Lubicz, toruński
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Nowa Wieś (Lubicz) wynosi 77 zł/m² na podstawie 80 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -29,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 8 stycznia 2026 | 175 000 zł | 1638 m² | 107 zł/m² |
| 10 grudnia 2025 | 208 000 zł | 1395 m² | 149 zł/m² |
| 10 grudnia 2025 | 192 000 zł | 1302 m² | 147 zł/m² |
| 1 grudnia 2025 | 178 000 zł | 1350 m² | 132 zł/m² |
| 4 lipca 2025 | 247 500 zł | 1375 m² | 180 zł/m² |
| 14 maja 2025 | 250 000 zł | 2055 m² | 122 zł/m² |
| 24 lutego 2025 | 238 000 zł | 1400 m² | 170 zł/m² |
| 17 stycznia 2025 | 220 000 zł | 1400 m² | 157 zł/m² |
| 14 listopada 2024 | 190 000 zł | 1949 m² | 97 zł/m² |
| 29 października 2024 | 183 000 zł | 1645 m² | 111 zł/m² |
| 23 sierpnia 2024 | 27 480 zł | 458 m² | 60 zł/m² |
| 3 kwietnia 2024 | 275 000 zł | 2246 m² | 122 zł/m² |
| 18 września 2023 | 400 000 zł | 4300 m² | 93 zł/m² |
| 13 czerwca 2023 | 121 000 zł | 1002 m² | 121 zł/m² |
| 8 listopada 2022 | 175 000 zł | 2029 m² | 86 zł/m² |
| 8 listopada 2022 | 155 000 zł | 1800 m² | 86 zł/m² |
| 22 września 2022 | 150 000 zł | 1828 m² | 82 zł/m² |
| 11 lipca 2022 | 202 500 zł | 1350 m² | 150 zł/m² |
| 2 czerwca 2022 | 725 000 zł | 7506 m² | 97 zł/m² |
| 14 grudnia 2021 | 155 500 zł | 1767 m² | 88 zł/m² |
| 15 listopada 2021 | 180 000 zł | 2124 m² | 85 zł/m² |
| 12 listopada 2021 | 165 000 zł | 1667 m² | 99 zł/m² |
| 8 listopada 2021 | 148 000 zł | 1480 m² | 100 zł/m² |
| 25 października 2021 | 160 000 zł | 1428 m² | 112 zł/m² |
| 14 października 2021 | 90 000 zł | 1229 m² | 73 zł/m² |
| 24 sierpnia 2021 | 5963 zł | 89 m² | 67 zł/m² |
| 9 sierpnia 2021 | 124 980 zł | 2083 m² | 60 zł/m² |
| 26 lipca 2021 | 180 630 zł | 2007 m² | 90 zł/m² |
| 26 lipca 2021 | 125 700 zł | 1257 m² | 100 zł/m² |
| 30 czerwca 2021 | 189 000 zł | 2238 m² | 84 zł/m² |
| 22 czerwca 2021 | 86 640 zł | 912 m² | 95 zł/m² |
| 22 czerwca 2021 | 10 500 zł | 840 m² | 13 zł/m² |
| 18 czerwca 2021 | 185 000 zł | 2500 m² | 74 zł/m² |
| 16 czerwca 2021 | 190 000 zł | 2133 m² | 89 zł/m² |
| 20 kwietnia 2021 | 135 000 zł | 1608 m² | 84 zł/m² |
| 14 kwietnia 2021 | 76 176 zł | 1104 m² | 69 zł/m² |
| 14 kwietnia 2021 | 155 000 zł | 2055 m² | 75 zł/m² |
| 14 kwietnia 2021 | 84 180 zł | 1220 m² | 69 zł/m² |
| 23 marca 2021 | 132 000 zł | 1645 m² | 80 zł/m² |
| 11 marca 2021 | 23 870 zł | 341 m² | 70 zł/m² |
| 11 marca 2021 | 124 320 zł | 1776 m² | 70 zł/m² |
| 4 marca 2021 | 78 150 zł | 1122 m² | 70 zł/m² |
| 4 marca 2021 | 50 850 zł | 730 m² | 70 zł/m² |
| 26 lutego 2021 | 142 500 zł | 2190 m² | 65 zł/m² |
| 29 stycznia 2021 | 160 000 zł | 2587 m² | 62 zł/m² |
| 18 września 2020 | 240 000 zł | 2674 m² | 90 zł/m² |
| 17 sierpnia 2020 | 92 637 zł | 1269 m² | 73 zł/m² |
| 22 lipca 2020 | 90 000 zł | 1600 m² | 56 zł/m² |
| 9 lipca 2020 | 14 000 zł | 285 m² | 49 zł/m² |
| 25 czerwca 2020 | 130 000 zł | 1969 m² | 66 zł/m² |
| 18 czerwca 2020 | 92 000 zł | 1358 m² | 68 zł/m² |
| 16 czerwca 2020 | 320 000 zł | 3334 m² | 96 zł/m² |
| 29 maja 2020 | 128 000 zł | 22 436 m² | 6 zł/m² |
| 15 stycznia 2020 | 91 000 zł | 1300 m² | 70 zł/m² |
| 7 stycznia 2020 | 77 000 zł | 1250 m² | 62 zł/m² |
| 1 października 2019 | 62 500 zł | 1229 m² | 51 zł/m² |
| 17 czerwca 2019 | 90 000 zł | 732 m² | 123 zł/m² |
| 14 czerwca 2019 | 96 000 zł | 2734 m² | 35 zł/m² |
| 19 lutego 2019 | 80 000 zł | 2000 m² | 40 zł/m² |
| 18 lutego 2019 | 160 020 zł | 2667 m² | 60 zł/m² |
| 1 lutego 2019 | 70 000 zł | 1700 m² | 41 zł/m² |
| 9 listopada 2018 | 135 000 zł | 1943 m² | 69 zł/m² |
| 8 października 2018 | 100 000 zł | 1989 m² | 50 zł/m² |
| 4 października 2018 | 81 000 zł | 1300 m² | 62 zł/m² |
| 9 maja 2018 | 156 550 zł | 2356 m² | 66 zł/m² |
| 6 grudnia 2017 | 372 000 zł | 1432 m² | 260 zł/m² |
| 28 września 2017 | 126 000 zł | 1803 m² | 70 zł/m² |
| 27 września 2017 | 3150 zł | 45 m² | 70 zł/m² |
| 22 września 2017 | 85 000 zł | 1262 m² | 67 zł/m² |
| 22 sierpnia 2017 | 80 000 zł | 2000 m² | 40 zł/m² |
| 19 kwietnia 2017 | 50 760 zł | 846 m² | 60 zł/m² |
| 15 lutego 2017 | 122 960 zł | 1537 m² | 80 zł/m² |
| 30 grudnia 2016 | 150 000 zł | 2316 m² | 65 zł/m² |
| 5 października 2016 | 60 000 zł | 1207 m² | 50 zł/m² |
| 21 lipca 2013 | 80 000 zł | 3167 m² | 25 zł/m² |
| 17 września 2012 | 59 000 zł | 1133 m² | 52 zł/m² |
| 12 maja 2011 | 110 000 zł | 1701 m² | 65 zł/m² |
| 11 maja 2011 | 110 000 zł | 1821 m² | 60 zł/m² |
| 17 lutego 2011 | 113 000 zł | 1208 m² | 94 zł/m² |
| 14 października 2009 | 6000 zł | 324 m² | 19 zł/m² |
| 20 kwietnia 2009 | 233 700 zł | 2482 m² | 94 zł/m² |
| 5 grudnia 2008 | 160 000 zł | 1725 m² | 93 zł/m² |
| 21 listopada 2007 | 95 225 zł | 1465 m² | 65 zł/m² |
| 11 września 2007 | 310 000 zł | 20 500 m² | 15 zł/m² |
| 14 sierpnia 2007 | 175 000 zł | 2055 m² | 85 zł/m² |
| 22 marca 2007 | 386 400 zł | 13 800 m² | 28 zł/m² |
| 5 marca 2007 | 130 800 zł | 2616 m² | 50 zł/m² |
| 13 lutego 2007 | 40 000 zł | 917 m² | 44 zł/m² |
| 16 sierpnia 2005 | 48 500 zł | 2736 m² | 18 zł/m² |
| 16 sierpnia 2005 | 40 400 zł | 2167 m² | 19 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Nowa Wieś wynosi 77 zł/m², czyli -29,2% względem średniej gminy Lubicz (108 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Nowa Wieś najtaniej jest w Młyniec Drugi (37 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Złotoria (137 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 137 zł/m² | 237 | — | |
| 110 zł/m² | 213 | — | |
| 94 zł/m² | 182 | — | |
| 99 zł/m² | 117 | — | |
| 75 zł/m² | 101 | — | |
Nowa WieśTen obręb | 77 zł/m² | 80 | — |
| 82 zł/m² | 48 | — | |
| 37 zł/m² | 32 | — | |
| 109 zł/m² | 26 | — | |
| 72 zł/m² | 21 | — | |
| 41 zł/m² | 18 | — | |
| brak danych | 12 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Nowa Wieś obejmuje 80 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
90 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Nowa Wieś jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (76,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Nowa Wieś zapłacą średnio 77 zł/m² - dane z 80 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1604 m².
Łącznie odnotowano 80 transakcji działkami w obrębie Nowa Wieś (dane RCN, Lubicz). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 77 zł/m².
Ceny w obrębie Nowa Wieś (77 zł/m²) różnią się o -29,2% od średniej gminnej 108 zł/m². W bazie RCN odnotowano 80 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Nowa Wieś mają przeciętnie 1604 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 77 zł/m², a na tle gminy Lubicz (108 zł/m²) obręb odbiega o -29,2%.
Sprawdzenie działki w obrębie Nowa Wieś powinno objąć średnią cenę z 80 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Lubicz ma 18 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Młyniec Drugi (37 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Nowa Wieś wynosi brak danych% r/r przy średniej 77 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Nowa Wieś zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 77 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →