Profil gminy
włocławski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 00 transakcji wszystkich typów działek
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoBrak wystarczających danych cenowych
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Liczba obrębów | 1 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 4. najtańsza z 13 | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu włocławskiego Gmina Kowal jest 4. najtańsza z 13. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Uwaga: niska liczba transakcji (00) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
W gminie Kowal nie dysponujemy danymi z miejscowego planu zagospodarowania. Podział na typy działek wynika z klasyfikacji ewidencyjnej (EGiB).
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|
Na rynku w gminie Kowal jest teraz 26 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 26 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
10 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 26 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
MIASTO KOWAL | 10 zł/m² | 79 000 zł | 7 690 m² | Otodom | 47 |
![]() MIASTO KOWAL | 38 zł/m² | 315 000 zł | 8 400 m² | nieruchomosci-online | 77 |
![]() MIASTO KOWAL | 66 zł/m² | 299 000 zł | 4 516 m² | adresowo | 70 |
Zestawienie cen działek w gminie Kowal z 12 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Ceny gruntów w gminie Kowal (0 zł/m²) są o 100% niższe niż poziom pozostałych gmin w powiecie włocławskim, gdzie średnia cena sięga 59 zł/m².
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Brześć Kujawski | 226 zł/m² | 830 | --- |
| Włocławek | 125 zł/m² | 573 | --- |
| Kowal | 72 zł/m² | 22 | --- |
| Choceń | 68 zł/m² | 36 | --- |
| Fabianki | 68 zł/m² | 81 | --- |
| Lubanie | 62 zł/m² | 016 | --- |
| Lubień Kujawski | 56 zł/m² | 016 | --- |
| Baruchowo | 47 zł/m² | 016 | --- |
| Kowal | brak danych | 00 | --- |
Mapa dla gminy Kowal obejmuje 0 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
4 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Kowal? Przeanalizowaliśmy strukturę 22 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
86,4%
Firmy
9,1%
Gminy / Skarb Państwa
4,5%
Struktura kupujących na podstawie 22 transakcji.
Na rynku działek w gminie Kowal dominują osoby fizyczne, które stanowią 86,4% kupujących. Firmy odpowiadają za 9,1% transakcji, a gminy za 4,5%.
Profil ryzyka działek w gminie Kowal jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Kowal, wejdź na stronę BIP Kowal (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
Działki sprzedawane w gminie Kowal mają przeciętnie 1089 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 0 zł/m² z 00 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.
W gminie Kowal każdy z 1 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 0 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →