Profil gminy

Ceny działek w gminie Ksawerów – czerwiec 2026

pabianicki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 20 transakcji budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Średnia cena działki budowlanej w gminie Ksawerów wynosi 312 zł/m² na podstawie 20 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 18 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Ksawerów?

Zobacz 30 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	286 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	350 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	312 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	2	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 7 · +103,5% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ceny działek w gminie Ksawerów różnią się o +103,5% względem średniej powiatu pabianickiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Ksawerów jest najdroższa z 7 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.

Uwaga: niska liczba transakcji (20) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Ksawerów?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Ksawerów. Planem objętych jest 100% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 100%27 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	312 zł/m²	20	74,1%
Rolne	77 zł/m²	7	25,9%

Działki budowlane w gminie Ksawerów kosztują średnio 286 zł/m² – 8,2% mniej niż średnia gminna (312 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Ksawerów

Działki w gminie Ksawerów oferowane są o 22,3% drożej niż wynika z cen transakcyjnych. To standardowa przestrzeń negocjacyjna – nie płać ceny wywoławczej bez targowania.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	286 zł/m²	350 zł/m²	+22,3%	312 zł/m²	20

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Ksawerów dostępnych jest 30 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Ksawerów

Obecnie w gminie Ksawerów dostępnych jest 30 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 30 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

23 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 30 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
WOLA ZARADZYŃSKA	75 zł/m²	400 000 zł	5 350 m²	szybko	78
WOLA ZARADZYŃSKA	93 zł/m²	1 200 000 zł	12 925 m²	Domiporta	78
KSAWERÓW	152 zł/m²	39 000 zł	257 m²	Otodom	64

Zobacz wszystkie 30 ofert w gminie Ksawerów →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Ksawerów wypada na tle innych gmin w powiecie pabianickim?

Czy gminie Ksawerów jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 6 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Grunty w gminie Ksawerów kosztują 312 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie pabianickim (160 zł/m²) o 94,7%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Ksawerów i innych gmin w powiecie pabianickim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Ksawerów	312 zł/m²	20	---
Konstantynów Łódzki	240 zł/m²	853	-55.3%
Pabianice	197 zł/m²	70	---
Pabianice	184 zł/m²	88	+21.6%
Dobroń	136 zł/m²	147	+18.5%
Lutomiersk	127 zł/m²	52	+7.7%
Dłutów	116 zł/m²	1639	-2.9%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Ksawerów

Na mapie zaznaczono 20 transakcji gruntami w gminie Ksawerów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-07-29; lat=51.67145286483687; lng=19.406453709610844; price_m2=359.19; area_m2=941
transaction_date=2025-07-29; lat=51.671657236571846; lng=19.40645285988253; price_m2=358.81; area_m2=942
transaction_date=2024-09-19; lat=51.663786065689706; lng=19.40883093300915; price_m2=295.35; area_m2=409
transaction_date=2024-09-19; lat=51.67456183986585; lng=19.404396345593245; price_m2=177.1; area_m2=847
transaction_date=2024-09-04; lat=51.66481265101008; lng=19.40594939281853; price_m2=238.91; area_m2=992
transaction_date=2024-07-11; lat=51.69183418250272; lng=19.412096083162027; price_m2=331.53; area_m2=1297
transaction_date=2024-05-16; lat=51.67184704120226; lng=19.406595632523636; price_m2=265.39; area_m2=942
transaction_date=2024-03-06; lat=51.685502545488475; lng=19.399709774368862; price_m2=344.48; area_m2=987
transaction_date=2024-02-05; lat=51.6752686505433; lng=19.427337359515345; price_m2=100; area_m2=1990
transaction_date=2024-02-02; lat=51.660765800499384; lng=19.42038163542836; price_m2=62.06; area_m2=1289
transaction_date=2024-01-02; lat=51.66763758930028; lng=19.410513232942346; price_m2=126.9; area_m2=1182
transaction_date=2023-10-23; lat=51.67559905675685; lng=19.422345223788646; price_m2=221.85; area_m2=1510
transaction_date=2023-10-20; lat=51.68505911659692; lng=19.39886416044315; price_m2=359.69; area_m2=1037
transaction_date=2023-09-11; lat=51.69508005886124; lng=19.405453735572287; price_m2=215; area_m2=597
transaction_date=2023-07-18; lat=51.67562893643151; lng=19.421706772399684; price_m2=282.78; area_m2=999
transaction_date=2023-06-30; lat=51.69184431901651; lng=19.400667918713363; price_m2=331.07; area_m2=885
transaction_date=2023-06-29; lat=51.69374717723202; lng=19.394690636910894; price_m2=34.58; area_m2=9254
transaction_date=2023-06-05; lat=51.69474849392261; lng=19.409621037865882; price_m2=175.9; area_m2=1137
transaction_date=2023-05-25; lat=51.663226858003966; lng=19.412153441968265; price_m2=593.82; area_m2=421
transaction_date=2023-05-25; lat=51.663228469484025; lng=19.411941298223663; price_m2=563.06; area_m2=444
transaction_date=2023-05-24; lat=51.67954378908863; lng=19.429463090939965; price_m2=99.93; area_m2=1501
transaction_date=2023-05-24; lat=51.67941773514332; lng=19.42935587097527; price_m2=97.53; area_m2=1743
transaction_date=2023-03-14; lat=51.69286264476559; lng=19.410268820149916; price_m2=259; area_m2=1000
transaction_date=2022-12-20; lat=51.67863760475304; lng=19.39097315912734; price_m2=286.26; area_m2=524
transaction_date=2022-05-31; lat=51.667764115198864; lng=19.431111979374826; price_m2=26.26; area_m2=6855
transaction_date=2022-04-21; lat=51.66520539614284; lng=19.43176894491093; price_m2=27.81; area_m2=9169
transaction_date=2021-12-03; lat=51.68013726400657; lng=19.427723802969165; price_m2=100; area_m2=1842

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

27 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Ksawerów?

Profil ryzyka działek w gminie Ksawerów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Zakład Farmaceutyczny Adamed Pharma S.A.).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w gminie Ksawerów? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Ksawerów i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Ksawerów?

Działka w gminie Ksawerów kosztuje przeciętnie 312 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 153 zł/m² różni się o +103,5%.

W którym obrębie Ksawerów są najtańsze działki?

Najtańszym obrębem w Ksawerów jest obręb Ksawerów (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 312 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Ksawerów?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Ksawerów to 312 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 1751 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Ksawerów?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Ksawerów, wejdź na stronę BIP Ksawerów (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Ksawerów?

Działki sprzedawane w gminie Ksawerów mają przeciętnie 1751 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 312 zł/m² z 20 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Ksawerów?

Na obszarze gminy Ksawerów działa 2 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 312 zł/m² z 20 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Ksawerów?

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Ksawerów mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 20 transakcji to 312 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

312 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

312 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Profil gminy

Ceny działek w gminie Ksawerów – czerwiec 2026

pabianicki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 20 transakcji budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Ksawerów?

Zobacz 30 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	286 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	350 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	312 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	2	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 7 · +103,5% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Uwaga: niska liczba transakcji (20) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Ksawerów?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Ksawerów. Planem objętych jest 100% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 100%27 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	312 zł/m²	20	74,1%
Rolne	77 zł/m²	7	25,9%

Działki budowlane w gminie Ksawerów kosztują średnio 286 zł/m² – 8,2% mniej niż średnia gminna (312 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Ksawerów

Działki w gminie Ksawerów oferowane są o 22,3% drożej niż wynika z cen transakcyjnych. To standardowa przestrzeń negocjacyjna – nie płać ceny wywoławczej bez targowania.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	286 zł/m²	350 zł/m²	+22,3%	312 zł/m²	20

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Ksawerów dostępnych jest 30 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Ksawerów

Obecnie w gminie Ksawerów dostępnych jest 30 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 30 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

23 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 30 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
WOLA ZARADZYŃSKA	75 zł/m²	400 000 zł	5 350 m²	szybko	78
WOLA ZARADZYŃSKA	93 zł/m²	1 200 000 zł	12 925 m²	Domiporta	78
KSAWERÓW	152 zł/m²	39 000 zł	257 m²	Otodom	64

Zobacz wszystkie 30 ofert w gminie Ksawerów →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Ksawerów wypada na tle innych gmin w powiecie pabianickim?

Czy gminie Ksawerów jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 6 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Grunty w gminie Ksawerów kosztują 312 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie pabianickim (160 zł/m²) o 94,7%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Ksawerów i innych gmin w powiecie pabianickim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Ksawerów	312 zł/m²	20	---
Konstantynów Łódzki	240 zł/m²	853	-55.3%
Pabianice	197 zł/m²	70	---
Pabianice	184 zł/m²	88	+21.6%
Dobroń	136 zł/m²	147	+18.5%
Lutomiersk	127 zł/m²	52	+7.7%
Dłutów	116 zł/m²	1639	-2.9%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Ksawerów

Na mapie zaznaczono 20 transakcji gruntami w gminie Ksawerów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-07-29; lat=51.67145286483687; lng=19.406453709610844; price_m2=359.19; area_m2=941
transaction_date=2025-07-29; lat=51.671657236571846; lng=19.40645285988253; price_m2=358.81; area_m2=942
transaction_date=2024-09-19; lat=51.663786065689706; lng=19.40883093300915; price_m2=295.35; area_m2=409
transaction_date=2024-09-19; lat=51.67456183986585; lng=19.404396345593245; price_m2=177.1; area_m2=847
transaction_date=2024-09-04; lat=51.66481265101008; lng=19.40594939281853; price_m2=238.91; area_m2=992
transaction_date=2024-07-11; lat=51.69183418250272; lng=19.412096083162027; price_m2=331.53; area_m2=1297
transaction_date=2024-05-16; lat=51.67184704120226; lng=19.406595632523636; price_m2=265.39; area_m2=942
transaction_date=2024-03-06; lat=51.685502545488475; lng=19.399709774368862; price_m2=344.48; area_m2=987
transaction_date=2024-02-05; lat=51.6752686505433; lng=19.427337359515345; price_m2=100; area_m2=1990
transaction_date=2024-02-02; lat=51.660765800499384; lng=19.42038163542836; price_m2=62.06; area_m2=1289
transaction_date=2024-01-02; lat=51.66763758930028; lng=19.410513232942346; price_m2=126.9; area_m2=1182
transaction_date=2023-10-23; lat=51.67559905675685; lng=19.422345223788646; price_m2=221.85; area_m2=1510
transaction_date=2023-10-20; lat=51.68505911659692; lng=19.39886416044315; price_m2=359.69; area_m2=1037
transaction_date=2023-09-11; lat=51.69508005886124; lng=19.405453735572287; price_m2=215; area_m2=597
transaction_date=2023-07-18; lat=51.67562893643151; lng=19.421706772399684; price_m2=282.78; area_m2=999
transaction_date=2023-06-30; lat=51.69184431901651; lng=19.400667918713363; price_m2=331.07; area_m2=885
transaction_date=2023-06-29; lat=51.69374717723202; lng=19.394690636910894; price_m2=34.58; area_m2=9254
transaction_date=2023-06-05; lat=51.69474849392261; lng=19.409621037865882; price_m2=175.9; area_m2=1137
transaction_date=2023-05-25; lat=51.663226858003966; lng=19.412153441968265; price_m2=593.82; area_m2=421
transaction_date=2023-05-25; lat=51.663228469484025; lng=19.411941298223663; price_m2=563.06; area_m2=444
transaction_date=2023-05-24; lat=51.67954378908863; lng=19.429463090939965; price_m2=99.93; area_m2=1501
transaction_date=2023-05-24; lat=51.67941773514332; lng=19.42935587097527; price_m2=97.53; area_m2=1743
transaction_date=2023-03-14; lat=51.69286264476559; lng=19.410268820149916; price_m2=259; area_m2=1000
transaction_date=2022-12-20; lat=51.67863760475304; lng=19.39097315912734; price_m2=286.26; area_m2=524
transaction_date=2022-05-31; lat=51.667764115198864; lng=19.431111979374826; price_m2=26.26; area_m2=6855
transaction_date=2022-04-21; lat=51.66520539614284; lng=19.43176894491093; price_m2=27.81; area_m2=9169
transaction_date=2021-12-03; lat=51.68013726400657; lng=19.427723802969165; price_m2=100; area_m2=1842

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

27 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Ksawerów?

Profil ryzyka działek w gminie Ksawerów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Zakład Farmaceutyczny Adamed Pharma S.A.).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w gminie Ksawerów? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Ksawerów i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Ksawerów?

Działka w gminie Ksawerów kosztuje przeciętnie 312 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 153 zł/m² różni się o +103,5%.

W którym obrębie Ksawerów są najtańsze działki?

Najtańszym obrębem w Ksawerów jest obręb Ksawerów (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 312 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Ksawerów?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Ksawerów?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Ksawerów, wejdź na stronę BIP Ksawerów (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Ksawerów?

Działki sprzedawane w gminie Ksawerów mają przeciętnie 1751 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 312 zł/m² z 20 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Ksawerów?

Na obszarze gminy Ksawerów działa 2 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 312 zł/m² z 20 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Ksawerów?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

312 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

312 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Ceny działek w gminie Ksawerów – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Ksawerów?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Ksawerów?

Oferty vs transakcje w gminie Ksawerów

Działki na sprzedaż w gminie Ksawerów

Działki na sprzedaż

Obręby w Ksawerów – ceny działek

Jak Ksawerów wypada na tle innych gmin w powiecie pabianickim?

Mapa działek w gminie Ksawerów

Kto kupuje działki w gminie Ksawerów?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Ksawerów?

Następne kroki przed decyzją o działce

Rejestr Cen Nieruchomości

Dom modułowy za m² 2026

Ceny działek budowlanych

Najtańsze działki w Polsce

Masz na oku działkę w gminie Ksawerów? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Ksawerów i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Ksawerów – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Ksawerów?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Ksawerów?

Oferty vs transakcje w gminie Ksawerów

Działki na sprzedaż w gminie Ksawerów

Działki na sprzedaż

Obręby w Ksawerów – ceny działek

Jak Ksawerów wypada na tle innych gmin w powiecie pabianickim?

Mapa działek w gminie Ksawerów

Kto kupuje działki w gminie Ksawerów?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Ksawerów?

Następne kroki przed decyzją o działce

Rejestr Cen Nieruchomości

Dom modułowy za m² 2026

Ceny działek budowlanych

Najtańsze działki w Polsce

Masz na oku działkę w gminie Ksawerów? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Ksawerów i które obręby są najdroższe?