Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 36 371 transakcji wszystkich typów działek | 21 powiatów
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w województwie łódzkim wynosi 144 zł/m² na podstawie 36 371 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 5888 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Na tle Polski | 3,3% vs krajowa 149 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Za metr kwadratowy gruntu w województwie łódzkim płaci się przeciętnie 144 zł - dane RCN obejmują 36 371 transakcji (czerwca 2026).
Dla porównania, średnia krajowa wynosi 149 zł/m² – województwo łódzkim jest o 3,3% poniżej tej wartości (dane RCN).
Ceny działek w województwie łódzkim utrzymują się na stabilnym poziomie (-0,3% r/r, dane RCN).
Rynek działek w województwie łódzkim wykazuje stabilność cenową. Dla kupujących to dobry moment na spokojną analizę - brak gwałtownych zmian oznacza mniejsze ryzyko przepłacenia.
W województwie łódzkim najwyższą średnią cenę działek ma powiat Łódź (255 zł/m²), a najniższą powiat pajęczański (55 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Powiat | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Łódź | Źródło średniej rynkowej: blended.255 zł/m² | 514 | – |
| wieruszowski | Źródło średniej rynkowej: blended.221 zł/m² | 34 | – |
| Piotrków Trybunalski | Źródło średniej rynkowej: blended.199 zł/m² | 180 | -14.3% |
| zgierski | Źródło średniej rynkowej: blended.190 zł/m² | 915 | -0.9% |
| tomaszowski | Źródło średniej rynkowej: blended.176 zł/m² | 308 | – |
| łódzki wschodni | Źródło średniej rynkowej: blended.170 zł/m² | 377 | – |
| pabianicki | Źródło średniej rynkowej: blended.153 zł/m² | 331 | +14.6% |
| poddębicki | Źródło średniej rynkowej: blended.151 zł/m² | 200 | – |
| piotrkowski | Źródło średniej rynkowej: blended.138 zł/m² | 322 | – |
| zduńskowolski | Źródło średniej rynkowej: blended.118 zł/m² | 347 | -16.3% |
| opoczyński | Źródło średniej rynkowej: blended.116 zł/m² | 39 | +11.6% |
| kutnowski | Źródło średniej rynkowej: blended.111 zł/m² | 173 | – |
| rawski | Źródło średniej rynkowej: blended.93 zł/m² | 202 | – |
| brzeziński | Źródło średniej rynkowej: blended.88 zł/m² | 157 | – |
| łaski | Źródło średniej rynkowej: blended.77 zł/m² | 129 | – |
| bełchatowski | Źródło średniej rynkowej: blended.72 zł/m² | 207 | +8.5% |
| łowicki | Źródło średniej rynkowej: blended.69 zł/m² | 205 | – |
| sieradzki | Źródło średniej rynkowej: blended.65 zł/m² | 422 | +6.7% |
| radomszczański | Źródło średniej rynkowej: blended.63 zł/m² | 35 | – |
| wieluński | Źródło średniej rynkowej: blended.58 zł/m² | 138 | – |
| pajęczański | Źródło średniej rynkowej: blended.55 zł/m² | 174 | – |
| łęczycki | Źródło średniej rynkowej: rcn.brak danych | 0 | – |
| Skierniewice | Źródło średniej rynkowej: rcn.brak danych | 0 | – |
| skierniewicki | Źródło średniej rynkowej: rcn.brak danych | 0 | – |
Te gminy wyróżniają się ceną, skalą rynku albo dynamiką zmian. To skrócony wybór lokalizacji, do których warto przejść przed porównaniem konkretnych działek.
| Gmina | Powiat | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r | Dlaczego tutaj |
|---|---|---|---|---|---|
| Sokolniki | wieruszowski | Źródło średniej rynkowej: rcn.324 zł/m² | 25 | – | najdroższa gmina |
| Białaczów | opoczyński | Źródło średniej rynkowej: blended.26 zł/m² | 831 | – | najtańsza gmina |
| Parzęczew | zgierski | Źródło średniej rynkowej: blended.197 zł/m² | 11133 | – | największy rynek |
| Burzenin | sieradzki | Źródło średniej rynkowej: rcn.35 zł/m² | 50 | +35.0% | najszybszy wzrost r/r |
| Łask | łaski | Źródło średniej rynkowej: blended.146 zł/m² | 21 | – | najbliżej średniej wojewódzkiej |
Ceny działek w województwie łódzkim utrzymują się na stabilnym poziomie (-0,3% r/r, dane RCN).
Na mapie zaznaczono 30 483 transakcji gruntami w województwie łódzkim. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Bezpłatne sprawdzenie działki pokaże szacunkową cenę, plan miejscowy i kluczowe ryzyka konkretnej parceli przed zakupem.
Działka w województwie łódzkim kosztuje przeciętnie 144 zł/m² (dane RCN, 36 371 transakcji). Względem średniej krajowej (149 zł/m²) różni się o -3,3% - wpływ ma urbanizacja i bliskość dużych aglomeracji.
Na cenę działki w województwie łódzkim wpływa przede wszystkim lokalizacja - grunty w 21 powiatach różnią się ceną od 55 do 255 zł/m² (dane RCN). Kluczowe czynniki to przeznaczenie w MPZP, dostęp do drogi publicznej, uzbrojenie terenu i odległość od większych miast.
Według Rejestru Cen Nieruchomości ceny działek w województwie łódzkim zmieniają się w tempie -0,3% rocznie. Średnia wynosi 144 zł/m², a w najtańszym powiecie (pajęczański) spada do 55 zł/m².
W powiecie pajęczański ceny działek zaczynają się od 55 zł/m² - to najtańsza lokalizacja w województwie łódzkim. Dla porównania najdroższy powiat (Łódź) to 255 zł/m².
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez starostwa powiatowe i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (GUGiK). Rejestr obejmuje blisko 2 mln transakcji działkami z aktów notarialnych od 2008 roku.
Ceny w województwie łódzkim (144 zł/m²) różnią się o -3,3% od średniej krajowej 149 zł/m². Wewnątrz województwa rozpiętość jest jeszcze większa: od 55 do 255 zł/m².
Cena ziemi w województwie łódzkim zależy od klasy gruntu (I-VI), dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 144 zł/m² - grunty rolne i orne zwykle mieszczą się poniżej stawek budowlanych.
Porównaj ceny działek budowlanych w województwie łódzkim z pozostałymi 15 regionami w Polsce – pełny ranking z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
