Profil gminy
tucholski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 28 aktywnych ofert budowlanych
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoCena ofertowa działki w gminie Śliwice wynosi 84 zł/m² na podstawie 28 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 84 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 84 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 17 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | najdroższa z 6 · +15,8% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Miejsce gminy Śliwice w rankingu gmin powiatu tucholskiego: najdroższa z 6. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (28), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
W gminie Śliwice brak danych z MPZP dla analizowanych transakcji. Klasyfikacja gruntów oparta jest na użytkach z ewidencji gruntów i budynków (EGiB).
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 35 zł/m² | 8 | 100% |
Obecnie w gminie Śliwice dostępnych jest 66 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 66 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
30 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 66 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Śliwiczki | 18 zł/m² | 55 000 zł | 3 000 m² | Otodom | 303 |
Rosochatka | 43 zł/m² | 130 000 zł | 3 059 m² | Otodom | 99 |
Laski | 44 zł/m² | 120 000 zł | 2 700 m² | Otodom | 2 |
Brzeźno
brak danych · 0 transakcji
Brzozowe Błota
brak danych · 0 transakcji
Krąg
brak danych · 0 transakcji
Laski
brak danych · 0 transakcji
Łąski Piec
brak danych · 0 transakcji
Linówek
brak danych · 0 transakcji
Lińsk
brak danych · 0 transakcji
Lipowa
brak danych · 0 transakcji
Lisiny
brak danych · 0 transakcji
Łoboda
brak danych · 0 transakcji
Lubocień
brak danych · 0 transakcji
Okoniny
brak danych · 0 transakcji
Okoniny Nadjeziorne
brak danych · 0 transakcji
Rosochatka
brak danych · 0 transakcji
Śliwice
brak danych · 0 transakcji
Śliwiczki
brak danych · 0 transakcji
Zwierzyniec
brak danych · 0 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Śliwice z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Metr kwadratowy działki w gminie Śliwice to 84 zł, czyli 5,8% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie tucholskim (80 zł/m²).
Mapa prezentuje 0 transakcji działkami w gminie Śliwice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
8 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Śliwice opiera się na 202 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
90,6%
Firmy
5,4%
Gminy / Skarb Państwa
4%
Struktura kupujących na podstawie 202 transakcji.
Rynek działek w gminie Śliwice to przede wszystkim nabywcy indywidualni (90,6% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 5,4%, a gminy 4% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Śliwice jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3195).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +7). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Za metr kwadratowy działki w gminie Śliwice trzeba zapłacić przeciętnie 84 zł (28 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 1562 m².
Działki budowlane w gminie Śliwice są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 84 zł/m² (28 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.
Plan zagospodarowania w gminie Śliwice znajdziesz na stronie BIP Śliwice. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Śliwice wynosi 1562 m² na podstawie 28 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
Na obszarze gminy Śliwice działa 17 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 84 zł/m² z 28 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Według 28 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Śliwice to 84 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →