Profil gminy

Ceny działek w gminie Kutno – czerwiec 2026

kutnowski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 851 transakcji wszystkich typów działek

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Średnia cena działki w gminie Kutno wynosi 170 zł/m² na podstawie 851 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 51 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Kutno?

Zobacz 91 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	169 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	172 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	170 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	6	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 11 · +53,4% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Gmina Kutno jest najdroższa z 11 w rankingu cenowym powiatu kutnowskiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o +53,4%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Kutno?

Dla 76,7% transakcji w gminie Kutno dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 76,7%8 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	170 zł/m²	8	100%

Działki budowlane w gminie Kutno kosztują średnio 169 zł/m² – 0,8% mniej niż średnia gminna (170 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Kutno

Na rynku w gminie Kutno jest teraz 91 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 91 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

72 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 91 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
ŚRÓDMIEŚCIE	0 zł/m²	0 zł	1 370 m²	adresowo	69
RASZEW PIASKI	0 zł/m²	180 zł	1 024 m²	Morizon	607
OLOLX ŚRÓDMIEŚCIE	20 zł/m²	6 000 zł	300 m²	OLX	80

Zobacz wszystkie 91 ofert w gminie Kutno →

Obręby w gminie i ceny

Obręby

Obręby w Kutno – ceny działek

W gminie Kutno najtaniej jest w Śródmieście (161 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Śródmieście (161 zł/m²).

Gmina Kutno obejmuje 6 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Śródmieście (161 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Grunwald

brak danych · 0 transakcji

Kościuszków

brak danych · 0 transakcji

Łąkoszyn

brak danych · 5 transakcji

Raszew Piaski

brak danych · 13 transakcji

Sklęczki

brak danych · 0 transakcji

Śródmieście

161 zł/m² · 25 transakcji

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Kutno wypada na tle innych gmin w powiecie kutnowskim?

Jak wypada gminie Kutno cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 10 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Porównanie cen działek dla Kutno i innych gmin w powiecie kutnowskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Kutno	170 zł/m²	851	---
Kutno	104 zł/m²	46	---
Żychlin	59 zł/m²	016	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Kutno

Mapa dla gminy Kutno obejmuje 8 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

8 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Kutno?

Profil ryzyka działek w gminie Kutno jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 5235).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (76,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Kutno? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Kutno i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Kutno?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Kutno to 170 zł/m² z 851 transakcji. Gmina jest najdroższa z 11 w rankingu powiatu.

W którym obrębie Kutno są najtańsze działki?

Obręb Śródmieście ma najniższe ceny w Kutno (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 170 zł/m², a powiatowa 111 zł/m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Kutno?

W gminie Kutno średnia cena gruntu to 170 zł/m² z 851 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Kutno?

MPZP Kutno dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Kutno?

W gminie Kutno przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1877 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Kutno?

W gminie Kutno jest 6 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi - najtańszym jest obręb Śródmieście. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Kutno?

Cena ziemi rolnej w gminie Kutno zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 170 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

170 zł/m²

Transakcje (3 lata)

851

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

170 zł/m²

Transakcje (3 lata)

851

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Profil gminy

Ceny działek w gminie Kutno – czerwiec 2026

kutnowski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 851 transakcji wszystkich typów działek

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Kutno?

Zobacz 91 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	169 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	172 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	170 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	6	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 11 · +53,4% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Kutno?

Dla 76,7% transakcji w gminie Kutno dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 76,7%8 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	170 zł/m²	8	100%

Działki budowlane w gminie Kutno kosztują średnio 169 zł/m² – 0,8% mniej niż średnia gminna (170 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Kutno

Na rynku w gminie Kutno jest teraz 91 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 91 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

72 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 91 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
ŚRÓDMIEŚCIE	0 zł/m²	0 zł	1 370 m²	adresowo	69
RASZEW PIASKI	0 zł/m²	180 zł	1 024 m²	Morizon	607
OLOLX ŚRÓDMIEŚCIE	20 zł/m²	6 000 zł	300 m²	OLX	80

Zobacz wszystkie 91 ofert w gminie Kutno →

Obręby w gminie i ceny

Obręby

Obręby w Kutno – ceny działek

W gminie Kutno najtaniej jest w Śródmieście (161 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Śródmieście (161 zł/m²).

Gmina Kutno obejmuje 6 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Śródmieście (161 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Grunwald

brak danych · 0 transakcji

Kościuszków

brak danych · 0 transakcji

Łąkoszyn

brak danych · 5 transakcji

Raszew Piaski

brak danych · 13 transakcji

Sklęczki

brak danych · 0 transakcji

Śródmieście

161 zł/m² · 25 transakcji

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Kutno wypada na tle innych gmin w powiecie kutnowskim?

Jak wypada gminie Kutno cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 10 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Porównanie cen działek dla Kutno i innych gmin w powiecie kutnowskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Kutno	170 zł/m²	851	---
Kutno	104 zł/m²	46	---
Żychlin	59 zł/m²	016	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Kutno

Mapa dla gminy Kutno obejmuje 8 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

8 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Kutno?

Profil ryzyka działek w gminie Kutno jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 5235).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (76,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Kutno? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Kutno i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Kutno?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Kutno to 170 zł/m² z 851 transakcji. Gmina jest najdroższa z 11 w rankingu powiatu.

W którym obrębie Kutno są najtańsze działki?

Obręb Śródmieście ma najniższe ceny w Kutno (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 170 zł/m², a powiatowa 111 zł/m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Kutno?

W gminie Kutno średnia cena gruntu to 170 zł/m² z 851 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Kutno?

MPZP Kutno dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Kutno?

Ile obrębów jest w gminie Kutno?

W gminie Kutno jest 6 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi - najtańszym jest obręb Śródmieście. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Kutno?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

170 zł/m²

Transakcje (3 lata)

851

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

170 zł/m²

Transakcje (3 lata)

851

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Ceny działek w gminie Kutno – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Kutno?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Kutno?

Działki na sprzedaż w gminie Kutno

Działki na sprzedaż

Obręby w Kutno – ceny działek

Jak Kutno wypada na tle innych gmin w powiecie kutnowskim?

Mapa działek w gminie Kutno

Kto kupuje działki w gminie Kutno?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Kutno?

Następne kroki przed decyzją o działce

Jak ocenić tanią działkę

Rzeczoznawca a wycena działki

Koszt domu modułowego z działką

Co pokazują ceny działek budowlanych

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Kutno? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Kutno i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Kutno – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Kutno?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Kutno?

Działki na sprzedaż w gminie Kutno

Działki na sprzedaż

Obręby w Kutno – ceny działek

Jak Kutno wypada na tle innych gmin w powiecie kutnowskim?

Mapa działek w gminie Kutno

Kto kupuje działki w gminie Kutno?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Kutno?

Następne kroki przed decyzją o działce

Jak ocenić tanią działkę

Rzeczoznawca a wycena działki

Koszt domu modułowego z działką

Co pokazują ceny działek budowlanych

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Kutno? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Kutno i które obręby są najdroższe?