Kruszwica, inowrocławski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Grodztwo (Kruszwica) wynosi 39 zł/m² na podstawie 62 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -56% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 października 2023 | 45 000 zł | 823 m² | 55 zł/m² |
| 28 września 2022 | 203 000 zł | 9570 m² | 21 zł/m² |
| 28 września 2022 | 203 000 zł | 4992 m² | 41 zł/m² |
| 9 lipca 2022 | 72 000 zł | 1069 m² | 67 zł/m² |
| 6 lipca 2022 | 30 000 zł | 837 m² | 36 zł/m² |
| 23 maja 2022 | 550 000 zł | 10 139 m² | 54 zł/m² |
| 11 maja 2022 | 250 000 zł | 37 634 m² | 7 zł/m² |
| 5 maja 2022 | 58 000 zł | 935 m² | 62 zł/m² |
| 14 stycznia 2022 | 120 000 zł | 17 353 m² | 7 zł/m² |
| 28 października 2021 | 70 000 zł | 1001 m² | 70 zł/m² |
| 18 grudnia 2019 | 42 000 zł | 1000 m² | 42 zł/m² |
| 7 listopada 2019 | 80 000 zł | 4231 m² | 19 zł/m² |
| 5 listopada 2019 | 137 000 zł | 5100 m² | 27 zł/m² |
| 3 października 2019 | 72 000 zł | 799 m² | 90 zł/m² |
| 12 sierpnia 2019 | 73 000 zł | 1831 m² | 40 zł/m² |
| 12 lipca 2019 | 56 000 zł | 1197 m² | 47 zł/m² |
| 14 czerwca 2019 | 73 000 zł | 1141 m² | 64 zł/m² |
| 17 maja 2019 | 75 000 zł | 1236 m² | 61 zł/m² |
| 16 kwietnia 2019 | 30 000 zł | 1000 m² | 30 zł/m² |
| 16 kwietnia 2019 | 30 000 zł | 1000 m² | 30 zł/m² |
| 25 lutego 2019 | 34 000 zł | 1061 m² | 32 zł/m² |
| 1 lutego 2019 | 50 000 zł | 3006 m² | 17 zł/m² |
| 17 lipca 2018 | 100 000 zł | 4340 m² | 23 zł/m² |
| 17 lipca 2018 | 100 000 zł | 516 m² | 194 zł/m² |
| 15 maja 2018 | 100 000 zł | 966 m² | 104 zł/m² |
| 20 kwietnia 2018 | 25 000 zł | 995 m² | 25 zł/m² |
| 19 kwietnia 2018 | 65 000 zł | 1017 m² | 64 zł/m² |
| 10 kwietnia 2018 | 104 280 zł | 1580 m² | 66 zł/m² |
| 30 marca 2018 | 20 800 zł | 4097 m² | 5 zł/m² |
| 6 marca 2018 | 60 000 zł | 1143 m² | 52 zł/m² |
| 11 grudnia 2017 | 30 000 zł | 801 m² | 37 zł/m² |
| 21 listopada 2017 | 91 800 zł | 1035 m² | 89 zł/m² |
| 31 października 2017 | 32 000 zł | 1500 m² | 21 zł/m² |
| 12 października 2017 | 21 945 zł | 1463 m² | 15 zł/m² |
| 1 września 2017 | 60 000 zł | 1176 m² | 51 zł/m² |
| 29 czerwca 2017 | 40 000 zł | 1197 m² | 33 zł/m² |
| 9 czerwca 2017 | 36 993 zł | 649 m² | 57 zł/m² |
| 31 marca 2017 | 65 500 zł | 1310 m² | 50 zł/m² |
| 30 stycznia 2017 | 44 000 zł | 1001 m² | 44 zł/m² |
| 28 grudnia 2016 | 450 000 zł | 57 100 m² | 8 zł/m² |
| 22 grudnia 2016 | 118 000 zł | 1189 m² | 99 zł/m² |
| 12 września 2016 | 60 000 zł | 1316 m² | 46 zł/m² |
| 23 sierpnia 2016 | 29 988 zł | 714 m² | 42 zł/m² |
| 11 sierpnia 2016 | 59 500 zł | 1311 m² | 45 zł/m² |
| 29 czerwca 2016 | 53 000 zł | 1176 m² | 45 zł/m² |
| 1 czerwca 2016 | 60 430 zł | 8800 m² | 7 zł/m² |
| 11 maja 2016 | 98 000 zł | 952 m² | 103 zł/m² |
| 28 kwietnia 2016 | 33 000 zł | 3013 m² | 11 zł/m² |
| 25 marca 2016 | 78 400 zł | 984 m² | 80 zł/m² |
| 3 lutego 2016 | 56 000 zł | 1657 m² | 34 zł/m² |
| 21 grudnia 2015 | 24 600 zł | 1432 m² | 17 zł/m² |
| 28 października 2015 | 32 000 zł | 801 m² | 40 zł/m² |
| 20 maja 2015 | 85 000 zł | 1259 m² | 68 zł/m² |
| 19 maja 2015 | 176 000 zł | 6400 m² | 28 zł/m² |
| 9 kwietnia 2015 | 34 755 zł | 993 m² | 35 zł/m² |
| 20 marca 2015 | 81 200 zł | 1624 m² | 50 zł/m² |
| 3 lutego 2015 | 30 000 zł | 760 m² | 39 zł/m² |
| 23 stycznia 2015 | 26 877 zł | 1054 m² | 26 zł/m² |
| 23 stycznia 2015 | 26 877 zł | 1054 m² | 26 zł/m² |
| 20 stycznia 2015 | 26 877 zł | 1054 m² | 26 zł/m² |
| 7 sierpnia 2014 | 30 000 zł | 1000 m² | 30 zł/m² |
| 9 czerwca 2014 | 36 000 zł | 275 m² | 131 zł/m² |
| 8 maja 2014 | 47 000 zł | 1100 m² | 43 zł/m² |
| 15 listopada 2013 | 72 000 zł | 1261 m² | 57 zł/m² |
| 17 października 2013 | 30 130 zł | 1310 m² | 23 zł/m² |
| 9 lipca 2013 | 40 000 zł | 1197 m² | 33 zł/m² |
| 30 lipca 2012 | 27 056 zł | 1061 m² | 26 zł/m² |
| 17 maja 2012 | 25 000 zł | 1007 m² | 25 zł/m² |
| 24 kwietnia 2012 | 38 000 zł | 1406 m² | 27 zł/m² |
| 24 kwietnia 2012 | 30 000 zł | 1403 m² | 21 zł/m² |
| 16 kwietnia 2012 | 300 000 zł | 1084 m² | 277 zł/m² |
| 12 marca 2012 | 40 000 zł | 828 m² | 48 zł/m² |
| 29 czerwca 2011 | 29 280 zł | 732 m² | 40 zł/m² |
| 29 czerwca 2011 | 40 040 zł | 1001 m² | 40 zł/m² |
| 11 lutego 2011 | 81 960 zł | 2049 m² | 40 zł/m² |
| 28 stycznia 2011 | 40 000 zł | 1954 m² | 20 zł/m² |
| 23 sierpnia 2010 | 32 000 zł | 800 m² | 40 zł/m² |
| 23 sierpnia 2010 | 25 000 zł | 1565 m² | 16 zł/m² |
| 19 lipca 2010 | 25 000 zł | 1001 m² | 25 zł/m² |
| 14 czerwca 2010 | 30 000 zł | 1001 m² | 30 zł/m² |
| 1 czerwca 2010 | 50 000 zł | 1197 m² | 42 zł/m² |
| 12 maja 2010 | 100 000 zł | 3113 m² | 32 zł/m² |
| 12 kwietnia 2010 | 25 000 zł | 2600 m² | 10 zł/m² |
| 1 lutego 2010 | 52 000 zł | 1328 m² | 39 zł/m² |
| 17 grudnia 2009 | 23 750 zł | 950 m² | 25 zł/m² |
| 17 grudnia 2009 | 19 950 zł | 760 m² | 26 zł/m² |
| 17 grudnia 2009 | 23 750 zł | 950 m² | 25 zł/m² |
| 17 grudnia 2009 | 23 750 zł | 950 m² | 25 zł/m² |
| 16 grudnia 2009 | 51 000 zł | 1375 m² | 37 zł/m² |
| 10 grudnia 2009 | 40 000 zł | 3102 m² | 13 zł/m² |
| 7 grudnia 2009 | 24 680 zł | 617 m² | 40 zł/m² |
| 7 grudnia 2009 | 24 600 zł | 615 m² | 40 zł/m² |
| 26 października 2009 | 65 000 zł | 1188 m² | 55 zł/m² |
| 26 października 2009 | 65 000 zł | 1194 m² | 54 zł/m² |
| 20 października 2009 | 33 000 zł | 831 m² | 40 zł/m² |
| 22 września 2009 | 30 000 zł | 1001 m² | 30 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Grodztwo wynosi 39 zł/m², czyli -56% względem średniej gminy Kruszwica (88 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Grodztwo jest znaczna: od 124 zł/m² w Kruszwica Obr. 9 do 236 zł/m² w Kruszwica Obr. 5.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
GrodztwoTen obręb | 39 zł/m² | 62 | — |
| 124 zł/m² | 26 | — | |
| 236 zł/m² | 18 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Grodztwo obejmuje 62 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
96 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Grodztwo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (71,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Grodztwo zapłacą średnio 39 zł/m² - dane z 62 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1176 m².
Łącznie odnotowano 62 transakcji działkami w obrębie Grodztwo (dane RCN, Kruszwica). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 39 zł/m².
Ceny w obrębie Grodztwo (39 zł/m²) różnią się o -56% od średniej gminnej 88 zł/m². W bazie RCN odnotowano 62 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Grodztwo mają przeciętnie 1176 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 39 zł/m², a na tle gminy Kruszwica (88 zł/m²) obręb odbiega o -56%.
Sprawdzenie działki w obrębie Grodztwo powinno objąć średnią cenę z 62 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Kruszwica ma 51 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kruszwica Obr. 9 (124 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Grodztwo wynosi brak danych% r/r przy średniej 39 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Grodztwo zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 39 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →