Profil gminy

Ceny działek w gminie Rogowo – czerwiec 2026

żniński | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 34 transakcji budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Średnia cena działki budowlanej w gminie Rogowo wynosi 50 zł/m² na podstawie 34 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 46 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Rogowo?

Zobacz 89 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	28 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	84 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	50 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	23	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najtańsza z 6 · -28,1% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Gmina Rogowo jest 2. najtańsza z 6 w rankingu cenowym powiatu żnińskiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -28,1%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Rogowo?

W gminie Rogowo 61,8% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 61,8%132 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	21 zł/m²	98	74,2%
Budowlane	50 zł/m²	34	25,8%

Działki budowlane w gminie Rogowo kosztują średnio 28 zł/m² – 44,9% mniej niż średnia gminna (50 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Rogowo

Ceny ofertowe działek w gminie Rogowo są o 203,4% wyższe od cen transakcyjnych. Oferty mogą być zawyżone – sprawdź ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości zanim podejmiesz decyzję.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	14 zł/m²	31 zł/m²	+124,2%	21 zł/m²	98
Budowlane	28 zł/m²	84 zł/m²	+203,4%	50 zł/m²	34

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Rogowo dostępnych jest 89 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Rogowo

Na rynku w gminie Rogowo jest teraz 89 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 89 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

55 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 89 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Cegielnia	11 zł/m²	1 500 000 zł	140 000 m²	adresowo	70
Rogowo	30 zł/m²	30 000 zł	1 000 m²	OLX	78
Rogowo	33 zł/m²	544 000 zł	16 485 m²	Domiporta	789

Zobacz wszystkie 89 ofert w gminie Rogowo →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Rogowo wypada na tle innych gmin w powiecie żnińskim?

Jak wypada gminie Rogowo cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 5 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Za metr kwadratowy działki w gminie Rogowo zapłacisz 50 zł, czyli 32,7% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie żnińskim (74 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Rogowo i innych gmin w powiecie żnińskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Żnin	105 zł/m²	151	---
Gąsawa	103 zł/m²	43	---
Łabiszyn	74 zł/m²	122	---
Janowiec Wielkopolski	71 zł/m²	24	---
Rogowo	50 zł/m²	34	---
Barcin	45 zł/m²	79	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Rogowo

Na mapie zaznaczono 34 transakcji gruntami w gminie Rogowo. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2026-01-30; lat=52.670975162856784; lng=17.66814437508449; price_m2=46.5; area_m2=3118
transaction_date=2026-01-22; lat=52.721928459888815; lng=17.65700415343591; price_m2=384.97; area_m2=1091
transaction_date=2026-01-19; lat=52.71568189317339; lng=17.709259743864134; price_m2=8.78; area_m2=22767
transaction_date=2024-05-23; lat=52.72122669483837; lng=17.64369405074132; price_m2=159.08; area_m2=1823
transaction_date=2023-06-20; lat=52.73305566647881; lng=17.577040882338963; price_m2=51.05; area_m2=1097
transaction_date=2023-06-16; lat=52.749470668160946; lng=17.712623264836633; price_m2=10.93; area_m2=247
transaction_date=2023-04-17; lat=52.67056864043177; lng=17.73258002261028; price_m2=5.12; area_m2=21500
transaction_date=2023-03-30; lat=52.706265638378206; lng=17.67967110742376; price_m2=7.12; area_m2=60400
transaction_date=2023-03-13; lat=52.76009489853161; lng=17.626748210221276; price_m2=83.33; area_m2=3000
transaction_date=2021-10-08; lat=52.701410837975914; lng=17.665059711015356; price_m2=6.37; area_m2=5309
transaction_date=2020-06-10; lat=52.6549106239675; lng=17.70869995329297; price_m2=16.44; area_m2=36500
transaction_date=2020-06-10; lat=52.656333797484706; lng=17.707277680164196; price_m2=6.07; area_m2=98865
transaction_date=2017-07-06; lat=52.72645719402792; lng=17.648184450324944; price_m2=85.11; area_m2=564
transaction_date=2017-07-06; lat=52.726536644031704; lng=17.648068016531546; price_m2=108.35; area_m2=443
transaction_date=2017-06-12; lat=52.70096867247567; lng=17.572925278482646; price_m2=5.08; area_m2=39355
transaction_date=2017-05-25; lat=52.755661643980204; lng=17.633221384406507; price_m2=18.89; area_m2=1482
transaction_date=2017-01-27; lat=52.671344379715755; lng=17.670672660759173; price_m2=16.59; area_m2=1386
transaction_date=2016-12-27; lat=52.76827983477319; lng=17.648958349871368; price_m2=6.8; area_m2=85797
transaction_date=2016-12-13; lat=52.70983415418554; lng=17.647659602870746; price_m2=35.48; area_m2=1730
transaction_date=2016-12-09; lat=52.73289047633855; lng=17.653236276084186; price_m2=35.97; area_m2=556
transaction_date=2016-12-09; lat=52.73273464298216; lng=17.653182771701154; price_m2=36.36; area_m2=550
transaction_date=2016-04-19; lat=52.67820574240439; lng=17.667890350116338; price_m2=15.96; area_m2=282
transaction_date=2016-04-19; lat=52.67708125125013; lng=17.666629234004738; price_m2=6.61; area_m2=3026
transaction_date=2016-03-16; lat=52.723073324436676; lng=17.657124734346258; price_m2=31.91; area_m2=1034
transaction_date=2016-03-15; lat=52.682049372388576; lng=17.69520833192165; price_m2=5.58; area_m2=26000
transaction_date=2016-02-22; lat=52.72665555103304; lng=17.645588927398578; price_m2=35.03; area_m2=1979
transaction_date=2015-04-16; lat=52.68933986759979; lng=17.681586293103656; price_m2=7.98; area_m2=2506
transaction_date=2014-12-29; lat=52.7326622403137; lng=17.652679427807207; price_m2=53.17; area_m2=442
transaction_date=2014-08-04; lat=52.69202221583379; lng=17.67701139743777; price_m2=30.73; area_m2=1139
transaction_date=2014-07-04; lat=52.7226915172609; lng=17.657934080711243; price_m2=37.48; area_m2=808
transaction_date=2014-04-30; lat=52.73946026755658; lng=17.636437772974087; price_m2=8.31; area_m2=4812
transaction_date=2014-03-20; lat=52.71786538647899; lng=17.58928028021085; price_m2=6; area_m2=42500
transaction_date=2014-03-13; lat=52.730960031073415; lng=17.669800595950832; price_m2=10.37; area_m2=5400
transaction_date=2013-11-14; lat=52.715613728075645; lng=17.69924470400845; price_m2=17.12; area_m2=31535
transaction_date=2013-09-09; lat=52.80353931453321; lng=17.676165892415966; price_m2=5.84; area_m2=25700
transaction_date=2013-09-06; lat=52.779829218271075; lng=17.66484949362963; price_m2=5.33; area_m2=30000
transaction_date=2013-08-27; lat=52.76249798636273; lng=17.636598028616586; price_m2=15.29; area_m2=327
transaction_date=2013-08-20; lat=52.710318949455164; lng=17.647705929280047; price_m2=22.21; area_m2=951
transaction_date=2013-08-06; lat=52.73408125877989; lng=17.691006114959887; price_m2=8.81; area_m2=227
transaction_date=2013-06-19; lat=52.7105132664505; lng=17.647652430535864; price_m2=23.08; area_m2=969
transaction_date=2013-03-06; lat=52.730343841757744; lng=17.65224066635282; price_m2=43.67; area_m2=687
transaction_date=2013-02-21; lat=52.73055709190804; lng=17.65230438146282; price_m2=43.8; area_m2=685
transaction_date=2013-01-09; lat=52.72195824677137; lng=17.661364720850287; price_m2=13.16; area_m2=3800
transaction_date=2012-12-28; lat=52.7302626238824; lng=17.65559571145876; price_m2=47.9; area_m2=856
transaction_date=2012-12-10; lat=52.75924672635155; lng=17.60205141075104; price_m2=19.65; area_m2=3908
transaction_date=2012-12-05; lat=52.72260488687933; lng=17.657267874290262; price_m2=29.17; area_m2=1200
transaction_date=2012-10-02; lat=52.7435309604297; lng=17.625667276909866; price_m2=15.25; area_m2=3279
transaction_date=2012-09-21; lat=52.66926087976916; lng=17.734581711769557; price_m2=8.33; area_m2=3900
transaction_date=2012-08-21; lat=52.785275308733965; lng=17.631771230690823; price_m2=5.89; area_m2=28863
transaction_date=2012-04-23; lat=52.72001339779623; lng=17.67881843291138; price_m2=21.89; area_m2=10736
transaction_date=2012-04-23; lat=52.72001339779623; lng=17.67881843291138; price_m2=21.42; area_m2=10736
transaction_date=2012-03-01; lat=52.66201121160627; lng=17.654940465648767; price_m2=39.56; area_m2=1264
transaction_date=2012-02-22; lat=52.740180020930474; lng=17.640116007293507; price_m2=58; area_m2=1638
transaction_date=2011-12-27; lat=52.71258314691355; lng=17.6501056408707; price_m2=187.5; area_m2=640
transaction_date=2011-12-16; lat=52.7445987031132; lng=17.64188054758936; price_m2=26.65; area_m2=1595
transaction_date=2011-11-25; lat=52.74366373002495; lng=17.624866709941585; price_m2=6; area_m2=3332
transaction_date=2011-10-05; lat=52.74066889220359; lng=17.640451731570806; price_m2=33.04; area_m2=1816
transaction_date=2011-09-02; lat=52.76230425207556; lng=17.63725486550409; price_m2=14.73; area_m2=1018
transaction_date=2011-08-03; lat=52.76199190336237; lng=17.6349465518113; price_m2=5.71; area_m2=17500
transaction_date=2011-04-29; lat=52.74706010672574; lng=17.626326002619287; price_m2=16.51; area_m2=3029
transaction_date=2011-03-31; lat=52.7135219393675; lng=17.647591515976757; price_m2=50.68; area_m2=592
transaction_date=2010-10-18; lat=52.732753751717404; lng=17.6517885599088; price_m2=46.62; area_m2=1287
transaction_date=2010-09-13; lat=52.67109827720879; lng=17.669368223444778; price_m2=20.22; area_m2=1360
transaction_date=2010-07-30; lat=52.762656182622855; lng=17.63591774131614; price_m2=18.48; area_m2=1082
transaction_date=2010-07-15; lat=52.6878934364256; lng=17.682469572576426; price_m2=12.66; area_m2=1185
transaction_date=2010-07-09; lat=52.693526612206064; lng=17.67509175717646; price_m2=30; area_m2=1290
transaction_date=2010-07-09; lat=52.69351728170314; lng=17.675466739365575; price_m2=30; area_m2=1152
transaction_date=2010-07-01; lat=52.7257048122091; lng=17.646694052069773; price_m2=64.29; area_m2=115
transaction_date=2010-07-01; lat=52.70824011268732; lng=17.653085307948313; price_m2=8.61; area_m2=15100
transaction_date=2010-05-12; lat=52.752904823798886; lng=17.636931044987747; price_m2=22; area_m2=2159
transaction_date=2010-03-15; lat=52.65354227632729; lng=17.711835102323814; price_m2=7.62; area_m2=3017
transaction_date=2010-03-11; lat=52.72819013312089; lng=17.64491846626785; price_m2=64.95; area_m2=1338
transaction_date=2010-03-02; lat=52.713316518106915; lng=17.64605089712246; price_m2=63.22; area_m2=696
transaction_date=2010-02-24; lat=52.72775893896751; lng=17.650298609033204; price_m2=29.09; area_m2=275
transaction_date=2010-02-17; lat=52.724056251917084; lng=17.65447040347539; price_m2=8.78; area_m2=4100
transaction_date=2010-01-20; lat=52.710086035971166; lng=17.656106554906525; price_m2=13.83; area_m2=4700
transaction_date=2009-10-23; lat=52.664272499712006; lng=17.67311945474917; price_m2=14.97; area_m2=3007
transaction_date=2009-09-18; lat=52.76109303843052; lng=17.63672353525785; price_m2=10; area_m2=1000
transaction_date=2009-07-23; lat=52.75625482202242; lng=17.63547342951076; price_m2=32.82; area_m2=914
transaction_date=2009-07-22; lat=52.744265177483875; lng=17.639416923220523; price_m2=12.5; area_m2=17055
transaction_date=2009-07-20; lat=52.74307073497925; lng=17.627586368343977; price_m2=15; area_m2=2816
transaction_date=2009-07-03; lat=52.76230425207556; lng=17.63725486550409; price_m2=6.39; area_m2=1018
transaction_date=2009-06-30; lat=52.75714733853184; lng=17.63609855015707; price_m2=22.83; area_m2=876
transaction_date=2009-06-05; lat=52.75600262311661; lng=17.601319663631738; price_m2=7.9; area_m2=3163
transaction_date=2009-04-16; lat=52.72580698479514; lng=17.650868463788203; price_m2=20; area_m2=271
transaction_date=2009-04-01; lat=52.77067578538902; lng=17.61856301336661; price_m2=6.86; area_m2=5100
transaction_date=2008-12-30; lat=52.692431012406466; lng=17.672653786372088; price_m2=18.11; area_m2=16570
transaction_date=2008-12-03; lat=52.72998341842333; lng=17.65628207347412; price_m2=45.71; area_m2=875
transaction_date=2008-11-24; lat=52.71265854763719; lng=17.648745246544905; price_m2=15; area_m2=362
transaction_date=2008-10-16; lat=52.71374396997208; lng=17.647584658377816; price_m2=49.75; area_m2=597
transaction_date=2008-10-10; lat=52.73065273353095; lng=17.65140962187969; price_m2=46.92; area_m2=746
transaction_date=2008-10-01; lat=52.7372893264025; lng=17.66362358570578; price_m2=17.96; area_m2=1670
transaction_date=2008-09-25; lat=52.66251802944236; lng=17.726630600254136; price_m2=49.95; area_m2=1001
transaction_date=2008-09-23; lat=52.6921147960376; lng=17.65263486430014; price_m2=26.43; area_m2=3670
transaction_date=2008-07-21; lat=52.74121812376462; lng=17.638583543246064; price_m2=19.21; area_m2=937
transaction_date=2008-07-01; lat=52.713622751744445; lng=17.647269816024664; price_m2=35.29; area_m2=1700
transaction_date=2008-05-15; lat=52.74123587175879; lng=17.637531722974263; price_m2=17.98; area_m2=890
transaction_date=2008-04-29; lat=52.77122853946264; lng=17.626854697178345; price_m2=23.08; area_m2=1083
transaction_date=2008-04-18; lat=52.77473765177093; lng=17.623546589767237; price_m2=10.45; area_m2=22000
transaction_date=2008-03-06; lat=52.72519929662127; lng=17.64640845707732; price_m2=28.48; area_m2=2678
transaction_date=2008-03-05; lat=52.72132096895975; lng=17.658852687132654; price_m2=31.38; area_m2=988
transaction_date=2008-02-14; lat=52.741261430662476; lng=17.636949893187946; price_m2=20; area_m2=911
transaction_date=2008-01-07; lat=52.72763096232365; lng=17.646661016079676; price_m2=15.2; area_m2=658
transaction_date=2008-01-02; lat=52.75373494038311; lng=17.606036017693544; price_m2=12.5; area_m2=2800
transaction_date=2007-11-20; lat=52.766515665304915; lng=17.638666036580936; price_m2=6.18; area_m2=3234
transaction_date=2007-11-20; lat=52.766157151331036; lng=17.638598706578357; price_m2=9.54; area_m2=3145
transaction_date=2007-11-06; lat=52.73170887345762; lng=17.652833494552524; price_m2=12.07; area_m2=1160
transaction_date=2007-09-03; lat=52.76283352983595; lng=17.636280734387828; price_m2=11.63; area_m2=430
transaction_date=2007-07-27; lat=52.675724853439945; lng=17.66670419192665; price_m2=22; area_m2=1619
transaction_date=2007-07-25; lat=52.67564195394983; lng=17.66590082605025; price_m2=26; area_m2=1429
transaction_date=2007-07-13; lat=52.763845826194604; lng=17.637204958118094; price_m2=23.28; area_m2=3222
transaction_date=2007-07-12; lat=52.721775607350985; lng=17.655351377416444; price_m2=45.66; area_m2=657
transaction_date=2007-03-09; lat=52.74056462189163; lng=17.637010204543778; price_m2=10.13; area_m2=790
transaction_date=2007-03-09; lat=52.740370880727; lng=17.637043462561948; price_m2=10.13; area_m2=790
transaction_date=2007-02-23; lat=52.74021064054564; lng=17.6387018367458; price_m2=8.03; area_m2=3987
transaction_date=2007-01-22; lat=52.74052972718805; lng=17.637483859810473; price_m2=10.4; area_m2=769
transaction_date=2007-01-22; lat=52.74033965473421; lng=17.63753448890624; price_m2=10.44; area_m2=766
transaction_date=2007-01-08; lat=52.74004378209863; lng=17.638213272297165; price_m2=11.68; area_m2=899
transaction_date=2006-12-21; lat=52.77189348931052; lng=17.628051946500886; price_m2=8.3; area_m2=3012
transaction_date=2006-10-26; lat=52.76470183931853; lng=17.637901721646536; price_m2=5.91; area_m2=3045
transaction_date=2006-10-18; lat=52.76320830768307; lng=17.63636140646563; price_m2=5.87; area_m2=1704
transaction_date=2006-10-09; lat=52.75685809345059; lng=17.63616878209397; price_m2=10.02; area_m2=948
transaction_date=2006-10-05; lat=52.724985524134226; lng=17.64890837893263; price_m2=17.92; area_m2=1116
transaction_date=2006-09-19; lat=52.750911914330416; lng=17.63624203888141; price_m2=18.06; area_m2=1661
transaction_date=2006-09-14; lat=52.771218263625045; lng=17.627524183210838; price_m2=9.3; area_m2=1075
transaction_date=2006-09-06; lat=52.74384951712972; lng=17.650875309695436; price_m2=9.75; area_m2=12200
transaction_date=2006-04-27; lat=52.74319731882591; lng=17.62689841882167; price_m2=5.32; area_m2=3196
transaction_date=2006-04-07; lat=52.72742559859635; lng=17.648258102385114; price_m2=11.61; area_m2=1378
transaction_date=2006-04-06; lat=52.69230432008142; lng=17.680227682075724; price_m2=9.11; area_m2=1207
transaction_date=2005-10-19; lat=52.7211752693318; lng=17.656585059033613; price_m2=10.59; area_m2=1039
transaction_date=2005-04-12; lat=52.72146900851777; lng=17.649059256881266; price_m2=19.56; area_m2=41
transaction_date=2005-04-12; lat=52.72128659466098; lng=17.649150266838088; price_m2=13.57; area_m2=169
transaction_date=2005-03-04; lat=52.71258314691355; lng=17.6501056408707; price_m2=10.94; area_m2=640

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

133 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Rogowo?

Profil ryzyka działek w gminie Rogowo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Indywidualne Gospodarstwo Rolne E.Z.Morawscy, Ferma Trzody Chlewnej w m. Recz).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (62,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Rogowo? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Rogowo i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Rogowo?

Działka w gminie Rogowo kosztuje przeciętnie 50 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 69 zł/m² różni się o -28,1%.

W którym obrębie Rogowo są najtańsze działki?

Szukając tanich działek w Rogowo, zacznij od obrębu Rogowo. Gmina ma 23 obrębów ze średnią gminną 50 zł/m² (dane GUGiK, 2026).

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Rogowo?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Rogowo to 50 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 5441 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Rogowo?

Plan zagospodarowania w gminie Rogowo znajdziesz na stronie BIP Rogowo. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Rogowo?

Działki sprzedawane w gminie Rogowo mają przeciętnie 5441 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 50 zł/m² z 34 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Rogowo?

W gminie Rogowo jest 23 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi - najtańszym jest obręb Rogowo. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Rogowo?

Według 34 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Rogowo to 50 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

50 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

50 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Profil gminy

Ceny działek w gminie Rogowo – czerwiec 2026

żniński | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 34 transakcji budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Rogowo?

Zobacz 89 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	28 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	84 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	50 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	23	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najtańsza z 6 · -28,1% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Rogowo?

W gminie Rogowo 61,8% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 61,8%132 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	21 zł/m²	98	74,2%
Budowlane	50 zł/m²	34	25,8%

Działki budowlane w gminie Rogowo kosztują średnio 28 zł/m² – 44,9% mniej niż średnia gminna (50 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Rogowo

Ceny ofertowe działek w gminie Rogowo są o 203,4% wyższe od cen transakcyjnych. Oferty mogą być zawyżone – sprawdź ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości zanim podejmiesz decyzję.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	14 zł/m²	31 zł/m²	+124,2%	21 zł/m²	98
Budowlane	28 zł/m²	84 zł/m²	+203,4%	50 zł/m²	34

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Rogowo dostępnych jest 89 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Rogowo

Na rynku w gminie Rogowo jest teraz 89 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 89 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

55 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 89 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Cegielnia	11 zł/m²	1 500 000 zł	140 000 m²	adresowo	70
Rogowo	30 zł/m²	30 000 zł	1 000 m²	OLX	78
Rogowo	33 zł/m²	544 000 zł	16 485 m²	Domiporta	789

Zobacz wszystkie 89 ofert w gminie Rogowo →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Rogowo wypada na tle innych gmin w powiecie żnińskim?

Jak wypada gminie Rogowo cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 5 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Za metr kwadratowy działki w gminie Rogowo zapłacisz 50 zł, czyli 32,7% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie żnińskim (74 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Rogowo i innych gmin w powiecie żnińskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Żnin	105 zł/m²	151	---
Gąsawa	103 zł/m²	43	---
Łabiszyn	74 zł/m²	122	---
Janowiec Wielkopolski	71 zł/m²	24	---
Rogowo	50 zł/m²	34	---
Barcin	45 zł/m²	79	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Rogowo

Na mapie zaznaczono 34 transakcji gruntami w gminie Rogowo. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2026-01-30; lat=52.670975162856784; lng=17.66814437508449; price_m2=46.5; area_m2=3118
transaction_date=2026-01-22; lat=52.721928459888815; lng=17.65700415343591; price_m2=384.97; area_m2=1091
transaction_date=2026-01-19; lat=52.71568189317339; lng=17.709259743864134; price_m2=8.78; area_m2=22767
transaction_date=2024-05-23; lat=52.72122669483837; lng=17.64369405074132; price_m2=159.08; area_m2=1823
transaction_date=2023-06-20; lat=52.73305566647881; lng=17.577040882338963; price_m2=51.05; area_m2=1097
transaction_date=2023-06-16; lat=52.749470668160946; lng=17.712623264836633; price_m2=10.93; area_m2=247
transaction_date=2023-04-17; lat=52.67056864043177; lng=17.73258002261028; price_m2=5.12; area_m2=21500
transaction_date=2023-03-30; lat=52.706265638378206; lng=17.67967110742376; price_m2=7.12; area_m2=60400
transaction_date=2023-03-13; lat=52.76009489853161; lng=17.626748210221276; price_m2=83.33; area_m2=3000
transaction_date=2021-10-08; lat=52.701410837975914; lng=17.665059711015356; price_m2=6.37; area_m2=5309
transaction_date=2020-06-10; lat=52.6549106239675; lng=17.70869995329297; price_m2=16.44; area_m2=36500
transaction_date=2020-06-10; lat=52.656333797484706; lng=17.707277680164196; price_m2=6.07; area_m2=98865
transaction_date=2017-07-06; lat=52.72645719402792; lng=17.648184450324944; price_m2=85.11; area_m2=564
transaction_date=2017-07-06; lat=52.726536644031704; lng=17.648068016531546; price_m2=108.35; area_m2=443
transaction_date=2017-06-12; lat=52.70096867247567; lng=17.572925278482646; price_m2=5.08; area_m2=39355
transaction_date=2017-05-25; lat=52.755661643980204; lng=17.633221384406507; price_m2=18.89; area_m2=1482
transaction_date=2017-01-27; lat=52.671344379715755; lng=17.670672660759173; price_m2=16.59; area_m2=1386
transaction_date=2016-12-27; lat=52.76827983477319; lng=17.648958349871368; price_m2=6.8; area_m2=85797
transaction_date=2016-12-13; lat=52.70983415418554; lng=17.647659602870746; price_m2=35.48; area_m2=1730
transaction_date=2016-12-09; lat=52.73289047633855; lng=17.653236276084186; price_m2=35.97; area_m2=556
transaction_date=2016-12-09; lat=52.73273464298216; lng=17.653182771701154; price_m2=36.36; area_m2=550
transaction_date=2016-04-19; lat=52.67820574240439; lng=17.667890350116338; price_m2=15.96; area_m2=282
transaction_date=2016-04-19; lat=52.67708125125013; lng=17.666629234004738; price_m2=6.61; area_m2=3026
transaction_date=2016-03-16; lat=52.723073324436676; lng=17.657124734346258; price_m2=31.91; area_m2=1034
transaction_date=2016-03-15; lat=52.682049372388576; lng=17.69520833192165; price_m2=5.58; area_m2=26000
transaction_date=2016-02-22; lat=52.72665555103304; lng=17.645588927398578; price_m2=35.03; area_m2=1979
transaction_date=2015-04-16; lat=52.68933986759979; lng=17.681586293103656; price_m2=7.98; area_m2=2506
transaction_date=2014-12-29; lat=52.7326622403137; lng=17.652679427807207; price_m2=53.17; area_m2=442
transaction_date=2014-08-04; lat=52.69202221583379; lng=17.67701139743777; price_m2=30.73; area_m2=1139
transaction_date=2014-07-04; lat=52.7226915172609; lng=17.657934080711243; price_m2=37.48; area_m2=808
transaction_date=2014-04-30; lat=52.73946026755658; lng=17.636437772974087; price_m2=8.31; area_m2=4812
transaction_date=2014-03-20; lat=52.71786538647899; lng=17.58928028021085; price_m2=6; area_m2=42500
transaction_date=2014-03-13; lat=52.730960031073415; lng=17.669800595950832; price_m2=10.37; area_m2=5400
transaction_date=2013-11-14; lat=52.715613728075645; lng=17.69924470400845; price_m2=17.12; area_m2=31535
transaction_date=2013-09-09; lat=52.80353931453321; lng=17.676165892415966; price_m2=5.84; area_m2=25700
transaction_date=2013-09-06; lat=52.779829218271075; lng=17.66484949362963; price_m2=5.33; area_m2=30000
transaction_date=2013-08-27; lat=52.76249798636273; lng=17.636598028616586; price_m2=15.29; area_m2=327
transaction_date=2013-08-20; lat=52.710318949455164; lng=17.647705929280047; price_m2=22.21; area_m2=951
transaction_date=2013-08-06; lat=52.73408125877989; lng=17.691006114959887; price_m2=8.81; area_m2=227
transaction_date=2013-06-19; lat=52.7105132664505; lng=17.647652430535864; price_m2=23.08; area_m2=969
transaction_date=2013-03-06; lat=52.730343841757744; lng=17.65224066635282; price_m2=43.67; area_m2=687
transaction_date=2013-02-21; lat=52.73055709190804; lng=17.65230438146282; price_m2=43.8; area_m2=685
transaction_date=2013-01-09; lat=52.72195824677137; lng=17.661364720850287; price_m2=13.16; area_m2=3800
transaction_date=2012-12-28; lat=52.7302626238824; lng=17.65559571145876; price_m2=47.9; area_m2=856
transaction_date=2012-12-10; lat=52.75924672635155; lng=17.60205141075104; price_m2=19.65; area_m2=3908
transaction_date=2012-12-05; lat=52.72260488687933; lng=17.657267874290262; price_m2=29.17; area_m2=1200
transaction_date=2012-10-02; lat=52.7435309604297; lng=17.625667276909866; price_m2=15.25; area_m2=3279
transaction_date=2012-09-21; lat=52.66926087976916; lng=17.734581711769557; price_m2=8.33; area_m2=3900
transaction_date=2012-08-21; lat=52.785275308733965; lng=17.631771230690823; price_m2=5.89; area_m2=28863
transaction_date=2012-04-23; lat=52.72001339779623; lng=17.67881843291138; price_m2=21.89; area_m2=10736
transaction_date=2012-04-23; lat=52.72001339779623; lng=17.67881843291138; price_m2=21.42; area_m2=10736
transaction_date=2012-03-01; lat=52.66201121160627; lng=17.654940465648767; price_m2=39.56; area_m2=1264
transaction_date=2012-02-22; lat=52.740180020930474; lng=17.640116007293507; price_m2=58; area_m2=1638
transaction_date=2011-12-27; lat=52.71258314691355; lng=17.6501056408707; price_m2=187.5; area_m2=640
transaction_date=2011-12-16; lat=52.7445987031132; lng=17.64188054758936; price_m2=26.65; area_m2=1595
transaction_date=2011-11-25; lat=52.74366373002495; lng=17.624866709941585; price_m2=6; area_m2=3332
transaction_date=2011-10-05; lat=52.74066889220359; lng=17.640451731570806; price_m2=33.04; area_m2=1816
transaction_date=2011-09-02; lat=52.76230425207556; lng=17.63725486550409; price_m2=14.73; area_m2=1018
transaction_date=2011-08-03; lat=52.76199190336237; lng=17.6349465518113; price_m2=5.71; area_m2=17500
transaction_date=2011-04-29; lat=52.74706010672574; lng=17.626326002619287; price_m2=16.51; area_m2=3029
transaction_date=2011-03-31; lat=52.7135219393675; lng=17.647591515976757; price_m2=50.68; area_m2=592
transaction_date=2010-10-18; lat=52.732753751717404; lng=17.6517885599088; price_m2=46.62; area_m2=1287
transaction_date=2010-09-13; lat=52.67109827720879; lng=17.669368223444778; price_m2=20.22; area_m2=1360
transaction_date=2010-07-30; lat=52.762656182622855; lng=17.63591774131614; price_m2=18.48; area_m2=1082
transaction_date=2010-07-15; lat=52.6878934364256; lng=17.682469572576426; price_m2=12.66; area_m2=1185
transaction_date=2010-07-09; lat=52.693526612206064; lng=17.67509175717646; price_m2=30; area_m2=1290
transaction_date=2010-07-09; lat=52.69351728170314; lng=17.675466739365575; price_m2=30; area_m2=1152
transaction_date=2010-07-01; lat=52.7257048122091; lng=17.646694052069773; price_m2=64.29; area_m2=115
transaction_date=2010-07-01; lat=52.70824011268732; lng=17.653085307948313; price_m2=8.61; area_m2=15100
transaction_date=2010-05-12; lat=52.752904823798886; lng=17.636931044987747; price_m2=22; area_m2=2159
transaction_date=2010-03-15; lat=52.65354227632729; lng=17.711835102323814; price_m2=7.62; area_m2=3017
transaction_date=2010-03-11; lat=52.72819013312089; lng=17.64491846626785; price_m2=64.95; area_m2=1338
transaction_date=2010-03-02; lat=52.713316518106915; lng=17.64605089712246; price_m2=63.22; area_m2=696
transaction_date=2010-02-24; lat=52.72775893896751; lng=17.650298609033204; price_m2=29.09; area_m2=275
transaction_date=2010-02-17; lat=52.724056251917084; lng=17.65447040347539; price_m2=8.78; area_m2=4100
transaction_date=2010-01-20; lat=52.710086035971166; lng=17.656106554906525; price_m2=13.83; area_m2=4700
transaction_date=2009-10-23; lat=52.664272499712006; lng=17.67311945474917; price_m2=14.97; area_m2=3007
transaction_date=2009-09-18; lat=52.76109303843052; lng=17.63672353525785; price_m2=10; area_m2=1000
transaction_date=2009-07-23; lat=52.75625482202242; lng=17.63547342951076; price_m2=32.82; area_m2=914
transaction_date=2009-07-22; lat=52.744265177483875; lng=17.639416923220523; price_m2=12.5; area_m2=17055
transaction_date=2009-07-20; lat=52.74307073497925; lng=17.627586368343977; price_m2=15; area_m2=2816
transaction_date=2009-07-03; lat=52.76230425207556; lng=17.63725486550409; price_m2=6.39; area_m2=1018
transaction_date=2009-06-30; lat=52.75714733853184; lng=17.63609855015707; price_m2=22.83; area_m2=876
transaction_date=2009-06-05; lat=52.75600262311661; lng=17.601319663631738; price_m2=7.9; area_m2=3163
transaction_date=2009-04-16; lat=52.72580698479514; lng=17.650868463788203; price_m2=20; area_m2=271
transaction_date=2009-04-01; lat=52.77067578538902; lng=17.61856301336661; price_m2=6.86; area_m2=5100
transaction_date=2008-12-30; lat=52.692431012406466; lng=17.672653786372088; price_m2=18.11; area_m2=16570
transaction_date=2008-12-03; lat=52.72998341842333; lng=17.65628207347412; price_m2=45.71; area_m2=875
transaction_date=2008-11-24; lat=52.71265854763719; lng=17.648745246544905; price_m2=15; area_m2=362
transaction_date=2008-10-16; lat=52.71374396997208; lng=17.647584658377816; price_m2=49.75; area_m2=597
transaction_date=2008-10-10; lat=52.73065273353095; lng=17.65140962187969; price_m2=46.92; area_m2=746
transaction_date=2008-10-01; lat=52.7372893264025; lng=17.66362358570578; price_m2=17.96; area_m2=1670
transaction_date=2008-09-25; lat=52.66251802944236; lng=17.726630600254136; price_m2=49.95; area_m2=1001
transaction_date=2008-09-23; lat=52.6921147960376; lng=17.65263486430014; price_m2=26.43; area_m2=3670
transaction_date=2008-07-21; lat=52.74121812376462; lng=17.638583543246064; price_m2=19.21; area_m2=937
transaction_date=2008-07-01; lat=52.713622751744445; lng=17.647269816024664; price_m2=35.29; area_m2=1700
transaction_date=2008-05-15; lat=52.74123587175879; lng=17.637531722974263; price_m2=17.98; area_m2=890
transaction_date=2008-04-29; lat=52.77122853946264; lng=17.626854697178345; price_m2=23.08; area_m2=1083
transaction_date=2008-04-18; lat=52.77473765177093; lng=17.623546589767237; price_m2=10.45; area_m2=22000
transaction_date=2008-03-06; lat=52.72519929662127; lng=17.64640845707732; price_m2=28.48; area_m2=2678
transaction_date=2008-03-05; lat=52.72132096895975; lng=17.658852687132654; price_m2=31.38; area_m2=988
transaction_date=2008-02-14; lat=52.741261430662476; lng=17.636949893187946; price_m2=20; area_m2=911
transaction_date=2008-01-07; lat=52.72763096232365; lng=17.646661016079676; price_m2=15.2; area_m2=658
transaction_date=2008-01-02; lat=52.75373494038311; lng=17.606036017693544; price_m2=12.5; area_m2=2800
transaction_date=2007-11-20; lat=52.766515665304915; lng=17.638666036580936; price_m2=6.18; area_m2=3234
transaction_date=2007-11-20; lat=52.766157151331036; lng=17.638598706578357; price_m2=9.54; area_m2=3145
transaction_date=2007-11-06; lat=52.73170887345762; lng=17.652833494552524; price_m2=12.07; area_m2=1160
transaction_date=2007-09-03; lat=52.76283352983595; lng=17.636280734387828; price_m2=11.63; area_m2=430
transaction_date=2007-07-27; lat=52.675724853439945; lng=17.66670419192665; price_m2=22; area_m2=1619
transaction_date=2007-07-25; lat=52.67564195394983; lng=17.66590082605025; price_m2=26; area_m2=1429
transaction_date=2007-07-13; lat=52.763845826194604; lng=17.637204958118094; price_m2=23.28; area_m2=3222
transaction_date=2007-07-12; lat=52.721775607350985; lng=17.655351377416444; price_m2=45.66; area_m2=657
transaction_date=2007-03-09; lat=52.74056462189163; lng=17.637010204543778; price_m2=10.13; area_m2=790
transaction_date=2007-03-09; lat=52.740370880727; lng=17.637043462561948; price_m2=10.13; area_m2=790
transaction_date=2007-02-23; lat=52.74021064054564; lng=17.6387018367458; price_m2=8.03; area_m2=3987
transaction_date=2007-01-22; lat=52.74052972718805; lng=17.637483859810473; price_m2=10.4; area_m2=769
transaction_date=2007-01-22; lat=52.74033965473421; lng=17.63753448890624; price_m2=10.44; area_m2=766
transaction_date=2007-01-08; lat=52.74004378209863; lng=17.638213272297165; price_m2=11.68; area_m2=899
transaction_date=2006-12-21; lat=52.77189348931052; lng=17.628051946500886; price_m2=8.3; area_m2=3012
transaction_date=2006-10-26; lat=52.76470183931853; lng=17.637901721646536; price_m2=5.91; area_m2=3045
transaction_date=2006-10-18; lat=52.76320830768307; lng=17.63636140646563; price_m2=5.87; area_m2=1704
transaction_date=2006-10-09; lat=52.75685809345059; lng=17.63616878209397; price_m2=10.02; area_m2=948
transaction_date=2006-10-05; lat=52.724985524134226; lng=17.64890837893263; price_m2=17.92; area_m2=1116
transaction_date=2006-09-19; lat=52.750911914330416; lng=17.63624203888141; price_m2=18.06; area_m2=1661
transaction_date=2006-09-14; lat=52.771218263625045; lng=17.627524183210838; price_m2=9.3; area_m2=1075
transaction_date=2006-09-06; lat=52.74384951712972; lng=17.650875309695436; price_m2=9.75; area_m2=12200
transaction_date=2006-04-27; lat=52.74319731882591; lng=17.62689841882167; price_m2=5.32; area_m2=3196
transaction_date=2006-04-07; lat=52.72742559859635; lng=17.648258102385114; price_m2=11.61; area_m2=1378
transaction_date=2006-04-06; lat=52.69230432008142; lng=17.680227682075724; price_m2=9.11; area_m2=1207
transaction_date=2005-10-19; lat=52.7211752693318; lng=17.656585059033613; price_m2=10.59; area_m2=1039
transaction_date=2005-04-12; lat=52.72146900851777; lng=17.649059256881266; price_m2=19.56; area_m2=41
transaction_date=2005-04-12; lat=52.72128659466098; lng=17.649150266838088; price_m2=13.57; area_m2=169
transaction_date=2005-03-04; lat=52.71258314691355; lng=17.6501056408707; price_m2=10.94; area_m2=640

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

133 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Rogowo?

Profil ryzyka działek w gminie Rogowo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Indywidualne Gospodarstwo Rolne E.Z.Morawscy, Ferma Trzody Chlewnej w m. Recz).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (62,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Rogowo? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Rogowo i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Rogowo?

Działka w gminie Rogowo kosztuje przeciętnie 50 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 69 zł/m² różni się o -28,1%.

W którym obrębie Rogowo są najtańsze działki?

Szukając tanich działek w Rogowo, zacznij od obrębu Rogowo. Gmina ma 23 obrębów ze średnią gminną 50 zł/m² (dane GUGiK, 2026).

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Rogowo?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Rogowo to 50 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 5441 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Rogowo?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Rogowo?

Działki sprzedawane w gminie Rogowo mają przeciętnie 5441 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 50 zł/m² z 34 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Rogowo?

W gminie Rogowo jest 23 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi - najtańszym jest obręb Rogowo. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Rogowo?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

50 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

50 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Ceny działek w gminie Rogowo – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Rogowo?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Rogowo?

Oferty vs transakcje w gminie Rogowo

Działki na sprzedaż w gminie Rogowo

Działki na sprzedaż

Obręby w Rogowo – ceny działek

Jak Rogowo wypada na tle innych gmin w powiecie żnińskim?

Mapa działek w gminie Rogowo

Kto kupuje działki w gminie Rogowo?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Rogowo?

Następne kroki przed decyzją o działce

Koszt domu modułowego z działką

Co pokazują ceny działek budowlanych

Czynniki wartości działki

Wycena działki metodą porównawczą

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Rogowo? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Rogowo i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Rogowo – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Rogowo?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Rogowo?

Oferty vs transakcje w gminie Rogowo

Działki na sprzedaż w gminie Rogowo

Działki na sprzedaż

Obręby w Rogowo – ceny działek

Jak Rogowo wypada na tle innych gmin w powiecie żnińskim?

Mapa działek w gminie Rogowo

Kto kupuje działki w gminie Rogowo?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Rogowo?

Następne kroki przed decyzją o działce

Koszt domu modułowego z działką

Co pokazują ceny działek budowlanych

Czynniki wartości działki

Wycena działki metodą porównawczą

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Rogowo? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Rogowo i które obręby są najdroższe?