Profil gminy
pajęczański | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 912 transakcji wszystkich typów działek
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w gminie Kiełczygłów wynosi 46 zł/m² na podstawie 912 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 46 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 46 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 46 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 21 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 4. najtańsza z 8 · -15,3% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Kiełczygłów różni się o -15,3% od średniej dla powiatu pajęczańskiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Kiełczygłów jest 4. najtańsza z 8, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Kiełczygłów. Planem objętych jest 90,2% sprzedanych działek.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 46 zł/m² | 9 | 52,9% |
| Rolne | 8 zł/m² | 8 | 47,1% |
Działki budowlane w gminie Kiełczygłów kosztują średnio 46 zł/m² – 0,2% mniej niż średnia gminna (46 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Kiełczygłów dostępnych jest obecnie 30 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 30 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
10 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 30 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() CHORZEW | 6 zł/m² | 129 000 zł | 22 200 m² | adresowo | 69 |
![]() ŁAWIANA | 20 zł/m² | 170 000 zł | 8 600 m² | adresowo | 15 |
![]() DĄBROWA | 29 zł/m² | 205 000 zł | 7 100 m² | Domiporta | 673 |
Beresie Duże
brak danych · 0 transakcji
Beresie Małe
brak danych · 0 transakcji
Brutus
brak danych · 0 transakcji
Chorzew
brak danych · 9 transakcji
Dąbrowa
brak danych · 0 transakcji
Dryganek
brak danych · 0 transakcji
Glina Duża
brak danych · 0 transakcji
Glina Mała
brak danych · 0 transakcji
Gumnisko
brak danych · 0 transakcji
Huta
brak danych · 0 transakcji
Kiełczygłów
brak danych · 0 transakcji
Kiełczygłówek
brak danych · 0 transakcji
Kiełczygłów Okupniki
brak danych · 0 transakcji
Kuszyna
brak danych · 0 transakcji
Lipie
brak danych · 0 transakcji
Obrów
brak danych · 0 transakcji
Osina Duża I Mała
brak danych · 0 transakcji
Podrwinów
brak danych · 0 transakcji
Skoczylasy
brak danych · 0 transakcji
Studzienica
brak danych · 0 transakcji
Tuchań
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Kiełczygłów jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 7 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Grunty w gminie Kiełczygłów kosztują 46 zł/m², czyli o 15,6% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie pajęczańskim (55 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Działoszyn | 73 zł/m² | 52 | --- |
| Sulmierzyce | 63 zł/m² | 140 | --- |
| Pajęczno | 59 zł/m² | 40 | --- |
| Rząśnia | 55 zł/m² | 35 | --- |
| Kiełczygłów | 46 zł/m² | 912 | --- |
| Strzelce Wielkie | 34 zł/m² | 017 | --- |
| Nowa Brzeźnica | 32 zł/m² | 22 | --- |
| Siemkowice | 21 zł/m² | 018 | --- |
Na mapie zaznaczono 9 transakcji gruntami w gminie Kiełczygłów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
17 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Kiełczygłów? Przeanalizowaliśmy strukturę 202 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
97,5%
Firmy
1%
Gminy / Skarb Państwa
1,5%
Struktura kupujących na podstawie 202 transakcji.
Aż 97,5% transakcji gruntami w gminie Kiełczygłów zawierają osoby prywatne. Udział firm to 1%, a jednostek samorządowych 1,5%.
Profil ryzyka działek w gminie Kiełczygłów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 908).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (90,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Za metr kwadratowy działki w gminie Kiełczygłów trzeba zapłacić przeciętnie 46 zł (912 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 6489 m².
Działki budowlane w gminie Kiełczygłów są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 46 zł/m² (912 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.
MPZP Kiełczygłów dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Kiełczygłów wynosi 6489 m² na podstawie 912 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
Na obszarze gminy Kiełczygłów działa 21 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 46 zł/m² z 912 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Cena ziemi rolnej w gminie Kiełczygłów zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 46 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →