Ceny działek Podgórzyn – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

183 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

183 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Podgórzyn – czerwiec 2026

Żnin, żniński

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Podgórzyn?

Zobacz 12 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	+74%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Podgórzyn

Ostatnie transakcje w obrębie Podgórzyn
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
4 stycznia 2024	104 800 zł	3598 m²	29 zł/m²
4 stycznia 2024	104 800 zł	1048 m²	100 zł/m²
2 marca 2023	70 000 zł	693 m²	101 zł/m²
28 grudnia 2022	45 000 zł	2001 m²	22 zł/m²
7 lutego 2022	110 000 zł	3167 m²	35 zł/m²
7 grudnia 2021	220 002 zł	28 900 m²	8 zł/m²
24 sierpnia 2021	216 000 zł	687 m²	314 zł/m²
22 kwietnia 2021	197 500 zł	8000 m²	25 zł/m²
30 marca 2021	96 000 zł	879 m²	109 zł/m²
16 marca 2021	200 000 zł	879 m²	228 zł/m²
5 lutego 2021	65 000 zł	956 m²	68 zł/m²
5 lutego 2021	65 000 zł	3167 m²	21 zł/m²
15 marca 2017	40 000 zł	853 m²	47 zł/m²
30 grudnia 2016	55 000 zł	854 m²	64 zł/m²
9 października 2015	33 000 zł	991 m²	33 zł/m²
4 września 2015	47 000 zł	1001 m²	47 zł/m²
27 października 2014	40 000 zł	1220 m²	33 zł/m²
24 lutego 2014	74 072 zł	1576 m²	47 zł/m²
23 stycznia 2014	20 000 zł	2988 m²	7 zł/m²
7 października 2013	50 000 zł	1518 m²	33 zł/m²
27 września 2013	225 000 zł	1424 m²	158 zł/m²
6 września 2013	190 000 zł	613 m²	310 zł/m²
3 lipca 2013	51 000 zł	872 m²	58 zł/m²
21 czerwca 2013	27 977 zł	747 m²	37 zł/m²
15 stycznia 2013	48 000 zł	843 m²	57 zł/m²
2 stycznia 2013	80 000 zł	1367 m²	59 zł/m²
20 marca 2012	4500 zł	602 m²	7 zł/m²
27 stycznia 2012	25 000 zł	1214 m²	21 zł/m²
7 listopada 2011	38 070 zł	846 m²	45 zł/m²
7 lipca 2011	88 800 zł	14 800 m²	6 zł/m²
29 czerwca 2011	170 000 zł	921 m²	185 zł/m²
14 czerwca 2011	45 000 zł	1002 m²	45 zł/m²
7 lutego 2011	65 000 zł	1581 m²	41 zł/m²
27 lipca 2010	18 000 zł	701 m²	26 zł/m²
28 maja 2010	55 000 zł	1701 m²	32 zł/m²
28 maja 2010	44 000 zł	1000 m²	44 zł/m²
3 marca 2010	80 000 zł	5106 m²	16 zł/m²
9 listopada 2009	47 000 zł	1000 m²	47 zł/m²
7 maja 2009	40 000 zł	1000 m²	40 zł/m²
7 listopada 2007	130 000 zł	880 m²	148 zł/m²
3 września 2007	120 000 zł	880 m²	136 zł/m²
16 sierpnia 2007	50 000 zł	880 m²	57 zł/m²
27 lipca 2006	15 000 zł	1367 m²	11 zł/m²

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Żnin

Średnia cena działek w obrębie Podgórzyn wynosi 183 zł/m², czyli +74% względem średniej gminy Żnin (105 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Grunty w obrębie Podgórzyn kosztują 183 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych obrębów w gminie Żnin (106 zł/m²) o 72,8%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Żnin
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Żnin	106 zł/m²	91	—
PodgórzynTen obręb	183 zł/m²	20	—
Żnin-Wieś	brak danych	10	—
Wenecja	brak danych	9	—
Bożejewiczki	brak danych	7	—
Brzyskorzystew	brak danych	3	—
Murczyn	brak danych	3	—
Bożejewice	brak danych	0	—
Brzyskorzystewko	brak danych	0	—
Cerekwica	brak danych	0	—
Chomiąża Księża	brak danych	0	—
Dobrylewo	brak danych	0	—

Sprawdź inne obręby w Żnin

Zobacz wszystkie 39 obrębów w Żnin

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Podgórzyn

Mapa prezentuje 9 transakcji działkami w obrębie Podgórzyn z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2024-01-04; lat=52.83736757264237; lng=17.763911670027536; price_m2=29.13; area_m2=3598
transaction_date=2024-01-04; lat=52.83739170545091; lng=17.76354004318853; price_m2=100; area_m2=1048
transaction_date=2023-03-02; lat=52.832303334597675; lng=17.753192267539365; price_m2=101.01; area_m2=693
transaction_date=2022-12-28; lat=52.842683622131005; lng=17.759183636161076; price_m2=22.49; area_m2=2001
transaction_date=2022-02-07; lat=52.83831756615141; lng=17.760816903315092; price_m2=34.73; area_m2=3167
transaction_date=2021-12-07; lat=52.82539995389685; lng=17.762205945398176; price_m2=7.61; area_m2=28900
transaction_date=2021-08-24; lat=52.833199594937; lng=17.75672802059574; price_m2=314.41; area_m2=687
transaction_date=2021-04-22; lat=52.820662744078184; lng=17.761830967654667; price_m2=24.69; area_m2=8000
transaction_date=2021-03-30; lat=52.83992085030252; lng=17.755828293813845; price_m2=109.22; area_m2=879
transaction_date=2021-03-16; lat=52.84002461498025; lng=17.7555503288197; price_m2=227.53; area_m2=879
transaction_date=2021-02-05; lat=52.83793753805822; lng=17.761371428570968; price_m2=67.99; area_m2=956
transaction_date=2021-02-05; lat=52.83831756615141; lng=17.760816903315092; price_m2=20.52; area_m2=3167
transaction_date=2017-03-15; lat=52.8393187819017; lng=17.761857417549297; price_m2=46.89; area_m2=853
transaction_date=2016-12-30; lat=52.83913622116232; lng=17.761849177700253; price_m2=64.4; area_m2=854
transaction_date=2015-10-09; lat=52.83297412139457; lng=17.752206846835882; price_m2=33.3; area_m2=991
transaction_date=2015-09-04; lat=52.83720149760334; lng=17.758379082496557; price_m2=46.95; area_m2=1001
transaction_date=2014-10-27; lat=52.83933962654595; lng=17.761490196181875; price_m2=32.79; area_m2=1220
transaction_date=2014-02-24; lat=52.83890300215192; lng=17.75886768639266; price_m2=47; area_m2=1576
transaction_date=2014-01-23; lat=52.83379093400779; lng=17.756581304480395; price_m2=6.69; area_m2=2988
transaction_date=2013-10-07; lat=52.83992409596233; lng=17.76177590546339; price_m2=32.94; area_m2=1518
transaction_date=2013-09-27; lat=52.83868055782585; lng=17.761750629256266; price_m2=158.01; area_m2=1424
transaction_date=2013-09-06; lat=52.83396595420319; lng=17.75274653446319; price_m2=309.95; area_m2=613
transaction_date=2013-07-03; lat=52.83949500905703; lng=17.761070492771733; price_m2=58.49; area_m2=872
transaction_date=2013-06-21; lat=52.83456947570034; lng=17.758460762284738; price_m2=37.45; area_m2=747
transaction_date=2013-01-15; lat=52.83658164086007; lng=17.7584048567551; price_m2=56.94; area_m2=843
transaction_date=2013-01-02; lat=52.83397195798067; lng=17.752956192951242; price_m2=58.52; area_m2=1367
transaction_date=2012-03-20; lat=52.8319662508807; lng=17.751030642243748; price_m2=7.48; area_m2=602
transaction_date=2012-01-27; lat=52.83882543799552; lng=17.76115033071846; price_m2=20.59; area_m2=1214
transaction_date=2011-11-07; lat=52.83601507771587; lng=17.758431595956697; price_m2=45; area_m2=846
transaction_date=2011-07-07; lat=52.83935961315368; lng=17.761503606881288; price_m2=6; area_m2=14800
transaction_date=2011-06-29; lat=52.83374592816001; lng=17.753131993195407; price_m2=184.58; area_m2=921
transaction_date=2011-06-14; lat=52.836976914029; lng=17.75838837966773; price_m2=44.91; area_m2=1002
transaction_date=2011-02-07; lat=52.83377300380501; lng=17.753111782136056; price_m2=41.11; area_m2=1581
transaction_date=2010-07-27; lat=52.83262693816589; lng=17.759122015403495; price_m2=25.68; area_m2=701
transaction_date=2010-05-28; lat=52.83911659578348; lng=17.75824827919141; price_m2=32.33; area_m2=1701
transaction_date=2010-05-28; lat=52.83787526877903; lng=17.758350225628522; price_m2=44; area_m2=1000
transaction_date=2010-03-03; lat=52.83638963959921; lng=17.75689780588155; price_m2=15.67; area_m2=5106
transaction_date=2009-11-09; lat=52.83854811631162; lng=17.758320185704292; price_m2=47; area_m2=1000
transaction_date=2009-05-07; lat=52.83877286727426; lng=17.75837108127015; price_m2=40; area_m2=1000
transaction_date=2007-11-07; lat=52.84023187238698; lng=17.75499421086842; price_m2=147.73; area_m2=880
transaction_date=2007-09-03; lat=52.840335455059716; lng=17.754716094507753; price_m2=136.36; area_m2=880
transaction_date=2007-08-16; lat=52.840439037077715; lng=17.754437976818696; price_m2=56.82; area_m2=880
transaction_date=2006-07-27; lat=52.83397195798067; lng=17.752956192951242; price_m2=10.97; area_m2=1367

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

43 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Podgórzyn?

Profil ryzyka działek w obrębie Podgórzyn jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 566).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (5,5%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w obrębie Podgórzyn? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Podgórzyn i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Podgórzyn?

Działka w obrębie Podgórzyn kosztuje przeciętnie 183 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 105 zł/m² różni się o +74%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Podgórzyn?

Łącznie odnotowano 20 transakcji działkami w obrębie Podgórzyn (dane RCN, Żnin). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 183 zł/m².

Jak obręb Podgórzyn wypada cenowo na tle gminy Żnin?

Obręb Podgórzyn (183 zł/m²) różni się o +74% od średniej dla gminy Żnin (105 zł/m²). Ranking w gminie: najdroższy z 2. W bazie RCN odnotowano 20 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Podgórzyn?

Typowa działka w obrębie Podgórzyn (Żnin) ma ok. 970 m² przy cenie 183 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Podgórzyn?

Sprawdzenie działki w obrębie Podgórzyn powinno objąć średnią cenę z 20 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Jakie inne obręby w gminie Żnin warto sprawdzić?

Wśród 39 obrębów gminy Żnin najtańszy jest Żnin (106 zł/m²), a obręb Podgórzyn ma średnią 183 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Podgórzyn?

Roczna zmiana cen działek w obrębie Podgórzyn wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 183 zł/m² z 20 transakcji.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Podgórzyn?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Średnia cena/m²

183 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

183 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia