Ceny działek Szembekowo – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

60 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

43/100

Przeciętna

Średnia cena/m²

60 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Szembekowo – czerwiec 2026

Obrowo, toruński

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Szembekowo?

Zobacz 17 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	-9%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Przy wyniku 43/100 Obręb Szembekowo pozostaje rynkiem stabilnym, ale bez wyraźnej dynamiki wzrostowej.

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Szembekowo

Ostatnie transakcje w obrębie Szembekowo
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
9 września 2025	75 000 zł	1120 m²	67 zł/m²
23 maja 2025	155 250 zł	1035 m²	150 zł/m²
4 kwietnia 2025	100 000 zł	1035 m²	97 zł/m²
8 stycznia 2025	84 500 zł	1000 m²	85 zł/m²
21 listopada 2024	119 000 zł	1075 m²	111 zł/m²
29 kwietnia 2024	70 000 zł	1229 m²	57 zł/m²
31 października 2023	35 000 zł	2213 m²	16 zł/m²
19 października 2023	35 000 zł	2268 m²	15 zł/m²
27 lipca 2022	88 000 zł	1200 m²	73 zł/m²
13 kwietnia 2022	95 000 zł	963 m²	99 zł/m²
20 grudnia 2021	40 000 zł	1057 m²	38 zł/m²
17 września 2021	92 000 zł	1231 m²	75 zł/m²
8 lipca 2021	110 000 zł	1643 m²	67 zł/m²
25 czerwca 2021	100 000 zł	1000 m²	100 zł/m²
25 czerwca 2021	100 000 zł	1000 m²	100 zł/m²
17 czerwca 2021	62 500 zł	963 m²	65 zł/m²
27 maja 2021	58 000 zł	1021 m²	57 zł/m²
25 maja 2021	50 000 zł	1050 m²	48 zł/m²
26 kwietnia 2021	100 000 zł	1002 m²	100 zł/m²
22 kwietnia 2021	58 000 zł	1056 m²	55 zł/m²
8 stycznia 2021	40 000 zł	1125 m²	36 zł/m²
8 stycznia 2021	45 000 zł	1125 m²	40 zł/m²
18 grudnia 2020	65 000 zł	1254 m²	52 zł/m²
15 grudnia 2020	200 000 zł	28 900 m²	7 zł/m²
21 listopada 2020	205 000 zł	1178 m²	174 zł/m²
5 października 2020	40 000 zł	1107 m²	36 zł/m²
5 października 2020	40 000 zł	1178 m²	34 zł/m²
5 października 2020	40 000 zł	1066 m²	38 zł/m²
29 września 2020	35 000 zł	1111 m²	32 zł/m²
25 września 2020	55 000 zł	1161 m²	47 zł/m²
24 września 2020	45 000 zł	844 m²	53 zł/m²
27 lipca 2020	120 000 zł	1132 m²	106 zł/m²
27 lipca 2020	120 000 zł	1128 m²	106 zł/m²
9 lipca 2020	27 260 zł	1274 m²	21 zł/m²
30 czerwca 2020	40 000 zł	844 m²	47 zł/m²
30 czerwca 2020	40 000 zł	844 m²	47 zł/m²
10 czerwca 2020	40 000 zł	1350 m²	30 zł/m²
10 czerwca 2020	40 000 zł	1350 m²	30 zł/m²
15 listopada 2019	38 000 zł	1296 m²	29 zł/m²
17 października 2019	41 500 zł	957 m²	43 zł/m²
16 września 2019	40 000 zł	1171 m²	34 zł/m²
8 sierpnia 2019	50 000 zł	1048 m²	48 zł/m²
2 sierpnia 2019	35 928 zł	998 m²	36 zł/m²
2 sierpnia 2019	38 304 zł	1064 m²	36 zł/m²
8 maja 2019	45 000 zł	1120 m²	40 zł/m²
26 kwietnia 2019	36 500 zł	1182 m²	31 zł/m²
25 lutego 2019	35 000 zł	1183 m²	30 zł/m²
14 stycznia 2019	40 000 zł	1527 m²	26 zł/m²
4 stycznia 2019	80 000 zł	1161 m²	69 zł/m²
8 czerwca 2018	38 000 zł	1043 m²	36 zł/m²
5 czerwca 2018	25 000 zł	1022 m²	24 zł/m²
30 maja 2018	40 000 zł	1082 m²	37 zł/m²
12 kwietnia 2018	35 000 zł	843 m²	42 zł/m²
29 grudnia 2017	30 000 zł	1095 m²	27 zł/m²
29 grudnia 2017	30 000 zł	1215 m²	25 zł/m²
4 grudnia 2017	30 000 zł	1200 m²	25 zł/m²
16 listopada 2017	60 000 zł	900 m²	67 zł/m²
20 maja 2017	50 000 zł	988 m²	51 zł/m²
8 maja 2017	26 000 zł	816 m²	32 zł/m²
6 lutego 2017	42 000 zł	1000 m²	42 zł/m²
23 stycznia 2017	45 000 zł	1000 m²	45 zł/m²
21 grudnia 2016	200 000 zł	2001 m²	100 zł/m²
29 listopada 2016	28 000 zł	1151 m²	24 zł/m²
21 listopada 2016	50 000 zł	1837 m²	27 zł/m²
5 września 2016	40 000 zł	1509 m²	27 zł/m²
28 czerwca 2016	29 000 zł	1000 m²	29 zł/m²
27 czerwca 2016	30 000 zł	1000 m²	30 zł/m²
27 czerwca 2016	25 000 zł	1000 m²	25 zł/m²
19 kwietnia 2016	37 000 zł	1000 m²	37 zł/m²
19 kwietnia 2016	38 000 zł	1347 m²	28 zł/m²
18 stycznia 2016	29 000 zł	1092 m²	27 zł/m²
27 maja 2015	15 500 zł	1350 m²	11 zł/m²
25 lutego 2015	190 000 zł	1000 m²	190 zł/m²
6 lutego 2015	200 000 zł	500 m²	400 zł/m²
23 grudnia 2014	50 000 zł	1494 m²	33 zł/m²
13 marca 2014	5690 zł	161 m²	35 zł/m²
3 grudnia 2013	153 000 zł	1000 m²	153 zł/m²
4 września 2013	235 000 zł	1000 m²	235 zł/m²
28 marca 2013	15 000 zł	1000 m²	15 zł/m²
23 marca 2013	145 000 zł	590 m²	246 zł/m²
6 listopada 2012	160 000 zł	1000 m²	160 zł/m²
30 grudnia 2011	220 000 zł	1420 m²	155 zł/m²
14 kwietnia 2011	37 000 zł	1001 m²	37 zł/m²
12 października 2010	65 000 zł	3002 m²	22 zł/m²
15 lutego 2010	49 000 zł	1021 m²	48 zł/m²
28 grudnia 2009	90 000 zł	3000 m²	30 zł/m²
7 grudnia 2009	1700 zł	324 m²	5 zł/m²
18 lutego 2009	44 500 zł	991 m²	45 zł/m²
13 października 2008	70 000 zł	1211 m²	58 zł/m²
8 października 2008	110 000 zł	3072 m²	36 zł/m²
19 września 2008	31 125 zł	1245 m²	25 zł/m²
25 sierpnia 2008	65 000 zł	1256 m²	52 zł/m²
16 maja 2008	69 000 zł	1125 m²	61 zł/m²
15 maja 2008	180 000 zł	8000 m²	23 zł/m²
4 kwietnia 2008	24 000 zł	1200 m²	20 zł/m²
6 września 2007	90 000 zł	3052 m²	29 zł/m²
14 sierpnia 2007	57 500 zł	1089 m²	53 zł/m²
7 sierpnia 2007	67 500 zł	2400 m²	28 zł/m²
7 sierpnia 2007	150 000 zł	10 500 m²	14 zł/m²
7 sierpnia 2007	67 500 zł	5500 m²	12 zł/m²
19 lipca 2007	130 000 zł	10 500 m²	12 zł/m²
14 czerwca 2007	50 000 zł	1234 m²	41 zł/m²
6 czerwca 2007	26 400 zł	1142 m²	23 zł/m²
3 czerwca 2007	30 610 zł	3061 m²	10 zł/m²
31 maja 2007	172 000 zł	1259 m²	137 zł/m²
12 lutego 2007	45 000 zł	1304 m²	35 zł/m²
5 lutego 2007	55 000 zł	1000 m²	55 zł/m²
3 stycznia 2007	33 000 zł	1163 m²	28 zł/m²
7 listopada 2006	140 000 zł	1278 m²	110 zł/m²
27 października 2006	25 920 zł	1440 m²	18 zł/m²
27 października 2006	24 534 zł	1363 m²	18 zł/m²
7 lipca 2006	16 000 zł	2410 m²	7 zł/m²
17 października 2005	22 000 zł	1083 m²	20 zł/m²
29 czerwca 2005	20 000 zł	3051 m²	7 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcje

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Szembekowo

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	50 zł/m²	75 zł/m²	+51,2%	60 zł/m²	63

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Obrowo

Średnia cena działek w obrębie Szembekowo wynosi 60 zł/m², czyli -9% względem średniej gminy Obrowo (66 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Szembekowo znajdziesz w Obory (33 zł/m²), a najdroższe w Głogowo (90 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Obrowo
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Obrowo	57 zł/m²	280	—
Głogowo	90 zł/m²	241	+79.0%
Osiek Nad Wisłą	69 zł/m²	199	—
Brzozówka	66 zł/m²	193	—
Kawęczyn	53 zł/m²	124	—
Sąsieczno	37 zł/m²	90	+34.6%
Zawały	47 zł/m²	66	—
SzembekowoTen obręb	60 zł/m²	63	—
Dzikowo	68 zł/m²	57	—
Dobrzejewice	51 zł/m²	43	—
Silno	82 zł/m²	33	—
Obory	33 zł/m²	27	—

Sprawdź inne obręby w Obrowo

Stajenczynki

Zobacz wszystkie 21 obrębów w Obrowo

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Szembekowo

Na mapie zaznaczono 63 transakcji gruntami w obrębie Szembekowo. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-09-09; lat=53.030051638339415; lng=18.83687219766636; price_m2=66.96; area_m2=1120
transaction_date=2025-05-23; lat=53.04897300582533; lng=18.846886652213932; price_m2=150; area_m2=1035
transaction_date=2025-04-04; lat=53.03103198943078; lng=18.831883979966285; price_m2=96.62; area_m2=1035
transaction_date=2025-01-08; lat=53.03990969256212; lng=18.840757423832482; price_m2=84.5; area_m2=1000
transaction_date=2024-11-21; lat=53.03221475743533; lng=18.839737341531638; price_m2=110.7; area_m2=1075
transaction_date=2024-04-29; lat=53.0332186901641; lng=18.834193441489347; price_m2=56.96; area_m2=1229
transaction_date=2023-10-31; lat=53.0424971022771; lng=18.834196162009; price_m2=15.82; area_m2=2213
transaction_date=2023-10-19; lat=53.04277650817599; lng=18.834321940727925; price_m2=15.43; area_m2=2268
transaction_date=2022-07-27; lat=53.03255883701145; lng=18.836829315394322; price_m2=73.33; area_m2=1200
transaction_date=2022-04-13; lat=53.03239481007225; lng=18.840415110731502; price_m2=98.65; area_m2=963
transaction_date=2021-12-20; lat=53.046876296098276; lng=18.85128740387762; price_m2=37.84; area_m2=1057
transaction_date=2021-09-17; lat=53.03300873787138; lng=18.834126106018726; price_m2=74.74; area_m2=1231
transaction_date=2021-07-08; lat=53.04553104095442; lng=18.85197956119734; price_m2=66.95; area_m2=1643
transaction_date=2021-06-25; lat=53.04115883403942; lng=18.846115574911465; price_m2=100; area_m2=1000
transaction_date=2021-06-25; lat=53.04129617154563; lng=18.8457563516908; price_m2=100; area_m2=1000
transaction_date=2021-06-17; lat=53.03239481007225; lng=18.840415110731502; price_m2=64.9; area_m2=963
transaction_date=2021-05-27; lat=53.05020953701375; lng=18.838312995887193; price_m2=56.81; area_m2=1021
transaction_date=2021-05-25; lat=53.04633315917655; lng=18.85105568379937; price_m2=47.62; area_m2=1050
transaction_date=2021-04-26; lat=53.048269624163105; lng=18.853442324525794; price_m2=99.8; area_m2=1002
transaction_date=2021-04-22; lat=53.0316082706182; lng=18.83765066660633; price_m2=54.92; area_m2=1056
transaction_date=2021-01-08; lat=53.04346535057403; lng=18.866126346568315; price_m2=35.56; area_m2=1125
transaction_date=2021-01-08; lat=53.04323535272599; lng=18.866339256094488; price_m2=40; area_m2=1125
transaction_date=2020-12-18; lat=53.03211205186493; lng=18.834446160158333; price_m2=51.83; area_m2=1254
transaction_date=2020-12-15; lat=53.03116180067341; lng=18.845057127780862; price_m2=6.92; area_m2=28900
transaction_date=2020-11-21; lat=53.04494181879298; lng=18.840404370787475; price_m2=174.02; area_m2=1178
transaction_date=2020-10-05; lat=53.03051062812176; lng=18.8391120592294; price_m2=36.13; area_m2=1107
transaction_date=2020-10-05; lat=53.03026347588895; lng=18.838908031462193; price_m2=33.96; area_m2=1178
transaction_date=2020-10-05; lat=53.03072874139501; lng=18.83927058081819; price_m2=37.52; area_m2=1066
transaction_date=2020-09-29; lat=53.0317586517392; lng=18.834262884486446; price_m2=31.5; area_m2=1111
transaction_date=2020-09-25; lat=53.04936529779579; lng=18.847998275657424; price_m2=47.37; area_m2=1161
transaction_date=2020-09-24; lat=53.03226386665514; lng=18.84216506176281; price_m2=53.32; area_m2=844
transaction_date=2020-07-27; lat=53.03031244244367; lng=18.83756807665429; price_m2=106.01; area_m2=1132
transaction_date=2020-07-27; lat=53.03048255547678; lng=18.83720895471894; price_m2=106.38; area_m2=1128
transaction_date=2020-07-09; lat=53.04309599779851; lng=18.836655977658356; price_m2=21.4; area_m2=1274
transaction_date=2020-06-30; lat=53.03203624520923; lng=18.841456583529265; price_m2=47.39; area_m2=844
transaction_date=2020-06-30; lat=53.03237692252793; lng=18.841722220008318; price_m2=47.39; area_m2=844
transaction_date=2020-06-10; lat=53.03097313321884; lng=18.832254265620737; price_m2=29.63; area_m2=1350
transaction_date=2020-06-10; lat=53.03097313321884; lng=18.832254265620737; price_m2=29.63; area_m2=1350
transaction_date=2019-11-15; lat=53.03265060555139; lng=18.840054248907773; price_m2=29.32; area_m2=1296
transaction_date=2019-10-17; lat=53.03142626979518; lng=18.835120266937842; price_m2=43.36; area_m2=957
transaction_date=2019-09-16; lat=53.03041148856202; lng=18.838377653066548; price_m2=34.16; area_m2=1171
transaction_date=2019-08-08; lat=53.03099488921022; lng=18.837251806829357; price_m2=47.71; area_m2=1048
transaction_date=2019-08-02; lat=53.048934833579345; lng=18.848067636221703; price_m2=36; area_m2=998
transaction_date=2019-08-02; lat=53.04899422595224; lng=18.847680011074722; price_m2=36; area_m2=1064
transaction_date=2019-05-08; lat=53.02997572479203; lng=18.838817553402986; price_m2=40.18; area_m2=1120
transaction_date=2019-04-26; lat=53.049769318211794; lng=18.838971253018713; price_m2=30.88; area_m2=1182
transaction_date=2019-02-25; lat=53.03145572171639; lng=18.838322772283576; price_m2=29.59; area_m2=1183
transaction_date=2019-01-14; lat=53.04624891465133; lng=18.845486604965803; price_m2=26.2; area_m2=1527
transaction_date=2019-01-04; lat=53.030662121550854; lng=18.838538694553925; price_m2=68.91; area_m2=1161
transaction_date=2018-06-08; lat=53.030768500260606; lng=18.83710871207538; price_m2=36.43; area_m2=1043
transaction_date=2018-06-05; lat=53.04653668283265; lng=18.85177503341863; price_m2=24.46; area_m2=1022
transaction_date=2018-05-30; lat=53.03320933470638; lng=18.83328186711095; price_m2=36.97; area_m2=1082
transaction_date=2018-04-12; lat=53.0315792642103; lng=18.84065106496966; price_m2=41.52; area_m2=843
transaction_date=2017-12-29; lat=53.02982134862485; lng=18.83775497300918; price_m2=27.4; area_m2=1095
transaction_date=2017-12-29; lat=53.02943259004565; lng=18.837452646728696; price_m2=24.69; area_m2=1215
transaction_date=2017-12-04; lat=53.049135632691275; lng=18.85240407078939; price_m2=25; area_m2=1200
transaction_date=2017-11-16; lat=53.04201783015476; lng=18.844819605577882; price_m2=66.67; area_m2=900
transaction_date=2017-05-20; lat=53.04255193870186; lng=18.845947621915116; price_m2=50.61; area_m2=988
transaction_date=2017-05-08; lat=53.046542786289315; lng=18.840267945431293; price_m2=31.86; area_m2=816
transaction_date=2017-02-06; lat=53.02949790972734; lng=18.84116079975416; price_m2=42; area_m2=1000
transaction_date=2017-01-23; lat=53.05014405818446; lng=18.839867101443296; price_m2=45; area_m2=1000
transaction_date=2016-12-21; lat=53.05073494389137; lng=18.84367044334638; price_m2=99.95; area_m2=2001
transaction_date=2016-11-29; lat=53.029648240463146; lng=18.842601677539893; price_m2=24.33; area_m2=1151
transaction_date=2016-11-21; lat=53.02920587078501; lng=18.83838796645218; price_m2=27.22; area_m2=1837
transaction_date=2016-09-05; lat=53.02996898989528; lng=18.84047078318106; price_m2=26.51; area_m2=1509
transaction_date=2016-06-28; lat=53.030157367228064; lng=18.8412388188535; price_m2=29; area_m2=1000
transaction_date=2016-06-27; lat=53.03848168878607; lng=18.835283554929628; price_m2=30; area_m2=1000
transaction_date=2016-06-27; lat=53.03003053413054; lng=18.841687691435002; price_m2=25; area_m2=1000
transaction_date=2016-04-19; lat=53.048969518251575; lng=18.838138904849526; price_m2=37; area_m2=1000
transaction_date=2016-04-19; lat=53.04735543002721; lng=18.842195295479463; price_m2=28.21; area_m2=1347
transaction_date=2016-01-18; lat=53.0473848806379; lng=18.84177992205053; price_m2=26.56; area_m2=1092
transaction_date=2015-05-27; lat=53.041601925313394; lng=18.847962434269487; price_m2=11.48; area_m2=1350
transaction_date=2015-02-25; lat=53.048542516023716; lng=18.839104389543092; price_m2=190; area_m2=1000
transaction_date=2015-02-06; lat=53.04862994558355; lng=18.837908700631573; price_m2=400; area_m2=500
transaction_date=2014-12-23; lat=53.039295021858166; lng=18.834010694111484; price_m2=33.47; area_m2=1494
transaction_date=2014-03-13; lat=53.0504830397814; lng=18.838181257594997; price_m2=35.34; area_m2=161
transaction_date=2013-12-03; lat=53.04868670876034; lng=18.837468122704053; price_m2=153; area_m2=1000
transaction_date=2013-09-04; lat=53.04922173985326; lng=18.83817903121636; price_m2=235; area_m2=1000
transaction_date=2013-03-28; lat=53.02949790972734; lng=18.84116079975416; price_m2=15; area_m2=1000
transaction_date=2013-03-23; lat=53.04974396502817; lng=18.83972769550834; price_m2=245.76; area_m2=590
transaction_date=2012-11-06; lat=53.04959702272669; lng=18.838570460791914; price_m2=160; area_m2=1000
transaction_date=2011-12-30; lat=53.048690356498085; lng=18.836831142610368; price_m2=154.93; area_m2=1420
transaction_date=2011-04-14; lat=53.028443811457066; lng=18.843367434121728; price_m2=36.96; area_m2=1001
transaction_date=2010-10-12; lat=53.049634087106554; lng=18.8369191766266; price_m2=21.65; area_m2=3002
transaction_date=2010-02-15; lat=53.05017946704153; lng=18.838817951220726; price_m2=47.99; area_m2=1021
transaction_date=2009-12-28; lat=53.02877790102473; lng=18.843423470403962; price_m2=30; area_m2=3000
transaction_date=2009-12-07; lat=53.03864735851163; lng=18.8357203926085; price_m2=5.25; area_m2=324
transaction_date=2009-02-18; lat=53.038791480644946; lng=18.833948702746838; price_m2=44.9; area_m2=991
transaction_date=2008-10-13; lat=53.048525814568876; lng=18.834319644230945; price_m2=57.8; area_m2=1211
transaction_date=2008-10-08; lat=53.04329897616255; lng=18.842315683721953; price_m2=35.81; area_m2=3072
transaction_date=2008-09-19; lat=53.05031104948725; lng=18.84152291629108; price_m2=25; area_m2=1245
transaction_date=2008-08-25; lat=53.050739025072644; lng=18.843045362269006; price_m2=51.75; area_m2=1256
transaction_date=2008-05-16; lat=53.03049050053665; lng=18.83398252824139; price_m2=61.33; area_m2=1125
transaction_date=2008-05-15; lat=53.04158265411776; lng=18.84864431188334; price_m2=22.5; area_m2=8000
transaction_date=2008-04-04; lat=53.041749712914395; lng=18.84643965614436; price_m2=20; area_m2=1200
transaction_date=2007-09-06; lat=53.04224683722296; lng=18.841991913972898; price_m2=29.49; area_m2=3052
transaction_date=2007-08-14; lat=53.032839616328424; lng=18.839283165422763; price_m2=52.8; area_m2=1089
transaction_date=2007-08-07; lat=53.05170027383019; lng=18.84798236835586; price_m2=28.13; area_m2=2400
transaction_date=2007-08-07; lat=53.03955927532874; lng=18.84859979847794; price_m2=14.29; area_m2=10500
transaction_date=2007-08-07; lat=53.05158820983477; lng=18.85045155262736; price_m2=12.27; area_m2=5500
transaction_date=2007-07-19; lat=53.039737029100564; lng=18.85295055467199; price_m2=12.38; area_m2=10500
transaction_date=2007-06-14; lat=53.05033587502525; lng=18.841082607397478; price_m2=40.52; area_m2=1234
transaction_date=2007-06-06; lat=53.050850684644665; lng=18.84041382736959; price_m2=23.12; area_m2=1142
transaction_date=2007-06-03; lat=53.04602067986898; lng=18.847601835948385; price_m2=10; area_m2=3061
transaction_date=2007-05-31; lat=53.050761017901195; lng=18.842620706446635; price_m2=136.62; area_m2=1259
transaction_date=2007-02-12; lat=53.033190983425385; lng=18.837288479495797; price_m2=34.51; area_m2=1304
transaction_date=2007-02-05; lat=53.03990969256212; lng=18.840757423832482; price_m2=55; area_m2=1000
transaction_date=2007-01-03; lat=53.049626895133606; lng=18.841728072669802; price_m2=28.37; area_m2=1163
transaction_date=2006-11-07; lat=53.05028095048421; lng=18.842775692291347; price_m2=109.55; area_m2=1278
transaction_date=2006-10-27; lat=53.038850551849734; lng=18.83619521192126; price_m2=18; area_m2=1440
transaction_date=2006-10-27; lat=53.038913882229764; lng=18.83585686524474; price_m2=18; area_m2=1363
transaction_date=2006-07-07; lat=53.05022729469518; lng=18.846711042897184; price_m2=6.64; area_m2=2410
transaction_date=2005-10-17; lat=53.03297981168664; lng=18.833207703762803; price_m2=20.31; area_m2=1083
transaction_date=2005-06-29; lat=53.05009536618715; lng=18.841365968331168; price_m2=6.56; area_m2=3051

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

114 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Szembekowo?

Profil ryzyka działek w obrębie Szembekowo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (49,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Szembekowo? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Szembekowo i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Szembekowo?

Kupujący działkę w obrębie Szembekowo zapłacą średnio 60 zł/m² - dane z 63 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1099 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Szembekowo?

W obrębie Szembekowo (Obrowo) zarejestrowano 63 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 60 zł/m².

Jak obręb Szembekowo wypada cenowo na tle gminy Obrowo?

Jakie działki sprzedają się w obrębie Szembekowo?

Działki w obrębie Szembekowo mają przeciętnie 1099 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 60 zł/m², a na tle gminy Obrowo (66 zł/m²) obręb odbiega o -9%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Szembekowo?

Konkretną działkę w obrębie Szembekowo (Obrowo) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.

Jakie inne obręby w gminie Obrowo warto sprawdzić?

Wśród 21 obrębów gminy Obrowo najkorzystniejsze ceny oferuje Obory (33 zł/m²). Obręb Szembekowo ze średnią 60 zł/m² jest 7. najtańszy z 13 (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Szembekowo?

Trend cenowy w obrębie Szembekowo wynosi brak danych% r/r przy średniej 60 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Szembekowo?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Przeciętna

Wynik

43/100

Średnia cena/m²

60 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

43/100

Przeciętna

Średnia cena/m²

60 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia