Profil gminy
łowicki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 30 aktywnych ofert budowlanych
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoCena ofertowa działki w gminie Łowicz wynosi 231 zł/m² na podstawie 30 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 231 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 231 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 7 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | najdroższa z 8 · +45,6% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Łowicz różni się o +45,6% od średniej dla powiatu łowickiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Łowicz jest najdroższa z 8, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
Struktura rynku gruntów w gminie Łowicz została określona na podstawie ewidencji gruntów (EGiB), ponieważ dane MPZP nie są dostępne dla tego obszaru.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|
Na rynku w gminie Łowicz jest teraz 58 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 58 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
44 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 58 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Śródmieście | 50 zł/m² | 2 150 000 zł | 42 935 m² | OLX | 7 |
Śródmieście | 66 zł/m² | 23 000 zł | 348 m² | Otodom | 12 |
Śródmieście | 70 zł/m² | 433 370 zł | 6 191 m² | OLX | 207 |
Najtańsze grunty w gminie Łowicz znajdziesz w Śródmieście (210 zł/m²), a najdroższe w Śródmieście (210 zł/m²).
Gmina Łowicz obejmuje 7 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Śródmieście (210 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Jak wypada gminie Łowicz cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 7 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Łowicz | 231 zł/m² | 30 | --- |
| Łowicz | 129 zł/m² | 25 | --- |
| Nieborów | 104 zł/m² | 56 | --- |
| Łyszkowice | 68 zł/m² | 21 | --- |
Mapa prezentuje 0 transakcji działkami w gminie Łowicz z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
4 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Łowicz? Przeanalizowaliśmy strukturę 34 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
70,6%
Firmy
23,5%
Gminy / Skarb Państwa
5,9%
Struktura kupujących na podstawie 34 transakcji.
Rynek działek w gminie Łowicz to przede wszystkim nabywcy indywidualni (70,6% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 23,5%, a gminy 5,9% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Łowicz jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1103).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Łowicz to 231 zł/m² z 30 transakcji. Gmina jest najdroższa z 8 w rankingu powiatu.
Obręb Śródmieście ma najniższe ceny w Łowicz (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 231 zł/m², a powiatowa 159 zł/m².
W gminie Łowicz średnia cena gruntu to 231 zł/m² z 30 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.
MPZP Łowicz dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
W gminie Łowicz przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1883 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.
W gminie Łowicz jest 7 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi - najtańszym jest obręb Śródmieście. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Cena ziemi rolnej w gminie Łowicz zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 231 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →