Profil gminy
opoczyński | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 019 transakcji wszystkich typów działek
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w gminie Żarnów wynosi 23 zł/m² na podstawie 019 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 23 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 23 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 37 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 3. najdroższa z 8 · -80,2% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Gmina Żarnów jest 3. najdroższa z 8 w rankingu cenowym powiatu opoczyńskiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -80,2%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.
Przy 019 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Żarnów. Planem objętych jest 76,4% sprzedanych działek.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 22 zł/m² | 14 | 100% |
W gminie Żarnów dostępnych jest obecnie 47 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 47 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
29 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 47 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() Bronów | 5 zł/m² | 73 500 zł | 13 700 m² | Domiporta | 250 |
![]() Niemojowice | 9 zł/m² | 40 770 zł | 4 500 m² | adresowo | 69 |
![]() Wierzchowisko | 12 zł/m² | 49 000 zł | 4 000 m² | adresowo | 69 |
Adamów
brak danych · 0 transakcji
Afryka
brak danych · 0 transakcji
Bronów
brak danych · 0 transakcji
Budków
brak danych · 0 transakcji
Chełsty
brak danych · 0 transakcji
Dąbie
brak danych · 0 transakcji
Dłużniewice
brak danych · 0 transakcji
Grębenice
brak danych · 0 transakcji
Jasion
brak danych · 0 transakcji
Kamieniec
brak danych · 0 transakcji
Klew
brak danych · 0 transakcji
Kolonia Klew
brak danych · 0 transakcji
Kolonia Ruszenice
brak danych · 0 transakcji
Ławki
brak danych · 0 transakcji
Malenie
brak danych · 0 transakcji
Malków
brak danych · 0 transakcji
Marcinków
brak danych · 0 transakcji
Miedzna Murowana
brak danych · 0 transakcji
Młynek
brak danych · 0 transakcji
Myślibórz
brak danych · 0 transakcji
Nadole
brak danych · 0 transakcji
Niemojowice
brak danych · 0 transakcji
Paszkowice
brak danych · 0 transakcji
Pilichowice
brak danych · 0 transakcji
Poręba
brak danych · 0 transakcji
Ruszenice
brak danych · 0 transakcji
Sielec
brak danych · 0 transakcji
Skórkowice
brak danych · 0 transakcji
Skumros
brak danych · 0 transakcji
Soczówki
brak danych · 0 transakcji
Straszowa Wola
brak danych · 0 transakcji
Topolice
brak danych · 0 transakcji
Trojanowice
brak danych · 0 transakcji
Widuch
brak danych · 0 transakcji
Wierzchowisko
brak danych · 0 transakcji
Żarnów
brak danych · 0 transakcji
Zdyszewice
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Żarnów jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 7 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Mapa dla gminy Żarnów obejmuje 0 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
14 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Żarnów opiera się na 349 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
92,3%
Firmy
5,2%
Gminy / Skarb Państwa
2,5%
Struktura kupujących na podstawie 349 transakcji.
Na rynku działek w gminie Żarnów dominują osoby fizyczne, które stanowią 92,3% kupujących. Firmy odpowiadają za 5,2% transakcji, a gminy za 2,5%.
Profil ryzyka działek w gminie Żarnów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3582).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:Rezerwaty +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (76,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Żarnów to 23 zł/m² z 019 transakcji. Gmina jest 3. najdroższa z 8 w rankingu powiatu.
W gminie Żarnów średnia cena gruntu to 23 zł/m² z 019 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Żarnów, wejdź na stronę BIP Żarnów (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
W gminie Żarnów przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 3184 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.
W gminie Żarnów każdy z 37 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 23 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Żarnów mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 019 transakcji to 23 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →