Ceny działek Obręb 17 – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

64 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

64 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Obręb 17 – czerwiec 2026

Chełmża, toruński

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Obręb 17 (Chełmża) wynosi 64 zł/m² na podstawie 53 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Obręb 17?

Zobacz 5 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	-47,7%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Obręb 17

Ostatnie transakcje w obrębie Obręb 17
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
5 stycznia 2026	130 000 zł	1003 m²	130 zł/m²
16 lipca 2025	131 250 zł	929 m²	141 zł/m²
1 kwietnia 2025	480 000 zł	1003 m²	479 zł/m²
6 grudnia 2024	135 000 zł	930 m²	145 zł/m²
20 września 2024	118 000 zł	835 m²	141 zł/m²
20 września 2024	120 500 zł	842 m²	143 zł/m²
20 września 2024	134 200 zł	957 m²	140 zł/m²
29 maja 2024	103 000 zł	943 m²	109 zł/m²
25 kwietnia 2024	700 095 zł	12 729 m²	55 zł/m²
12 marca 2024	100 000 zł	1250 m²	80 zł/m²
29 lutego 2024	78 000 zł	952 m²	82 zł/m²
9 lutego 2024	105 000 zł	1071 m²	98 zł/m²
8 marca 2023	95 000 zł	928 m²	102 zł/m²
8 marca 2023	95 000 zł	929 m²	102 zł/m²
19 lipca 2022	90 000 zł	1093 m²	82 zł/m²
1 kwietnia 2022	63 000 zł	634 m²	99 zł/m²
4 lutego 2022	120 000 zł	1264 m²	95 zł/m²
7 grudnia 2021	80 000 zł	1086 m²	74 zł/m²
26 lipca 2021	140 000 zł	1381 m²	101 zł/m²
7 kwietnia 2021	50 000 zł	635 m²	79 zł/m²
1 marca 2021	45 000 zł	964 m²	47 zł/m²
29 października 2020	85 000 zł	1003 m²	85 zł/m²
20 października 2020	60 000 zł	993 m²	60 zł/m²
19 października 2020	76 000 zł	1071 m²	71 zł/m²
17 sierpnia 2020	51 500 zł	799 m²	64 zł/m²
4 sierpnia 2020	53 000 zł	799 m²	66 zł/m²
21 lipca 2020	56 500 zł	1028 m²	55 zł/m²
6 lipca 2020	55 000 zł	993 m²	55 zł/m²
2 czerwca 2020	55 000 zł	996 m²	55 zł/m²
31 stycznia 2020	44 000 zł	630 m²	70 zł/m²
31 stycznia 2020	44 000 zł	627 m²	70 zł/m²
4 grudnia 2019	53 000 zł	982 m²	54 zł/m²
8 października 2019	39 560 zł	989 m²	40 zł/m²
5 marca 2018	53 000 zł	750 m²	71 zł/m²
17 października 2017	49 000 zł	826 m²	59 zł/m²
30 maja 2017	10 000 zł	131 m²	76 zł/m²
2 czerwca 2016	38 000 zł	755 m²	50 zł/m²
17 grudnia 2015	12 000 zł	1498 m²	8 zł/m²
29 kwietnia 2015	50 000 zł	1001 m²	50 zł/m²
27 maja 2014	68 000 zł	1309 m²	52 zł/m²
24 marca 2014	42 000 zł	844 m²	50 zł/m²
8 marca 2013	72 000 zł	1305 m²	55 zł/m²
23 lutego 2010	49 530 zł	762 m²	65 zł/m²
9 lutego 2010	57 000 zł	751 m²	76 zł/m²
29 września 2009	59 000 zł	1195 m²	49 zł/m²
31 lipca 2009	34 560 zł	768 m²	45 zł/m²
15 maja 2009	57 000 zł	719 m²	79 zł/m²
14 kwietnia 2008	45 000 zł	966 m²	47 zł/m²
19 lutego 2008	50 000 zł	965 m²	52 zł/m²
30 października 2007	25 000 zł	558 m²	45 zł/m²
22 października 2007	60 000 zł	1094 m²	55 zł/m²
19 czerwca 2007	40 000 zł	1309 m²	31 zł/m²
18 czerwca 2007	24 500 zł	816 m²	30 zł/m²
22 maja 2007	55 170 zł	1226 m²	45 zł/m²
16 kwietnia 2007	15 900 zł	531 m²	30 zł/m²
11 kwietnia 2007	30 000 zł	927 m²	32 zł/m²
10 kwietnia 2007	41 000 zł	1367 m²	30 zł/m²
12 października 2006	10 700 zł	764 m²	14 zł/m²

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Chełmża

Średnia cena działek w obrębie Obręb 17 wynosi 64 zł/m², czyli -47,7% względem średniej gminy Chełmża (122 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Obręb 17 jest znaczna: od 55 zł/m² w Obręb 08 do 77 zł/m² w Obręb 12.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Chełmża
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Obręb 12	77 zł/m²	67	—
Obręb 17Ten obręb	64 zł/m²	53	—
Obręb 07	58 zł/m²	23	—
Obręb 08	55 zł/m²	18	—
Obręb 09	70 zł/m²	16	—
Obręb 16	brak danych	14	—
Obręb 06	brak danych	8	—
Obręb 14	brak danych	3	—
Obręb 01	brak danych	0	—
Obręb 02	brak danych	0	—
Obręb 03	brak danych	0	—
Obręb 04	brak danych	0	—

Sprawdź inne obręby w Chełmża

Zobacz wszystkie 15 obrębów w Chełmża

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Obręb 17

Mapa prezentuje 53 transakcji działkami w obrębie Obręb 17 z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2026-01-05; lat=53.174324566747075; lng=18.591396037360123; price_m2=129.61; area_m2=1003
transaction_date=2025-07-16; lat=53.17534410936884; lng=18.588503496296276; price_m2=141.28; area_m2=929
transaction_date=2025-04-01; lat=53.17333715283165; lng=18.590613057149927; price_m2=478.56; area_m2=1003
transaction_date=2024-12-06; lat=53.17734653420142; lng=18.58951937387325; price_m2=145.16; area_m2=930
transaction_date=2024-09-20; lat=53.177702236082794; lng=18.588882003354467; price_m2=141.32; area_m2=835
transaction_date=2024-09-20; lat=53.17750967512445; lng=18.588684841978996; price_m2=143.11; area_m2=842
transaction_date=2024-09-20; lat=53.177255029365206; lng=18.589787355545145; price_m2=140.23; area_m2=957
transaction_date=2024-05-29; lat=53.173816214177435; lng=18.58463101703256; price_m2=109.23; area_m2=943
transaction_date=2024-04-25; lat=53.17660458440557; lng=18.593182104124683; price_m2=55; area_m2=12729
transaction_date=2024-03-12; lat=53.17428347259405; lng=18.584802728484988; price_m2=80; area_m2=1250
transaction_date=2024-02-29; lat=53.17291770424486; lng=18.59196989844694; price_m2=81.93; area_m2=952
transaction_date=2024-02-09; lat=53.174083392769944; lng=18.585415196774154; price_m2=98.04; area_m2=1071
transaction_date=2023-03-08; lat=53.1752468367062; lng=18.588793457560083; price_m2=102.37; area_m2=928
transaction_date=2023-03-08; lat=53.175469573063914; lng=18.588249038233307; price_m2=102.26; area_m2=929
transaction_date=2022-07-19; lat=53.17337046996725; lng=18.591363867993408; price_m2=82.34; area_m2=1093
transaction_date=2022-04-01; lat=53.17506010479947; lng=18.588996885954582; price_m2=99.37; area_m2=634
transaction_date=2022-02-04; lat=53.17433211550681; lng=18.58871085490801; price_m2=94.94; area_m2=1264
transaction_date=2021-12-07; lat=53.17473747394305; lng=18.58671078701711; price_m2=73.66; area_m2=1086
transaction_date=2021-07-26; lat=53.17695765462761; lng=18.591784592774367; price_m2=101.38; area_m2=1381
transaction_date=2021-04-07; lat=53.17491902510481; lng=18.58937982083274; price_m2=78.74; area_m2=635
transaction_date=2021-03-01; lat=53.17477650381353; lng=18.58848125813804; price_m2=46.68; area_m2=964
transaction_date=2020-10-29; lat=53.17333715283165; lng=18.590613057149927; price_m2=84.75; area_m2=1003
transaction_date=2020-10-20; lat=53.17336589041574; lng=18.586138321588386; price_m2=60.42; area_m2=993
transaction_date=2020-10-19; lat=53.174083392769944; lng=18.585415196774154; price_m2=70.96; area_m2=1071
transaction_date=2020-08-17; lat=53.17564741718617; lng=18.587958612851534; price_m2=64.46; area_m2=799
transaction_date=2020-08-04; lat=53.17546367334559; lng=18.587760837773406; price_m2=66.33; area_m2=799
transaction_date=2020-07-21; lat=53.17372070325723; lng=18.584920978250512; price_m2=54.96; area_m2=1028
transaction_date=2020-07-06; lat=53.17336589041574; lng=18.586138321588386; price_m2=55.39; area_m2=993
transaction_date=2020-06-02; lat=53.17327101194715; lng=18.586426841805995; price_m2=55.22; area_m2=996
transaction_date=2020-01-31; lat=53.176444860617984; lng=18.585346345622465; price_m2=69.84; area_m2=630
transaction_date=2020-01-31; lat=53.176264357111286; lng=18.585193281885505; price_m2=70.18; area_m2=627
transaction_date=2019-12-04; lat=53.17365061223046; lng=18.585272604950493; price_m2=53.97; area_m2=982
transaction_date=2019-10-08; lat=53.173416196561305; lng=18.585845050049883; price_m2=40; area_m2=989
transaction_date=2018-03-05; lat=53.173831230007515; lng=18.59196627516875; price_m2=70.67; area_m2=750
transaction_date=2017-10-17; lat=53.17322680973295; lng=18.58802068559848; price_m2=59.32; area_m2=826
transaction_date=2017-05-30; lat=53.17557649210151; lng=18.589898176737982; price_m2=76.34; area_m2=131
transaction_date=2016-06-02; lat=53.17316919778885; lng=18.590272053781696; price_m2=50.33; area_m2=755
transaction_date=2015-12-17; lat=53.17753251172856; lng=18.58766524520862; price_m2=8.01; area_m2=1498
transaction_date=2015-04-29; lat=53.17317610994734; lng=18.58671543521576; price_m2=49.95; area_m2=1001
transaction_date=2014-05-27; lat=53.17336191790841; lng=18.592264084473424; price_m2=51.95; area_m2=1309
transaction_date=2014-03-24; lat=53.173383170844524; lng=18.58759678817229; price_m2=49.76; area_m2=844
transaction_date=2013-03-08; lat=53.17435883353464; lng=18.59223915757131; price_m2=55.17; area_m2=1305
transaction_date=2010-02-23; lat=53.17435044642138; lng=18.587869500581906; price_m2=65; area_m2=762
transaction_date=2010-02-09; lat=53.174138086818644; lng=18.59104541068675; price_m2=75.9; area_m2=751
transaction_date=2009-09-29; lat=53.1750361693136; lng=18.587808869178108; price_m2=49.37; area_m2=1195
transaction_date=2009-07-31; lat=53.17449982357456; lng=18.592479710531297; price_m2=45; area_m2=768
transaction_date=2009-05-15; lat=53.17405118944736; lng=18.591375651384734; price_m2=79.28; area_m2=719
transaction_date=2008-04-14; lat=53.174367431003354; lng=18.593135937929343; price_m2=46.58; area_m2=966
transaction_date=2008-02-19; lat=53.174046061056224; lng=18.592877470237173; price_m2=51.81; area_m2=965
transaction_date=2007-10-30; lat=53.17463434854936; lng=18.592178766407248; price_m2=44.8; area_m2=558
transaction_date=2007-10-22; lat=53.173555668410756; lng=18.590808306065675; price_m2=54.84; area_m2=1094
transaction_date=2007-06-19; lat=53.17336191790841; lng=18.592264084473424; price_m2=30.56; area_m2=1309
transaction_date=2007-06-18; lat=53.17456478561474; lng=18.591580540394336; price_m2=30.02; area_m2=816
transaction_date=2007-05-22; lat=53.17455273216816; lng=18.590648701414676; price_m2=45; area_m2=1226
transaction_date=2007-04-16; lat=53.174570482472454; lng=18.59139090634198; price_m2=29.94; area_m2=531
transaction_date=2007-04-11; lat=53.17382274525525; lng=18.590840691353883; price_m2=32.36; area_m2=927
transaction_date=2007-04-10; lat=53.17480042037412; lng=18.591773034114375; price_m2=29.99; area_m2=1367
transaction_date=2006-10-12; lat=53.17700785524167; lng=18.589243252520397; price_m2=14.01; area_m2=764

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

58 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Obręb 17?

Profil ryzyka dla działek w obrębie Obręb 17 jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (87,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w obrębie Obręb 17? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Obręb 17 i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Obręb 17?

Kupujący działkę w obrębie Obręb 17 zapłacą średnio 64 zł/m² - dane z 53 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 948 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Obręb 17?

Łącznie odnotowano 53 transakcji działkami w obrębie Obręb 17 (dane RCN, Chełmża). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 64 zł/m².

Jak obręb Obręb 17 wypada cenowo na tle gminy Chełmża?

Ceny w obrębie Obręb 17 (64 zł/m²) różnią się o -47,7% od średniej gminnej 122 zł/m². W bazie RCN odnotowano 53 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Obręb 17?

Działki w obrębie Obręb 17 mają przeciętnie 948 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 64 zł/m², a na tle gminy Chełmża (122 zł/m²) obręb odbiega o -47,7%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Obręb 17?

Sprawdzenie działki w obrębie Obręb 17 powinno objąć średnią cenę z 53 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Jakie inne obręby w gminie Chełmża warto sprawdzić?

Gmina Chełmża ma 15 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Obręb 08 (55 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Obręb 17?

Trend cenowy w obrębie Obręb 17 wynosi brak danych% r/r przy średniej 64 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Obręb 17?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Średnia cena/m²

64 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

64 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia