Profil gminy

Ceny działek w gminie Andrespol – czerwiec 2026

łódzki wschodni | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 49 aktywnych ofert budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Cena ofertowa działki w gminie Andrespol wynosi 253 zł/m² na podstawie 49 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Andrespol?

Zobacz 66 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	253 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	253 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	9	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najdroższa z 5 · +49,1% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Gmina Andrespol jest 2. najdroższa z 5 w rankingu cenowym powiatu łódzki wschodniego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o +49,1%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Andrespol?

Dla 100% transakcji w gminie Andrespol dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 100%0 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Andrespol

Obecnie w gminie Andrespol dostępnych jest 66 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 66 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

51 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 66 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
KRASZEW	0 zł/m²	0 zł	1 000 m²	adresowo	76
KRASZEW	0 zł/m²	310 zł	1 000 m²	Gratka	78
ANDRESPOL	1 zł/m²	21 620 zł	36 373 m²	Gratka	78

Zobacz wszystkie 66 ofert w gminie Andrespol →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Andrespol wypada na tle innych gmin w powiecie łódzki wschodnim?

Czy gminie Andrespol jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 4 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Metr kwadratowy działki w gminie Andrespol to 253 zł, czyli 30,1% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie łódzki wschodnim (194 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Andrespol i innych gmin w powiecie łódzki wschodnim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Rzgów	265 zł/m²	63	---
Andrespol	253 zł/m²	49	---
Nowosolna	196 zł/m²	49	---
Brójce	192 zł/m²	46	---
Koluszki	160 zł/m²	861	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Andrespol?

Profil ryzyka działek w gminie Andrespol jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Zakład Mięsny "ZBYSZKO" Zbigniew Kruk, Zakład Uboju Trzody i Bydła oraz Rozbioru Mięsa).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Andrespol? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Andrespol i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Andrespol?

Za metr kwadratowy działki w gminie Andrespol trzeba zapłacić przeciętnie 253 zł (49 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 1992 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Andrespol?

Działki budowlane w gminie Andrespol są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 253 zł/m² (49 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Andrespol?

MPZP Andrespol dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Andrespol?

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Andrespol wynosi 1992 m² na podstawie 49 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Andrespol?

W gminie Andrespol każdy z 9 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 253 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Andrespol?

Cena ziemi rolnej w gminie Andrespol zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 253 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

253 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia ofertowa/m²

253 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Profil gminy

Ceny działek w gminie Andrespol – czerwiec 2026

łódzki wschodni | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 49 aktywnych ofert budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo

Cena ofertowa działki w gminie Andrespol wynosi 253 zł/m² na podstawie 49 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Andrespol?

Zobacz 66 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	253 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	253 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	9	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najdroższa z 5 · +49,1% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Andrespol?

Dla 100% transakcji w gminie Andrespol dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 100%0 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Andrespol

Obecnie w gminie Andrespol dostępnych jest 66 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 66 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

51 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 66 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
KRASZEW	0 zł/m²	0 zł	1 000 m²	adresowo	76
KRASZEW	0 zł/m²	310 zł	1 000 m²	Gratka	78
ANDRESPOL	1 zł/m²	21 620 zł	36 373 m²	Gratka	78

Zobacz wszystkie 66 ofert w gminie Andrespol →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Andrespol wypada na tle innych gmin w powiecie łódzki wschodnim?

Czy gminie Andrespol jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 4 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Metr kwadratowy działki w gminie Andrespol to 253 zł, czyli 30,1% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie łódzki wschodnim (194 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Andrespol i innych gmin w powiecie łódzki wschodnim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Rzgów	265 zł/m²	63	---
Andrespol	253 zł/m²	49	---
Nowosolna	196 zł/m²	49	---
Brójce	192 zł/m²	46	---
Koluszki	160 zł/m²	861	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Andrespol?

Profil ryzyka działek w gminie Andrespol jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Zakład Mięsny "ZBYSZKO" Zbigniew Kruk, Zakład Uboju Trzody i Bydła oraz Rozbioru Mięsa).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Andrespol? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Andrespol i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Andrespol?

Za metr kwadratowy działki w gminie Andrespol trzeba zapłacić przeciętnie 253 zł (49 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 1992 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Andrespol?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Andrespol?

MPZP Andrespol dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Andrespol?

Ile obrębów jest w gminie Andrespol?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Andrespol?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

253 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia ofertowa/m²

253 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Ceny działek w gminie Andrespol – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Andrespol?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Andrespol?

Działki na sprzedaż w gminie Andrespol

Działki na sprzedaż

Obręby w Andrespol – ceny działek

Jak Andrespol wypada na tle innych gmin w powiecie łódzki wschodnim?

Mapa działek w gminie Andrespol

Kto kupuje działki w gminie Andrespol?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Andrespol?

Następne kroki przed decyzją o działce

Plan, media i dojazd a cena działki

Jak oszacować wartość działki

Co zawiera operat szacunkowy

Dom modułowy za m² 2026

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Andrespol? Sprawdź jej wartość za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Andrespol i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Andrespol – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Andrespol?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Andrespol?

Działki na sprzedaż w gminie Andrespol

Działki na sprzedaż

Obręby w Andrespol – ceny działek

Jak Andrespol wypada na tle innych gmin w powiecie łódzki wschodnim?

Mapa działek w gminie Andrespol

Kto kupuje działki w gminie Andrespol?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Andrespol?

Następne kroki przed decyzją o działce

Plan, media i dojazd a cena działki

Jak oszacować wartość działki

Co zawiera operat szacunkowy

Dom modułowy za m² 2026

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Andrespol? Sprawdź jej wartość za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Andrespol i które obręby są najdroższe?