Profil gminy
mogileński | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 913 transakcji wszystkich typów działek
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w gminie Strzelno wynosi 74 zł/m² na podstawie 913 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 69 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 82 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 74 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 19 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | najdroższa z 4 · +49,5% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Miejsce gminy Strzelno w rankingu gmin powiatu mogileńskiego: najdroższa z 4. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
W gminie Strzelno 14,8% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 34 zł/m² | 21 | 70% |
| Budowlane | 74 zł/m² | 9 | 30% |
Działki budowlane w gminie Strzelno kosztują średnio 69 zł/m² – 7,2% mniej niż średnia gminna (74 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Strzelno jest teraz 25 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 25 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
16 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 25 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() Markowice | 22 zł/m² | 495 000 zł | 22 900 m² | nieruchomosci-online | 77 |
![]() Ostrowo | 55 zł/m² | 52 000 zł | 943 m² | nieruchomosci-online | 77 |
![]() Ostrowo | 58 zł/m² | 51 214 zł | 883 m² | nieruchomosci-online | 77 |
Bławaty
brak danych · 0 transakcji
Bożejewice
brak danych · 0 transakcji
Bronisław
brak danych · 0 transakcji
Ciencisko
brak danych · 0 transakcji
Górki
brak danych · 0 transakcji
Jeziorki
brak danych · 0 transakcji
Łąkie
brak danych · 0 transakcji
Markowice
brak danych · 0 transakcji
Miradz
brak danych · 0 transakcji
Mirosławice
brak danych · 0 transakcji
Ostrowo
brak danych · 0 transakcji
Rzadkwin
brak danych · 0 transakcji
Stodólno
brak danych · 0 transakcji
Stodoły
brak danych · 0 transakcji
Strzelno
brak danych · 9 transakcji
Strzelno Klasztorne
brak danych · 0 transakcji
Wronowy
brak danych · 0 transakcji
Wymysłowice
brak danych · 0 transakcji
Żegotki
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Strzelno jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 3 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Mapa prezentuje 9 transakcji działkami w gminie Strzelno z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
30 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Strzelno? Przeanalizowaliśmy strukturę 255 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
89,4%
Firmy
6,7%
Gminy / Skarb Państwa
3,9%
Struktura kupujących na podstawie 255 transakcji.
Aż 89,4% transakcji gruntami w gminie Strzelno zawierają osoby prywatne. Udział firm to 6,7%, a jednostek samorządowych 3,9%.
Profil ryzyka działek w gminie Strzelno jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3527).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (14,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Za metr kwadratowy działki w gminie Strzelno trzeba zapłacić przeciętnie 74 zł (913 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 1371 m².
Działki budowlane w gminie Strzelno są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 74 zł/m² (913 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.
Plan zagospodarowania w gminie Strzelno znajdziesz na stronie BIP Strzelno. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Strzelno wynosi 1371 m² na podstawie 913 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
Na obszarze gminy Strzelno działa 19 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 74 zł/m² z 913 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Według 913 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Strzelno to 74 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →