Ceny działek Obręb 12 – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

77 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

77 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Obręb 12 – czerwiec 2026

Chełmża, toruński

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Obręb 12 (Chełmża) wynosi 77 zł/m² na podstawie 67 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Obręb 12?

Zobacz 5 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	-37,2%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Obręb 12

Ostatnie transakcje w obrębie Obręb 12
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
21 listopada 2025	320 000 zł	830 m²	386 zł/m²
16 września 2025	60 000 zł	720 m²	83 zł/m²
21 lipca 2025	400 000 zł	1011 m²	396 zł/m²
25 kwietnia 2025	250 000 zł	1034 m²	242 zł/m²
25 kwietnia 2025	200 000 zł	1010 m²	198 zł/m²
30 września 2024	100 000 zł	722 m²	139 zł/m²
23 maja 2024	133 255 zł	919 m²	145 zł/m²
29 kwietnia 2024	135 000 zł	894 m²	151 zł/m²
27 czerwca 2022	50 000 zł	1897 m²	26 zł/m²
14 czerwca 2022	519 000 zł	1002 m²	518 zł/m²
17 maja 2022	909 364 zł	8360 m²	109 zł/m²
22 kwietnia 2022	156 940 zł	1121 m²	140 zł/m²
22 lutego 2022	85 000 zł	834 m²	102 zł/m²
4 lutego 2022	127 100 zł	1271 m²	100 zł/m²
29 grudnia 2021	123 500 zł	508 m²	243 zł/m²
16 grudnia 2021	425 000 zł	1002 m²	424 zł/m²
26 października 2021	103 000 zł	689 m²	149 zł/m²
26 października 2021	150 000 zł	708 m²	212 zł/m²
13 października 2021	378 000 zł	1002 m²	377 zł/m²
21 września 2021	94 000 zł	1000 m²	94 zł/m²
8 września 2021	323 000 zł	1002 m²	322 zł/m²
26 sierpnia 2021	378 000 zł	1085 m²	348 zł/m²
29 lipca 2021	101 545 zł	883 m²	115 zł/m²
1 czerwca 2021	345 000 zł	1081 m²	319 zł/m²
28 maja 2021	383 000 zł	1007 m²	380 zł/m²
25 maja 2021	84 620 zł	1216 m²	70 zł/m²
23 kwietnia 2021	90 000 zł	827 m²	109 zł/m²
31 marca 2021	155 000 zł	1201 m²	129 zł/m²
29 marca 2021	249 332 zł	1428 m²	175 zł/m²
17 marca 2021	35 000 zł	644 m²	54 zł/m²
22 grudnia 2020	79 000 zł	711 m²	111 zł/m²
8 grudnia 2020	80 000 zł	1039 m²	77 zł/m²
4 grudnia 2020	80 475 zł	1073 m²	75 zł/m²
6 października 2020	65 000 zł	1047 m²	62 zł/m²
16 września 2020	288 576 zł	1002 m²	288 zł/m²
20 stycznia 2020	100 000 zł	1038 m²	96 zł/m²
25 września 2019	40 000 zł	939 m²	43 zł/m²
26 lutego 2019	74 900 zł	749 m²	100 zł/m²
12 października 2018	82 700 zł	827 m²	100 zł/m²
27 sierpnia 2018	75 000 zł	1000 m²	75 zł/m²
25 czerwca 2018	43 000 zł	705 m²	61 zł/m²
27 kwietnia 2018	52 500 zł	1104 m²	48 zł/m²
27 kwietnia 2018	63 500 zł	1353 m²	47 zł/m²
23 marca 2018	50 000 zł	703 m²	71 zł/m²
27 czerwca 2017	56 200 zł	1038 m²	54 zł/m²
26 maja 2017	32 292 zł	897 m²	36 zł/m²
18 maja 2017	56 500 zł	1039 m²	54 zł/m²
28 grudnia 2016	51 205 zł	931 m²	55 zł/m²
25 listopada 2016	30 000 zł	800 m²	38 zł/m²
21 grudnia 2015	15 000 zł	602 m²	25 zł/m²
8 września 2015	47 500 zł	986 m²	48 zł/m²
1 lipca 2015	42 000 zł	1468 m²	29 zł/m²
4 marca 2015	30 000 zł	986 m²	30 zł/m²
9 maja 2014	80 000 zł	1036 m²	77 zł/m²
30 stycznia 2014	36 900 zł	821 m²	45 zł/m²
7 października 2013	70 000 zł	1250 m²	56 zł/m²
18 maja 2012	46 000 zł	755 m²	61 zł/m²
2 marca 2012	80 000 zł	1006 m²	80 zł/m²
17 stycznia 2012	41 880 zł	698 m²	60 zł/m²
7 grudnia 2011	51 000 zł	850 m²	60 zł/m²
18 sierpnia 2011	26 544 zł	553 m²	48 zł/m²
4 lutego 2011	50 000 zł	1006 m²	50 zł/m²
30 sierpnia 2010	32 000 zł	615 m²	52 zł/m²
27 sierpnia 2010	38 600 zł	741 m²	52 zł/m²
25 stycznia 2010	41 400 zł	693 m²	60 zł/m²
12 września 2008	74 720 zł	934 m²	80 zł/m²
9 czerwca 2008	60 000 zł	1086 m²	55 zł/m²
4 października 2007	34 000 zł	840 m²	40 zł/m²
25 maja 2007	64 526 zł	1150 m²	56 zł/m²
2 lutego 2007	50 825 zł	1401 m²	36 zł/m²
16 stycznia 2007	55 022 zł	1359 m²	40 zł/m²
4 sierpnia 2006	28 280 zł	1378 m²	21 zł/m²
4 sierpnia 2006	25 620 zł	1049 m²	24 zł/m²

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Chełmża

Średnia cena działek w obrębie Obręb 12 wynosi 77 zł/m², czyli -37,2% względem średniej gminy Chełmża (122 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie Obręb 12 najtaniej jest w Obręb 08 (55 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Obręb 09 (70 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Chełmża
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Obręb 12Ten obręb	77 zł/m²	67	—
Obręb 17	64 zł/m²	53	—
Obręb 07	58 zł/m²	23	—
Obręb 08	55 zł/m²	18	—
Obręb 09	70 zł/m²	16	—
Obręb 16	brak danych	14	—
Obręb 06	brak danych	8	—
Obręb 14	brak danych	3	—
Obręb 01	brak danych	0	—
Obręb 02	brak danych	0	—
Obręb 03	brak danych	0	—
Obręb 04	brak danych	0	—

Sprawdź inne obręby w Chełmża

Zobacz wszystkie 15 obrębów w Chełmża

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Obręb 12

Mapa prezentuje 67 transakcji działkami w obrębie Obręb 12 z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-11-21; lat=53.18042557027211; lng=18.61697107209629; price_m2=385.54; area_m2=830
transaction_date=2025-09-16; lat=53.176670261398556; lng=18.618741781959095; price_m2=83.33; area_m2=720
transaction_date=2025-07-21; lat=53.17907459699823; lng=18.61573578559718; price_m2=395.65; area_m2=1011
transaction_date=2025-04-25; lat=53.181122377782806; lng=18.61395870917019; price_m2=241.78; area_m2=1034
transaction_date=2025-04-25; lat=53.18125512832735; lng=18.613622262756543; price_m2=198.02; area_m2=1010
transaction_date=2024-09-30; lat=53.17626883457786; lng=18.618216861358142; price_m2=138.5; area_m2=722
transaction_date=2024-05-23; lat=53.175623125744174; lng=18.618466544735252; price_m2=145; area_m2=919
transaction_date=2024-04-29; lat=53.178521518641304; lng=18.61142729153441; price_m2=151.01; area_m2=894
transaction_date=2022-06-27; lat=53.17784258399795; lng=18.614395527731197; price_m2=26.36; area_m2=1897
transaction_date=2022-06-14; lat=53.1759842537124; lng=18.62050904456377; price_m2=517.96; area_m2=1002
transaction_date=2022-05-17; lat=53.18046431398185; lng=18.617338430392554; price_m2=108.78; area_m2=8360
transaction_date=2022-04-22; lat=53.17825657399638; lng=18.62389951883706; price_m2=140; area_m2=1121
transaction_date=2022-02-22; lat=53.178005890193475; lng=18.611268391714233; price_m2=101.92; area_m2=834
transaction_date=2022-02-04; lat=53.176884848533604; lng=18.62219758988344; price_m2=100; area_m2=1271
transaction_date=2021-12-29; lat=53.17624787572554; lng=18.62083996337082; price_m2=243.11; area_m2=508
transaction_date=2021-12-16; lat=53.17565085881308; lng=18.62009037280118; price_m2=424.15; area_m2=1002
transaction_date=2021-10-26; lat=53.17909542255967; lng=18.612183902050354; price_m2=149.49; area_m2=689
transaction_date=2021-10-26; lat=53.17943673390972; lng=18.612063425631664; price_m2=211.86; area_m2=708
transaction_date=2021-10-13; lat=53.17581700977498; lng=18.62029898952515; price_m2=377.25; area_m2=1002
transaction_date=2021-09-21; lat=53.17513404595599; lng=18.619497075739666; price_m2=94; area_m2=1000
transaction_date=2021-09-08; lat=53.17548577856238; lng=18.61988315665439; price_m2=322.36; area_m2=1002
transaction_date=2021-08-26; lat=53.17582445722905; lng=18.621141929049127; price_m2=348.39; area_m2=1085
transaction_date=2021-07-29; lat=53.17878359717179; lng=18.61175653672304; price_m2=115; area_m2=883
transaction_date=2021-06-01; lat=53.17501291758756; lng=18.620096534674623; price_m2=319.15; area_m2=1081
transaction_date=2021-05-28; lat=53.17527073901851; lng=18.620469059570823; price_m2=380.34; area_m2=1007
transaction_date=2021-05-25; lat=53.17723961951028; lng=18.622581808292512; price_m2=69.59; area_m2=1216
transaction_date=2021-04-23; lat=53.17893922864955; lng=18.611415087086357; price_m2=108.83; area_m2=827
transaction_date=2021-03-31; lat=53.18148415250137; lng=18.62128438950654; price_m2=129.06; area_m2=1201
transaction_date=2021-03-29; lat=53.174610538192844; lng=18.619447835191416; price_m2=174.6; area_m2=1428
transaction_date=2021-03-17; lat=53.17614571930634; lng=18.61793754984961; price_m2=54.35; area_m2=644
transaction_date=2020-12-22; lat=53.17923595376593; lng=18.61285178531413; price_m2=111.11; area_m2=711
transaction_date=2020-12-08; lat=53.17774384041187; lng=18.622596774627134; price_m2=77; area_m2=1039
transaction_date=2020-12-04; lat=53.17803505650428; lng=18.62292976502654; price_m2=75; area_m2=1073
transaction_date=2020-10-06; lat=53.17702833494161; lng=18.623062362972934; price_m2=62.08; area_m2=1047
transaction_date=2020-09-16; lat=53.1759842537124; lng=18.62050904456377; price_m2=288; area_m2=1002
transaction_date=2020-01-20; lat=53.17943051057026; lng=18.616689069300282; price_m2=96.34; area_m2=1038
transaction_date=2019-09-25; lat=53.17780039706045; lng=18.610975185015405; price_m2=42.6; area_m2=939
transaction_date=2019-02-26; lat=53.179337529941535; lng=18.61151981225596; price_m2=100; area_m2=749
transaction_date=2018-10-12; lat=53.17905929112237; lng=18.611094631915794; price_m2=100; area_m2=827
transaction_date=2018-08-27; lat=53.18126648927074; lng=18.614635566656546; price_m2=75; area_m2=1000
transaction_date=2018-06-25; lat=53.178006835426196; lng=18.613278851544372; price_m2=60.99; area_m2=705
transaction_date=2018-04-27; lat=53.17478988546052; lng=18.619769864412355; price_m2=47.55; area_m2=1104
transaction_date=2018-04-27; lat=53.17442544316472; lng=18.618721947481117; price_m2=46.93; area_m2=1353
transaction_date=2018-03-23; lat=53.179558808778694; lng=18.611749541486883; price_m2=71.12; area_m2=703
transaction_date=2017-06-27; lat=53.1792440805659; lng=18.61618911745431; price_m2=54.14; area_m2=1038
transaction_date=2017-05-26; lat=53.17896620303416; lng=18.613806292309363; price_m2=36; area_m2=897
transaction_date=2017-05-18; lat=53.179540063244765; lng=18.616349686728796; price_m2=54.38; area_m2=1039
transaction_date=2016-12-28; lat=53.17963332158063; lng=18.618002424943562; price_m2=55; area_m2=931
transaction_date=2016-11-25; lat=53.179905804265154; lng=18.616785697229624; price_m2=37.5; area_m2=800
transaction_date=2015-12-21; lat=53.178471723089736; lng=18.613854896030446; price_m2=24.92; area_m2=602
transaction_date=2015-09-08; lat=53.18028186135551; lng=18.617484185454476; price_m2=48.17; area_m2=986
transaction_date=2015-07-01; lat=53.17553963327559; lng=18.617202892409388; price_m2=28.61; area_m2=1468
transaction_date=2015-03-04; lat=53.18014700194318; lng=18.617309147845276; price_m2=30.43; area_m2=986
transaction_date=2014-05-09; lat=53.18054339226271; lng=18.61789847386779; price_m2=77.22; area_m2=1036
transaction_date=2014-01-30; lat=53.17819390837949; lng=18.611469720538796; price_m2=44.95; area_m2=821
transaction_date=2013-10-07; lat=53.18182327055152; lng=18.614791023878716; price_m2=56; area_m2=1250
transaction_date=2012-05-18; lat=53.17683140975696; lng=18.619052343646928; price_m2=60.93; area_m2=755
transaction_date=2012-03-02; lat=53.18078537501647; lng=18.620228521064337; price_m2=79.52; area_m2=1006
transaction_date=2012-01-17; lat=53.17822274126424; lng=18.613565346119447; price_m2=60; area_m2=698
transaction_date=2011-12-07; lat=53.17870614490845; lng=18.613481059559717; price_m2=60; area_m2=850
transaction_date=2011-08-18; lat=53.176103450092455; lng=18.617627063740805; price_m2=48; area_m2=553
transaction_date=2011-02-04; lat=53.18078537501647; lng=18.620228521064337; price_m2=49.7; area_m2=1006
transaction_date=2010-08-30; lat=53.176619032611946; lng=18.61796737508363; price_m2=52.03; area_m2=615
transaction_date=2010-08-27; lat=53.17581373472357; lng=18.61683667604006; price_m2=52.09; area_m2=741
transaction_date=2010-01-25; lat=53.17845859898615; lng=18.613004869798488; price_m2=59.74; area_m2=693
transaction_date=2008-09-12; lat=53.18010938719508; lng=18.618483424726854; price_m2=80; area_m2=934
transaction_date=2008-06-09; lat=53.18136725798348; lng=18.620230221091422; price_m2=55.25; area_m2=1086
transaction_date=2007-10-04; lat=53.178892372983306; lng=18.613177937064837; price_m2=40.48; area_m2=840
transaction_date=2007-05-25; lat=53.180831601244805; lng=18.614542438870064; price_m2=56.11; area_m2=1150
transaction_date=2007-02-02; lat=53.18179995857675; lng=18.616402578067838; price_m2=36.28; area_m2=1401
transaction_date=2007-01-16; lat=53.18155989697586; lng=18.61541592813466; price_m2=40.49; area_m2=1359
transaction_date=2006-08-04; lat=53.18239219727599; lng=18.618290415369664; price_m2=20.52; area_m2=1378
transaction_date=2006-08-04; lat=53.18049312559084; lng=18.62091910762449; price_m2=24.42; area_m2=1049

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

73 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Obręb 12?

Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Obręb 12 wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (76,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w obrębie Obręb 12? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Obręb 12 i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Obręb 12?

Kupujący działkę w obrębie Obręb 12 zapłacą średnio 77 zł/m² - dane z 67 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1000 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Obręb 12?

Łącznie odnotowano 67 transakcji działkami w obrębie Obręb 12 (dane RCN, Chełmża). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 77 zł/m².

Jak obręb Obręb 12 wypada cenowo na tle gminy Chełmża?

Ceny w obrębie Obręb 12 (77 zł/m²) różnią się o -37,2% od średniej gminnej 122 zł/m². W bazie RCN odnotowano 67 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Obręb 12?

Działki w obrębie Obręb 12 mają przeciętnie 1000 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 77 zł/m², a na tle gminy Chełmża (122 zł/m²) obręb odbiega o -37,2%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Obręb 12?

Sprawdzenie działki w obrębie Obręb 12 powinno objąć średnią cenę z 67 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Jakie inne obręby w gminie Chełmża warto sprawdzić?

Gmina Chełmża ma 15 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Obręb 08 (55 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Obręb 12?

Trend cenowy w obrębie Obręb 12 wynosi brak danych% r/r przy średniej 77 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Obręb 12?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Średnia cena/m²

77 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

77 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia