Profil gminy

Ceny działek w gminie Baruchowo – czerwiec 2026

włocławski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 016 transakcji wszystkich typów działek

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Średnia cena działki w gminie Baruchowo wynosi 47 zł/m² na podstawie 016 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Baruchowo?

Zobacz 41 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	47 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	47 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	17	GUGiK
Pozycja w powiecie	6. najtańsza z 13 · -75,7% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Gmina Baruchowo jest 6. najtańsza z 13 w rankingu gmin powiatu włocławskiego. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -75,7%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.

Uwaga: niska liczba transakcji (016) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Baruchowo?

Struktura rynku gruntów w gminie Baruchowo została określona na podstawie ewidencji gruntów (EGiB), ponieważ dane MPZP nie są dostępne dla tego obszaru.

EGiB19 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	26 zł/m²	19	100%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Baruchowo

Na rynku w gminie Baruchowo jest teraz 41 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 41 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

25 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 41 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
BARUCHOWO	14 zł/m²	250 000 zł	18 000 m²	adresowo	70
OKNA	30 zł/m²	130 000 zł	4 300 m²	adresowo	70
GOREŃ NOWY	30 zł/m²	85 000 zł	2 800 m²	nieruchomosci-online	77

Zobacz wszystkie 41 ofert w gminie Baruchowo →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Baruchowo wypada na tle innych gmin w powiecie włocławskim?

Zestawienie cen działek w gminie Baruchowo z 12 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Za metr kwadratowy działki w gminie Baruchowo zapłacisz 47 zł, czyli 20,5% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie włocławskim (59 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Baruchowo i innych gmin w powiecie włocławskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Brześć Kujawski	226 zł/m²	830	---
Włocławek	125 zł/m²	573	---
Kowal	72 zł/m²	22	---
Choceń	68 zł/m²	36	---
Fabianki	68 zł/m²	81	---
Lubanie	62 zł/m²	016	---
Lubień Kujawski	56 zł/m²	016	---
Baruchowo	47 zł/m²	016	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Baruchowo

Mapa prezentuje 0 transakcji działkami w gminie Baruchowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

19 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Baruchowo?

Profil ryzyka działek w gminie Baruchowo jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3383).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Planujesz zakup gruntu w gminie Baruchowo? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Baruchowo i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Baruchowo?

Działka w gminie Baruchowo kosztuje przeciętnie 47 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 194 zł/m² różni się o -75,7%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Baruchowo?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Baruchowo to 47 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 5009 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Baruchowo?

Plan zagospodarowania w gminie Baruchowo znajdziesz na stronie BIP Baruchowo. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Baruchowo?

Działki sprzedawane w gminie Baruchowo mają przeciętnie 5009 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 47 zł/m² z 016 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Baruchowo?

W gminie Baruchowo każdy z 17 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 47 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Baruchowo?

Według 016 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Baruchowo to 47 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

47 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

016

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia ofertowa/m²

47 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

016

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Profil gminy

Ceny działek w gminie Baruchowo – czerwiec 2026

włocławski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 016 transakcji wszystkich typów działek

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena działki w gminie Baruchowo wynosi 47 zł/m² na podstawie 016 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Baruchowo?

Zobacz 41 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	47 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	47 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	17	GUGiK
Pozycja w powiecie	6. najtańsza z 13 · -75,7% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Uwaga: niska liczba transakcji (016) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Baruchowo?

Struktura rynku gruntów w gminie Baruchowo została określona na podstawie ewidencji gruntów (EGiB), ponieważ dane MPZP nie są dostępne dla tego obszaru.

EGiB19 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	26 zł/m²	19	100%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Baruchowo

Na rynku w gminie Baruchowo jest teraz 41 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 41 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

25 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 41 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
BARUCHOWO	14 zł/m²	250 000 zł	18 000 m²	adresowo	70
OKNA	30 zł/m²	130 000 zł	4 300 m²	adresowo	70
GOREŃ NOWY	30 zł/m²	85 000 zł	2 800 m²	nieruchomosci-online	77

Zobacz wszystkie 41 ofert w gminie Baruchowo →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Baruchowo wypada na tle innych gmin w powiecie włocławskim?

Zestawienie cen działek w gminie Baruchowo z 12 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Za metr kwadratowy działki w gminie Baruchowo zapłacisz 47 zł, czyli 20,5% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie włocławskim (59 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Baruchowo i innych gmin w powiecie włocławskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Brześć Kujawski	226 zł/m²	830	---
Włocławek	125 zł/m²	573	---
Kowal	72 zł/m²	22	---
Choceń	68 zł/m²	36	---
Fabianki	68 zł/m²	81	---
Lubanie	62 zł/m²	016	---
Lubień Kujawski	56 zł/m²	016	---
Baruchowo	47 zł/m²	016	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Baruchowo

Mapa prezentuje 0 transakcji działkami w gminie Baruchowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

19 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Baruchowo?

Profil ryzyka działek w gminie Baruchowo jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3383).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Planujesz zakup gruntu w gminie Baruchowo? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Baruchowo i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Baruchowo?

Działka w gminie Baruchowo kosztuje przeciętnie 47 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 194 zł/m² różni się o -75,7%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Baruchowo?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Baruchowo to 47 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 5009 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Baruchowo?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Baruchowo?

Działki sprzedawane w gminie Baruchowo mają przeciętnie 5009 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 47 zł/m² z 016 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Baruchowo?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Baruchowo?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

47 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

016

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia ofertowa/m²

47 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

016

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Ceny działek w gminie Baruchowo – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Baruchowo?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Baruchowo?

Działki na sprzedaż w gminie Baruchowo

Działki na sprzedaż

Obręby w Baruchowo – ceny działek

Jak Baruchowo wypada na tle innych gmin w powiecie włocławskim?

Mapa działek w gminie Baruchowo

Kto kupuje działki w gminie Baruchowo?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Baruchowo?

Następne kroki przed decyzją o działce

Gdzie działki są najtańsze

Dom modułowy cena pod klucz

Porównanie cen działek w okolicy

Dlaczego podobne działki mają różne ceny

Planujesz zakup gruntu w gminie Baruchowo? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Baruchowo i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Baruchowo – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Baruchowo?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Baruchowo?

Działki na sprzedaż w gminie Baruchowo

Działki na sprzedaż

Obręby w Baruchowo – ceny działek

Jak Baruchowo wypada na tle innych gmin w powiecie włocławskim?

Mapa działek w gminie Baruchowo

Kto kupuje działki w gminie Baruchowo?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Baruchowo?

Następne kroki przed decyzją o działce

Gdzie działki są najtańsze

Dom modułowy cena pod klucz

Porównanie cen działek w okolicy

Dlaczego podobne działki mają różne ceny

Planujesz zakup gruntu w gminie Baruchowo? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Baruchowo i które obręby są najdroższe?