Ceny działek Ldzań – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

71 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

58/100

Przeciętna

Średnia cena/m²

71 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Ldzań – czerwiec 2026

Dobroń, pabianicki

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Ldzań?

Zobacz 10 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	-47,8%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Przy wyniku 58/100 Obręb Ldzań pozostaje rynkiem stabilnym, ale bez wyraźnej dynamiki wzrostowej.

Przy 19 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Ldzań

Ostatnie transakcje w obrębie Ldzań
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
29 października 2025	125 000 zł	1000 m²	125 zł/m²
17 października 2025	180 000 zł	1841 m²	98 zł/m²
23 września 2025	100 000 zł	1300 m²	77 zł/m²
27 czerwca 2025	66 000 zł	1100 m²	60 zł/m²
9 stycznia 2025	50 000 zł	700 m²	71 zł/m²
21 listopada 2024	130 000 zł	2900 m²	45 zł/m²
18 listopada 2024	75 000 zł	1000 m²	75 zł/m²
21 października 2024	80 000 zł	1000 m²	80 zł/m²
11 października 2023	130 000 zł	3108 m²	42 zł/m²
20 września 2023	185 000 zł	1125 m²	164 zł/m²
20 września 2023	185 000 zł	1100 m²	168 zł/m²
20 września 2023	85 000 zł	1000 m²	85 zł/m²
31 sierpnia 2023	120 000 zł	2393 m²	50 zł/m²
1 sierpnia 2023	100 700 zł	2000 m²	50 zł/m²
27 lipca 2023	65 000 zł	2500 m²	26 zł/m²
6 lipca 2023	110 000 zł	1000 m²	110 zł/m²
3 lipca 2023	123 057 zł	1089 m²	113 zł/m²
19 czerwca 2023	23 000 zł	3217 m²	7 zł/m²
31 maja 2023	65 000 zł	1000 m²	65 zł/m²
22 maja 2023	40 000 zł	1000 m²	40 zł/m²
27 stycznia 2023	83 000 zł	8300 m²	10 zł/m²
20 września 2022	105 000 zł	3032 m²	35 zł/m²
7 czerwca 2022	100 000 zł	2791 m²	36 zł/m²
7 kwietnia 2022	147 000 zł	1248 m²	118 zł/m²
31 marca 2022	400 000 zł	19 864 m²	20 zł/m²
24 marca 2022	42 500 zł	5007 m²	8 zł/m²
4 marca 2022	50 000 zł	4900 m²	10 zł/m²
10 stycznia 2022	66 000 zł	2000 m²	33 zł/m²
8 grudnia 2021	70 000 zł	11 001 m²	6 zł/m²
8 grudnia 2021	70 000 zł	13 700 m²	5 zł/m²
9 listopada 2021	10 000 zł	900 m²	11 zł/m²
20 października 2021	50 000 zł	1000 m²	50 zł/m²
4 października 2021	50 000 zł	1000 m²	50 zł/m²
4 października 2021	50 000 zł	1000 m²	50 zł/m²
26 sierpnia 2021	54 000 zł	734 m²	74 zł/m²

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Dobroń

Średnia cena działek w obrębie Ldzań wynosi 71 zł/m², czyli -47,8% względem średniej gminy Dobroń (136 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Ldzań znajdziesz w Dobroń Poduchowny (142 zł/m²), a najdroższe w Chechło Pierwsze (189 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Dobroń
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Dobroń Poduchowny	142 zł/m²	35	-41.6%
Chechło Pierwsze	189 zł/m²	19	—
LdzańTen obręb	71 zł/m²	19	—
Chechło Drugie	162 zł/m²	18	—
Orpelów	brak danych	14	—
Wincentów	brak danych	12	—
Markówka	brak danych	8	—
Poleszyn	brak danych	7	—
Dobroń Mały	brak danych	4	—
Wymysłów Piaski	brak danych	4	—
Wymysłów Francuski	brak danych	3	—
Barycz	brak danych	0	—

Sprawdź inne obręby w Dobroń

Zobacz wszystkie 16 obrębów w Dobroń

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Ldzań

Na mapie zaznaczono 19 transakcji gruntami w obrębie Ldzań. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-10-29; lat=51.57552958833138; lng=19.268822621115568; price_m2=125; area_m2=1000
transaction_date=2025-10-17; lat=51.57756006699377; lng=19.278084391904382; price_m2=97.77; area_m2=1841
transaction_date=2025-09-23; lat=51.5791463329957; lng=19.257197327962576; price_m2=76.92; area_m2=1300
transaction_date=2025-06-27; lat=51.59119124124541; lng=19.24690762189827; price_m2=60; area_m2=1100
transaction_date=2025-01-09; lat=51.57624607884792; lng=19.26121887342809; price_m2=71.43; area_m2=700
transaction_date=2024-11-21; lat=51.56989468712621; lng=19.268942430875498; price_m2=44.83; area_m2=2900
transaction_date=2024-11-18; lat=51.58583830141162; lng=19.258018651744027; price_m2=75; area_m2=1000
transaction_date=2024-10-21; lat=51.586888946776085; lng=19.25781790076717; price_m2=80; area_m2=1000
transaction_date=2023-10-11; lat=51.58206300868465; lng=19.256566722829504; price_m2=41.83; area_m2=3108
transaction_date=2023-09-20; lat=51.582934613798336; lng=19.258448042223808; price_m2=164.44; area_m2=1125
transaction_date=2023-09-20; lat=51.583320822693295; lng=19.25838624244094; price_m2=168.18; area_m2=1100
transaction_date=2023-09-20; lat=51.58403187924664; lng=19.25827194714092; price_m2=85; area_m2=1000
transaction_date=2023-08-31; lat=51.56832539974641; lng=19.271514552925264; price_m2=50.15; area_m2=2393
transaction_date=2023-08-01; lat=51.56808993606477; lng=19.271494768258098; price_m2=50.35; area_m2=2000
transaction_date=2023-07-27; lat=51.56760508854163; lng=19.271110230399582; price_m2=26; area_m2=2500
transaction_date=2023-07-06; lat=51.57138616407424; lng=19.265374024608175; price_m2=110; area_m2=1000
transaction_date=2023-07-03; lat=51.571257379044695; lng=19.26501769406128; price_m2=113; area_m2=1089
transaction_date=2023-06-19; lat=51.58972158162195; lng=19.247459415118257; price_m2=7.15; area_m2=3217
transaction_date=2023-05-31; lat=51.58722588216132; lng=19.257765624961948; price_m2=65; area_m2=1000
transaction_date=2023-05-22; lat=51.564056226873966; lng=19.272769420700655; price_m2=40; area_m2=1000
transaction_date=2023-01-27; lat=51.56367521084603; lng=19.26962318544208; price_m2=10; area_m2=8300
transaction_date=2022-09-20; lat=51.590489032082395; lng=19.263808486708808; price_m2=34.63; area_m2=3032
transaction_date=2022-06-07; lat=51.57731500418466; lng=19.267480607174157; price_m2=35.83; area_m2=2791
transaction_date=2022-04-07; lat=51.57144964609274; lng=19.26317417873058; price_m2=117.79; area_m2=1248
transaction_date=2022-03-31; lat=51.58180724820539; lng=19.245087831488377; price_m2=20.14; area_m2=19864
transaction_date=2022-03-24; lat=51.57482387120196; lng=19.273381331206938; price_m2=8.49; area_m2=5007
transaction_date=2022-03-04; lat=51.587932100739; lng=19.25941117538237; price_m2=10.2; area_m2=4900
transaction_date=2022-01-10; lat=51.564362981643285; lng=19.272407025365798; price_m2=33; area_m2=2000
transaction_date=2021-12-08; lat=51.577713625381705; lng=19.277995218590668; price_m2=6.36; area_m2=11001
transaction_date=2021-12-08; lat=51.58306963163259; lng=19.279500143333607; price_m2=5.11; area_m2=13700
transaction_date=2021-11-09; lat=51.580151733567014; lng=19.249238259098902; price_m2=11.11; area_m2=900
transaction_date=2021-10-20; lat=51.57350462364471; lng=19.268885968945032; price_m2=50; area_m2=1000
transaction_date=2021-10-04; lat=51.573729610202584; lng=19.26887889015911; price_m2=50; area_m2=1000
transaction_date=2021-10-04; lat=51.573279659934876; lng=19.26889301225248; price_m2=50; area_m2=1000
transaction_date=2021-08-26; lat=51.57480394150321; lng=19.259128177828327; price_m2=73.57; area_m2=734

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

35 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Ldzań?

Profil ryzyka działek w obrębie Ldzań jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 5401).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (62,8%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w obrębie Ldzań? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Ldzań i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Ldzań?

Działka w obrębie Ldzań kosztuje przeciętnie 71 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 136 zł/m² różni się o -47,8%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Ldzań?

Łącznie odnotowano 19 transakcji działkami w obrębie Ldzań (dane RCN, Dobroń). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 71 zł/m².

Jak obręb Ldzań wypada cenowo na tle gminy Dobroń?

Obręb Ldzań (71 zł/m²) różni się o -47,8% od średniej dla gminy Dobroń (136 zł/m²). Ranking w gminie: najtańszy z 4. W bazie RCN odnotowano 19 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Ldzań?

Typowa działka w obrębie Ldzań (Dobroń) ma ok. 1095 m² przy cenie 71 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Ldzań?

Sprawdzenie działki w obrębie Ldzań powinno objąć średnią cenę z 19 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Jakie inne obręby w gminie Dobroń warto sprawdzić?

Wśród 16 obrębów gminy Dobroń najtańszy jest Dobroń Poduchowny (142 zł/m²), a obręb Ldzań ma średnią 71 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Ldzań?

Roczna zmiana cen działek w obrębie Ldzań wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 71 zł/m² z 19 transakcji.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Ldzań?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Przeciętna

Wynik

58/100

Średnia cena/m²

71 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

58/100

Przeciętna

Średnia cena/m²

71 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia