Ceny działek Obręb 09 – czerwiec 2026

Kupujący działkę w obrębie Obręb 09 zapłacą średnio 70 zł/m² - dane z 16 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 900 m².

W obrębie Obręb 09 (Chełmża) zarejestrowano 16 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 70 zł/m².

Na tle 15 obrębów gminy Chełmża obręb Obręb 09 ze średnią 70 zł/m² jest 2. najdroższy z 5 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Działki w obrębie Obręb 09 mają przeciętnie 900 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 70 zł/m², a na tle gminy Chełmża (122 zł/m²) obręb odbiega o -43%.

Konkretną działkę w obrębie Obręb 09 (Chełmża) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.

Wśród 15 obrębów gminy Chełmża najkorzystniejsze ceny oferuje Obręb 08 (55 zł/m²). Obręb Obręb 09 ze średnią 70 zł/m² jest 2. najdroższy z 5 (dane RCN, 2026).

Trend cenowy w obrębie Obręb 09 wynosi brak danych% r/r przy średniej 70 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Obręb 09 mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 16 transakcji to 70 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.