Profil gminy

Ceny działek w gminie Gruta – czerwiec 2026

grudziądzki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 30 transakcji budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Średnia cena działki budowlanej w gminie Gruta wynosi 49 zł/m² na podstawie 30 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 33 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 0/100 (niska atrakcyjność).

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Gruta?

Zobacz 45 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	35 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	68 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	49 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	15	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najdroższa z 6 · -17,4% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Średnia cena działki w gminie Gruta różni się o -17,4% od średniej dla powiatu grudziądzkiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Gruta jest 3. najdroższa z 6, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.

Wynik 0/100 oznacza, że Gmina Gruta pozostaje rynkiem praktycznie nieaktywnym - pojedyncze transakcje nie tworzą wiarygodnego trendu cenowego.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Gruta?

W gminie Gruta 21,1% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 21,1%172 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	10 zł/m²	142	82,6%
Budowlane	49 zł/m²	30	17,4%

Działki budowlane w gminie Gruta kosztują średnio 35 zł/m² – 27,2% mniej niż średnia gminna (49 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Gruta

Sprzedający w gminie Gruta żądają o 93,6% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	35 zł/m²	68 zł/m²	+93,6%	49 zł/m²	30

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Gruta dostępnych jest 45 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Gruta

Obecnie w gminie Gruta dostępnych jest 45 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 45 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

24 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 45 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Pokrzywno	6 zł/m²	500 000 zł	84 200 m²	Gratka	78
Annowo	23 zł/m²	349 999 zł	14 981 m²	nieruchomosci-online	77
Gruta	33 zł/m²	230 000 zł	7 000 m²	Otodom	42

Zobacz wszystkie 45 ofert w gminie Gruta →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Gruta wypada na tle innych gmin w powiecie grudziądzkim?

Zestawienie cen działek w gminie Gruta z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Metr kwadratowy działki w gminie Gruta to 49 zł, czyli 7,7% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie grudziądzkim (45 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Gruta i innych gmin w powiecie grudziądzkim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Grudziądz	65 zł/m²	86	---
Rogóźno	52 zł/m²	60	---
Gruta	49 zł/m²	30	---
Radzyń Chełmiński	45 zł/m²	90	---
Łasin	26 zł/m²	60	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Gruta

Mapa prezentuje 30 transakcji działkami w gminie Gruta z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-03-28; lat=53.46022223608485; lng=19.02451855070829; price_m2=7.5; area_m2=12000
transaction_date=2025-02-25; lat=53.47075352309233; lng=19.002604441814064; price_m2=7.52; area_m2=3989
transaction_date=2025-02-21; lat=53.415061673869864; lng=18.87586762790107; price_m2=6.25; area_m2=9600
transaction_date=2025-02-04; lat=53.46703192782808; lng=18.984467905496256; price_m2=7.51; area_m2=6659
transaction_date=2025-02-04; lat=53.439198119336545; lng=18.925750947503687; price_m2=5.84; area_m2=29400
transaction_date=2025-01-10; lat=53.42208149967885; lng=19.012572853516684; price_m2=6.37; area_m2=15700
transaction_date=2025-01-08; lat=53.41087141048641; lng=18.87572936104621; price_m2=6.43; area_m2=20232
transaction_date=2024-10-24; lat=53.46300296564803; lng=18.994565886607383; price_m2=7.32; area_m2=43700
transaction_date=2024-10-14; lat=53.46274609463208; lng=19.02405590711324; price_m2=6.49; area_m2=3238
transaction_date=2024-10-04; lat=53.44739948821191; lng=18.849181865464665; price_m2=163.33; area_m2=3000
transaction_date=2024-09-26; lat=53.44158403427926; lng=18.847041290148127; price_m2=49.95; area_m2=1001
transaction_date=2024-09-26; lat=53.44152301969941; lng=18.847421214652275; price_m2=44.6; area_m2=1121
transaction_date=2024-07-26; lat=53.46160327941225; lng=19.02281154271052; price_m2=5.38; area_m2=9296
transaction_date=2024-07-16; lat=53.48812459911468; lng=18.934166439283707; price_m2=7.8; area_m2=513
transaction_date=2024-06-26; lat=53.486467266926844; lng=18.934941729604244; price_m2=9.98; area_m2=501
transaction_date=2024-05-24; lat=53.45383332647764; lng=18.868528451993146; price_m2=8.33; area_m2=13800
transaction_date=2024-05-24; lat=53.45708137682348; lng=19.04391394011095; price_m2=5; area_m2=20000
transaction_date=2024-03-29; lat=53.4639434077626; lng=18.893524578988583; price_m2=40; area_m2=3000
transaction_date=2024-03-21; lat=53.46986888682433; lng=18.984091536110107; price_m2=7.5; area_m2=50000
transaction_date=2024-02-27; lat=53.40328218567598; lng=18.87170549134555; price_m2=218.95; area_m2=2005
transaction_date=2023-12-05; lat=53.458210082380425; lng=19.00510635955475; price_m2=6.88; area_m2=20337
transaction_date=2023-11-28; lat=53.466857259381136; lng=18.956411572272707; price_m2=6.08; area_m2=31230
transaction_date=2023-09-19; lat=53.4223646109271; lng=18.88994939678349; price_m2=6.25; area_m2=80000
transaction_date=2023-08-08; lat=53.4437186999489; lng=18.851311311512767; price_m2=13.82; area_m2=3256
transaction_date=2023-04-06; lat=53.44863431783377; lng=18.959460196138355; price_m2=13.55; area_m2=369
transaction_date=2023-03-27; lat=53.46781343458238; lng=19.00762502900956; price_m2=5.64; area_m2=26600
transaction_date=2023-03-13; lat=53.44377462263501; lng=18.971847421861447; price_m2=6.8; area_m2=64710
transaction_date=2022-12-01; lat=53.41338518234102; lng=19.00200815343978; price_m2=9.45; area_m2=24859
transaction_date=2022-10-25; lat=53.432383011842035; lng=18.930126139892394; price_m2=7; area_m2=10000
transaction_date=2022-09-28; lat=53.473379503018606; lng=19.03905094360631; price_m2=5.49; area_m2=23104
transaction_date=2022-09-28; lat=53.47173875430784; lng=19.036249830537162; price_m2=5.49; area_m2=5473
transaction_date=2022-09-07; lat=53.46746624312946; lng=18.96238826638153; price_m2=116.5; area_m2=1030
transaction_date=2022-08-25; lat=53.43228004471573; lng=18.922778647121426; price_m2=6.5; area_m2=12200
transaction_date=2022-07-07; lat=53.4086325557586; lng=18.847340978767487; price_m2=6.32; area_m2=1900
transaction_date=2022-06-22; lat=53.4362291147002; lng=18.939520427715692; price_m2=152.22; area_m2=854
transaction_date=2022-05-21; lat=53.44762348283936; lng=18.961509857963225; price_m2=6.06; area_m2=9900
transaction_date=2022-05-18; lat=53.43639832076022; lng=18.84635980564174; price_m2=95; area_m2=1000
transaction_date=2022-05-18; lat=53.43615674326164; lng=18.846219844137355; price_m2=100; area_m2=1000
transaction_date=2022-04-29; lat=53.43520593841756; lng=18.950213400573848; price_m2=39.66; area_m2=706
transaction_date=2022-04-13; lat=53.44834081631524; lng=18.854988889090258; price_m2=57.2; area_m2=1451
transaction_date=2022-03-24; lat=53.44965851146975; lng=18.85176561805077; price_m2=22.56; area_m2=6650
transaction_date=2022-03-18; lat=53.47465399898027; lng=18.960290227033944; price_m2=29.41; area_m2=1020
transaction_date=2022-02-16; lat=53.44618765752679; lng=18.849135231284155; price_m2=60; area_m2=600
transaction_date=2022-01-27; lat=53.46770834101249; lng=18.883522865088768; price_m2=6.67; area_m2=15000
transaction_date=2021-11-19; lat=53.46286968517874; lng=18.924253027221127; price_m2=6; area_m2=20000
transaction_date=2021-11-15; lat=53.46617915301875; lng=18.914569594577983; price_m2=5.22; area_m2=28754
transaction_date=2021-09-23; lat=53.45212794626994; lng=18.914933781537602; price_m2=6; area_m2=16061
transaction_date=2021-08-27; lat=53.47444743068628; lng=18.96058634395906; price_m2=31; area_m2=1500
transaction_date=2021-08-03; lat=53.474597637308705; lng=18.959503831759697; price_m2=30; area_m2=1000
transaction_date=2021-08-03; lat=53.474197635476926; lng=18.959819977829174; price_m2=25; area_m2=1500
transaction_date=2021-08-03; lat=53.47443538272569; lng=18.95965885229363; price_m2=29; area_m2=1000
transaction_date=2021-07-23; lat=53.44637396836765; lng=18.849468326359226; price_m2=49.98; area_m2=2001
transaction_date=2021-07-23; lat=53.441331842387385; lng=18.992280764319286; price_m2=5.5; area_m2=40039
transaction_date=2021-07-14; lat=53.43958912118268; lng=18.846659531416766; price_m2=37.79; area_m2=688
transaction_date=2021-06-22; lat=53.4193054972882; lng=18.867431979356063; price_m2=5.76; area_m2=37342
transaction_date=2021-06-16; lat=53.45614779580004; lng=18.940850062282536; price_m2=40; area_m2=500
transaction_date=2021-06-14; lat=53.436922804170045; lng=18.844048467171696; price_m2=54.49; area_m2=3010
transaction_date=2021-06-08; lat=53.46357794733349; lng=18.941766007909106; price_m2=6.38; area_m2=38900
transaction_date=2021-05-12; lat=53.47395152842036; lng=18.959997438516528; price_m2=35; area_m2=1000
transaction_date=2021-01-11; lat=53.441642727907755; lng=18.995295023707346; price_m2=12.48; area_m2=4006
transaction_date=2020-12-28; lat=53.42176381051908; lng=18.99661709017503; price_m2=6.16; area_m2=12814
transaction_date=2020-12-03; lat=53.441479200294154; lng=18.846433627381263; price_m2=67.33; area_m2=854
transaction_date=2020-11-23; lat=53.411676226042196; lng=18.9841308491046; price_m2=5.85; area_m2=46113
transaction_date=2020-10-07; lat=53.46822766152958; lng=19.020736092948027; price_m2=5.3; area_m2=6600
transaction_date=2020-09-29; lat=53.47001349841804; lng=18.959984712161226; price_m2=56.23; area_m2=1067
transaction_date=2020-08-18; lat=53.44587745269004; lng=18.851376799633567; price_m2=32; area_m2=2055
transaction_date=2020-07-01; lat=53.448473456979364; lng=18.854067904672885; price_m2=29.32; area_m2=1330
transaction_date=2020-06-29; lat=53.45838626221856; lng=18.98478451798084; price_m2=10.7; area_m2=7800
transaction_date=2020-06-29; lat=53.45710803930025; lng=18.983954074852598; price_m2=11.75; area_m2=7100
transaction_date=2020-05-25; lat=53.46680832222155; lng=18.95509118916704; price_m2=5.83; area_m2=31230
transaction_date=2020-05-22; lat=53.442223170354815; lng=18.97198397273182; price_m2=5.8; area_m2=67244
transaction_date=2020-03-09; lat=53.44618412066992; lng=18.944600651985375; price_m2=5.33; area_m2=13130
transaction_date=2020-02-12; lat=53.43622882160473; lng=18.844659382250804; price_m2=49.5; area_m2=1000
transaction_date=2019-12-23; lat=53.412106355098246; lng=19.005713141763977; price_m2=7.8; area_m2=2245
transaction_date=2019-12-17; lat=53.411411556093014; lng=19.004974039696208; price_m2=7.73; area_m2=2265
transaction_date=2019-11-14; lat=53.455077304679335; lng=18.998368209136135; price_m2=5.3; area_m2=40000
transaction_date=2019-10-25; lat=53.44869621113446; lng=18.959913147581492; price_m2=34.94; area_m2=1574
transaction_date=2019-10-25; lat=53.454717816350616; lng=18.962749571941917; price_m2=38.05; area_m2=657
transaction_date=2019-10-03; lat=53.48723987025957; lng=18.986230057136336; price_m2=5.92; area_m2=15200
transaction_date=2019-09-25; lat=53.436493421701584; lng=18.844599227840195; price_m2=47.5; area_m2=1000
transaction_date=2019-08-30; lat=53.44864893229262; lng=18.85434459906071; price_m2=29.77; area_m2=1330
transaction_date=2019-08-28; lat=53.46590243844192; lng=18.89399061339252; price_m2=6.41; area_m2=11700
transaction_date=2019-07-30; lat=53.41514744943361; lng=19.01780948829296; price_m2=5.38; area_m2=91958
transaction_date=2019-07-19; lat=53.444072174818416; lng=18.948767538864562; price_m2=6.26; area_m2=51097
transaction_date=2019-07-12; lat=53.45134108637238; lng=18.962035752256476; price_m2=5.34; area_m2=2998
transaction_date=2019-07-11; lat=53.46968906923392; lng=18.96051377321728; price_m2=12.77; area_m2=376
transaction_date=2019-06-27; lat=53.411752453519576; lng=19.00531720809387; price_m2=19.96; area_m2=2134
transaction_date=2019-05-30; lat=53.46612507455431; lng=19.05516187143043; price_m2=6.47; area_m2=25100
transaction_date=2019-05-30; lat=53.46613421159082; lng=19.054743572011905; price_m2=6.54; area_m2=14900
transaction_date=2019-05-30; lat=53.47343152184501; lng=18.96175206088262; price_m2=23.72; area_m2=1033
transaction_date=2019-05-21; lat=53.44854693263522; lng=18.855281217286166; price_m2=28.26; area_m2=1380
transaction_date=2019-05-21; lat=53.44882736130373; lng=18.854625983851413; price_m2=27.52; area_m2=1330
transaction_date=2019-05-21; lat=53.4704460827339; lng=18.95965411179364; price_m2=26.14; area_m2=1052
transaction_date=2019-04-12; lat=53.43615018239899; lng=18.8451393952212; price_m2=16.87; area_m2=2756
transaction_date=2019-04-12; lat=53.43636487812914; lng=18.843949715159983; price_m2=46.5; area_m2=1000
transaction_date=2019-04-10; lat=53.47110641271119; lng=18.937520394224943; price_m2=13.25; area_m2=3305
transaction_date=2019-03-26; lat=53.4011625513435; lng=19.007605980016393; price_m2=7.18; area_m2=43885
transaction_date=2019-03-15; lat=53.45710034711634; lng=18.913172665320932; price_m2=7; area_m2=40000
transaction_date=2019-02-18; lat=53.47990672505866; lng=18.98039860919762; price_m2=6.71; area_m2=51707
transaction_date=2019-02-07; lat=53.45278562800421; lng=19.029008368757946; price_m2=7; area_m2=35006
transaction_date=2018-11-06; lat=53.45393114151764; lng=18.964511916773795; price_m2=27.11; area_m2=1100
transaction_date=2018-11-06; lat=53.45407973358093; lng=18.963198782397438; price_m2=27.03; area_m2=1149
transaction_date=2018-11-06; lat=53.454003787337854; lng=18.964130625816523; price_m2=27.11; area_m2=1100
transaction_date=2018-11-06; lat=53.454078384430396; lng=18.963751625975124; price_m2=27.11; area_m2=1100
transaction_date=2018-09-27; lat=53.445593601312446; lng=18.851630242685072; price_m2=23.82; area_m2=2225
transaction_date=2018-09-25; lat=53.480943619623886; lng=19.009115895674036; price_m2=5; area_m2=5498
transaction_date=2018-08-27; lat=53.45428266895748; lng=18.963329197781988; price_m2=30.32; area_m2=963
transaction_date=2018-07-30; lat=53.42172971439852; lng=18.999713399326538; price_m2=33.46; area_m2=1076
transaction_date=2018-06-21; lat=53.437229106114415; lng=18.892445574315577; price_m2=16.66; area_m2=2041
transaction_date=2018-06-13; lat=53.4363811033242; lng=18.845050356292614; price_m2=39.5; area_m2=1000
transaction_date=2018-05-29; lat=53.463326685298156; lng=18.856432907362784; price_m2=5.54; area_m2=68568
transaction_date=2018-04-28; lat=53.43921680560445; lng=18.848690975509147; price_m2=32.77; area_m2=1068
transaction_date=2018-04-24; lat=53.47200676202588; lng=18.964685849997775; price_m2=77.72; area_m2=1158
transaction_date=2018-03-12; lat=53.471767437494904; lng=18.883421027427545; price_m2=5.89; area_m2=24100
transaction_date=2018-01-18; lat=53.45719696050839; lng=18.986945490161602; price_m2=7; area_m2=20012
transaction_date=2017-12-22; lat=53.45483750897754; lng=18.960331011935665; price_m2=231.02; area_m2=606
transaction_date=2017-12-20; lat=53.45950147351584; lng=18.923055010270566; price_m2=6; area_m2=38907
transaction_date=2017-12-20; lat=53.45898871948102; lng=18.924241087833362; price_m2=6; area_m2=3000
transaction_date=2017-10-06; lat=53.46234517542691; lng=18.97275159048048; price_m2=53.27; area_m2=2215
transaction_date=2017-09-13; lat=53.46980199773779; lng=18.960192979232573; price_m2=22.49; area_m2=1067
transaction_date=2017-08-03; lat=53.44716192557864; lng=18.944094978059024; price_m2=5.45; area_m2=16686
transaction_date=2017-07-24; lat=53.44945534559124; lng=19.005526514238703; price_m2=10.85; area_m2=3686
transaction_date=2017-05-09; lat=53.48241964110051; lng=18.9834786569652; price_m2=6.48; area_m2=22528
transaction_date=2017-05-09; lat=53.42262164676077; lng=19.022362216591837; price_m2=5.13; area_m2=11900
transaction_date=2017-04-24; lat=53.44618412066992; lng=18.944600651985375; price_m2=5.48; area_m2=13130
transaction_date=2017-04-20; lat=53.46295310683605; lng=18.904280025833163; price_m2=9.91; area_m2=2018
transaction_date=2017-03-08; lat=53.467600807276085; lng=18.92093708347987; price_m2=6.1; area_m2=50000
transaction_date=2017-03-08; lat=53.436373109729196; lng=18.84545425389171; price_m2=37.5; area_m2=1000
transaction_date=2017-02-20; lat=53.471494155263215; lng=18.958712992425752; price_m2=23.79; area_m2=1051
transaction_date=2017-02-20; lat=53.47198559768321; lng=18.958821634063654; price_m2=22.5; area_m2=800
transaction_date=2017-01-26; lat=53.449424692240655; lng=18.95703704366484; price_m2=6; area_m2=20004
transaction_date=2016-12-22; lat=53.4507421859811; lng=18.891441369604305; price_m2=5.82; area_m2=4500
transaction_date=2016-12-22; lat=53.45884058161464; lng=19.055623358270264; price_m2=7.22; area_m2=900
transaction_date=2016-12-01; lat=53.43597445980137; lng=18.84452973653643; price_m2=38.5; area_m2=1000
transaction_date=2016-11-16; lat=53.48347750434305; lng=19.008178084995656; price_m2=6.58; area_m2=19900
transaction_date=2016-11-10; lat=53.44928783105154; lng=19.047938220276407; price_m2=6.74; area_m2=17800
transaction_date=2016-11-10; lat=53.447365733871486; lng=19.05009139509327; price_m2=15.68; area_m2=23600
transaction_date=2016-11-10; lat=53.44813798155464; lng=19.047443522950243; price_m2=11.49; area_m2=32200
transaction_date=2016-10-24; lat=53.43557592202919; lng=18.845922335980884; price_m2=33.27; area_m2=1007
transaction_date=2016-10-20; lat=53.43562005938149; lng=18.84502404664174; price_m2=37.96; area_m2=1001
transaction_date=2016-10-19; lat=53.4355815321559; lng=18.8454461790757; price_m2=33.43; area_m2=1002
transaction_date=2016-10-18; lat=53.43634018313551; lng=18.845854917363067; price_m2=31.5; area_m2=1000
transaction_date=2016-10-06; lat=53.43705788163773; lng=18.899241515223512; price_m2=6.43; area_m2=2100
transaction_date=2016-09-23; lat=53.47141138522708; lng=18.95905625924957; price_m2=23.74; area_m2=794
transaction_date=2016-09-09; lat=53.43615674326164; lng=18.846219844137355; price_m2=29; area_m2=1000
transaction_date=2016-09-09; lat=53.43639832076022; lng=18.84635980564174; price_m2=29; area_m2=1000
transaction_date=2016-09-09; lat=53.472279939825235; lng=18.9656282193596; price_m2=83.9; area_m2=1037
transaction_date=2016-07-15; lat=53.48714665318553; lng=18.986919008334258; price_m2=6.46; area_m2=19800
transaction_date=2016-06-10; lat=53.455495460050706; lng=19.020664763023014; price_m2=76.53; area_m2=588
transaction_date=2016-03-04; lat=53.4115798928975; lng=19.005139425775887; price_m2=29.35; area_m2=2215
transaction_date=2016-01-22; lat=53.44158403427926; lng=18.847041290148127; price_m2=37.96; area_m2=1001
transaction_date=2015-12-28; lat=53.436484046635506; lng=18.89185085752724; price_m2=17.33; area_m2=1500
transaction_date=2015-12-18; lat=53.44152301969941; lng=18.847421214652275; price_m2=37.47; area_m2=1121
transaction_date=2015-12-17; lat=53.45289866041368; lng=18.956709730337533; price_m2=108; area_m2=2500
transaction_date=2015-12-11; lat=53.474205844958995; lng=18.960722334295678; price_m2=16.6; area_m2=1024
transaction_date=2015-12-04; lat=53.467886956264394; lng=18.936641709305636; price_m2=6; area_m2=10000
transaction_date=2015-10-08; lat=53.44693019947815; lng=18.894384063805635; price_m2=6.85; area_m2=54013
transaction_date=2015-10-02; lat=53.45494836916656; lng=18.962988957805667; price_m2=34.06; area_m2=646
transaction_date=2015-07-29; lat=53.48603564212635; lng=18.96319862399764; price_m2=14.6; area_m2=3083
transaction_date=2015-05-07; lat=53.471762782022154; lng=18.959401442050925; price_m2=22.7; area_m2=767
transaction_date=2015-04-02; lat=53.44887982028282; lng=19.032358569137347; price_m2=6.3; area_m2=62683
transaction_date=2015-01-09; lat=53.47395152842036; lng=18.959997438516528; price_m2=11; area_m2=1000
transaction_date=2014-12-30; lat=53.454601363224846; lng=18.963045151989714; price_m2=39.88; area_m2=652
transaction_date=2014-12-15; lat=53.40992225383583; lng=19.017901106136744; price_m2=5; area_m2=52500
transaction_date=2014-08-19; lat=53.47255048682104; lng=18.967007499418777; price_m2=10; area_m2=1257
transaction_date=2014-08-19; lat=53.47265509384562; lng=18.965436743234296; price_m2=10; area_m2=328
transaction_date=2014-08-08; lat=53.46570126304834; lng=18.982552232506354; price_m2=6.37; area_m2=314
transaction_date=2014-05-20; lat=53.47120832927728; lng=18.93692767131184; price_m2=9.8; area_m2=3369
transaction_date=2014-04-10; lat=53.4389870682805; lng=18.84403087668191; price_m2=13.59; area_m2=272
transaction_date=2014-04-02; lat=53.43773526050285; lng=18.85038399892387; price_m2=35.87; area_m2=446
transaction_date=2014-02-14; lat=53.442056419188106; lng=18.846294932442063; price_m2=43.25; area_m2=1156
transaction_date=2014-02-07; lat=53.43432093154516; lng=18.940687589532878; price_m2=42.49; area_m2=1059

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

172 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Gruta?

Profil ryzyka działek w gminie Gruta jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (21,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Planujesz zakup gruntu w gminie Gruta? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Gruta i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Gruta?

Za metr kwadratowy działki w gminie Gruta trzeba zapłacić przeciętnie 49 zł (30 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 10 953 m².

W którym obrębie Gruta są najtańsze działki?

Obręb Gruta ma najniższe ceny w Gruta (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 49 zł/m², a powiatowa 59 zł/m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Gruta?

Działki budowlane w gminie Gruta są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 49 zł/m² (30 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Gruta?

MPZP Gruta dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Gruta?

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Gruta wynosi 10 953 m² na podstawie 30 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Gruta?

Na obszarze gminy Gruta działa 15 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 49 zł/m² z 30 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Gruta?

Cena ziemi rolnej w gminie Gruta zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 49 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

0/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

49 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

0/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

49 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Profil gminy

Ceny działek w gminie Gruta – czerwiec 2026

grudziądzki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 30 transakcji budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Gruta?

Zobacz 45 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	35 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	68 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	49 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	15	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najdroższa z 6 · -17,4% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Wynik 0/100 oznacza, że Gmina Gruta pozostaje rynkiem praktycznie nieaktywnym - pojedyncze transakcje nie tworzą wiarygodnego trendu cenowego.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Gruta?

W gminie Gruta 21,1% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 21,1%172 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	10 zł/m²	142	82,6%
Budowlane	49 zł/m²	30	17,4%

Działki budowlane w gminie Gruta kosztują średnio 35 zł/m² – 27,2% mniej niż średnia gminna (49 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Gruta

Sprzedający w gminie Gruta żądają o 93,6% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	35 zł/m²	68 zł/m²	+93,6%	49 zł/m²	30

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Gruta dostępnych jest 45 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Gruta

Obecnie w gminie Gruta dostępnych jest 45 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 45 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

24 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 45 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Pokrzywno	6 zł/m²	500 000 zł	84 200 m²	Gratka	78
Annowo	23 zł/m²	349 999 zł	14 981 m²	nieruchomosci-online	77
Gruta	33 zł/m²	230 000 zł	7 000 m²	Otodom	42

Zobacz wszystkie 45 ofert w gminie Gruta →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Gruta wypada na tle innych gmin w powiecie grudziądzkim?

Zestawienie cen działek w gminie Gruta z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Metr kwadratowy działki w gminie Gruta to 49 zł, czyli 7,7% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie grudziądzkim (45 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Gruta i innych gmin w powiecie grudziądzkim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Grudziądz	65 zł/m²	86	---
Rogóźno	52 zł/m²	60	---
Gruta	49 zł/m²	30	---
Radzyń Chełmiński	45 zł/m²	90	---
Łasin	26 zł/m²	60	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Gruta

Mapa prezentuje 30 transakcji działkami w gminie Gruta z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-03-28; lat=53.46022223608485; lng=19.02451855070829; price_m2=7.5; area_m2=12000
transaction_date=2025-02-25; lat=53.47075352309233; lng=19.002604441814064; price_m2=7.52; area_m2=3989
transaction_date=2025-02-21; lat=53.415061673869864; lng=18.87586762790107; price_m2=6.25; area_m2=9600
transaction_date=2025-02-04; lat=53.46703192782808; lng=18.984467905496256; price_m2=7.51; area_m2=6659
transaction_date=2025-02-04; lat=53.439198119336545; lng=18.925750947503687; price_m2=5.84; area_m2=29400
transaction_date=2025-01-10; lat=53.42208149967885; lng=19.012572853516684; price_m2=6.37; area_m2=15700
transaction_date=2025-01-08; lat=53.41087141048641; lng=18.87572936104621; price_m2=6.43; area_m2=20232
transaction_date=2024-10-24; lat=53.46300296564803; lng=18.994565886607383; price_m2=7.32; area_m2=43700
transaction_date=2024-10-14; lat=53.46274609463208; lng=19.02405590711324; price_m2=6.49; area_m2=3238
transaction_date=2024-10-04; lat=53.44739948821191; lng=18.849181865464665; price_m2=163.33; area_m2=3000
transaction_date=2024-09-26; lat=53.44158403427926; lng=18.847041290148127; price_m2=49.95; area_m2=1001
transaction_date=2024-09-26; lat=53.44152301969941; lng=18.847421214652275; price_m2=44.6; area_m2=1121
transaction_date=2024-07-26; lat=53.46160327941225; lng=19.02281154271052; price_m2=5.38; area_m2=9296
transaction_date=2024-07-16; lat=53.48812459911468; lng=18.934166439283707; price_m2=7.8; area_m2=513
transaction_date=2024-06-26; lat=53.486467266926844; lng=18.934941729604244; price_m2=9.98; area_m2=501
transaction_date=2024-05-24; lat=53.45383332647764; lng=18.868528451993146; price_m2=8.33; area_m2=13800
transaction_date=2024-05-24; lat=53.45708137682348; lng=19.04391394011095; price_m2=5; area_m2=20000
transaction_date=2024-03-29; lat=53.4639434077626; lng=18.893524578988583; price_m2=40; area_m2=3000
transaction_date=2024-03-21; lat=53.46986888682433; lng=18.984091536110107; price_m2=7.5; area_m2=50000
transaction_date=2024-02-27; lat=53.40328218567598; lng=18.87170549134555; price_m2=218.95; area_m2=2005
transaction_date=2023-12-05; lat=53.458210082380425; lng=19.00510635955475; price_m2=6.88; area_m2=20337
transaction_date=2023-11-28; lat=53.466857259381136; lng=18.956411572272707; price_m2=6.08; area_m2=31230
transaction_date=2023-09-19; lat=53.4223646109271; lng=18.88994939678349; price_m2=6.25; area_m2=80000
transaction_date=2023-08-08; lat=53.4437186999489; lng=18.851311311512767; price_m2=13.82; area_m2=3256
transaction_date=2023-04-06; lat=53.44863431783377; lng=18.959460196138355; price_m2=13.55; area_m2=369
transaction_date=2023-03-27; lat=53.46781343458238; lng=19.00762502900956; price_m2=5.64; area_m2=26600
transaction_date=2023-03-13; lat=53.44377462263501; lng=18.971847421861447; price_m2=6.8; area_m2=64710
transaction_date=2022-12-01; lat=53.41338518234102; lng=19.00200815343978; price_m2=9.45; area_m2=24859
transaction_date=2022-10-25; lat=53.432383011842035; lng=18.930126139892394; price_m2=7; area_m2=10000
transaction_date=2022-09-28; lat=53.473379503018606; lng=19.03905094360631; price_m2=5.49; area_m2=23104
transaction_date=2022-09-28; lat=53.47173875430784; lng=19.036249830537162; price_m2=5.49; area_m2=5473
transaction_date=2022-09-07; lat=53.46746624312946; lng=18.96238826638153; price_m2=116.5; area_m2=1030
transaction_date=2022-08-25; lat=53.43228004471573; lng=18.922778647121426; price_m2=6.5; area_m2=12200
transaction_date=2022-07-07; lat=53.4086325557586; lng=18.847340978767487; price_m2=6.32; area_m2=1900
transaction_date=2022-06-22; lat=53.4362291147002; lng=18.939520427715692; price_m2=152.22; area_m2=854
transaction_date=2022-05-21; lat=53.44762348283936; lng=18.961509857963225; price_m2=6.06; area_m2=9900
transaction_date=2022-05-18; lat=53.43639832076022; lng=18.84635980564174; price_m2=95; area_m2=1000
transaction_date=2022-05-18; lat=53.43615674326164; lng=18.846219844137355; price_m2=100; area_m2=1000
transaction_date=2022-04-29; lat=53.43520593841756; lng=18.950213400573848; price_m2=39.66; area_m2=706
transaction_date=2022-04-13; lat=53.44834081631524; lng=18.854988889090258; price_m2=57.2; area_m2=1451
transaction_date=2022-03-24; lat=53.44965851146975; lng=18.85176561805077; price_m2=22.56; area_m2=6650
transaction_date=2022-03-18; lat=53.47465399898027; lng=18.960290227033944; price_m2=29.41; area_m2=1020
transaction_date=2022-02-16; lat=53.44618765752679; lng=18.849135231284155; price_m2=60; area_m2=600
transaction_date=2022-01-27; lat=53.46770834101249; lng=18.883522865088768; price_m2=6.67; area_m2=15000
transaction_date=2021-11-19; lat=53.46286968517874; lng=18.924253027221127; price_m2=6; area_m2=20000
transaction_date=2021-11-15; lat=53.46617915301875; lng=18.914569594577983; price_m2=5.22; area_m2=28754
transaction_date=2021-09-23; lat=53.45212794626994; lng=18.914933781537602; price_m2=6; area_m2=16061
transaction_date=2021-08-27; lat=53.47444743068628; lng=18.96058634395906; price_m2=31; area_m2=1500
transaction_date=2021-08-03; lat=53.474597637308705; lng=18.959503831759697; price_m2=30; area_m2=1000
transaction_date=2021-08-03; lat=53.474197635476926; lng=18.959819977829174; price_m2=25; area_m2=1500
transaction_date=2021-08-03; lat=53.47443538272569; lng=18.95965885229363; price_m2=29; area_m2=1000
transaction_date=2021-07-23; lat=53.44637396836765; lng=18.849468326359226; price_m2=49.98; area_m2=2001
transaction_date=2021-07-23; lat=53.441331842387385; lng=18.992280764319286; price_m2=5.5; area_m2=40039
transaction_date=2021-07-14; lat=53.43958912118268; lng=18.846659531416766; price_m2=37.79; area_m2=688
transaction_date=2021-06-22; lat=53.4193054972882; lng=18.867431979356063; price_m2=5.76; area_m2=37342
transaction_date=2021-06-16; lat=53.45614779580004; lng=18.940850062282536; price_m2=40; area_m2=500
transaction_date=2021-06-14; lat=53.436922804170045; lng=18.844048467171696; price_m2=54.49; area_m2=3010
transaction_date=2021-06-08; lat=53.46357794733349; lng=18.941766007909106; price_m2=6.38; area_m2=38900
transaction_date=2021-05-12; lat=53.47395152842036; lng=18.959997438516528; price_m2=35; area_m2=1000
transaction_date=2021-01-11; lat=53.441642727907755; lng=18.995295023707346; price_m2=12.48; area_m2=4006
transaction_date=2020-12-28; lat=53.42176381051908; lng=18.99661709017503; price_m2=6.16; area_m2=12814
transaction_date=2020-12-03; lat=53.441479200294154; lng=18.846433627381263; price_m2=67.33; area_m2=854
transaction_date=2020-11-23; lat=53.411676226042196; lng=18.9841308491046; price_m2=5.85; area_m2=46113
transaction_date=2020-10-07; lat=53.46822766152958; lng=19.020736092948027; price_m2=5.3; area_m2=6600
transaction_date=2020-09-29; lat=53.47001349841804; lng=18.959984712161226; price_m2=56.23; area_m2=1067
transaction_date=2020-08-18; lat=53.44587745269004; lng=18.851376799633567; price_m2=32; area_m2=2055
transaction_date=2020-07-01; lat=53.448473456979364; lng=18.854067904672885; price_m2=29.32; area_m2=1330
transaction_date=2020-06-29; lat=53.45838626221856; lng=18.98478451798084; price_m2=10.7; area_m2=7800
transaction_date=2020-06-29; lat=53.45710803930025; lng=18.983954074852598; price_m2=11.75; area_m2=7100
transaction_date=2020-05-25; lat=53.46680832222155; lng=18.95509118916704; price_m2=5.83; area_m2=31230
transaction_date=2020-05-22; lat=53.442223170354815; lng=18.97198397273182; price_m2=5.8; area_m2=67244
transaction_date=2020-03-09; lat=53.44618412066992; lng=18.944600651985375; price_m2=5.33; area_m2=13130
transaction_date=2020-02-12; lat=53.43622882160473; lng=18.844659382250804; price_m2=49.5; area_m2=1000
transaction_date=2019-12-23; lat=53.412106355098246; lng=19.005713141763977; price_m2=7.8; area_m2=2245
transaction_date=2019-12-17; lat=53.411411556093014; lng=19.004974039696208; price_m2=7.73; area_m2=2265
transaction_date=2019-11-14; lat=53.455077304679335; lng=18.998368209136135; price_m2=5.3; area_m2=40000
transaction_date=2019-10-25; lat=53.44869621113446; lng=18.959913147581492; price_m2=34.94; area_m2=1574
transaction_date=2019-10-25; lat=53.454717816350616; lng=18.962749571941917; price_m2=38.05; area_m2=657
transaction_date=2019-10-03; lat=53.48723987025957; lng=18.986230057136336; price_m2=5.92; area_m2=15200
transaction_date=2019-09-25; lat=53.436493421701584; lng=18.844599227840195; price_m2=47.5; area_m2=1000
transaction_date=2019-08-30; lat=53.44864893229262; lng=18.85434459906071; price_m2=29.77; area_m2=1330
transaction_date=2019-08-28; lat=53.46590243844192; lng=18.89399061339252; price_m2=6.41; area_m2=11700
transaction_date=2019-07-30; lat=53.41514744943361; lng=19.01780948829296; price_m2=5.38; area_m2=91958
transaction_date=2019-07-19; lat=53.444072174818416; lng=18.948767538864562; price_m2=6.26; area_m2=51097
transaction_date=2019-07-12; lat=53.45134108637238; lng=18.962035752256476; price_m2=5.34; area_m2=2998
transaction_date=2019-07-11; lat=53.46968906923392; lng=18.96051377321728; price_m2=12.77; area_m2=376
transaction_date=2019-06-27; lat=53.411752453519576; lng=19.00531720809387; price_m2=19.96; area_m2=2134
transaction_date=2019-05-30; lat=53.46612507455431; lng=19.05516187143043; price_m2=6.47; area_m2=25100
transaction_date=2019-05-30; lat=53.46613421159082; lng=19.054743572011905; price_m2=6.54; area_m2=14900
transaction_date=2019-05-30; lat=53.47343152184501; lng=18.96175206088262; price_m2=23.72; area_m2=1033
transaction_date=2019-05-21; lat=53.44854693263522; lng=18.855281217286166; price_m2=28.26; area_m2=1380
transaction_date=2019-05-21; lat=53.44882736130373; lng=18.854625983851413; price_m2=27.52; area_m2=1330
transaction_date=2019-05-21; lat=53.4704460827339; lng=18.95965411179364; price_m2=26.14; area_m2=1052
transaction_date=2019-04-12; lat=53.43615018239899; lng=18.8451393952212; price_m2=16.87; area_m2=2756
transaction_date=2019-04-12; lat=53.43636487812914; lng=18.843949715159983; price_m2=46.5; area_m2=1000
transaction_date=2019-04-10; lat=53.47110641271119; lng=18.937520394224943; price_m2=13.25; area_m2=3305
transaction_date=2019-03-26; lat=53.4011625513435; lng=19.007605980016393; price_m2=7.18; area_m2=43885
transaction_date=2019-03-15; lat=53.45710034711634; lng=18.913172665320932; price_m2=7; area_m2=40000
transaction_date=2019-02-18; lat=53.47990672505866; lng=18.98039860919762; price_m2=6.71; area_m2=51707
transaction_date=2019-02-07; lat=53.45278562800421; lng=19.029008368757946; price_m2=7; area_m2=35006
transaction_date=2018-11-06; lat=53.45393114151764; lng=18.964511916773795; price_m2=27.11; area_m2=1100
transaction_date=2018-11-06; lat=53.45407973358093; lng=18.963198782397438; price_m2=27.03; area_m2=1149
transaction_date=2018-11-06; lat=53.454003787337854; lng=18.964130625816523; price_m2=27.11; area_m2=1100
transaction_date=2018-11-06; lat=53.454078384430396; lng=18.963751625975124; price_m2=27.11; area_m2=1100
transaction_date=2018-09-27; lat=53.445593601312446; lng=18.851630242685072; price_m2=23.82; area_m2=2225
transaction_date=2018-09-25; lat=53.480943619623886; lng=19.009115895674036; price_m2=5; area_m2=5498
transaction_date=2018-08-27; lat=53.45428266895748; lng=18.963329197781988; price_m2=30.32; area_m2=963
transaction_date=2018-07-30; lat=53.42172971439852; lng=18.999713399326538; price_m2=33.46; area_m2=1076
transaction_date=2018-06-21; lat=53.437229106114415; lng=18.892445574315577; price_m2=16.66; area_m2=2041
transaction_date=2018-06-13; lat=53.4363811033242; lng=18.845050356292614; price_m2=39.5; area_m2=1000
transaction_date=2018-05-29; lat=53.463326685298156; lng=18.856432907362784; price_m2=5.54; area_m2=68568
transaction_date=2018-04-28; lat=53.43921680560445; lng=18.848690975509147; price_m2=32.77; area_m2=1068
transaction_date=2018-04-24; lat=53.47200676202588; lng=18.964685849997775; price_m2=77.72; area_m2=1158
transaction_date=2018-03-12; lat=53.471767437494904; lng=18.883421027427545; price_m2=5.89; area_m2=24100
transaction_date=2018-01-18; lat=53.45719696050839; lng=18.986945490161602; price_m2=7; area_m2=20012
transaction_date=2017-12-22; lat=53.45483750897754; lng=18.960331011935665; price_m2=231.02; area_m2=606
transaction_date=2017-12-20; lat=53.45950147351584; lng=18.923055010270566; price_m2=6; area_m2=38907
transaction_date=2017-12-20; lat=53.45898871948102; lng=18.924241087833362; price_m2=6; area_m2=3000
transaction_date=2017-10-06; lat=53.46234517542691; lng=18.97275159048048; price_m2=53.27; area_m2=2215
transaction_date=2017-09-13; lat=53.46980199773779; lng=18.960192979232573; price_m2=22.49; area_m2=1067
transaction_date=2017-08-03; lat=53.44716192557864; lng=18.944094978059024; price_m2=5.45; area_m2=16686
transaction_date=2017-07-24; lat=53.44945534559124; lng=19.005526514238703; price_m2=10.85; area_m2=3686
transaction_date=2017-05-09; lat=53.48241964110051; lng=18.9834786569652; price_m2=6.48; area_m2=22528
transaction_date=2017-05-09; lat=53.42262164676077; lng=19.022362216591837; price_m2=5.13; area_m2=11900
transaction_date=2017-04-24; lat=53.44618412066992; lng=18.944600651985375; price_m2=5.48; area_m2=13130
transaction_date=2017-04-20; lat=53.46295310683605; lng=18.904280025833163; price_m2=9.91; area_m2=2018
transaction_date=2017-03-08; lat=53.467600807276085; lng=18.92093708347987; price_m2=6.1; area_m2=50000
transaction_date=2017-03-08; lat=53.436373109729196; lng=18.84545425389171; price_m2=37.5; area_m2=1000
transaction_date=2017-02-20; lat=53.471494155263215; lng=18.958712992425752; price_m2=23.79; area_m2=1051
transaction_date=2017-02-20; lat=53.47198559768321; lng=18.958821634063654; price_m2=22.5; area_m2=800
transaction_date=2017-01-26; lat=53.449424692240655; lng=18.95703704366484; price_m2=6; area_m2=20004
transaction_date=2016-12-22; lat=53.4507421859811; lng=18.891441369604305; price_m2=5.82; area_m2=4500
transaction_date=2016-12-22; lat=53.45884058161464; lng=19.055623358270264; price_m2=7.22; area_m2=900
transaction_date=2016-12-01; lat=53.43597445980137; lng=18.84452973653643; price_m2=38.5; area_m2=1000
transaction_date=2016-11-16; lat=53.48347750434305; lng=19.008178084995656; price_m2=6.58; area_m2=19900
transaction_date=2016-11-10; lat=53.44928783105154; lng=19.047938220276407; price_m2=6.74; area_m2=17800
transaction_date=2016-11-10; lat=53.447365733871486; lng=19.05009139509327; price_m2=15.68; area_m2=23600
transaction_date=2016-11-10; lat=53.44813798155464; lng=19.047443522950243; price_m2=11.49; area_m2=32200
transaction_date=2016-10-24; lat=53.43557592202919; lng=18.845922335980884; price_m2=33.27; area_m2=1007
transaction_date=2016-10-20; lat=53.43562005938149; lng=18.84502404664174; price_m2=37.96; area_m2=1001
transaction_date=2016-10-19; lat=53.4355815321559; lng=18.8454461790757; price_m2=33.43; area_m2=1002
transaction_date=2016-10-18; lat=53.43634018313551; lng=18.845854917363067; price_m2=31.5; area_m2=1000
transaction_date=2016-10-06; lat=53.43705788163773; lng=18.899241515223512; price_m2=6.43; area_m2=2100
transaction_date=2016-09-23; lat=53.47141138522708; lng=18.95905625924957; price_m2=23.74; area_m2=794
transaction_date=2016-09-09; lat=53.43615674326164; lng=18.846219844137355; price_m2=29; area_m2=1000
transaction_date=2016-09-09; lat=53.43639832076022; lng=18.84635980564174; price_m2=29; area_m2=1000
transaction_date=2016-09-09; lat=53.472279939825235; lng=18.9656282193596; price_m2=83.9; area_m2=1037
transaction_date=2016-07-15; lat=53.48714665318553; lng=18.986919008334258; price_m2=6.46; area_m2=19800
transaction_date=2016-06-10; lat=53.455495460050706; lng=19.020664763023014; price_m2=76.53; area_m2=588
transaction_date=2016-03-04; lat=53.4115798928975; lng=19.005139425775887; price_m2=29.35; area_m2=2215
transaction_date=2016-01-22; lat=53.44158403427926; lng=18.847041290148127; price_m2=37.96; area_m2=1001
transaction_date=2015-12-28; lat=53.436484046635506; lng=18.89185085752724; price_m2=17.33; area_m2=1500
transaction_date=2015-12-18; lat=53.44152301969941; lng=18.847421214652275; price_m2=37.47; area_m2=1121
transaction_date=2015-12-17; lat=53.45289866041368; lng=18.956709730337533; price_m2=108; area_m2=2500
transaction_date=2015-12-11; lat=53.474205844958995; lng=18.960722334295678; price_m2=16.6; area_m2=1024
transaction_date=2015-12-04; lat=53.467886956264394; lng=18.936641709305636; price_m2=6; area_m2=10000
transaction_date=2015-10-08; lat=53.44693019947815; lng=18.894384063805635; price_m2=6.85; area_m2=54013
transaction_date=2015-10-02; lat=53.45494836916656; lng=18.962988957805667; price_m2=34.06; area_m2=646
transaction_date=2015-07-29; lat=53.48603564212635; lng=18.96319862399764; price_m2=14.6; area_m2=3083
transaction_date=2015-05-07; lat=53.471762782022154; lng=18.959401442050925; price_m2=22.7; area_m2=767
transaction_date=2015-04-02; lat=53.44887982028282; lng=19.032358569137347; price_m2=6.3; area_m2=62683
transaction_date=2015-01-09; lat=53.47395152842036; lng=18.959997438516528; price_m2=11; area_m2=1000
transaction_date=2014-12-30; lat=53.454601363224846; lng=18.963045151989714; price_m2=39.88; area_m2=652
transaction_date=2014-12-15; lat=53.40992225383583; lng=19.017901106136744; price_m2=5; area_m2=52500
transaction_date=2014-08-19; lat=53.47255048682104; lng=18.967007499418777; price_m2=10; area_m2=1257
transaction_date=2014-08-19; lat=53.47265509384562; lng=18.965436743234296; price_m2=10; area_m2=328
transaction_date=2014-08-08; lat=53.46570126304834; lng=18.982552232506354; price_m2=6.37; area_m2=314
transaction_date=2014-05-20; lat=53.47120832927728; lng=18.93692767131184; price_m2=9.8; area_m2=3369
transaction_date=2014-04-10; lat=53.4389870682805; lng=18.84403087668191; price_m2=13.59; area_m2=272
transaction_date=2014-04-02; lat=53.43773526050285; lng=18.85038399892387; price_m2=35.87; area_m2=446
transaction_date=2014-02-14; lat=53.442056419188106; lng=18.846294932442063; price_m2=43.25; area_m2=1156
transaction_date=2014-02-07; lat=53.43432093154516; lng=18.940687589532878; price_m2=42.49; area_m2=1059

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

172 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Gruta?

Profil ryzyka działek w gminie Gruta jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (21,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Planujesz zakup gruntu w gminie Gruta? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Gruta i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Gruta?

Za metr kwadratowy działki w gminie Gruta trzeba zapłacić przeciętnie 49 zł (30 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 10 953 m².

W którym obrębie Gruta są najtańsze działki?

Obręb Gruta ma najniższe ceny w Gruta (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 49 zł/m², a powiatowa 59 zł/m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Gruta?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Gruta?

MPZP Gruta dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Gruta?

Ile obrębów jest w gminie Gruta?

Na obszarze gminy Gruta działa 15 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 49 zł/m² z 30 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Gruta?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

0/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

49 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

0/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

49 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Ceny działek w gminie Gruta – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Gruta?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Gruta?

Oferty vs transakcje w gminie Gruta

Działki na sprzedaż w gminie Gruta

Działki na sprzedaż

Obręby w Gruta – ceny działek

Jak Gruta wypada na tle innych gmin w powiecie grudziądzkim?

Mapa działek w gminie Gruta

Kto kupuje działki w gminie Gruta?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Gruta?

Następne kroki przed decyzją o działce

Ceny z aktów notarialnych

Dom modułowy cena 2026

Jak czytać średnie ceny działek

Cena działki budowlanej krok po kroku

Planujesz zakup gruntu w gminie Gruta? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Gruta i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Gruta – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Gruta?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Gruta?

Oferty vs transakcje w gminie Gruta

Działki na sprzedaż w gminie Gruta

Działki na sprzedaż

Obręby w Gruta – ceny działek

Jak Gruta wypada na tle innych gmin w powiecie grudziądzkim?

Mapa działek w gminie Gruta

Kto kupuje działki w gminie Gruta?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Gruta?

Następne kroki przed decyzją o działce

Ceny z aktów notarialnych

Dom modułowy cena 2026

Jak czytać średnie ceny działek

Cena działki budowlanej krok po kroku

Planujesz zakup gruntu w gminie Gruta? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Gruta i które obręby są najdroższe?