Kruszwica, inowrocławski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Kruszwica Obr. 9 (Kruszwica) wynosi 124 zł/m² na podstawie 26 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +41,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 15 grudnia 2025 | 213 640 zł | 1526 m² | 140 zł/m² |
| 29 października 2025 | 130 000 zł | 795 m² | 164 zł/m² |
| 26 sierpnia 2025 | 165 000 zł | 1237 m² | 133 zł/m² |
| 11 sierpnia 2025 | 118 500 zł | 875 m² | 135 zł/m² |
| 4 kwietnia 2025 | 111 000 zł | 948 m² | 117 zł/m² |
| 26 listopada 2024 | 94 000 zł | 784 m² | 120 zł/m² |
| 22 października 2024 | 119 000 zł | 826 m² | 144 zł/m² |
| 26 marca 2024 | 96 500 zł | 680 m² | 142 zł/m² |
| 14 marca 2024 | 127 000 zł | 987 m² | 129 zł/m² |
| 31 lipca 2023 | 79 000 zł | 1108 m² | 71 zł/m² |
| 21 czerwca 2023 | 105 000 zł | 834 m² | 126 zł/m² |
| 2 maja 2023 | 96 500 zł | 680 m² | 142 zł/m² |
| 16 marca 2023 | 35 000 zł | 1099 m² | 32 zł/m² |
| 16 marca 2023 | 100 000 zł | 1997 m² | 50 zł/m² |
| 15 lutego 2023 | 147 000 zł | 966 m² | 152 zł/m² |
| 13 stycznia 2023 | 100 000 zł | 833 m² | 120 zł/m² |
| 10 stycznia 2023 | 22 500 zł | 2000 m² | 11 zł/m² |
| 7 grudnia 2022 | 47 600 zł | 891 m² | 53 zł/m² |
| 7 grudnia 2022 | 47 600 zł | 875 m² | 54 zł/m² |
| 27 października 2022 | 150 000 zł | 4954 m² | 30 zł/m² |
| 24 sierpnia 2022 | 150 000 zł | 1254 m² | 120 zł/m² |
| 22 lipca 2022 | 79 000 zł | 1001 m² | 79 zł/m² |
| 21 lipca 2022 | 47 600 zł | 873 m² | 55 zł/m² |
| 21 lipca 2022 | 47 600 zł | 890 m² | 53 zł/m² |
| 21 lipca 2022 | 47 600 zł | 888 m² | 54 zł/m² |
| 13 lipca 2022 | 135 000 zł | 1054 m² | 128 zł/m² |
| 31 maja 2022 | 32 000 zł | 1298 m² | 25 zł/m² |
| 22 kwietnia 2022 | 122 840 zł | 1032 m² | 119 zł/m² |
| 22 kwietnia 2022 | 117 680 zł | 1032 m² | 114 zł/m² |
| 20 kwietnia 2022 | 40 000 zł | 1283 m² | 31 zł/m² |
| 1 kwietnia 2022 | 151 000 zł | 1309 m² | 115 zł/m² |
| 30 marca 2022 | 95 000 zł | 858 m² | 111 zł/m² |
| 29 marca 2022 | 96 000 zł | 834 m² | 115 zł/m² |
| 3 lutego 2022 | 47 600 zł | 874 m² | 54 zł/m² |
| 3 lutego 2022 | 47 600 zł | 890 m² | 53 zł/m² |
| 31 stycznia 2022 | 99 000 zł | 936 m² | 106 zł/m² |
| 14 stycznia 2022 | 113 000 zł | 15 500 m² | 7 zł/m² |
| 2 grudnia 2021 | 60 000 zł | 1074 m² | 56 zł/m² |
| 22 listopada 2021 | 87 000 zł | 845 m² | 103 zł/m² |
| 4 października 2021 | 150 000 zł | 1994 m² | 75 zł/m² |
| 21 września 2021 | 30 000 zł | 493 m² | 61 zł/m² |
| 14 września 2021 | 343 000 zł | 1077 m² | 318 zł/m² |
| 14 września 2021 | 343 000 zł | 1277 m² | 269 zł/m² |
| 7 września 2021 | 41 000 zł | 1000 m² | 41 zł/m² |
| 30 sierpnia 2021 | 81 000 zł | 1403 m² | 58 zł/m² |
| 22 lipca 2021 | 92 000 zł | 1139 m² | 81 zł/m² |
| 5 maja 2021 | 145 000 zł | 1253 m² | 116 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kruszwica Obr. 9 wynosi 124 zł/m², czyli +41,4% względem średniej gminy Kruszwica (88 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Kruszwica Obr. 9 jest znaczna: od 39 zł/m² w Grodztwo do 236 zł/m² w Kruszwica Obr. 5.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 39 zł/m² | 62 | — | |
Kruszwica Obr. 9Ten obręb | 124 zł/m² | 26 | — |
| 236 zł/m² | 18 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Kruszwica Obr. 9 obejmuje 26 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
47 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kruszwica Obr. 9 jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (65,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Kruszwica Obr. 9 to 124 zł/m² z 26 transakcji. Obręb jest 2. najtańszy z 3 w rankingu gminy Kruszwica.
W obrębie Kruszwica Obr. 9 (Kruszwica) zarejestrowano 26 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 124 zł/m².
Obręb Kruszwica Obr. 9 (124 zł/m²) różni się o +41,4% od średniej dla gminy Kruszwica (88 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najtańszy z 3. W bazie RCN odnotowano 26 transakcji dla tego obrębu.
Według 26 transakcji z RCN, w obrębie Kruszwica Obr. 9 typowa parcela ma 1001 m² i kosztuje 124 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Kruszwica i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Kruszwica Obr. 9 (Kruszwica) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 51 obrębów gminy Kruszwica najtańszy jest Grodztwo (39 zł/m²), a obręb Kruszwica Obr. 9 ma średnią 124 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Kruszwica Obr. 9 zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 124 zł/m². Na tle gminy Kruszwica (88 zł/m²) obręb odbiega o +41,4%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Kruszwica Obr. 9 mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 26 transakcji to 124 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
