Dobroń, pabianicki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Chechło Drugie (Dobroń) wynosi 162 zł/m² na podstawie 18 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +18,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Przy 18 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 26 listopada 2025 | 210 000 zł | 1000 m² | 210 zł/m² |
| 16 czerwca 2025 | 225 940 zł | 1076 m² | 210 zł/m² |
| 16 czerwca 2025 | 201 951 zł | 1075 m² | 188 zł/m² |
| 16 czerwca 2025 | 200 235 zł | 1074 m² | 186 zł/m² |
| 27 marca 2025 | 299 000 zł | 2000 m² | 150 zł/m² |
| 18 lutego 2025 | 147 096 zł | 1294 m² | 114 zł/m² |
| 13 lutego 2025 | 220 000 zł | 1000 m² | 220 zł/m² |
| 23 stycznia 2025 | 167 649 zł | 1066 m² | 157 zł/m² |
| 19 listopada 2024 | 169 000 zł | 1300 m² | 130 zł/m² |
| 30 października 2024 | 168 584 zł | 1072 m² | 157 zł/m² |
| 30 października 2024 | 168 276 zł | 1070 m² | 157 zł/m² |
| 20 lutego 2024 | 175 000 zł | 1310 m² | 134 zł/m² |
| 29 grudnia 2023 | 165 000 zł | 1050 m² | 157 zł/m² |
| 8 grudnia 2023 | 60 000 zł | 1160 m² | 52 zł/m² |
| 8 sierpnia 2023 | 120 000 zł | 1043 m² | 115 zł/m² |
| 28 kwietnia 2023 | 180 000 zł | 1100 m² | 164 zł/m² |
| 9 maja 2022 | 30 000 zł | 300 m² | 100 zł/m² |
| 12 października 2021 | 180 000 zł | 3002 m² | 60 zł/m² |
| 2 sierpnia 2021 | 180 000 zł | 936 m² | 192 zł/m² |
| 29 lipca 2021 | 4610 zł | 461 m² | 10 zł/m² |
| 18 czerwca 2021 | 150 000 zł | 900 m² | 167 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Chechło Drugie wynosi 162 zł/m², czyli +18,8% względem średniej gminy Dobroń (136 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Chechło Drugie znajdziesz w Ldzań (71 zł/m²), a najdroższe w Chechło Pierwsze (189 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 142 zł/m² | 35 | -41.6% | |
| 189 zł/m² | 19 | — | |
| 71 zł/m² | 19 | — | |
Chechło DrugieTen obręb | 162 zł/m² | 18 | — |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 18 transakcji działkami w obrębie Chechło Drugie z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
21 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Chechło Drugie jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ZespolyPrzyrodniczoKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (85,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Chechło Drugie kosztuje przeciętnie 162 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 136 zł/m² różni się o +18,8%.
Dla obrębu Chechło Drugie Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 18 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 162 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 16 obrębów gminy Dobroń obręb Chechło Drugie ze średnią 162 zł/m² jest 2. najdroższy z 4 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Chechło Drugie (Dobroń) ma ok. 1074 m² przy cenie 162 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Chechło Drugie pozwala zweryfikować cenę na tle 18 transakcji (średnia 162 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 16 obrębów gminy Dobroń najkorzystniejsze ceny oferuje Ldzań (71 zł/m²). Obręb Chechło Drugie ze średnią 162 zł/m² jest 2. najdroższy z 4 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Chechło Drugie wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 162 zł/m² z 18 transakcji.
Według 18 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Chechło Drugie to 162 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +18,8% od średniej gminy Dobroń (136 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
