji (17), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Kobylanka

Ostatnie transakcje w obrębie Kobylanka
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
22 listopada 2021	58 000 zł	3081 m²	19 zł/m²
13 października 2021	50 000 zł	3002 m²	17 zł/m²
3 sierpnia 2021	90 000 zł	2008 m²	45 zł/m²
19 maja 2021	69 000 zł	1062 m²	65 zł/m²
28 kwietnia 2021	65 000 zł	1073 m²	61 zł/m²
8 stycznia 2021	125 000 zł	4999 m²	25 zł/m²
8 stycznia 2021	161 000 zł	5975 m²	27 zł/m²
21 grudnia 2020	65 000 zł	1559 m²	42 zł/m²
12 października 2020	50 000 zł	1000 m²	50 zł/m²
25 sierpnia 2020	48 000 zł	2671 m²	18 zł/m²
22 października 2019	60 000 zł	9976 m²	6 zł/m²
27 lipca 2018	70 000 zł	1500 m²	47 zł/m²
12 czerwca 2018	55 000 zł	1500 m²	37 zł/m²
11 czerwca 2018	30 000 zł	966 m²	31 zł/m²
30 kwietnia 2018	48 000 zł	1015 m²	47 zł/m²
6 lutego 2018	52 000 zł	1254 m²	41 zł/m²
24 sierpnia 2017	54 000 zł	1559 m²	35 zł/m²
3 lipca 2017	30 000 zł	917 m²	33 zł/m²
22 lutego 2017	6225 zł	249 m²	25 zł/m²
22 lutego 2017	2375 zł	95 m²	25 zł/m²
25 stycznia 2016	57 500 zł	1420 m²	40 zł/m²
30 października 2015	72 000 zł	1463 m²	49 zł/m²
18 maja 2015	450 000 zł	940 m²	479 zł/m²
28 kwietnia 2015	27 000 zł	3017 m²	9 zł/m²
13 marca 2015	27 000 zł	3053 m²	9 zł/m²
2 października 2014	40 000 zł	3000 m²	13 zł/m²
4 grudnia 2013	100 000 zł	3000 m²	33 zł/m²

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Grudziądz

Średnia cena działek w obrębie Kobylanka wynosi 156 zł/m², czyli +142,4% względem średniej gminy Grudziądz (64 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Węgrowo (42 zł/m²), a najwyższe Biały Bór (120 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Grudziądz
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Mokre	70 zł/m²	41	—
Nowa Wieś	95 zł/m²	32	+156.6%
Wałdowo Szlacheckie	65 zł/m²	22	—
Mały Rudnik	52 zł/m²	18	—
KobylankaTen obręb	156 zł/m²	17	—
Biały Bór	120 zł/m²	17	—
Węgrowo	42 zł/m²	15	+402.1%
Pieńki Królewskie	brak danych	8	—
Ruda	brak danych	7	—
Parski	brak danych	4	—
Skarszewy	brak danych	4	—
Sztynwag	brak danych	4	—

Sprawdź inne obręby w Grudziądz

Zobacz wszystkie 28 obrębów w Grudziądz

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Kobylanka

Na mapie zaznaczono 3 transakcji gruntami w obrębie Kobylanka. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2021-11-22; lat=53.429120912888145; lng=18.81738852913553; price_m2=18.83; area_m2=3081
transaction_date=2021-10-13; lat=53.434550852209355; lng=18.808610667102943; price_m2=16.66; area_m2=3002
transaction_date=2021-08-03; lat=53.431636225940245; lng=18.77588974163656; price_m2=44.82; area_m2=2008
transaction_date=2021-05-19; lat=53.430884967917734; lng=18.81874852871473; price_m2=64.97; area_m2=1062
transaction_date=2021-04-28; lat=53.430639992371155; lng=18.818532837397452; price_m2=60.58; area_m2=1073
transaction_date=2021-01-08; lat=53.43510978368754; lng=18.80641021111016; price_m2=25.01; area_m2=4999
transaction_date=2021-01-08; lat=53.43420073955933; lng=18.806506810872563; price_m2=26.95; area_m2=5975
transaction_date=2020-12-21; lat=53.43102773464566; lng=18.776899953340468; price_m2=41.69; area_m2=1559
transaction_date=2020-10-12; lat=53.430600767324165; lng=18.813863131085157; price_m2=50; area_m2=1000
transaction_date=2020-08-25; lat=53.43143093485512; lng=18.8197583545127; price_m2=17.97; area_m2=2671
transaction_date=2019-10-22; lat=53.42977593283071; lng=18.814984246358694; price_m2=6.01; area_m2=9976
transaction_date=2018-07-27; lat=53.432767066786305; lng=18.77215570630973; price_m2=46.67; area_m2=1500
transaction_date=2018-06-12; lat=53.43285283535908; lng=18.77177113904405; price_m2=36.67; area_m2=1500
transaction_date=2018-06-11; lat=53.42976820936461; lng=18.818370470238957; price_m2=31.06; area_m2=966
transaction_date=2018-04-30; lat=53.43040133941947; lng=18.818322867324422; price_m2=47.29; area_m2=1015
transaction_date=2018-02-06; lat=53.43030216551297; lng=18.819612927892557; price_m2=41.47; area_m2=1254
transaction_date=2017-08-24; lat=53.43102773464566; lng=18.776899953340468; price_m2=34.64; area_m2=1559
transaction_date=2017-07-03; lat=53.429918420442455; lng=18.81779160902913; price_m2=32.72; area_m2=917
transaction_date=2017-02-22; lat=53.42697609561114; lng=18.795844983757828; price_m2=25; area_m2=249
transaction_date=2017-02-22; lat=53.427103706855306; lng=18.796120176552606; price_m2=25; area_m2=95
transaction_date=2016-01-25; lat=53.433009837117716; lng=18.78535229461282; price_m2=40.49; area_m2=1420
transaction_date=2015-10-30; lat=53.431727131884294; lng=18.78023157255159; price_m2=49.21; area_m2=1463
transaction_date=2015-05-18; lat=53.43206814917809; lng=18.78069660300928; price_m2=478.72; area_m2=940
transaction_date=2015-04-28; lat=53.42942318543402; lng=18.818020369058292; price_m2=8.95; area_m2=3017
transaction_date=2015-03-13; lat=53.4296030598978; lng=18.817252141912917; price_m2=8.84; area_m2=3053
transaction_date=2014-10-02; lat=53.42929033819202; lng=18.81083592305761; price_m2=13.33; area_m2=3000
transaction_date=2013-12-04; lat=53.43226255681601; lng=18.775894829223567; price_m2=33.33; area_m2=3000

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

27 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Kobylanka?

Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Kobylanka wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (4,8%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Kobylanka? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Kobylanka i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Kobylanka?

Działka w obrębie Kobylanka kosztuje przeciętnie 156 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 64 zł/m² różni się o +142,4%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Kobylanka?

Łącznie odnotowano 17 transakcji działkami w obrębie Kobylanka (dane RCN, Grudziądz). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 156 zł/m².

Jak obręb Kobylanka wypada cenowo na tle gminy Grudziądz?

Obręb Kobylanka (156 zł/m²) różni się o +142,4% od średniej dla gminy Grudziądz (64 zł/m²). Ranking w gminie: najdroższy z 7. W bazie RCN odnotowano 17 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Kobylanka?

Typowa działka w obrębie Kobylanka (Grudziądz) ma ok. 1500 m² przy cenie 156 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Kobylanka?

Sprawdzenie działki w obrębie Kobylanka powinno objąć średnią cenę z 17 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Jakie inne obręby w gminie Grudziądz warto sprawdzić?

Wśród 28 obrębów gminy Grudziądz najtańszy jest Węgrowo (42 zł/m²), a obręb Kobylanka ma średnią 156 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Kobylanka?

Roczna zmiana cen działek w obrębie Kobylanka wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 156 zł/m² z 17 transakcji.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Kobylanka?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Średnia cena/m²

156 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

156 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia