Profil gminy

Ceny działek w gminie Drużbice – czerwiec 2026

bełchatowski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 41 aktywnych ofert budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Cena ofertowa działki w gminie Drużbice wynosi 59 zł/m² na podstawie 41 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Drużbice?

Zobacz 76 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	59 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	59 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	30	GUGiK
Pozycja w powiecie	4. najdroższa z 8 · -17,6% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Gmina Drużbice jest 4. najdroższa z 8 w rankingu gmin powiatu bełchatowskiego. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -17,6%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Drużbice?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Drużbice. Planem objętych jest 4,1% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 4,1%37 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	16 zł/m²	37	100%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Drużbice

Rynek działek w gminie Drużbice wyraźnie sprzyja kupującym. Ceny w ogłoszeniach są o 71,1% niższe od cen transakcyjnych, co wskazuje na nadpodaż i gotowość sprzedających do ustępstw.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	23 zł/m²	7 zł/m²	-71,1%	16 zł/m²	37

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Drużbice dostępnych jest 76 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Drużbice

W gminie Drużbice dostępnych jest obecnie 76 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 76 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

42 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 76 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
STOKI	9 zł/m²	105 000 zł	12 171 m²	Otodom	511
STOKI	9 zł/m²	105 000 zł	12 100 m²	OLX	61
WADLEW	12 zł/m²	169 000 zł	13 694 m²	nieruchomosci-online	77

Zobacz wszystkie 76 ofert w gminie Drużbice →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Drużbice wypada na tle innych gmin w powiecie bełchatowskim?

Zestawienie cen działek w gminie Drużbice z 7 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Grunty w gminie Drużbice kosztują 59 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie bełchatowskim (54 zł/m²) o 9,8%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Drużbice i innych gmin w powiecie bełchatowskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Bełchatów	128 zł/m²	669	---
Kleszczów	90 zł/m²	148	+8.0%
Bełchatów	61 zł/m²	87	---
Drużbice	59 zł/m²	41	---
Zelów	54 zł/m²	54	---
Szczerców	52 zł/m²	48	---
Kluki	49 zł/m²	21	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Drużbice

Mapa prezentuje 0 transakcji działkami w gminie Drużbice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2022-09-15; lat=51.504618047067474; lng=19.437317515260197; price_m2=22.48; area_m2=3559
transaction_date=2022-09-15; lat=51.42026086676856; lng=19.383740675010024; price_m2=23.5; area_m2=901
transaction_date=2022-09-02; lat=51.476018594296676; lng=19.362228464590103; price_m2=17.02; area_m2=3055
transaction_date=2022-08-31; lat=51.42914036154509; lng=19.38688136806893; price_m2=40; area_m2=1028
transaction_date=2022-08-31; lat=51.43940229858323; lng=19.328210709454925; price_m2=13.55; area_m2=1845
transaction_date=2022-08-31; lat=51.42856555154596; lng=19.386577261213436; price_m2=40; area_m2=1065
transaction_date=2022-08-31; lat=51.42875808637862; lng=19.386727174740557; price_m2=79.51; area_m2=1053
transaction_date=2022-08-31; lat=51.42896620206184; lng=19.386740903301025; price_m2=80.5; area_m2=1040
transaction_date=2022-08-10; lat=51.42226368710263; lng=19.42592870763162; price_m2=7.36; area_m2=24450
transaction_date=2022-07-27; lat=51.4988279315528; lng=19.437022925649856; price_m2=6.87; area_m2=24040
transaction_date=2022-07-07; lat=51.42148979691733; lng=19.38177149963367; price_m2=34.13; area_m2=1465
transaction_date=2022-06-27; lat=51.459474457600365; lng=19.36600277665313; price_m2=17.95; area_m2=4374
transaction_date=2022-06-27; lat=51.46125401355986; lng=19.363783761638008; price_m2=21.86; area_m2=3591
transaction_date=2022-06-20; lat=51.444213757093685; lng=19.398824822931996; price_m2=21.46; area_m2=1305
transaction_date=2022-06-15; lat=51.42542855885744; lng=19.38078338130547; price_m2=70.04; area_m2=928
transaction_date=2022-06-14; lat=51.440076777979826; lng=19.35925969520993; price_m2=49.86; area_m2=1404
transaction_date=2022-06-14; lat=51.44025900914027; lng=19.35952200411138; price_m2=48.41; area_m2=1446
transaction_date=2022-06-14; lat=51.46487934644399; lng=19.393369851930974; price_m2=9.81; area_m2=5604
transaction_date=2022-06-09; lat=51.507605374921134; lng=19.33675201066106; price_m2=13.33; area_m2=1500
transaction_date=2022-06-06; lat=51.442962167334; lng=19.39835156417608; price_m2=31.89; area_m2=1505
transaction_date=2022-06-06; lat=51.443218114691696; lng=19.39844817382475; price_m2=31.89; area_m2=1505
transaction_date=2022-05-31; lat=51.42327037140034; lng=19.451659929076758; price_m2=7.63; area_m2=1836
transaction_date=2022-05-23; lat=51.49565722815569; lng=19.373139534334765; price_m2=10.17; area_m2=1180
transaction_date=2022-04-28; lat=51.4968766016303; lng=19.438730936670318; price_m2=6.97; area_m2=14343
transaction_date=2022-04-26; lat=51.52446726124007; lng=19.415728171013342; price_m2=42.42; area_m2=1886
transaction_date=2022-04-19; lat=51.44346562717251; lng=19.398541613912258; price_m2=15.66; area_m2=1405
transaction_date=2022-04-01; lat=51.520496840028265; lng=19.403271051061672; price_m2=27.66; area_m2=3016
transaction_date=2022-02-18; lat=51.48467125745646; lng=19.356690255800064; price_m2=34.29; area_m2=3645
transaction_date=2022-01-20; lat=51.51712468443415; lng=19.330007706244487; price_m2=45.63; area_m2=1315
transaction_date=2022-01-20; lat=51.51741438570882; lng=19.330069383913848; price_m2=37.38; area_m2=1605
transaction_date=2021-12-13; lat=51.42128026133389; lng=19.38076568683475; price_m2=16.31; area_m2=1533
transaction_date=2021-11-29; lat=51.50902682999888; lng=19.388912899150125; price_m2=11.36; area_m2=352
transaction_date=2021-11-09; lat=51.51059654290075; lng=19.32817290168908; price_m2=297.62; area_m2=336
transaction_date=2021-11-09; lat=51.52145538679924; lng=19.403428222145074; price_m2=25.01; area_m2=1919
transaction_date=2021-11-09; lat=51.52145457124665; lng=19.40376681830425; price_m2=18.02; area_m2=2664
transaction_date=2021-10-23; lat=51.450124827772974; lng=19.435457921835415; price_m2=5.88; area_m2=2549
transaction_date=2021-10-23; lat=51.45003147081645; lng=19.435104329667155; price_m2=6.37; area_m2=2356
transaction_date=2021-10-11; lat=51.50673846499571; lng=19.440390580385618; price_m2=6.91; area_m2=7088
transaction_date=2021-09-09; lat=51.487102574678765; lng=19.380235579711822; price_m2=6.21; area_m2=2253
transaction_date=2021-09-07; lat=51.52189619135347; lng=19.404104207125656; price_m2=24.83; area_m2=1933
transaction_date=2021-09-07; lat=51.52145457124665; lng=19.40376681830425; price_m2=18.02; area_m2=2664

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

41 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Drużbice?

Profil ryzyka działek w gminie Drużbice jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1352).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (4,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Drużbice? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Drużbice i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Drużbice?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Drużbice to 59 zł/m² z 41 transakcji. Gmina jest 4. najdroższa z 8 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Drużbice?

W gminie Drużbice średnia cena gruntu to 59 zł/m² z 41 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Drużbice?

MPZP Drużbice dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Drużbice?

W gminie Drużbice przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2958 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Drużbice?

W gminie Drużbice każdy z 30 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 59 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Drużbice?

Cena ziemi rolnej w gminie Drużbice zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 59 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

59 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia ofertowa/m²

59 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Profil gminy

Ceny działek w gminie Drużbice – czerwiec 2026

bełchatowski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 41 aktywnych ofert budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo

Cena ofertowa działki w gminie Drużbice wynosi 59 zł/m² na podstawie 41 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Drużbice?

Zobacz 76 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	59 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	59 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	30	GUGiK
Pozycja w powiecie	4. najdroższa z 8 · -17,6% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Drużbice?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Drużbice. Planem objętych jest 4,1% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 4,1%37 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	16 zł/m²	37	100%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Drużbice

Rynek działek w gminie Drużbice wyraźnie sprzyja kupującym. Ceny w ogłoszeniach są o 71,1% niższe od cen transakcyjnych, co wskazuje na nadpodaż i gotowość sprzedających do ustępstw.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	23 zł/m²	7 zł/m²	-71,1%	16 zł/m²	37

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Drużbice dostępnych jest 76 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Drużbice

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

42 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 76 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
STOKI	9 zł/m²	105 000 zł	12 171 m²	Otodom	511
STOKI	9 zł/m²	105 000 zł	12 100 m²	OLX	61
WADLEW	12 zł/m²	169 000 zł	13 694 m²	nieruchomosci-online	77

Zobacz wszystkie 76 ofert w gminie Drużbice →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Drużbice wypada na tle innych gmin w powiecie bełchatowskim?

Zestawienie cen działek w gminie Drużbice z 7 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Grunty w gminie Drużbice kosztują 59 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie bełchatowskim (54 zł/m²) o 9,8%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Drużbice i innych gmin w powiecie bełchatowskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Bełchatów	128 zł/m²	669	---
Kleszczów	90 zł/m²	148	+8.0%
Bełchatów	61 zł/m²	87	---
Drużbice	59 zł/m²	41	---
Zelów	54 zł/m²	54	---
Szczerców	52 zł/m²	48	---
Kluki	49 zł/m²	21	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Drużbice

Mapa prezentuje 0 transakcji działkami w gminie Drużbice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2022-09-15; lat=51.504618047067474; lng=19.437317515260197; price_m2=22.48; area_m2=3559
transaction_date=2022-09-15; lat=51.42026086676856; lng=19.383740675010024; price_m2=23.5; area_m2=901
transaction_date=2022-09-02; lat=51.476018594296676; lng=19.362228464590103; price_m2=17.02; area_m2=3055
transaction_date=2022-08-31; lat=51.42914036154509; lng=19.38688136806893; price_m2=40; area_m2=1028
transaction_date=2022-08-31; lat=51.43940229858323; lng=19.328210709454925; price_m2=13.55; area_m2=1845
transaction_date=2022-08-31; lat=51.42856555154596; lng=19.386577261213436; price_m2=40; area_m2=1065
transaction_date=2022-08-31; lat=51.42875808637862; lng=19.386727174740557; price_m2=79.51; area_m2=1053
transaction_date=2022-08-31; lat=51.42896620206184; lng=19.386740903301025; price_m2=80.5; area_m2=1040
transaction_date=2022-08-10; lat=51.42226368710263; lng=19.42592870763162; price_m2=7.36; area_m2=24450
transaction_date=2022-07-27; lat=51.4988279315528; lng=19.437022925649856; price_m2=6.87; area_m2=24040
transaction_date=2022-07-07; lat=51.42148979691733; lng=19.38177149963367; price_m2=34.13; area_m2=1465
transaction_date=2022-06-27; lat=51.459474457600365; lng=19.36600277665313; price_m2=17.95; area_m2=4374
transaction_date=2022-06-27; lat=51.46125401355986; lng=19.363783761638008; price_m2=21.86; area_m2=3591
transaction_date=2022-06-20; lat=51.444213757093685; lng=19.398824822931996; price_m2=21.46; area_m2=1305
transaction_date=2022-06-15; lat=51.42542855885744; lng=19.38078338130547; price_m2=70.04; area_m2=928
transaction_date=2022-06-14; lat=51.440076777979826; lng=19.35925969520993; price_m2=49.86; area_m2=1404
transaction_date=2022-06-14; lat=51.44025900914027; lng=19.35952200411138; price_m2=48.41; area_m2=1446
transaction_date=2022-06-14; lat=51.46487934644399; lng=19.393369851930974; price_m2=9.81; area_m2=5604
transaction_date=2022-06-09; lat=51.507605374921134; lng=19.33675201066106; price_m2=13.33; area_m2=1500
transaction_date=2022-06-06; lat=51.442962167334; lng=19.39835156417608; price_m2=31.89; area_m2=1505
transaction_date=2022-06-06; lat=51.443218114691696; lng=19.39844817382475; price_m2=31.89; area_m2=1505
transaction_date=2022-05-31; lat=51.42327037140034; lng=19.451659929076758; price_m2=7.63; area_m2=1836
transaction_date=2022-05-23; lat=51.49565722815569; lng=19.373139534334765; price_m2=10.17; area_m2=1180
transaction_date=2022-04-28; lat=51.4968766016303; lng=19.438730936670318; price_m2=6.97; area_m2=14343
transaction_date=2022-04-26; lat=51.52446726124007; lng=19.415728171013342; price_m2=42.42; area_m2=1886
transaction_date=2022-04-19; lat=51.44346562717251; lng=19.398541613912258; price_m2=15.66; area_m2=1405
transaction_date=2022-04-01; lat=51.520496840028265; lng=19.403271051061672; price_m2=27.66; area_m2=3016
transaction_date=2022-02-18; lat=51.48467125745646; lng=19.356690255800064; price_m2=34.29; area_m2=3645
transaction_date=2022-01-20; lat=51.51712468443415; lng=19.330007706244487; price_m2=45.63; area_m2=1315
transaction_date=2022-01-20; lat=51.51741438570882; lng=19.330069383913848; price_m2=37.38; area_m2=1605
transaction_date=2021-12-13; lat=51.42128026133389; lng=19.38076568683475; price_m2=16.31; area_m2=1533
transaction_date=2021-11-29; lat=51.50902682999888; lng=19.388912899150125; price_m2=11.36; area_m2=352
transaction_date=2021-11-09; lat=51.51059654290075; lng=19.32817290168908; price_m2=297.62; area_m2=336
transaction_date=2021-11-09; lat=51.52145538679924; lng=19.403428222145074; price_m2=25.01; area_m2=1919
transaction_date=2021-11-09; lat=51.52145457124665; lng=19.40376681830425; price_m2=18.02; area_m2=2664
transaction_date=2021-10-23; lat=51.450124827772974; lng=19.435457921835415; price_m2=5.88; area_m2=2549
transaction_date=2021-10-23; lat=51.45003147081645; lng=19.435104329667155; price_m2=6.37; area_m2=2356
transaction_date=2021-10-11; lat=51.50673846499571; lng=19.440390580385618; price_m2=6.91; area_m2=7088
transaction_date=2021-09-09; lat=51.487102574678765; lng=19.380235579711822; price_m2=6.21; area_m2=2253
transaction_date=2021-09-07; lat=51.52189619135347; lng=19.404104207125656; price_m2=24.83; area_m2=1933
transaction_date=2021-09-07; lat=51.52145457124665; lng=19.40376681830425; price_m2=18.02; area_m2=2664

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

41 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Drużbice?

Profil ryzyka działek w gminie Drużbice jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1352).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (4,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Drużbice? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Drużbice i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Drużbice?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Drużbice to 59 zł/m² z 41 transakcji. Gmina jest 4. najdroższa z 8 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Drużbice?

W gminie Drużbice średnia cena gruntu to 59 zł/m² z 41 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Drużbice?

MPZP Drużbice dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Drużbice?

Ile obrębów jest w gminie Drużbice?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Drużbice?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

59 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia ofertowa/m²

59 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Ceny działek w gminie Drużbice – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Drużbice?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Drużbice?

Oferty vs transakcje w gminie Drużbice

Działki na sprzedaż w gminie Drużbice

Działki na sprzedaż

Obręby w Drużbice – ceny działek

Jak Drużbice wypada na tle innych gmin w powiecie bełchatowskim?

Mapa działek w gminie Drużbice

Kto kupuje działki w gminie Drużbice?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Drużbice?

Następne kroki przed decyzją o działce

Dom modułowy cena 2026

Jak czytać średnie ceny działek

Jak ocenić potencjał ceny działki

Cena działki budowlanej krok po kroku

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Drużbice? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Drużbice i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Drużbice – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Drużbice?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Drużbice?

Oferty vs transakcje w gminie Drużbice

Działki na sprzedaż w gminie Drużbice

Działki na sprzedaż

Obręby w Drużbice – ceny działek

Jak Drużbice wypada na tle innych gmin w powiecie bełchatowskim?

Mapa działek w gminie Drużbice

Kto kupuje działki w gminie Drużbice?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Drużbice?

Następne kroki przed decyzją o działce

Dom modułowy cena 2026

Jak czytać średnie ceny działek

Jak ocenić potencjał ceny działki

Cena działki budowlanej krok po kroku

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Drużbice? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Drużbice i które obręby są najdroższe?