Profil gminy
włocławski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 016 transakcji wszystkich typów działek
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w gminie Lubanie wynosi 62 zł/m² na podstawie 016 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 62 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 62 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 12 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 6. najdroższa z 13 · -67,8% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Lubanie różni się o -67,8% od średniej dla powiatu włocławskiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Lubanie jest 6. najdroższa z 13, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Dane opierają się na 016 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.
W gminie Lubanie brak danych z MPZP dla analizowanych transakcji. Klasyfikacja gruntów oparta jest na użytkach z ewidencji gruntów i budynków (EGiB).
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 42 zł/m² | 12 | 100% |
W gminie Lubanie dostępnych jest obecnie 26 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 26 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
19 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 26 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() GĄBINEK | 15 zł/m² | 90 000 zł | 5 866 m² | adresowo | 70 |
BARCIKOWO | 22 zł/m² | 67 700 zł | 3 020 m² | OLX | 58 |
![]() BARCIKOWO | 31 zł/m² | 77 000 zł | 2 492 m² | adresowo | 70 |
Bodzia
brak danych · 0 transakcji
Gąbinek
brak danych · 0 transakcji
Janowice
brak danych · 0 transakcji
Kaźmierzewo
brak danych · 0 transakcji
Kocia Górka
brak danych · 0 transakcji
Kucerz
brak danych · 0 transakcji
Lubanie
brak danych · 0 transakcji
Mikanowo
brak danych · 0 transakcji
Probostwo Dolne
brak danych · 0 transakcji
Probostwo Górne
brak danych · 0 transakcji
Sarnówka
brak danych · 0 transakcji
Ustronie
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Lubanie jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 12 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Metr kwadratowy działki w gminie Lubanie to 62 zł, czyli 21,4% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie włocławskim (51 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Brześć Kujawski | 226 zł/m² | 830 | --- |
| Włocławek | 125 zł/m² | 573 | --- |
| Kowal | 72 zł/m² | 22 | --- |
| Choceń | 68 zł/m² | 36 | --- |
| Fabianki | 68 zł/m² | 81 | --- |
| Lubanie | 62 zł/m² | 016 | --- |
| Lubień Kujawski | 56 zł/m² | 016 | --- |
| Baruchowo | 47 zł/m² | 016 | --- |
Mapa prezentuje 0 transakcji działkami w gminie Lubanie z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
12 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Lubanie? Przeanalizowaliśmy strukturę 124 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
97,6%
Firmy
1,6%
Gminy / Skarb Państwa
0,8%
Struktura kupujących na podstawie 124 transakcji.
Rynek działek w gminie Lubanie to przede wszystkim nabywcy indywidualni (97,6% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 1,6%, a gminy 0,8% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Lubanie jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 495).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Za metr kwadratowy działki w gminie Lubanie trzeba zapłacić przeciętnie 62 zł (016 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 1771 m².
Działki budowlane w gminie Lubanie są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 62 zł/m² (016 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.
Plan zagospodarowania w gminie Lubanie znajdziesz na stronie BIP Lubanie. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Lubanie wynosi 1771 m² na podstawie 016 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
Na obszarze gminy Lubanie działa 12 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 62 zł/m² z 016 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Według 016 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Lubanie to 62 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →