Profil gminy
łódzki wschodni | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 46 aktywnych ofert budowlanych
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoCena ofertowa działki w gminie Brójce wynosi 192 zł/m² na podstawie 46 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 192 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 192 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 11 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 2. najtańsza z 5 · +13,3% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Miejsce gminy Brójce w rankingu gmin powiatu łódzki wschodniego: 2. najtańsza z 5. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Brójce. Planem objętych jest 100% sprzedanych działek.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 23 zł/m² | 8 | 100% |
W gminie Brójce dostępnych jest obecnie 83 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 83 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
58 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 83 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() KUROWICE | 0 zł/m² | 0 zł | 5 500 m² | adresowo | 69 |
![]() BUKOWIEC | 12 zł/m² | 350 000 zł | 30 000 m² | adresowo | 69 |
KUROWICE KOŚCIELNE | 18 zł/m² | 70 000 zł | 3 849 m² | OLX | 73 |
Najtańsze grunty w gminie Brójce znajdziesz w Bukowiec (248 zł/m²), a najdroższe w Bukowiec (248 zł/m²).
Gmina Brójce obejmuje 11 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Bukowiec (248 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Brójce
brak danych · 0 transakcji
Bukowiec
248 zł/m² · 15 transakcji
Giemzów
brak danych · 0 transakcji
Karpin
brak danych · 0 transakcji
Kotliny
brak danych · 0 transakcji
Kurowice
brak danych · 0 transakcji
Leśne Odpadki
brak danych · 0 transakcji
Pałczew
brak danych · 0 transakcji
Przypusta
brak danych · 0 transakcji
Stefanów
brak danych · 0 transakcji
Wola Rakowa
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Brójce jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 4 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Ceny gruntów w gminie Brójce (192 zł/m²) są o 11,4% niższe niż poziom pozostałych gmin w powiecie łódzki wschodnim, gdzie średnia cena sięga 217 zł/m².
Mapa prezentuje 0 transakcji działkami w gminie Brójce z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
9 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Brójce? Przeanalizowaliśmy strukturę 74 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
85,1%
Firmy
14,9%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 74 transakcji.
Aż 85,1% transakcji gruntami w gminie Brójce zawierają osoby prywatne. Udział firm to 14,9%, a jednostek samorządowych 0%.
Profil ryzyka działek w gminie Brójce jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:UzytkiEkologiczne +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Brójce to 192 zł/m² z 46 transakcji. Gmina jest 2. najtańsza z 5 w rankingu powiatu.
Obręb Bukowiec ma najniższe ceny w Brójce (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 192 zł/m², a powiatowa 170 zł/m².
W gminie Brójce średnia cena gruntu to 192 zł/m² z 46 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.
MPZP Brójce dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
W gminie Brójce przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2432 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.
W gminie Brójce jest 11 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi - najtańszym jest obręb Bukowiec. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Cena ziemi rolnej w gminie Brójce zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 192 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →