Łysomice, toruński
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Papowo Toruńskie (Łysomice) wynosi 177 zł/m² na podstawie 160 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 14 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 81/100 (bardzo atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +33,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Obręb Papowo Toruńskie uzyskuje 81/100 w Indeksie Atrakcyjności. Wynik odzwierciedla rosnące ceny, dużą liczbę transakcji i przyspieszający obrót gruntami w ostatnich 12 miesiącach.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 lutego 2026 | 235 000 zł | 912 m² | 258 zł/m² |
| 13 lutego 2026 | 235 000 zł | 912 m² | 258 zł/m² |
| 27 stycznia 2026 | 592 000 zł | 989 m² | 599 zł/m² |
| 27 stycznia 2026 | 592 000 zł | 1031 m² | 574 zł/m² |
| 23 stycznia 2026 | 220 000 zł | 788 m² | 279 zł/m² |
| 23 grudnia 2025 | 296 000 zł | 878 m² | 337 zł/m² |
| 10 grudnia 2025 | 109 000 zł | 1045 m² | 104 zł/m² |
| 26 września 2025 | 260 000 zł | 849 m² | 306 zł/m² |
| 25 sierpnia 2025 | 415 000 zł | 1500 m² | 277 zł/m² |
| 15 lipca 2025 | 167 500 zł | 3014 m² | 56 zł/m² |
| 10 lutego 2025 | 230 000 zł | 1031 m² | 223 zł/m² |
| 3 lutego 2025 | 300 000 zł | 2220 m² | 135 zł/m² |
| 23 stycznia 2025 | 214 060 zł | 973 m² | 220 zł/m² |
| 15 stycznia 2025 | 233 800 zł | 1169 m² | 200 zł/m² |
| 12 grudnia 2024 | 125 000 zł | 3769 m² | 33 zł/m² |
| 18 listopada 2024 | 130 000 zł | 2353 m² | 55 zł/m² |
| 14 listopada 2024 | 670 000 zł | 724 m² | 925 zł/m² |
| 25 października 2024 | 251 000 zł | 1278 m² | 196 zł/m² |
| 9 października 2024 | 119 000 zł | 835 m² | 143 zł/m² |
| 7 października 2024 | 670 000 zł | 950 m² | 705 zł/m² |
| 11 września 2024 | 230 000 zł | 1123 m² | 205 zł/m² |
| 4 września 2024 | 140 903 zł | 1091 m² | 129 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 75 000 zł | 985 m² | 76 zł/m² |
| 4 lipca 2024 | 26 400 zł | 220 m² | 120 zł/m² |
| 16 kwietnia 2024 | 124 700 zł | 1355 m² | 92 zł/m² |
| 16 kwietnia 2024 | 124 700 zł | 1399 m² | 89 zł/m² |
| 5 marca 2024 | 102 705 zł | 334 m² | 308 zł/m² |
| 29 grudnia 2023 | 14 000 zł | 2035 m² | 7 zł/m² |
| 20 grudnia 2023 | 94 000 zł | 780 m² | 121 zł/m² |
| 18 grudnia 2023 | 140 663 zł | 953 m² | 148 zł/m² |
| 10 listopada 2023 | 114 796 zł | 1037 m² | 111 zł/m² |
| 24 października 2023 | 261 498 zł | 1063 m² | 246 zł/m² |
| 18 października 2023 | 283 500 zł | 1200 m² | 236 zł/m² |
| 14 lipca 2023 | 146 124 zł | 990 m² | 148 zł/m² |
| 14 lipca 2023 | 159 998 zł | 1084 m² | 148 zł/m² |
| 12 maja 2023 | 135 840 zł | 849 m² | 160 zł/m² |
| 12 maja 2023 | 135 840 zł | 849 m² | 160 zł/m² |
| 12 kwietnia 2023 | 130 874 zł | 788 m² | 166 zł/m² |
| 31 marca 2023 | 130 774 zł | 886 m² | 148 zł/m² |
| 31 marca 2023 | 129 002 zł | 874 m² | 148 zł/m² |
| 22 listopada 2022 | 175 000 zł | 816 m² | 214 zł/m² |
| 8 lipca 2022 | 204 000 zł | 1200 m² | 170 zł/m² |
| 30 marca 2022 | 66 720 zł | 834 m² | 80 zł/m² |
| 17 lutego 2022 | 235 000 zł | 5000 m² | 47 zł/m² |
| 10 grudnia 2021 | 12 000 zł | 1459 m² | 8 zł/m² |
| 9 grudnia 2021 | 95 000 zł | 2353 m² | 40 zł/m² |
| 29 listopada 2021 | 40 000 zł | 500 m² | 80 zł/m² |
| 11 października 2021 | 199 000 zł | 1232 m² | 162 zł/m² |
| 8 października 2021 | 230 000 zł | 1463 m² | 157 zł/m² |
| 5 października 2021 | 160 000 zł | 959 m² | 167 zł/m² |
| 28 września 2021 | 107 000 zł | 738 m² | 145 zł/m² |
| 10 września 2021 | 193 000 zł | 1262 m² | 153 zł/m² |
| 7 września 2021 | 187 000 zł | 1192 m² | 157 zł/m² |
| 10 sierpnia 2021 | 140 000 zł | 724 m² | 193 zł/m² |
| 26 lipca 2021 | 130 000 zł | 862 m² | 151 zł/m² |
| 8 lipca 2021 | 274 250 zł | 2975 m² | 92 zł/m² |
| 8 lipca 2021 | 243 750 zł | 2644 m² | 92 zł/m² |
| 24 czerwca 2021 | 210 700 zł | 1423 m² | 148 zł/m² |
| 15 czerwca 2021 | 100 000 zł | 1102 m² | 91 zł/m² |
| 10 czerwca 2021 | 120 000 zł | 809 m² | 148 zł/m² |
| 10 czerwca 2021 | 130 000 zł | 884 m² | 147 zł/m² |
| 10 czerwca 2021 | 396 749 zł | 3584 m² | 111 zł/m² |
| 31 maja 2021 | 130 000 zł | 1040 m² | 125 zł/m² |
| 18 maja 2021 | 180 000 zł | 1227 m² | 147 zł/m² |
| 27 kwietnia 2021 | 46 860 zł | 781 m² | 60 zł/m² |
| 22 kwietnia 2021 | 160 000 zł | 1255 m² | 127 zł/m² |
| 22 kwietnia 2021 | 180 000 zł | 1214 m² | 148 zł/m² |
| 16 kwietnia 2021 | 245 000 zł | 4100 m² | 60 zł/m² |
| 29 marca 2021 | 130 000 zł | 982 m² | 132 zł/m² |
| 18 marca 2021 | 212 500 zł | 1029 m² | 207 zł/m² |
| 11 marca 2021 | 165 000 zł | 1285 m² | 128 zł/m² |
| 1 marca 2021 | 146 000 zł | 1120 m² | 130 zł/m² |
| 22 lutego 2021 | 128 000 zł | 997 m² | 128 zł/m² |
| 18 lutego 2021 | 130 000 zł | 869 m² | 150 zł/m² |
| 11 lutego 2021 | 148 000 zł | 1100 m² | 135 zł/m² |
| 18 stycznia 2021 | 155 000 zł | 1545 m² | 100 zł/m² |
| 16 grudnia 2020 | 115 000 zł | 884 m² | 130 zł/m² |
| 16 grudnia 2020 | 115 000 zł | 724 m² | 159 zł/m² |
| 10 grudnia 2020 | 125 000 zł | 959 m² | 130 zł/m² |
| 26 listopada 2020 | 349 000 zł | 2500 m² | 140 zł/m² |
| 20 listopada 2020 | 84 000 zł | 1202 m² | 70 zł/m² |
| 20 października 2020 | 110 000 zł | 483 m² | 228 zł/m² |
| 20 października 2020 | 110 000 zł | 338 m² | 325 zł/m² |
| 8 października 2020 | 135 000 zł | 1031 m² | 131 zł/m² |
| 7 października 2020 | 225 120 zł | 1407 m² | 160 zł/m² |
| 29 września 2020 | 65 000 zł | 1595 m² | 41 zł/m² |
| 5 sierpnia 2020 | 90 900 zł | 1010 m² | 90 zł/m² |
| 30 lipca 2020 | 26 000 zł | 794 m² | 33 zł/m² |
| 17 lipca 2020 | 150 000 zł | 1153 m² | 130 zł/m² |
| 2 lipca 2020 | 195 000 zł | 1138 m² | 171 zł/m² |
| 4 czerwca 2020 | 120 000 zł | 1001 m² | 120 zł/m² |
| 11 marca 2020 | 81 000 zł | 860 m² | 94 zł/m² |
| 7 listopada 2019 | 4150 zł | 99 m² | 42 zł/m² |
| 7 listopada 2019 | 11 900 zł | 476 m² | 25 zł/m² |
| 7 listopada 2019 | 178 100 zł | 1550 m² | 115 zł/m² |
| 4 listopada 2019 | 666 025 zł | 122 100 m² | 5 zł/m² |
| 29 października 2019 | 7768 zł | 142 m² | 55 zł/m² |
| 16 października 2019 | 74 400 zł | 788 m² | 94 zł/m² |
| 16 października 2019 | 72 600 zł | 769 m² | 94 zł/m² |
| 16 października 2019 | 4105 zł | 66 m² | 62 zł/m² |
| 26 lipca 2019 | 60 000 zł | 1047 m² | 57 zł/m² |
| 23 lipca 2019 | 20 000 zł | 1001 m² | 20 zł/m² |
| 22 lipca 2019 | 89 500 zł | 869 m² | 103 zł/m² |
| 11 lipca 2019 | 116 000 zł | 1103 m² | 105 zł/m² |
| 11 lipca 2019 | 8350 zł | 167 m² | 50 zł/m² |
| 11 lipca 2019 | 67 000 zł | 708 m² | 95 zł/m² |
| 19 czerwca 2019 | 140 000 zł | 924 m² | 152 zł/m² |
| 10 czerwca 2019 | 115 000 zł | 1310 m² | 88 zł/m² |
| 10 czerwca 2019 | 80 000 zł | 846 m² | 95 zł/m² |
| 7 czerwca 2019 | 90 000 zł | 1103 m² | 82 zł/m² |
| 10 maja 2019 | 489 000 zł | 3767 m² | 130 zł/m² |
| 26 kwietnia 2019 | 117 000 zł | 1311 m² | 89 zł/m² |
| 21 marca 2019 | 39 900 zł | 1001 m² | 40 zł/m² |
| 14 stycznia 2019 | 101 500 zł | 1135 m² | 89 zł/m² |
| 20 grudnia 2018 | 87 000 zł | 850 m² | 102 zł/m² |
| 18 grudnia 2018 | 6667 zł | 65 m² | 103 zł/m² |
| 17 grudnia 2018 | 2731 zł | 18 m² | 152 zł/m² |
| 3 grudnia 2018 | 260 000 zł | 1600 m² | 163 zł/m² |
| 3 grudnia 2018 | 260 000 zł | 1415 m² | 184 zł/m² |
| 30 listopada 2018 | 1950 zł | 39 m² | 50 zł/m² |
| 19 listopada 2018 | 200 000 zł | 1054 m² | 190 zł/m² |
| 13 listopada 2018 | 30 000 zł | 2829 m² | 11 zł/m² |
| 5 listopada 2018 | 30 000 zł | 2072 m² | 14 zł/m² |
| 24 października 2018 | 77 400 zł | 1032 m² | 75 zł/m² |
| 23 października 2018 | 95 000 zł | 1094 m² | 87 zł/m² |
| 5 lipca 2018 | 60 000 zł | 1001 m² | 60 zł/m² |
| 27 czerwca 2018 | 123 000 zł | 1291 m² | 95 zł/m² |
| 13 czerwca 2018 | 221 815 zł | 1199 m² | 185 zł/m² |
| 11 maja 2018 | 22 000 zł | 2021 m² | 11 zł/m² |
| 12 kwietnia 2018 | 36 400 zł | 364 m² | 100 zł/m² |
| 14 marca 2018 | 150 000 zł | 870 m² | 172 zł/m² |
| 16 lutego 2018 | 660 000 zł | 2000 m² | 330 zł/m² |
| 16 lutego 2018 | 146 000 zł | 1575 m² | 93 zł/m² |
| 1 lutego 2018 | 120 000 zł | 678 m² | 177 zł/m² |
| 1 lutego 2018 | 120 000 zł | 574 m² | 209 zł/m² |
| 4 grudnia 2017 | 108 000 zł | 1523 m² | 71 zł/m² |
| 29 czerwca 2017 | 190 000 zł | 1832 m² | 104 zł/m² |
| 6 czerwca 2017 | 140 000 zł | 1224 m² | 114 zł/m² |
| 10 kwietnia 2017 | 85 000 zł | 1228 m² | 69 zł/m² |
| 10 kwietnia 2017 | 85 000 zł | 1164 m² | 73 zł/m² |
| 3 kwietnia 2017 | 73 000 zł | 1229 m² | 59 zł/m² |
| 20 marca 2017 | 110 000 zł | 917 m² | 120 zł/m² |
| 17 lutego 2017 | 69 400 zł | 637 m² | 109 zł/m² |
| 17 lutego 2017 | 61 400 zł | 1228 m² | 50 zł/m² |
| 30 grudnia 2016 | 50 000 zł | 2575 m² | 19 zł/m² |
| 23 grudnia 2016 | 208 265 zł | 905 m² | 230 zł/m² |
| 23 grudnia 2016 | 208 265 zł | 906 m² | 230 zł/m² |
| 24 listopada 2016 | 45 000 zł | 1185 m² | 38 zł/m² |
| 7 lipca 2016 | 90 000 zł | 1047 m² | 86 zł/m² |
| 6 czerwca 2016 | 60 000 zł | 1277 m² | 47 zł/m² |
| 9 maja 2016 | 120 000 zł | 1517 m² | 79 zł/m² |
| 27 kwietnia 2016 | 40 000 zł | 451 m² | 89 zł/m² |
| 22 marca 2016 | 3000 zł | 252 m² | 12 zł/m² |
| 29 lutego 2016 | 180 030 zł | 2118 m² | 85 zł/m² |
| 29 stycznia 2015 | 162 000 zł | 23 256 m² | 7 zł/m² |
| 22 października 2014 | 280 000 zł | 2211 m² | 127 zł/m² |
| 1 września 2014 | 249 000 zł | 2500 m² | 100 zł/m² |
| 13 czerwca 2014 | 115 000 zł | 1379 m² | 83 zł/m² |
| 10 lutego 2014 | 230 000 zł | 2759 m² | 83 zł/m² |
| 9 września 2013 | 94 435 zł | 1111 m² | 85 zł/m² |
| 19 lipca 2013 | 140 000 zł | 1696 m² | 83 zł/m² |
| 12 lipca 2013 | 189 040 zł | 2224 m² | 85 zł/m² |
| 23 kwietnia 2013 | 150 000 zł | 1200 m² | 125 zł/m² |
| 23 kwietnia 2013 | 93 160 zł | 1096 m² | 85 zł/m² |
| 5 kwietnia 2013 | 109 000 zł | 1291 m² | 84 zł/m² |
| 26 marca 2013 | 88 000 zł | 1055 m² | 83 zł/m² |
| 15 marca 2013 | 157 500 zł | 1430 m² | 110 zł/m² |
| 5 marca 2013 | 85 000 zł | 1054 m² | 81 zł/m² |
| 22 listopada 2012 | 100 000 zł | 1345 m² | 74 zł/m² |
| 4 czerwca 2012 | 88 000 zł | 1153 m² | 76 zł/m² |
| 6 lutego 2012 | 280 000 zł | 2211 m² | 127 zł/m² |
| 3 sierpnia 2010 | 315 000 zł | 4500 m² | 70 zł/m² |
| 1 lipca 2010 | 90 000 zł | 10 000 m² | 9 zł/m² |
| 16 czerwca 2009 | 172 000 zł | 1142 m² | 151 zł/m² |
| 3 czerwca 2009 | 174 510 zł | 1939 m² | 90 zł/m² |
| 12 listopada 2008 | 466 063 zł | 7833 m² | 60 zł/m² |
| 12 listopada 2008 | 508 308 zł | 8543 m² | 60 zł/m² |
| 20 października 2008 | 120 000 zł | 3001 m² | 40 zł/m² |
| 18 września 2008 | 429 473 zł | 1049 m² | 409 zł/m² |
| 1 września 2008 | 473 185 zł | 1065 m² | 444 zł/m² |
| 27 sierpnia 2008 | 190 000 zł | 1799 m² | 106 zł/m² |
| 18 czerwca 2008 | 72 500 zł | 1103 m² | 66 zł/m² |
| 31 marca 2008 | 60 040 zł | 3002 m² | 20 zł/m² |
| 7 stycznia 2008 | 1 046 500 zł | 9100 m² | 115 zł/m² |
| 4 stycznia 2008 | 80 000 zł | 4008 m² | 20 zł/m² |
Różnica 119,8% między cenami w ogłoszeniach a rzeczywistymi transakcjami w obrębie Papowo Toruńskie jest wyjątkowo wysoka. Zdecydowanie nie akceptuj ceny wywoławczej – dane z RCN to Twój argument w negocjacjach.
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 120 zł/m² | 263 zł/m² | +119,8% | 177 zł/m² | 160 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Papowo Toruńskie wynosi 177 zł/m², czyli +33,6% względem średniej gminy Łysomice (132 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Papowo Toruńskie najtaniej jest w Turzno (44 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Łysomice (161 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 161 zł/m² | 161 | — | |
Papowo ToruńskieTen obręb | 177 zł/m² | 160 | — |
| 123 zł/m² | 86 | — | |
| 84 zł/m² | 65 | — | |
| 77 zł/m² | 29 | — | |
| 58 zł/m² | 28 | — | |
| 44 zł/m² | 25 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 9 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 160 transakcji działkami w obrębie Papowo Toruńskie z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
185 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Papowo Toruńskie jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1514).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (60,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Papowo Toruńskie kosztuje przeciętnie 177 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 132 zł/m² różni się o +33,6%.
Dla obrębu Papowo Toruńskie Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 160 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 177 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 16 obrębów gminy Łysomice obręb Papowo Toruńskie ze średnią 177 zł/m² jest najdroższy z 7 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Papowo Toruńskie (Łysomice) ma ok. 1103 m² przy cenie 177 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Papowo Toruńskie pozwala zweryfikować cenę na tle 160 transakcji (średnia 177 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 16 obrębów gminy Łysomice najkorzystniejsze ceny oferuje Turzno (44 zł/m²). Obręb Papowo Toruńskie ze średnią 177 zł/m² jest najdroższy z 7 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Papowo Toruńskie wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 177 zł/m² z 160 transakcji.
Według 160 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Papowo Toruńskie to 177 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +33,6% od średniej gminy Łysomice (132 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
