Pabianice, pabianicki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Piątkowisko (Pabianice) wynosi 217 zł/m² na podstawie 22 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 81/100 (bardzo atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +10,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Obręb Piątkowisko uzyskuje 81/100 w Indeksie Atrakcyjności. Wynik odzwierciedla rosnące ceny, dużą liczbę transakcji i przyspieszający obrót gruntami w ostatnich 12 miesiącach.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 14 listopada 2025 | 365 000 zł | 780 m² | 468 zł/m² |
| 14 listopada 2025 | 365 000 zł | 1465 m² | 249 zł/m² |
| 29 września 2025 | 30 000 zł | 5728 m² | 5 zł/m² |
| 25 września 2025 | 273 000 zł | 807 m² | 338 zł/m² |
| 25 września 2025 | 273 000 zł | 463 m² | 590 zł/m² |
| 23 września 2025 | 410 000 zł | 987 m² | 415 zł/m² |
| 23 września 2025 | 410 000 zł | 988 m² | 415 zł/m² |
| 17 września 2025 | 250 000 zł | 112 m² | 2232 zł/m² |
| 17 września 2025 | 250 000 zł | 262 m² | 954 zł/m² |
| 17 września 2025 | 250 000 zł | 255 m² | 980 zł/m² |
| 17 września 2025 | 250 000 zł | 464 m² | 539 zł/m² |
| 7 sierpnia 2025 | 242 000 zł | 1100 m² | 220 zł/m² |
| 7 sierpnia 2025 | 120 000 zł | 810 m² | 148 zł/m² |
| 6 sierpnia 2025 | 240 000 zł | 128 m² | 1875 zł/m² |
| 6 sierpnia 2025 | 240 000 zł | 270 m² | 889 zł/m² |
| 6 sierpnia 2025 | 240 000 zł | 269 m² | 892 zł/m² |
| 6 sierpnia 2025 | 240 000 zł | 479 m² | 501 zł/m² |
| 6 sierpnia 2025 | 240 000 zł | 230 m² | 1043 zł/m² |
| 28 lipca 2025 | 350 000 zł | 1116 m² | 314 zł/m² |
| 28 lipca 2025 | 350 000 zł | 673 m² | 520 zł/m² |
| 24 lutego 2025 | 132 000 zł | 826 m² | 160 zł/m² |
| 13 stycznia 2025 | 215 000 zł | 115 m² | 1870 zł/m² |
| 13 stycznia 2025 | 215 000 zł | 260 m² | 827 zł/m² |
| 13 stycznia 2025 | 215 000 zł | 253 m² | 850 zł/m² |
| 13 stycznia 2025 | 215 000 zł | 464 m² | 463 zł/m² |
| 7 stycznia 2025 | 180 000 zł | 969 m² | 186 zł/m² |
| 17 grudnia 2024 | 310 000 zł | 1120 m² | 277 zł/m² |
| 3 grudnia 2024 | 200 000 zł | 1150 m² | 174 zł/m² |
| 12 listopada 2024 | 260 000 zł | 265 m² | 981 zł/m² |
| 12 listopada 2024 | 260 000 zł | 254 m² | 1024 zł/m² |
| 12 listopada 2024 | 141 000 zł | 624 m² | 226 zł/m² |
| 21 października 2024 | 37 000 zł | 8691 m² | 4 zł/m² |
| 21 października 2024 | 35 000 zł | 7047 m² | 5 zł/m² |
| 18 września 2024 | 160 000 zł | 866 m² | 185 zł/m² |
| 6 września 2024 | 130 000 zł | 800 m² | 163 zł/m² |
| 4 kwietnia 2024 | 240 000 zł | 796 m² | 302 zł/m² |
| 4 kwietnia 2024 | 240 000 zł | 234 m² | 1026 zł/m² |
| 29 marca 2024 | 160 000 zł | 1056 m² | 152 zł/m² |
| 20 marca 2024 | 25 000 zł | 3026 m² | 8 zł/m² |
| 25 stycznia 2024 | 125 000 zł | 900 m² | 139 zł/m² |
| 7 czerwca 2023 | 98 500 zł | 844 m² | 117 zł/m² |
| 16 marca 2023 | 153 000 zł | 849 m² | 180 zł/m² |
| 14 lutego 2023 | 210 000 zł | 2511 m² | 84 zł/m² |
| 14 lutego 2023 | 210 000 zł | 847 m² | 248 zł/m² |
| 6 lutego 2023 | 180 000 zł | 3634 m² | 50 zł/m² |
| 28 grudnia 2022 | 45 000 zł | 1800 m² | 25 zł/m² |
| 6 września 2022 | 10 000 zł | 1894 m² | 5 zł/m² |
| 17 sierpnia 2022 | 145 050 zł | 9242 m² | 16 zł/m² |
| 22 lutego 2022 | 120 000 zł | 6746 m² | 18 zł/m² |
| 7 lipca 2021 | 17 000 zł | 2179 m² | 8 zł/m² |
| 7 lipca 2021 | 17 000 zł | 2234 m² | 8 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Piątkowisko wynosi 217 zł/m², czyli +10,4% względem średniej gminy Pabianice (197 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Piątkowisko najtaniej jest w Górka Pabianicka (140 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Rydzyny (160 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 151 zł/m² | 37 | — | |
| 160 zł/m² | 25 | — | |
PiątkowiskoTen obręb | 217 zł/m² | 22 | +111.6% |
| 140 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 4 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 22 transakcji gruntami w obrębie Piątkowisko. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
51 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Piątkowisko wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (99,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Piątkowisko kosztuje przeciętnie 217 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 197 zł/m² różni się o +10,4%.
Łącznie odnotowano 22 transakcji działkami w obrębie Piątkowisko (dane RCN, Pabianice). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 217 zł/m².
Obręb Piątkowisko (217 zł/m²) różni się o +10,4% od średniej dla gminy Pabianice (197 zł/m²). Ranking w gminie: najdroższy z 4. W bazie RCN odnotowano 22 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Piątkowisko (Pabianice) ma ok. 897 m² przy cenie 217 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Piątkowisko powinno objąć średnią cenę z 22 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 19 obrębów gminy Pabianice najtańszy jest Górka Pabianicka (140 zł/m²), a obręb Piątkowisko ma średnią 217 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Piątkowisko wynosi +111,6% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 217 zł/m² z 22 transakcji.
Cena ziemi rolnej w obrębie Piątkowisko zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 217 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
