Ceny działek Pędzewo – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

56 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

56 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Pędzewo – czerwiec 2026

Zławieś Wielka, toruński

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Pędzewo?

Zobacz 30 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	-34,7%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Pędzewo

Ostatnie transakcje w obrębie Pędzewo
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
27 stycznia 2026	225 000 zł	25 800 m²	9 zł/m²
1 grudnia 2025	109 000 zł	909 m²	120 zł/m²
28 października 2025	312 000 zł	55 900 m²	6 zł/m²
24 czerwca 2025	69 400 zł	3892 m²	18 zł/m²
3 marca 2025	120 000 zł	24 000 m²	5 zł/m²
29 stycznia 2024	70 000 zł	1000 m²	70 zł/m²
2 września 2022	50 000 zł	1379 m²	36 zł/m²
24 maja 2022	25 000 zł	800 m²	31 zł/m²
20 maja 2022	82 000 zł	3012 m²	27 zł/m²
9 kwietnia 2022	64 000 zł	1000 m²	64 zł/m²
31 stycznia 2022	59 000 zł	1000 m²	59 zł/m²
31 stycznia 2022	66 000 zł	1000 m²	66 zł/m²
21 grudnia 2021	90 000 zł	3250 m²	28 zł/m²
7 maja 2021	35 000 zł	894 m²	39 zł/m²
31 marca 2021	46 000 zł	921 m²	50 zł/m²
11 marca 2021	43 000 zł	241 m²	178 zł/m²
16 listopada 2020	247 000 zł	1200 m²	206 zł/m²
19 sierpnia 2020	34 500 zł	1156 m²	30 zł/m²
19 sierpnia 2020	500 zł	18 m²	28 zł/m²
21 stycznia 2020	40 000 zł	2058 m²	19 zł/m²
4 listopada 2019	31 290 zł	894 m²	35 zł/m²
23 września 2019	28 800 zł	823 m²	35 zł/m²
1 lutego 2019	27 755 zł	793 m²	35 zł/m²
31 lipca 2018	70 000 zł	1476 m²	47 zł/m²
22 listopada 2017	14 800 zł	592 m²	25 zł/m²
20 października 2017	34 580 zł	988 m²	35 zł/m²
5 września 2014	89 600 zł	12 800 m²	7 zł/m²
27 marca 2014	27 000 zł	813 m²	33 zł/m²
27 września 2013	163 000 zł	1002 m²	163 zł/m²
12 czerwca 2013	35 000 zł	999 m²	35 zł/m²
14 października 2011	60 000 zł	3001 m²	20 zł/m²
9 sierpnia 2011	300 000 zł	10 113 m²	30 zł/m²
3 września 2010	60 000 zł	3001 m²	20 zł/m²
3 września 2010	60 000 zł	3001 m²	20 zł/m²
26 sierpnia 2010	65 000 zł	3002 m²	22 zł/m²
16 marca 2010	100 000 zł	3001 m²	33 zł/m²
8 października 2009	77 000 zł	3026 m²	25 zł/m²
23 września 2009	65 000 zł	1462 m²	44 zł/m²
26 lutego 2009	100 000 zł	8310 m²	12 zł/m²
27 listopada 2008	193 000 zł	21 492 m²	9 zł/m²
11 sierpnia 2008	20 000 zł	820 m²	24 zł/m²
17 marca 2008	5000 zł	716 m²	7 zł/m²
15 stycznia 2008	20 000 zł	3102 m²	6 zł/m²
2 stycznia 2008	50 000 zł	3496 m²	14 zł/m²
5 października 2007	50 000 zł	1248 m²	40 zł/m²
6 lipca 2007	30 000 zł	1285 m²	23 zł/m²
16 kwietnia 2007	10 000 zł	482 m²	21 zł/m²
30 maja 2006	12 000 zł	1514 m²	8 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcje

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Pędzewo

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	32 zł/m²	92 zł/m²	+191,6%	56 zł/m²	27

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Zławieś Wielka

Średnia cena działek w obrębie Pędzewo wynosi 56 zł/m², czyli -34,7% względem średniej gminy Zławieś Wielka (86 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Rzęczkowo (33 zł/m²), a najwyższe Rozgarty (160 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Zławieś Wielka
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Czarne Błoto	93 zł/m²	191	+81.3%
Zławieś Mała	75 zł/m²	171	—
Górsk	98 zł/m²	162	+33.6%
Czarnowo	89 zł/m²	160	—
Rozgarty	160 zł/m²	135	—
Toporzysko	80 zł/m²	111	+186.9%
Stary Toruń	134 zł/m²	110	—
Zławieś Wielka	79 zł/m²	67	—
Gutowo	52 zł/m²	50	—
Cegielnik	58 zł/m²	40	—
PędzewoTen obręb	56 zł/m²	27	—
Rzęczkowo	33 zł/m²	16	—

Sprawdź inne obręby w Zławieś Wielka

Zarośle Cienkie Łążyn

Zobacz wszystkie 17 obrębów w Zławieś Wielka

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Pędzewo

Mapa dla obrębu Pędzewo obejmuje 27 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-01-27; lat=53.07475212029278; lng=18.328947524929838; price_m2=8.72; area_m2=25800
transaction_date=2025-12-01; lat=53.07263840745975; lng=18.383330732951613; price_m2=119.91; area_m2=909
transaction_date=2025-10-28; lat=53.065285653706404; lng=18.353190081668927; price_m2=5.58; area_m2=55900
transaction_date=2025-06-24; lat=53.08494868205372; lng=18.339679186818696; price_m2=17.83; area_m2=3892
transaction_date=2025-03-03; lat=53.06248447636345; lng=18.381005514903674; price_m2=5; area_m2=24000
transaction_date=2024-01-29; lat=53.09090320414664; lng=18.349787638518084; price_m2=70; area_m2=1000
transaction_date=2022-09-02; lat=53.091261701003894; lng=18.351401232035695; price_m2=36.26; area_m2=1379
transaction_date=2022-05-24; lat=53.067220508933026; lng=18.38701547067375; price_m2=31.25; area_m2=800
transaction_date=2022-05-20; lat=53.072587217787614; lng=18.382706139428848; price_m2=27.22; area_m2=3012
transaction_date=2022-04-09; lat=53.09107932176864; lng=18.3489283232908; price_m2=64; area_m2=1000
transaction_date=2022-01-31; lat=53.09090320414664; lng=18.349787638518084; price_m2=59; area_m2=1000
transaction_date=2022-01-31; lat=53.090953855467546; lng=18.349327357381373; price_m2=66; area_m2=1000
transaction_date=2021-12-21; lat=53.081694530410914; lng=18.33587268059244; price_m2=27.69; area_m2=3250
transaction_date=2021-05-07; lat=53.08280134243003; lng=18.33604261635063; price_m2=39.15; area_m2=894
transaction_date=2021-03-31; lat=53.082956460436726; lng=18.337492953686553; price_m2=49.95; area_m2=921
transaction_date=2021-03-11; lat=53.0681029978435; lng=18.386837647507132; price_m2=178.42; area_m2=241
transaction_date=2020-11-16; lat=53.078757666966; lng=18.371371060810347; price_m2=205.83; area_m2=1200
transaction_date=2020-08-19; lat=53.06841420107368; lng=18.368696303779835; price_m2=29.84; area_m2=1156
transaction_date=2020-08-19; lat=53.069163809506385; lng=18.368255567110328; price_m2=27.78; area_m2=18
transaction_date=2020-01-21; lat=53.076479691134665; lng=18.375747255726473; price_m2=19.44; area_m2=2058
transaction_date=2019-11-04; lat=53.08280134243003; lng=18.33604261635063; price_m2=35; area_m2=894
transaction_date=2019-09-23; lat=53.08275074116742; lng=18.336465164052353; price_m2=34.99; area_m2=823
transaction_date=2019-02-01; lat=53.08271272773227; lng=18.336846676785317; price_m2=35; area_m2=793
transaction_date=2018-07-31; lat=53.05881282593697; lng=18.40796122394821; price_m2=47.43; area_m2=1476
transaction_date=2017-11-22; lat=53.08765231790427; lng=18.344570975722817; price_m2=25; area_m2=592
transaction_date=2017-10-20; lat=53.068044928629085; lng=18.387193660253338; price_m2=35; area_m2=988
transaction_date=2014-09-05; lat=53.07145140788801; lng=18.37966986840424; price_m2=7; area_m2=12800
transaction_date=2014-03-27; lat=53.07409315311894; lng=18.380862776725014; price_m2=33.21; area_m2=813
transaction_date=2013-09-27; lat=53.06741650001755; lng=18.38873847380037; price_m2=162.67; area_m2=1002
transaction_date=2013-06-12; lat=53.06720854722235; lng=18.38857648017034; price_m2=35.04; area_m2=999
transaction_date=2011-10-14; lat=53.076242321607815; lng=18.358114763919332; price_m2=19.99; area_m2=3001
transaction_date=2011-08-09; lat=53.08002369964296; lng=18.369385741545948; price_m2=29.66; area_m2=10113
transaction_date=2010-09-03; lat=53.076242321607815; lng=18.358114763919332; price_m2=19.99; area_m2=3001
transaction_date=2010-09-03; lat=53.07668773431769; lng=18.358559838823645; price_m2=19.99; area_m2=3001
transaction_date=2010-08-26; lat=53.067442947657064; lng=18.388825443184977; price_m2=21.65; area_m2=3002
transaction_date=2010-03-16; lat=53.06678140845135; lng=18.38810492092433; price_m2=33.32; area_m2=3001
transaction_date=2009-10-08; lat=53.07558606103347; lng=18.358942159782362; price_m2=25.45; area_m2=3026
transaction_date=2009-09-23; lat=53.067737629461185; lng=18.386933185403304; price_m2=44.46; area_m2=1462
transaction_date=2009-02-26; lat=53.08491916197116; lng=18.355326235851496; price_m2=12.03; area_m2=8310
transaction_date=2008-11-27; lat=53.08286090685857; lng=18.336898857264863; price_m2=8.98; area_m2=21492
transaction_date=2008-08-11; lat=53.0666302866479; lng=18.38733008248806; price_m2=24.39; area_m2=820
transaction_date=2008-03-17; lat=53.0684661348628; lng=18.386875619504426; price_m2=6.98; area_m2=716
transaction_date=2008-01-15; lat=53.067617382314936; lng=18.386050250287845; price_m2=6.45; area_m2=3102
transaction_date=2008-01-02; lat=53.091727110386024; lng=18.348352538062834; price_m2=14.3; area_m2=3496
transaction_date=2007-10-05; lat=53.07633836405526; lng=18.376219290389393; price_m2=40.06; area_m2=1248
transaction_date=2007-07-06; lat=53.07605258626127; lng=18.376860951840463; price_m2=23.35; area_m2=1285
transaction_date=2007-04-16; lat=53.07222041234861; lng=18.356858344521896; price_m2=20.75; area_m2=482
transaction_date=2006-05-30; lat=53.08706992009893; lng=18.35001663696406; price_m2=7.93; area_m2=1514

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

48 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Pędzewo?

Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Pędzewo wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (56,8%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w obrębie Pędzewo? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Pędzewo i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Pędzewo?

Kupujący działkę w obrębie Pędzewo zapłacą średnio 56 zł/m² - dane z 27 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1187 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Pędzewo?

Łącznie odnotowano 27 transakcji działkami w obrębie Pędzewo (dane RCN, Zławieś Wielka). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 56 zł/m².

Jak obręb Pędzewo wypada cenowo na tle gminy Zławieś Wielka?

Ceny w obrębie Pędzewo (56 zł/m²) różnią się o -34,7% od średniej gminnej 86 zł/m². Ceny ofertowe są o 191,6% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Pędzewo?

Działki w obrębie Pędzewo mają przeciętnie 1187 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 56 zł/m², a na tle gminy Zławieś Wielka (86 zł/m²) obręb odbiega o -34,7%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Pędzewo?

Sprawdzenie działki w obrębie Pędzewo powinno objąć średnią cenę z 27 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Jakie inne obręby w gminie Zławieś Wielka warto sprawdzić?

Gmina Zławieś Wielka ma 17 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Rzęczkowo (33 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Pędzewo?

Trend cenowy w obrębie Pędzewo wynosi brak danych% r/r przy średniej 56 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Pędzewo?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Średnia cena/m²

56 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

56 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia