Profil gminy

Ceny działek w gminie Sadki – czerwiec 2026

nakielski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 23 transakcji budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Średnia cena działki budowlanej w gminie Sadki wynosi 91 zł/m² na podstawie 23 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 13/100 (niska atrakcyjność).

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Sadki?

Zobacz 21 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	91 zł/m²	RCN (GUGiK)
Średnia rynkowa /m²	91 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	15	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najtańsza z 5 · -28,3% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Gmina Sadki jest 3. najtańsza z 5 w rankingu gmin powiatu nakielskiego. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -28,3%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.

Gmina Sadki uzyskuje 13/100 w Indeksie Atrakcyjności. Bardzo mała liczba transakcji i brak trendu wzrostowego. Sprzedaż działki w tej lokalizacji może zająć znacznie dłużej niż średnia.

Statystyka oparta na 23 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Sadki?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Sadki. Planem objętych jest 12,2% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 12,2%160 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	19 zł/m²	137	85,6%
Budowlane	91 zł/m²	23	14,4%

Działki budowlane w gminie Sadki kosztują średnio 91 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (91 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Sadki

Na rynku w gminie Sadki jest teraz 21 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 21 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

6 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 21 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Jadwiżyn	26 zł/m²	62 000 zł	2 381 m²	adresowo	60
Radzicz	75 zł/m²	30 000 zł	400 m²	adresowo	11
Sadki	75 zł/m²	96 900 zł	1 292 m²	Morizon	78

Zobacz wszystkie 21 ofert w gminie Sadki →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Sadki wypada na tle innych gmin w powiecie nakielskim?

Czy gminie Sadki jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 4 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Ceny gruntów w gminie Sadki (91 zł/m²) są o 14,6% niższe niż poziom pozostałych gmin w powiecie nakielskim, gdzie średnia cena sięga 106 zł/m².

Porównanie cen działek dla Sadki i innych gmin w powiecie nakielskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Szubin	188 zł/m²	48	+68.3%
Nakło nad Notecią	128 zł/m²	126	-12.4%
Sadki	91 zł/m²	23	-8.5%
Mrocza	85 zł/m²	38	-16.3%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Sadki

Mapa prezentuje 23 transakcji działkami w gminie Sadki z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-12-12; lat=53.16404501287455; lng=17.442628614072905; price_m2=90.02; area_m2=1172
transaction_date=2025-10-30; lat=53.14537426104933; lng=17.45304953205302; price_m2=103.99; area_m2=827
transaction_date=2025-10-24; lat=53.152464373098; lng=17.442362928999543; price_m2=22.93; area_m2=18315
transaction_date=2025-10-22; lat=53.091264211686656; lng=17.364384943293583; price_m2=6.2; area_m2=5700
transaction_date=2025-10-22; lat=53.0910903547002; lng=17.36397299225301; price_m2=11.4; area_m2=3100
transaction_date=2025-08-20; lat=53.132880891611606; lng=17.49325495670778; price_m2=40.49; area_m2=5680
transaction_date=2025-07-24; lat=53.20207795534768; lng=17.477879085897094; price_m2=51.63; area_m2=523
transaction_date=2025-07-24; lat=53.20191374061663; lng=17.477926571069702; price_m2=47.44; area_m2=527
transaction_date=2025-04-16; lat=53.15243089460739; lng=17.441328022921923; price_m2=6.64; area_m2=27800
transaction_date=2025-04-15; lat=53.15707046499093; lng=17.384109290586654; price_m2=10.73; area_m2=466
transaction_date=2025-03-13; lat=53.21683566528457; lng=17.442559017278384; price_m2=9.76; area_m2=10251
transaction_date=2025-01-07; lat=53.11402346367836; lng=17.456783161466397; price_m2=24.19; area_m2=3100
transaction_date=2024-12-13; lat=53.14273679210508; lng=17.4359802680048; price_m2=101.35; area_m2=760
transaction_date=2024-12-04; lat=53.15564087631293; lng=17.45509409052977; price_m2=65.83; area_m2=1519
transaction_date=2024-12-04; lat=53.218484693781114; lng=17.353325526215343; price_m2=6.5; area_m2=40001
transaction_date=2024-11-29; lat=53.101088656360695; lng=17.448035661803743; price_m2=13.16; area_m2=5621
transaction_date=2024-11-29; lat=53.15718570258566; lng=17.383298252703238; price_m2=18.14; area_m2=441
transaction_date=2024-10-10; lat=53.19108140933612; lng=17.490721188541187; price_m2=77.05; area_m2=1233
transaction_date=2024-10-03; lat=53.15685785181017; lng=17.382089120474784; price_m2=25.81; area_m2=465
transaction_date=2024-09-30; lat=53.16342416060577; lng=17.452752390113137; price_m2=100; area_m2=725
transaction_date=2024-09-12; lat=53.17214375353008; lng=17.451216724884215; price_m2=7.95; area_m2=14987
transaction_date=2024-09-09; lat=53.16332584217478; lng=17.45245943905527; price_m2=100; area_m2=619
transaction_date=2024-09-09; lat=53.16325534937571; lng=17.45216941712502; price_m2=100; area_m2=654
transaction_date=2024-08-02; lat=53.14359956978644; lng=17.43513768704585; price_m2=96.76; area_m2=1589
transaction_date=2024-07-29; lat=53.12931352413388; lng=17.505797360434165; price_m2=8.34; area_m2=2158
transaction_date=2024-07-10; lat=53.157339294449834; lng=17.445930553929784; price_m2=85.51; area_m2=1377
transaction_date=2024-07-08; lat=53.15616657138347; lng=17.38134062003326; price_m2=17.58; area_m2=455
transaction_date=2024-06-14; lat=53.1526935859869; lng=17.451391393430722; price_m2=70; area_m2=1777
transaction_date=2024-06-10; lat=53.17674171831983; lng=17.364600035047967; price_m2=30; area_m2=1578
transaction_date=2024-05-09; lat=53.16225370756841; lng=17.507574969161187; price_m2=7; area_m2=10002
transaction_date=2024-04-29; lat=53.139162767407456; lng=17.471290704396928; price_m2=7.25; area_m2=27600
transaction_date=2024-04-15; lat=53.13568077050822; lng=17.439256519440825; price_m2=62.11; area_m2=483
transaction_date=2024-04-08; lat=53.100287121239454; lng=17.396976229839094; price_m2=9.48; area_m2=11600
transaction_date=2024-03-25; lat=53.1590879726959; lng=17.429788242014155; price_m2=67.57; area_m2=740
transaction_date=2024-03-21; lat=53.16183901303504; lng=17.508099750682476; price_m2=7; area_m2=10000
transaction_date=2024-03-15; lat=53.15675676270172; lng=17.3820560738408; price_m2=25.81; area_m2=465
transaction_date=2024-03-08; lat=53.191539189325596; lng=17.490252114210477; price_m2=71.54; area_m2=1300
transaction_date=2024-01-29; lat=53.216028919014164; lng=17.37572400945377; price_m2=6.88; area_m2=15998
transaction_date=2024-01-22; lat=53.123633853310814; lng=17.430580134278035; price_m2=44.3; area_m2=2054
transaction_date=2024-01-04; lat=53.14619875158113; lng=17.501371118048063; price_m2=25.38; area_m2=22896
transaction_date=2024-01-04; lat=53.146036758731526; lng=17.500381877699443; price_m2=28.07; area_m2=20700
transaction_date=2024-01-04; lat=53.14278849193436; lng=17.5022475440264; price_m2=12.44; area_m2=46700
transaction_date=2023-12-18; lat=53.16345189638328; lng=17.462721666520217; price_m2=7.17; area_m2=5426
transaction_date=2023-12-18; lat=53.16408533298632; lng=17.462724663558348; price_m2=97.38; area_m2=1221
transaction_date=2023-12-18; lat=53.163969282437115; lng=17.462407242104906; price_m2=109.59; area_m2=1085
transaction_date=2023-11-29; lat=53.14498416098917; lng=17.40149630461145; price_m2=8.18; area_m2=5500
transaction_date=2023-10-13; lat=53.12329074276259; lng=17.431172141047657; price_m2=40.76; area_m2=1926
transaction_date=2023-10-11; lat=53.15417066986491; lng=17.453424308005758; price_m2=65; area_m2=1240
transaction_date=2023-10-05; lat=53.13090639379953; lng=17.489665416046698; price_m2=80.59; area_m2=943
transaction_date=2023-10-05; lat=53.1306365846153; lng=17.489769055699956; price_m2=80.77; area_m2=941
transaction_date=2023-07-17; lat=53.14497884627363; lng=17.398976019387128; price_m2=14.15; area_m2=10600
transaction_date=2023-07-04; lat=53.187032049955484; lng=17.34804269878093; price_m2=6.1; area_m2=24600
transaction_date=2023-06-19; lat=53.154388768073574; lng=17.450815907537045; price_m2=106.04; area_m2=943
transaction_date=2023-06-06; lat=53.177736922004655; lng=17.497272197104763; price_m2=18.07; area_m2=830
transaction_date=2023-05-26; lat=53.14318108114996; lng=17.472292864108315; price_m2=6.85; area_m2=21900
transaction_date=2023-05-26; lat=53.142933571967305; lng=17.473346597876006; price_m2=13.64; area_m2=11000
transaction_date=2023-05-25; lat=53.17812563513471; lng=17.497231604182463; price_m2=14.11; area_m2=1063
transaction_date=2023-02-02; lat=53.22109852324534; lng=17.36385073019193; price_m2=8.08; area_m2=19800
transaction_date=2023-01-12; lat=53.13500811850481; lng=17.43863782661486; price_m2=88.31; area_m2=573
transaction_date=2022-12-09; lat=53.15307535871321; lng=17.451209542155404; price_m2=64; area_m2=1228
transaction_date=2022-12-08; lat=53.1534552589274; lng=17.45368806176209; price_m2=90; area_m2=1056
transaction_date=2022-11-21; lat=53.13104933119053; lng=17.46367886775813; price_m2=7.95; area_m2=3774
transaction_date=2022-10-21; lat=53.15841727820836; lng=17.445312111681183; price_m2=6.14; area_m2=5700
transaction_date=2022-08-30; lat=53.222847323941956; lng=17.411834007895937; price_m2=46; area_m2=500
transaction_date=2022-08-19; lat=53.2027806248259; lng=17.345194708544838; price_m2=10.82; area_m2=20600
transaction_date=2022-08-17; lat=53.19398573617808; lng=17.49509924315448; price_m2=40.69; area_m2=2212
transaction_date=2022-06-27; lat=53.16266275378329; lng=17.451354637272924; price_m2=100; area_m2=633
transaction_date=2022-06-14; lat=53.14305115030076; lng=17.435646284199965; price_m2=49.91; area_m2=799
transaction_date=2022-05-12; lat=53.12922488680363; lng=17.473469045133122; price_m2=60; area_m2=1200
transaction_date=2022-04-28; lat=53.130870166757894; lng=17.356603088317456; price_m2=8.11; area_m2=7400
transaction_date=2022-04-26; lat=53.17559789066998; lng=17.34150476764172; price_m2=28.14; area_m2=1244
transaction_date=2022-04-25; lat=53.14402869674597; lng=17.492467942064597; price_m2=7.5; area_m2=15982
transaction_date=2022-04-22; lat=53.16318670335589; lng=17.451886400349252; price_m2=80; area_m2=689
transaction_date=2022-04-22; lat=53.16311798367682; lng=17.45160314616806; price_m2=80; area_m2=724
transaction_date=2022-03-24; lat=53.16299672405486; lng=17.45216227340951; price_m2=76.5; area_m2=719
transaction_date=2022-03-21; lat=53.16351537411898; lng=17.458183117075766; price_m2=162.59; area_m2=659
transaction_date=2022-03-21; lat=53.16350570675869; lng=17.457805360410983; price_m2=176.82; area_m2=606
transaction_date=2022-03-21; lat=53.16337754758261; lng=17.457950536468047; price_m2=122.04; area_m2=878
transaction_date=2022-02-15; lat=53.15347245132019; lng=17.452490683819295; price_m2=57.6; area_m2=1488
transaction_date=2022-02-01; lat=53.13039192204794; lng=17.48769748339837; price_m2=49.55; area_m2=1009
transaction_date=2022-01-31; lat=53.12913705784934; lng=17.471708672301098; price_m2=12.5; area_m2=560
transaction_date=2022-01-27; lat=53.13513578105122; lng=17.39528443063787; price_m2=7.14; area_m2=9800
transaction_date=2022-01-27; lat=53.13698754514832; lng=17.39479990624632; price_m2=15.22; area_m2=4600
transaction_date=2022-01-19; lat=53.194115486455004; lng=17.494317278324544; price_m2=64.31; area_m2=933
transaction_date=2021-12-16; lat=53.154360168939554; lng=17.453677568958238; price_m2=57.6; area_m2=1251
transaction_date=2021-12-16; lat=53.15328054407571; lng=17.452234115304396; price_m2=64; area_m2=1209
transaction_date=2021-12-16; lat=53.15310042691506; lng=17.451993274927254; price_m2=57.6; area_m2=1201
transaction_date=2021-12-16; lat=53.15314784569756; lng=17.45327447143524; price_m2=54; area_m2=1056
transaction_date=2021-12-06; lat=53.15683464310041; lng=17.38140072212759; price_m2=12.93; area_m2=464
transaction_date=2021-11-10; lat=53.16291147532826; lng=17.45187235245131; price_m2=70; area_m2=767
transaction_date=2021-10-29; lat=53.14310616490485; lng=17.3970124770616; price_m2=5.38; area_m2=22300
transaction_date=2021-09-23; lat=53.17202501698659; lng=17.44289750048619; price_m2=8.03; area_m2=50300
transaction_date=2021-09-08; lat=53.152690167920014; lng=17.450633142041053; price_m2=64; area_m2=1650
transaction_date=2021-09-01; lat=53.153762671060136; lng=17.454101732731164; price_m2=64; area_m2=1056
transaction_date=2021-08-23; lat=53.176488375676115; lng=17.36918739419219; price_m2=5.76; area_m2=347
transaction_date=2021-08-13; lat=53.1529322633702; lng=17.450925794484597; price_m2=64; area_m2=1225
transaction_date=2021-08-09; lat=53.14391261603299; lng=17.43484808709741; price_m2=43.06; area_m2=1584
transaction_date=2021-08-09; lat=53.14320863422763; lng=17.435498648636255; price_m2=49.97; area_m2=798
transaction_date=2021-06-24; lat=53.193545523618305; lng=17.49609365724389; price_m2=45.01; area_m2=1333
transaction_date=2021-06-24; lat=53.19398573617808; lng=17.49509924315448; price_m2=27.12; area_m2=2212
transaction_date=2021-06-18; lat=53.193833713711065; lng=17.49454980886896; price_m2=44.91; area_m2=953
transaction_date=2021-06-17; lat=53.127626606008654; lng=17.50958429788302; price_m2=5.95; area_m2=20160
transaction_date=2021-04-19; lat=53.16368574402523; lng=17.45552093330943; price_m2=60; area_m2=652
transaction_date=2021-04-15; lat=53.15365819158828; lng=17.452739051097613; price_m2=60; area_m2=1230
transaction_date=2021-03-16; lat=53.14441017071739; lng=17.493585659303807; price_m2=6.22; area_m2=14467
transaction_date=2021-03-11; lat=53.14291311046999; lng=17.39488733249336; price_m2=12; area_m2=12500
transaction_date=2021-03-01; lat=53.15607652238178; lng=17.382123026451833; price_m2=8.89; area_m2=450
transaction_date=2021-02-08; lat=53.15517802553672; lng=17.455428758257067; price_m2=62.74; area_m2=1291
transaction_date=2021-01-29; lat=53.155318071327564; lng=17.45462388708272; price_m2=62.05; area_m2=1515
transaction_date=2020-12-22; lat=53.15330154134597; lng=17.453481284691026; price_m2=62; area_m2=1056
transaction_date=2020-12-03; lat=53.152927597437596; lng=17.451762240015128; price_m2=60; area_m2=1198
transaction_date=2020-11-12; lat=53.15445489511757; lng=17.49642441914586; price_m2=8.57; area_m2=4961
transaction_date=2020-11-02; lat=53.154740404779965; lng=17.446627751340746; price_m2=24.35; area_m2=2053
transaction_date=2020-10-15; lat=53.14737926536899; lng=17.47772783469227; price_m2=6.1; area_m2=10000
transaction_date=2020-10-13; lat=53.1635595367749; lng=17.45457365765831; price_m2=53; area_m2=638
transaction_date=2020-10-13; lat=53.163485048860835; lng=17.454232348618852; price_m2=56; area_m2=571
transaction_date=2020-10-07; lat=53.13556145807159; lng=17.43925758730514; price_m2=9.11; area_m2=494
transaction_date=2020-10-06; lat=53.16364543806673; lng=17.455208002817766; price_m2=50; area_m2=661
transaction_date=2020-10-06; lat=53.155062950553535; lng=17.454565726236673; price_m2=37.74; area_m2=1325
transaction_date=2020-10-06; lat=53.16360397397585; lng=17.45489353249708; price_m2=50; area_m2=596
transaction_date=2020-08-28; lat=53.15864086085375; lng=17.453868807594972; price_m2=313.47; area_m2=1015
transaction_date=2020-08-04; lat=53.15024755206274; lng=17.44549518544688; price_m2=37.91; area_m2=1319
transaction_date=2020-07-07; lat=53.15461740346009; lng=17.444791198144028; price_m2=23.28; area_m2=5800
transaction_date=2020-01-13; lat=53.1942033188242; lng=17.487302177765134; price_m2=47.45; area_m2=1370
transaction_date=2019-09-20; lat=53.20636037483467; lng=17.467246486154295; price_m2=6.71; area_m2=53639
transaction_date=2019-08-30; lat=53.136973691702565; lng=17.438636039565743; price_m2=8.64; area_m2=521
transaction_date=2019-08-07; lat=53.21218867876279; lng=17.44019794990278; price_m2=6.56; area_m2=1847
transaction_date=2019-05-14; lat=53.13542734402016; lng=17.43925940824064; price_m2=16.61; area_m2=602
transaction_date=2019-01-29; lat=53.19684661514819; lng=17.395567258840266; price_m2=6; area_m2=10000
transaction_date=2018-10-09; lat=53.16266545446002; lng=17.429145250651267; price_m2=5.86; area_m2=32429
transaction_date=2018-05-09; lat=53.199832762806594; lng=17.506408165223935; price_m2=8.33; area_m2=30011
transaction_date=2018-04-06; lat=53.17392861228069; lng=17.520011503779457; price_m2=7.94; area_m2=2800
transaction_date=2017-12-18; lat=53.19460365238148; lng=17.400769711489033; price_m2=5.5; area_m2=30000
transaction_date=2017-11-24; lat=53.13945513861966; lng=17.477229620161925; price_m2=5.32; area_m2=26300
transaction_date=2017-08-10; lat=53.19883614679391; lng=17.402533241634412; price_m2=6; area_m2=10000
transaction_date=2017-07-26; lat=53.13556145807159; lng=17.43925758730514; price_m2=9.11; area_m2=494
transaction_date=2017-06-29; lat=53.14933583226716; lng=17.479586099860477; price_m2=5.47; area_m2=14800
transaction_date=2017-05-12; lat=53.19633368302886; lng=17.388771986581524; price_m2=6.95; area_m2=5800
transaction_date=2017-04-26; lat=53.18309168638783; lng=17.346892418706624; price_m2=6.14; area_m2=22800
transaction_date=2017-04-05; lat=53.134876715640985; lng=17.438638119829072; price_m2=6.81; area_m2=514
transaction_date=2017-03-31; lat=53.18378581839544; lng=17.40405477997692; price_m2=6.78; area_m2=10100
transaction_date=2017-01-31; lat=53.21572914190364; lng=17.357543976556226; price_m2=6.65; area_m2=35023
transaction_date=2016-12-28; lat=53.205218254494326; lng=17.34987338900843; price_m2=9.33; area_m2=1200
transaction_date=2016-12-28; lat=53.205447223925695; lng=17.3500292518934; price_m2=10.18; area_m2=1100
transaction_date=2016-12-08; lat=53.14094782026568; lng=17.49268206049725; price_m2=6.86; area_m2=20400
transaction_date=2016-10-26; lat=53.165015590150574; lng=17.459309176268636; price_m2=6.48; area_m2=13632
transaction_date=2016-10-20; lat=53.15998764245607; lng=17.44153726708274; price_m2=189.87; area_m2=3239
transaction_date=2016-10-10; lat=53.15609431705928; lng=17.381967438064073; price_m2=11.06; area_m2=452
transaction_date=2016-06-20; lat=53.18588798786038; lng=17.49669737068957; price_m2=10.92; area_m2=476
transaction_date=2016-05-30; lat=53.15306595676248; lng=17.50134347515563; price_m2=5.14; area_m2=17496
transaction_date=2016-04-28; lat=53.21525048547426; lng=17.356848695585494; price_m2=6.62; area_m2=20001
transaction_date=2016-03-29; lat=53.19064680431387; lng=17.45431998593931; price_m2=950; area_m2=200
transaction_date=2015-11-16; lat=53.17449482095788; lng=17.42482614731136; price_m2=16; area_m2=16800
transaction_date=2015-10-22; lat=53.14722659644949; lng=17.493279391259655; price_m2=21.68; area_m2=701
transaction_date=2015-05-25; lat=53.11919876372802; lng=17.372641564251538; price_m2=7.26; area_m2=1240
transaction_date=2014-07-14; lat=53.14597076864858; lng=17.488910287391892; price_m2=8.76; area_m2=669
transaction_date=2014-04-17; lat=53.19104877069277; lng=17.491881578107655; price_m2=36.62; area_m2=1065
transaction_date=2013-09-19; lat=53.19368896734792; lng=17.493477144217863; price_m2=27.55; area_m2=1089
transaction_date=2013-04-08; lat=53.129350781742836; lng=17.468936870736208; price_m2=10; area_m2=690
transaction_date=2012-11-27; lat=53.155619122418095; lng=17.49748905108796; price_m2=12.24; area_m2=4900
transaction_date=2012-11-19; lat=53.15937686507535; lng=17.43778361646118; price_m2=12.63; area_m2=396

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

161 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Sadki?

Profil ryzyka działek w gminie Sadki jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1331).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (12,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Sadki? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Sadki i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Sadki?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Sadki to 91 zł/m² z 23 transakcji. Gmina jest 3. najtańsza z 5 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Sadki?

W gminie Sadki średnia cena gruntu to 91 zł/m² z 23 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Sadki?

MPZP Sadki dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Sadki?

W gminie Sadki przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 8221 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Sadki?

W gminie Sadki każdy z 15 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 91 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Sadki?

Cena ziemi rolnej w gminie Sadki zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 91 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

13/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

91 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

13/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

91 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Prace w toku

Sprawdź status planu ogólnego →

Profil gminy

Ceny działek w gminie Sadki – czerwiec 2026

nakielski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 23 transakcji budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Sadki?

Zobacz 21 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	91 zł/m²	RCN (GUGiK)
Średnia rynkowa /m²	91 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	15	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najtańsza z 5 · -28,3% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Gmina Sadki uzyskuje 13/100 w Indeksie Atrakcyjności. Bardzo mała liczba transakcji i brak trendu wzrostowego. Sprzedaż działki w tej lokalizacji może zająć znacznie dłużej niż średnia.

Statystyka oparta na 23 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Sadki?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Sadki. Planem objętych jest 12,2% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 12,2%160 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	19 zł/m²	137	85,6%
Budowlane	91 zł/m²	23	14,4%

Działki budowlane w gminie Sadki kosztują średnio 91 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (91 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Sadki

Na rynku w gminie Sadki jest teraz 21 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 21 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

6 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 21 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Jadwiżyn	26 zł/m²	62 000 zł	2 381 m²	adresowo	60
Radzicz	75 zł/m²	30 000 zł	400 m²	adresowo	11
Sadki	75 zł/m²	96 900 zł	1 292 m²	Morizon	78

Zobacz wszystkie 21 ofert w gminie Sadki →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Sadki wypada na tle innych gmin w powiecie nakielskim?

Czy gminie Sadki jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 4 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Ceny gruntów w gminie Sadki (91 zł/m²) są o 14,6% niższe niż poziom pozostałych gmin w powiecie nakielskim, gdzie średnia cena sięga 106 zł/m².

Porównanie cen działek dla Sadki i innych gmin w powiecie nakielskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Szubin	188 zł/m²	48	+68.3%
Nakło nad Notecią	128 zł/m²	126	-12.4%
Sadki	91 zł/m²	23	-8.5%
Mrocza	85 zł/m²	38	-16.3%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Sadki

Mapa prezentuje 23 transakcji działkami w gminie Sadki z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-12-12; lat=53.16404501287455; lng=17.442628614072905; price_m2=90.02; area_m2=1172
transaction_date=2025-10-30; lat=53.14537426104933; lng=17.45304953205302; price_m2=103.99; area_m2=827
transaction_date=2025-10-24; lat=53.152464373098; lng=17.442362928999543; price_m2=22.93; area_m2=18315
transaction_date=2025-10-22; lat=53.091264211686656; lng=17.364384943293583; price_m2=6.2; area_m2=5700
transaction_date=2025-10-22; lat=53.0910903547002; lng=17.36397299225301; price_m2=11.4; area_m2=3100
transaction_date=2025-08-20; lat=53.132880891611606; lng=17.49325495670778; price_m2=40.49; area_m2=5680
transaction_date=2025-07-24; lat=53.20207795534768; lng=17.477879085897094; price_m2=51.63; area_m2=523
transaction_date=2025-07-24; lat=53.20191374061663; lng=17.477926571069702; price_m2=47.44; area_m2=527
transaction_date=2025-04-16; lat=53.15243089460739; lng=17.441328022921923; price_m2=6.64; area_m2=27800
transaction_date=2025-04-15; lat=53.15707046499093; lng=17.384109290586654; price_m2=10.73; area_m2=466
transaction_date=2025-03-13; lat=53.21683566528457; lng=17.442559017278384; price_m2=9.76; area_m2=10251
transaction_date=2025-01-07; lat=53.11402346367836; lng=17.456783161466397; price_m2=24.19; area_m2=3100
transaction_date=2024-12-13; lat=53.14273679210508; lng=17.4359802680048; price_m2=101.35; area_m2=760
transaction_date=2024-12-04; lat=53.15564087631293; lng=17.45509409052977; price_m2=65.83; area_m2=1519
transaction_date=2024-12-04; lat=53.218484693781114; lng=17.353325526215343; price_m2=6.5; area_m2=40001
transaction_date=2024-11-29; lat=53.101088656360695; lng=17.448035661803743; price_m2=13.16; area_m2=5621
transaction_date=2024-11-29; lat=53.15718570258566; lng=17.383298252703238; price_m2=18.14; area_m2=441
transaction_date=2024-10-10; lat=53.19108140933612; lng=17.490721188541187; price_m2=77.05; area_m2=1233
transaction_date=2024-10-03; lat=53.15685785181017; lng=17.382089120474784; price_m2=25.81; area_m2=465
transaction_date=2024-09-30; lat=53.16342416060577; lng=17.452752390113137; price_m2=100; area_m2=725
transaction_date=2024-09-12; lat=53.17214375353008; lng=17.451216724884215; price_m2=7.95; area_m2=14987
transaction_date=2024-09-09; lat=53.16332584217478; lng=17.45245943905527; price_m2=100; area_m2=619
transaction_date=2024-09-09; lat=53.16325534937571; lng=17.45216941712502; price_m2=100; area_m2=654
transaction_date=2024-08-02; lat=53.14359956978644; lng=17.43513768704585; price_m2=96.76; area_m2=1589
transaction_date=2024-07-29; lat=53.12931352413388; lng=17.505797360434165; price_m2=8.34; area_m2=2158
transaction_date=2024-07-10; lat=53.157339294449834; lng=17.445930553929784; price_m2=85.51; area_m2=1377
transaction_date=2024-07-08; lat=53.15616657138347; lng=17.38134062003326; price_m2=17.58; area_m2=455
transaction_date=2024-06-14; lat=53.1526935859869; lng=17.451391393430722; price_m2=70; area_m2=1777
transaction_date=2024-06-10; lat=53.17674171831983; lng=17.364600035047967; price_m2=30; area_m2=1578
transaction_date=2024-05-09; lat=53.16225370756841; lng=17.507574969161187; price_m2=7; area_m2=10002
transaction_date=2024-04-29; lat=53.139162767407456; lng=17.471290704396928; price_m2=7.25; area_m2=27600
transaction_date=2024-04-15; lat=53.13568077050822; lng=17.439256519440825; price_m2=62.11; area_m2=483
transaction_date=2024-04-08; lat=53.100287121239454; lng=17.396976229839094; price_m2=9.48; area_m2=11600
transaction_date=2024-03-25; lat=53.1590879726959; lng=17.429788242014155; price_m2=67.57; area_m2=740
transaction_date=2024-03-21; lat=53.16183901303504; lng=17.508099750682476; price_m2=7; area_m2=10000
transaction_date=2024-03-15; lat=53.15675676270172; lng=17.3820560738408; price_m2=25.81; area_m2=465
transaction_date=2024-03-08; lat=53.191539189325596; lng=17.490252114210477; price_m2=71.54; area_m2=1300
transaction_date=2024-01-29; lat=53.216028919014164; lng=17.37572400945377; price_m2=6.88; area_m2=15998
transaction_date=2024-01-22; lat=53.123633853310814; lng=17.430580134278035; price_m2=44.3; area_m2=2054
transaction_date=2024-01-04; lat=53.14619875158113; lng=17.501371118048063; price_m2=25.38; area_m2=22896
transaction_date=2024-01-04; lat=53.146036758731526; lng=17.500381877699443; price_m2=28.07; area_m2=20700
transaction_date=2024-01-04; lat=53.14278849193436; lng=17.5022475440264; price_m2=12.44; area_m2=46700
transaction_date=2023-12-18; lat=53.16345189638328; lng=17.462721666520217; price_m2=7.17; area_m2=5426
transaction_date=2023-12-18; lat=53.16408533298632; lng=17.462724663558348; price_m2=97.38; area_m2=1221
transaction_date=2023-12-18; lat=53.163969282437115; lng=17.462407242104906; price_m2=109.59; area_m2=1085
transaction_date=2023-11-29; lat=53.14498416098917; lng=17.40149630461145; price_m2=8.18; area_m2=5500
transaction_date=2023-10-13; lat=53.12329074276259; lng=17.431172141047657; price_m2=40.76; area_m2=1926
transaction_date=2023-10-11; lat=53.15417066986491; lng=17.453424308005758; price_m2=65; area_m2=1240
transaction_date=2023-10-05; lat=53.13090639379953; lng=17.489665416046698; price_m2=80.59; area_m2=943
transaction_date=2023-10-05; lat=53.1306365846153; lng=17.489769055699956; price_m2=80.77; area_m2=941
transaction_date=2023-07-17; lat=53.14497884627363; lng=17.398976019387128; price_m2=14.15; area_m2=10600
transaction_date=2023-07-04; lat=53.187032049955484; lng=17.34804269878093; price_m2=6.1; area_m2=24600
transaction_date=2023-06-19; lat=53.154388768073574; lng=17.450815907537045; price_m2=106.04; area_m2=943
transaction_date=2023-06-06; lat=53.177736922004655; lng=17.497272197104763; price_m2=18.07; area_m2=830
transaction_date=2023-05-26; lat=53.14318108114996; lng=17.472292864108315; price_m2=6.85; area_m2=21900
transaction_date=2023-05-26; lat=53.142933571967305; lng=17.473346597876006; price_m2=13.64; area_m2=11000
transaction_date=2023-05-25; lat=53.17812563513471; lng=17.497231604182463; price_m2=14.11; area_m2=1063
transaction_date=2023-02-02; lat=53.22109852324534; lng=17.36385073019193; price_m2=8.08; area_m2=19800
transaction_date=2023-01-12; lat=53.13500811850481; lng=17.43863782661486; price_m2=88.31; area_m2=573
transaction_date=2022-12-09; lat=53.15307535871321; lng=17.451209542155404; price_m2=64; area_m2=1228
transaction_date=2022-12-08; lat=53.1534552589274; lng=17.45368806176209; price_m2=90; area_m2=1056
transaction_date=2022-11-21; lat=53.13104933119053; lng=17.46367886775813; price_m2=7.95; area_m2=3774
transaction_date=2022-10-21; lat=53.15841727820836; lng=17.445312111681183; price_m2=6.14; area_m2=5700
transaction_date=2022-08-30; lat=53.222847323941956; lng=17.411834007895937; price_m2=46; area_m2=500
transaction_date=2022-08-19; lat=53.2027806248259; lng=17.345194708544838; price_m2=10.82; area_m2=20600
transaction_date=2022-08-17; lat=53.19398573617808; lng=17.49509924315448; price_m2=40.69; area_m2=2212
transaction_date=2022-06-27; lat=53.16266275378329; lng=17.451354637272924; price_m2=100; area_m2=633
transaction_date=2022-06-14; lat=53.14305115030076; lng=17.435646284199965; price_m2=49.91; area_m2=799
transaction_date=2022-05-12; lat=53.12922488680363; lng=17.473469045133122; price_m2=60; area_m2=1200
transaction_date=2022-04-28; lat=53.130870166757894; lng=17.356603088317456; price_m2=8.11; area_m2=7400
transaction_date=2022-04-26; lat=53.17559789066998; lng=17.34150476764172; price_m2=28.14; area_m2=1244
transaction_date=2022-04-25; lat=53.14402869674597; lng=17.492467942064597; price_m2=7.5; area_m2=15982
transaction_date=2022-04-22; lat=53.16318670335589; lng=17.451886400349252; price_m2=80; area_m2=689
transaction_date=2022-04-22; lat=53.16311798367682; lng=17.45160314616806; price_m2=80; area_m2=724
transaction_date=2022-03-24; lat=53.16299672405486; lng=17.45216227340951; price_m2=76.5; area_m2=719
transaction_date=2022-03-21; lat=53.16351537411898; lng=17.458183117075766; price_m2=162.59; area_m2=659
transaction_date=2022-03-21; lat=53.16350570675869; lng=17.457805360410983; price_m2=176.82; area_m2=606
transaction_date=2022-03-21; lat=53.16337754758261; lng=17.457950536468047; price_m2=122.04; area_m2=878
transaction_date=2022-02-15; lat=53.15347245132019; lng=17.452490683819295; price_m2=57.6; area_m2=1488
transaction_date=2022-02-01; lat=53.13039192204794; lng=17.48769748339837; price_m2=49.55; area_m2=1009
transaction_date=2022-01-31; lat=53.12913705784934; lng=17.471708672301098; price_m2=12.5; area_m2=560
transaction_date=2022-01-27; lat=53.13513578105122; lng=17.39528443063787; price_m2=7.14; area_m2=9800
transaction_date=2022-01-27; lat=53.13698754514832; lng=17.39479990624632; price_m2=15.22; area_m2=4600
transaction_date=2022-01-19; lat=53.194115486455004; lng=17.494317278324544; price_m2=64.31; area_m2=933
transaction_date=2021-12-16; lat=53.154360168939554; lng=17.453677568958238; price_m2=57.6; area_m2=1251
transaction_date=2021-12-16; lat=53.15328054407571; lng=17.452234115304396; price_m2=64; area_m2=1209
transaction_date=2021-12-16; lat=53.15310042691506; lng=17.451993274927254; price_m2=57.6; area_m2=1201
transaction_date=2021-12-16; lat=53.15314784569756; lng=17.45327447143524; price_m2=54; area_m2=1056
transaction_date=2021-12-06; lat=53.15683464310041; lng=17.38140072212759; price_m2=12.93; area_m2=464
transaction_date=2021-11-10; lat=53.16291147532826; lng=17.45187235245131; price_m2=70; area_m2=767
transaction_date=2021-10-29; lat=53.14310616490485; lng=17.3970124770616; price_m2=5.38; area_m2=22300
transaction_date=2021-09-23; lat=53.17202501698659; lng=17.44289750048619; price_m2=8.03; area_m2=50300
transaction_date=2021-09-08; lat=53.152690167920014; lng=17.450633142041053; price_m2=64; area_m2=1650
transaction_date=2021-09-01; lat=53.153762671060136; lng=17.454101732731164; price_m2=64; area_m2=1056
transaction_date=2021-08-23; lat=53.176488375676115; lng=17.36918739419219; price_m2=5.76; area_m2=347
transaction_date=2021-08-13; lat=53.1529322633702; lng=17.450925794484597; price_m2=64; area_m2=1225
transaction_date=2021-08-09; lat=53.14391261603299; lng=17.43484808709741; price_m2=43.06; area_m2=1584
transaction_date=2021-08-09; lat=53.14320863422763; lng=17.435498648636255; price_m2=49.97; area_m2=798
transaction_date=2021-06-24; lat=53.193545523618305; lng=17.49609365724389; price_m2=45.01; area_m2=1333
transaction_date=2021-06-24; lat=53.19398573617808; lng=17.49509924315448; price_m2=27.12; area_m2=2212
transaction_date=2021-06-18; lat=53.193833713711065; lng=17.49454980886896; price_m2=44.91; area_m2=953
transaction_date=2021-06-17; lat=53.127626606008654; lng=17.50958429788302; price_m2=5.95; area_m2=20160
transaction_date=2021-04-19; lat=53.16368574402523; lng=17.45552093330943; price_m2=60; area_m2=652
transaction_date=2021-04-15; lat=53.15365819158828; lng=17.452739051097613; price_m2=60; area_m2=1230
transaction_date=2021-03-16; lat=53.14441017071739; lng=17.493585659303807; price_m2=6.22; area_m2=14467
transaction_date=2021-03-11; lat=53.14291311046999; lng=17.39488733249336; price_m2=12; area_m2=12500
transaction_date=2021-03-01; lat=53.15607652238178; lng=17.382123026451833; price_m2=8.89; area_m2=450
transaction_date=2021-02-08; lat=53.15517802553672; lng=17.455428758257067; price_m2=62.74; area_m2=1291
transaction_date=2021-01-29; lat=53.155318071327564; lng=17.45462388708272; price_m2=62.05; area_m2=1515
transaction_date=2020-12-22; lat=53.15330154134597; lng=17.453481284691026; price_m2=62; area_m2=1056
transaction_date=2020-12-03; lat=53.152927597437596; lng=17.451762240015128; price_m2=60; area_m2=1198
transaction_date=2020-11-12; lat=53.15445489511757; lng=17.49642441914586; price_m2=8.57; area_m2=4961
transaction_date=2020-11-02; lat=53.154740404779965; lng=17.446627751340746; price_m2=24.35; area_m2=2053
transaction_date=2020-10-15; lat=53.14737926536899; lng=17.47772783469227; price_m2=6.1; area_m2=10000
transaction_date=2020-10-13; lat=53.1635595367749; lng=17.45457365765831; price_m2=53; area_m2=638
transaction_date=2020-10-13; lat=53.163485048860835; lng=17.454232348618852; price_m2=56; area_m2=571
transaction_date=2020-10-07; lat=53.13556145807159; lng=17.43925758730514; price_m2=9.11; area_m2=494
transaction_date=2020-10-06; lat=53.16364543806673; lng=17.455208002817766; price_m2=50; area_m2=661
transaction_date=2020-10-06; lat=53.155062950553535; lng=17.454565726236673; price_m2=37.74; area_m2=1325
transaction_date=2020-10-06; lat=53.16360397397585; lng=17.45489353249708; price_m2=50; area_m2=596
transaction_date=2020-08-28; lat=53.15864086085375; lng=17.453868807594972; price_m2=313.47; area_m2=1015
transaction_date=2020-08-04; lat=53.15024755206274; lng=17.44549518544688; price_m2=37.91; area_m2=1319
transaction_date=2020-07-07; lat=53.15461740346009; lng=17.444791198144028; price_m2=23.28; area_m2=5800
transaction_date=2020-01-13; lat=53.1942033188242; lng=17.487302177765134; price_m2=47.45; area_m2=1370
transaction_date=2019-09-20; lat=53.20636037483467; lng=17.467246486154295; price_m2=6.71; area_m2=53639
transaction_date=2019-08-30; lat=53.136973691702565; lng=17.438636039565743; price_m2=8.64; area_m2=521
transaction_date=2019-08-07; lat=53.21218867876279; lng=17.44019794990278; price_m2=6.56; area_m2=1847
transaction_date=2019-05-14; lat=53.13542734402016; lng=17.43925940824064; price_m2=16.61; area_m2=602
transaction_date=2019-01-29; lat=53.19684661514819; lng=17.395567258840266; price_m2=6; area_m2=10000
transaction_date=2018-10-09; lat=53.16266545446002; lng=17.429145250651267; price_m2=5.86; area_m2=32429
transaction_date=2018-05-09; lat=53.199832762806594; lng=17.506408165223935; price_m2=8.33; area_m2=30011
transaction_date=2018-04-06; lat=53.17392861228069; lng=17.520011503779457; price_m2=7.94; area_m2=2800
transaction_date=2017-12-18; lat=53.19460365238148; lng=17.400769711489033; price_m2=5.5; area_m2=30000
transaction_date=2017-11-24; lat=53.13945513861966; lng=17.477229620161925; price_m2=5.32; area_m2=26300
transaction_date=2017-08-10; lat=53.19883614679391; lng=17.402533241634412; price_m2=6; area_m2=10000
transaction_date=2017-07-26; lat=53.13556145807159; lng=17.43925758730514; price_m2=9.11; area_m2=494
transaction_date=2017-06-29; lat=53.14933583226716; lng=17.479586099860477; price_m2=5.47; area_m2=14800
transaction_date=2017-05-12; lat=53.19633368302886; lng=17.388771986581524; price_m2=6.95; area_m2=5800
transaction_date=2017-04-26; lat=53.18309168638783; lng=17.346892418706624; price_m2=6.14; area_m2=22800
transaction_date=2017-04-05; lat=53.134876715640985; lng=17.438638119829072; price_m2=6.81; area_m2=514
transaction_date=2017-03-31; lat=53.18378581839544; lng=17.40405477997692; price_m2=6.78; area_m2=10100
transaction_date=2017-01-31; lat=53.21572914190364; lng=17.357543976556226; price_m2=6.65; area_m2=35023
transaction_date=2016-12-28; lat=53.205218254494326; lng=17.34987338900843; price_m2=9.33; area_m2=1200
transaction_date=2016-12-28; lat=53.205447223925695; lng=17.3500292518934; price_m2=10.18; area_m2=1100
transaction_date=2016-12-08; lat=53.14094782026568; lng=17.49268206049725; price_m2=6.86; area_m2=20400
transaction_date=2016-10-26; lat=53.165015590150574; lng=17.459309176268636; price_m2=6.48; area_m2=13632
transaction_date=2016-10-20; lat=53.15998764245607; lng=17.44153726708274; price_m2=189.87; area_m2=3239
transaction_date=2016-10-10; lat=53.15609431705928; lng=17.381967438064073; price_m2=11.06; area_m2=452
transaction_date=2016-06-20; lat=53.18588798786038; lng=17.49669737068957; price_m2=10.92; area_m2=476
transaction_date=2016-05-30; lat=53.15306595676248; lng=17.50134347515563; price_m2=5.14; area_m2=17496
transaction_date=2016-04-28; lat=53.21525048547426; lng=17.356848695585494; price_m2=6.62; area_m2=20001
transaction_date=2016-03-29; lat=53.19064680431387; lng=17.45431998593931; price_m2=950; area_m2=200
transaction_date=2015-11-16; lat=53.17449482095788; lng=17.42482614731136; price_m2=16; area_m2=16800
transaction_date=2015-10-22; lat=53.14722659644949; lng=17.493279391259655; price_m2=21.68; area_m2=701
transaction_date=2015-05-25; lat=53.11919876372802; lng=17.372641564251538; price_m2=7.26; area_m2=1240
transaction_date=2014-07-14; lat=53.14597076864858; lng=17.488910287391892; price_m2=8.76; area_m2=669
transaction_date=2014-04-17; lat=53.19104877069277; lng=17.491881578107655; price_m2=36.62; area_m2=1065
transaction_date=2013-09-19; lat=53.19368896734792; lng=17.493477144217863; price_m2=27.55; area_m2=1089
transaction_date=2013-04-08; lat=53.129350781742836; lng=17.468936870736208; price_m2=10; area_m2=690
transaction_date=2012-11-27; lat=53.155619122418095; lng=17.49748905108796; price_m2=12.24; area_m2=4900
transaction_date=2012-11-19; lat=53.15937686507535; lng=17.43778361646118; price_m2=12.63; area_m2=396

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

161 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Sadki?

Profil ryzyka działek w gminie Sadki jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1331).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (12,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Sadki? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Sadki i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Sadki?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Sadki to 91 zł/m² z 23 transakcji. Gmina jest 3. najtańsza z 5 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Sadki?

W gminie Sadki średnia cena gruntu to 91 zł/m² z 23 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Sadki?

MPZP Sadki dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Sadki?

Ile obrębów jest w gminie Sadki?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Sadki?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

13/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

91 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

13/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

91 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Prace w toku

Sprawdź status planu ogólnego →

Ceny działek w gminie Sadki – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Sadki?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Sadki?

Działki na sprzedaż w gminie Sadki

Działki na sprzedaż

Obręby w Sadki – ceny działek

Jak Sadki wypada na tle innych gmin w powiecie nakielskim?

Mapa działek w gminie Sadki

Kto kupuje działki w gminie Sadki?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Sadki?

Następne kroki przed decyzją o działce

Koszt domu modułowego z działką

Co pokazują ceny działek budowlanych

Wycena działki metodą porównawczą

Jak ocenić tanią działkę

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Sadki? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Sadki i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Sadki – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Sadki?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Sadki?

Działki na sprzedaż w gminie Sadki

Działki na sprzedaż

Obręby w Sadki – ceny działek

Jak Sadki wypada na tle innych gmin w powiecie nakielskim?

Mapa działek w gminie Sadki

Kto kupuje działki w gminie Sadki?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Sadki?

Następne kroki przed decyzją o działce

Koszt domu modułowego z działką

Co pokazują ceny działek budowlanych

Wycena działki metodą porównawczą

Jak ocenić tanią działkę

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Sadki? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Sadki i które obręby są najdroższe?