Profil gminy
świecki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 1524 transakcji wszystkich typów działek
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w gminie Świekatowo wynosi 74 zł/m² na podstawie 1524 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 24 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 71 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 78 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 74 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 7 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 6. najtańsza z 11 · -6% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Miejsce gminy Świekatowo w rankingu gmin powiatu świeckiego: 6. najtańsza z 11. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Świekatowo. Planem objętych jest 83,7% sprzedanych działek.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 74 zł/m² | 15 | 100% |
Działki budowlane w gminie Świekatowo kosztują średnio 71 zł/m² – 3,4% mniej niż średnia gminna (74 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Świekatowo jest teraz 53 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 53 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
29 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 53 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Zalesie Królewskie | 4 zł/m² | 499 000 zł | 131 000 m² | Otodom | 105 |
Jania Góra | 26 zł/m² | 297 000 zł | 11 600 m² | Gratka | 50 |
![]() Zalesie Królewskie | 27 zł/m² | 80 000 zł | 3 000 m² | adresowo | 70 |
Jak wypada gminie Świekatowo cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 10 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny gruntów w gminie Świekatowo (74 zł/m²) są o 0,7% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie świeckim (73 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Świecie | 149 zł/m² | 86 | --- |
| Osie | 131 zł/m² | 41 | --- |
| Jeżewo | 83 zł/m² | 33 | --- |
| Pruszcz | 81 zł/m² | 018 | --- |
| Bukowiec | 79 zł/m² | 112 | --- |
| Świekatowo | 74 zł/m² | 1524 | -40.1% |
| Nowe | 68 zł/m² | 21 | --- |
| Lniano | 68 zł/m² | 22 | --- |
| Dragacz | 64 zł/m² | 27 | --- |
| Warlubie | 60 zł/m² | 017 | --- |
Mapa prezentuje 15 transakcji działkami w gminie Świekatowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
19 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 103 transakcji w gminie Świekatowo pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
97,1%
Firmy
2,9%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 103 transakcji.
Rynek działek w gminie Świekatowo to przede wszystkim nabywcy indywidualni (97,1% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 2,9%, a gminy 0% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Świekatowo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Gospodarstwo Rolne Szewno S.C. Cezary Zawiślak, Stanisław Śliż).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (83,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Za metr kwadratowy działki w gminie Świekatowo trzeba zapłacić przeciętnie 74 zł (1524 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 1359 m².
Działki budowlane w gminie Świekatowo są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 74 zł/m² (1524 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.
Plan zagospodarowania w gminie Świekatowo znajdziesz na stronie BIP Świekatowo. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Świekatowo wynosi 1359 m² na podstawie 1524 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
Na obszarze gminy Świekatowo działa 7 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 74 zł/m² z 1524 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Według 1524 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Świekatowo to 74 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →